Denne villa på 205 m² med 5 soveværelser er beliggende i Málaga, blot 1,7 km fra Playa de San Andrés-stranden. Med en beboelsesareal på 205 m² og en grund på 340 m² kombinerer ejendommen urban bekvemmelighed med nærhed til Middelhavet. Renoveret i 2003 med kvalitetsmaterialer som Porcelanosa-gulve og italienske badeværelser, har villaen havudsigt fra terrassen og en stor swimmingpool. Prisen starter fra €890.000 for en ejendom, der giver adgang til Málagas byliv og samtidig privatliv i en urban villa-kontekst.
I forhold til andre villa-projekter langs Costa del Sol præsenterer denne ejendom i Málaga by en unik kombination af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) er denne villa dyrere, hvilket afspejler dens centrale placering i en større by med flere faciliteter. Málaga som by tilbyder et mere urbant og kulturelt divers miljø end mange af de mindre kystbyer langs Costa del Sol. Med 592.346 indbyggere har byen et langt bredere udvalg af services, uddannelsesinstitutioner og kulturelle tilbud end mindre byer som Estepona eller Benalmadena. Dette gør Málaga mere attraktiv for dem, der ønsker adgang til et byliv med alle dens fordele. Villaens prisniveau på €890.000 er afspejlende af dens størrelse, renoveringsstandard og beliggenhed. I forhold til mindre byer langs kysten er priserne i Málaga generelt højere, hvilket skyldes byens status som regionalt center. For investorer kan Málagas position som økonomisk og transportmæssigt knudepunkt i regionen potentielt give en mere stabil værdiudvikling end i mere turistafhængige kystbyer. Kombinationen af byliv og kystnær rekreation gør denne villa til et attraktivt alternativ for dem, der ikke ønsker at vælge mellem de to livsstile.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område i Málaga, med kort afstand til både byens faciliteter og kysten. Positionen giver mulighed for at nyde både byliv og kystnære aktiviteter inden for kort afstand. Området er fladt med en højde på kun 8 meter over havets overflade, hvilket giver let adgang til både havet og byens centrum.
Med fem soveværelser og to badeværelser er villaen velegnet til familier eller dem, der har behov for ekstra plads til gæster. Den funktionelle opdeling med køkken, spiseområde og opholdsrum giver mulighed for et praktisk hverdagsliv. Udenområdet med swimmingpool og haven tilbyder rekreative muligheder, der er relevante i det spanske klima.
Villaen gennemgik en totalrenovering i 2003, hvor der blev anvendt materialer af høj kvalitet. Renoveringen omfattede installation af Porcelanosa-gulve, italienske brusenicher i badeværelserne og en pejs i stuen. Yderligere forbedringer inkluderer PVC-vindueslåger med motor og højtopløste husholdningsapparater, hvilket sikrer en moderne standard i boligen.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til stranden, da der er en afstand på 1,7 km til nærmeste strand. Der er desuden ikke indbygget elevator i villaen, hvilket kan være relevant for personer med begrænset mobilitet. Grunden på 340 m² er ikke stor nok til at imødekomme behov for udvidelse af boligen eller etablering af yderligere bygninger.
Denne villa passer især til familier eller par, der ønsker at kombinere adgangen til byliv med muligheder for et afslappet liv nær kysten. Med fem soveværelser er den særligt velegnet til større familier eller dem, der hyppigt har gæster. Den centrale beliggenhed i Málaga gør den også attraktiv for dem, der ønsker at være tæt på kulturtilbud, shopping og restauranter. For udlændinge, der overvejer et sekundært boligkøb i Spanien, tilbyder ejendommen en balance mellem byliv og kystnær rekreation. Den gode forbindelse til Málagas lufthavn (7,9 km) gør den praktisk for dem, der planlægger at rejse frem og tilbage mellem hjemlandet og Spanien. Villaen kan også være relevant for personer, der ønsker at udnytte Málagas voksende ejendomsmarked. Med 7.240 ejendomshandler i området og en by med stigende turisme, kan ejendommen potentielt udvikle sig i værdi over tid. Renoveringen fra 2003 med kvalitetsmaterialer sikrer, at ejendommen fremstår moderne og vedligeholdelsesvenlig, hvilket er en fordel for ejere, der ikke vil være fastboende hele året.
Villaen gennemgik en omfattende renovering i 2003, hvor der blev lagt vægt på kvalitetsmaterialer og holdbare løsninger. Gulvene i hele boligen er fra Porcelanosa, en anerkendt producent af højkvalitets fliser og gulvbelægning, der er kendt for deres slidstyrke og æstetik. Badeværelserne er udstyret med italiensk inspirerede brusenicher, der repræsenterer både funktionalitet og moderne design. I stuen er der installeret en pejs med indsats, der ikke kun bidrager til hyggen, men også kan fungere som en supplerende varmekilde på køligere dage. Vinduesløsningerne omfatter PVC-låger med motor, der kombinerer god isoleringsevne med praktisk betjening. Køkkenet er fuldt udstyret med højkvalitets husholdningsapparater, der sikrer moderne bekvemmelighed i hverdagen. Udenområdet er anlagt med automatisk vandingssystem, der sikrer vedligeholdelse af haven med minimal indsats. Swimmingpoolen er dimensioneret til både rekreativ brug og som et visuelt element i haven. Havudsigten fra terrassen understreger ejendommens beliggenhed og er en integreret del af boligens oplevelse. Kombinationen af disse kvalitetsløsninger positionerer villaen som en vedligeholdelsesvenlig ejendom med moderne faciliteter.
Villaen er prissat fra €890.000, hvilket afspejler dens størrelse på 205 m² beboelsesareal, 340 m² grund samt beliggenheden i Málaga. Prisniveauet er i overensstemmelse med lignende villaer i centrale dele af Málaga med havudsigt og private swimmingpools. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), er prisen højere, hvilket kan skyldes Málagas bymæssige beliggenhed og de mange nærliggende faciliteter. Prisen inkluderer en fuldt renoveret ejendom med kvalitetsmaterialer og en udendørs swimmingpool, hvilket positionerer den i det øvre segment af villaer i området.
Dette projekt tilbyder et hverdagsliv, hvor urban bekvemmelighed kombineres med kystnære kvaliteter. Fra villaen er det muligt at nå adskillige faciliteter til fods - supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand. Málagas bymidte med sine historiske seværdigheder, butikker og kulturtilbud er let tilgængelig, mens strandene ved Costa del Sol kan nås inden for få minutter med bil eller cykel. Livet i villaen kan struktureres omkring udendørsområderne, hvor swimmingpoolen og haven danner rammen om sociale sammenkomster eller afslapning. Med den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C og omkring 3.888 solskinstimer om året, kan udendørsarealerne udnyttes det meste af året. Málagas urbane miljø betyder, at man har adgang til et bredt udvalg af services og underholdning, samtidig med at man kan trække sig tilbage i privatlivets fred på villaens grund. Den flade topografi gør det nemt at bevæge sig rundt i lokalområdet til fods eller på cykel, hvilket bidrager til et aktivt udendørsliv i et mildt klima.
Ejendommen er beliggende i et urbant område i Málaga, hvor infrastrukturen giver nem adgang til både dagligdagsnødvendigheder og fritidsaktiviteter. Fra villaen er der kort afstand til adskillige faciliteter - et supermarked ligger kun 73 meter væk, mens der er 211 meter til nærmeste apotek. Dette sikrer, at praktiske gøremål kan klares nemt og hurtigt i hverdagen. Med hensyn til lægehjælp ligger et hospital kun 642 meter fra ejendommen, hvilket giver tryghed i forbindelse med sundhedsmæssige behov. Málagas offentlige transportsystem med 43 buslinjer og 78 stoppesteder giver gode muligheder for at bevæge sig rundt i byen uden bil. De nærmeste togstationer, Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km) og Atarazanas (0,3 km), giver forbindelse til både lokal og regional transport. Cykelvenligheden i området gør det muligt at nå mange destinationer på to hjul. Den flade topografi med en hældning på kun 0,5% mod stranden gør det nemt at cykle til kystområderne. For de, der foretrækker bil, er vejnettet veludviklet med gode forbindelser til både Málagas centrum og omkringliggende byer langs Costa del Sol.
Kortet viser villaens placering i Málaga by med nærliggende faciliteter og infrastruktur. Ejendommen er markeret i relation til vigtige punkter som strandene, lufthavnen, shoppingområder og grønne zoner. Den centrale position giver en god forståelse af ejendommens nærhed til både byliv og kystnære rekreative områder. Det flade terræn og de korte afstande til dagligdags faciliteter er tydeligt visualiseret på kortet.
Málaga er placeret som den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien, hvilket giver den en central position i regionen. Byen fungerer som hovedstad i provinsen Málaga og er et vigtigt økonomisk og kulturelt center på Costa del Sol. Ejendommen er beliggende i Málagas bykerne, hvilket giver nem adgang til byens mange faciliteter og samtidig nærhed til kysten. I forhold til andre byer langs Costa del Sol er Málaga mere urban og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige muligheder. Med 592.346 indbyggere i 2024 er byen betydeligt større end kystbyer som Marbella og Fuengirola, hvilket afspejles i det mere omfattende udbud af services og infrastruktur. Byens position som transportknudepunkt med lufthavn, togstationer og motorvejforbindelser gør den til et naturligt centrumpunkt i regionen.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,7 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 20 minutters gang eller 5 minutters kørsel. Andre strande i nærheden inkluderer Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), der alle tilbyder forskellige kystoplevelser inden for kort afstand. Málaga lufthavn ligger 7,9 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dette giver mulighed for at nyde sporten året rundt i det milde klima. Inden for en radius af 2 km fra ejendommen findes 379 restauranter, 126 apoteker og 71 banker, hvilket understreger det urbane præg og tilgængeligheden af services. For sejlinteresserede ligger IGY Málaga Marina kun 1,1 km væk, mens Marina Real Club Mediterráneo findes 1,6 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga byder på et klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C, hvilket skaber ideelle forhold for et udendørs liv året rundt. Med 3.888 solskinstimer om året får regionen et af Europas højeste solskinsniveauer, hvilket bidrager til den høje livskvalitet. Den milde vinter og lange sommer giver mulighed for udendørsaktiviteter i stort set alle måneder. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C, hvilket giver længere bademuligheder end i mange andre europæiske kystområder. Ejendommen er beliggende i en højde af 8 meter over havets overflade, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelser og skaber et behageligt mikroklima. Den næsten flade topografi med en hældning på kun 0,5% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt og egnet til alle aldre. Kombinationen af disse klimatiske forhold med byens beliggenhed ved Middelhavet skaber et miljø, hvor udendørslivet kan nydes det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Málaga byder på syv Blue Flag-strande, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Nærmest ved villaen finder man Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), der alle tilbyder forskellige kystoplevelser. Disse strande giver mulighed for afslapning, vandaktiviteter og socialt samvær i et rent og velplejet miljø. For golfinteresserede er der tre baner inden for 11 km fra ejendommen: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Disse baner har forskellige sværhedsgrader og design, der appellerer til både nybegyndere og erfarne golfere. Regionen byder på 586 sportsfaciliteter, herunder sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) og Forus Trinidad (0,7 km). For vandentusiaster findes der flere marinaer i nærheden, inklusiv IGY Málaga Marina (1,1 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), der tilbyder muligheder for sejlads og vandsport. Dette brede udvalg af rekreative muligheder sikrer, at beboerne kan nyde et aktivt og varieret fritidsliv.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga er placeret som den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien, hvilket giver den en central position i regionen. Byen fungerer som hovedstad i provinsen Málaga og er et vigtigt økonomisk og kulturelt center på Costa del Sol. Ejendommen er beliggende i Málagas bykerne, hvilket giver nem adgang til byens mange faciliteter og samtidig nærhed til kysten. I forhold til andre byer langs Costa del Sol er Málaga mere urban og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige muligheder. Med 592.346 indbyggere i 2024 er byen betydeligt større end kystbyer som Marbella og Fuengirola, hvilket afspejles i det mere omfattende udbud af services og infrastruktur. Byens position som transportknudepunkt med lufthavn, togstationer og motorvejforbindelser gør den til et naturligt centrumpunkt i regionen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL155460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
