Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας στη νότια Ισπανία. Με έκταση 205 τ.μ. κατοικίας και οικόπεδο 340 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία σε μικρή απόσταση 1,3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές καθιστούν αυτό το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν συνδυασμό αστικών ανέσεων και παράλιων ζωής. Η κατοικία underwent πλήρη ανακαίνιση το 2003 με υλικά υψηλής ποιότητας.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα στη Μάλαγα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό αστικών υποδομών και πρόσβασης σε παραλίες. Έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στο Estepona (από €320.000) είναι συνήθως συγκροτήματα νέων διαμερισμάτων σε πιο τουριστικές περιοχές. Αυτά τα συγκροτήματα προσφέρουν συχνά κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά στερούνται της ιδιωτικότητας και του χώρου μιας μεμονωμένης βίλας. Το Alba Benalmadena στο Benalmadena (από €598.000) προσφέρει παρόμοια παράλια τοποθεσία, αλλά βρίσκεται σε τουριστικότερο δήμο με λιγότερες αστικές υποδομές από τη Μάλαγα. Η τιμή αυτής της βίλας (από €890.000) είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή, αλλά είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοιες μεμονωμένες βίλες σε παρόμοιες τοποθεσίες. Αυτό που διαφοροποιεί αυτή τη βίλα είναι ο συνδυασμός ενός περιβάλλοντος μόνιμης κατοικίας με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραλίες, σε αντίθεση με πολλά έργα σε περισσότερο τουριστικές περιοχές που είναι κατά κύριο λόγο προσανατολισμένα σε διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στρατηγικά σε αστική περιοχή της Μάλαγας, σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την απευθείας πρόσβαση σε υποδομές με την εγγύτητα σε διάφορες παραλίες. Με το κέντρο της πόλης προσβάσιμο και το αεροδρόμιο σε απόσταση 7,9 χλμ., η τοποθεσία προσφέρει ισορροπημένη προσβασιμότητα.
Αυτή η βίλα ικανοποιεί τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πέντε υπνοδωμάτια. Ο συνδυασμός της έκτασης της κατοικίας και του εξωτερικού χώρου προσφέρει ευελιξία για τόσο καθημερινή διαβίωση όσο και υποδοχή επισκεπτών. Η αστική τοποθεσία με κοντινές παραλίες προσελκύει άτομα που εκτιμούν τόσο τις υποδομές όσο και τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, η βίλα underwent πλήρη ανακαίνιση το 2003 με υψηλής ποιότητας τελειοποιήσεις. Κατά την ανακαίνιση αυτή εγκαταστάθηκαν, μεταξύ άλλων, δάπεδα Porcelanosa, ιταλικού στυλ ντουζιέρα και παντζούρια PVC με ηλεκτρικό μηχανισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, συμβάλλοντας στη σύγχρονη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες υποδομές όπως συχνά υπάρχουν σε συγκροτήματα διαμερισμάτων. Δεν υπάρχει 24ωρη ρεσεψιόν ή υπηρεσία ασφάλειας διαθέσιμη. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι τα επίπεδα προσωπικής ιδιωτικότητας μπορεί να διαφέρουν σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές ιδιοκτησίες. Οι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης περιορίζονται στο ιδιωτικό οικόπεδο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει καλά με οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για οικογένειες με παιδιά, η εγγύτητα σχολείων (εντός 2 χλμ. υπάρχουν 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια) προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που προτιμούν ενεργό τρόπο ζωής με πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δυνατότητες. Επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα αλλά επιθυμούν να διαμένουν κοντά στη θάλασσα θα εκτιμήσουν τον συνδυασμό αστικών υποδομών και πρόσβασης σε παραλίες. Επιπλέον, αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία για μερική διαμονή κατά τη διάρκεια του έτους, λόγω του ήπιου κλίματος με 3.888 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως και πεντάμηνο κολυμβητική περίοδο.
Κατά την πλήρη ανακαίνιση το 2003 δόθηκε προσοχή σε υλικά και τελειοποιήσεις υψηλής ποιότητας. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από Porcelanosa, ισπανική μάρκη γνωστή για την ποιότητα των κεραμικών της. Στα μπάνια έχει εγκατασταθεί ντουζιέρα ιταλικού στυλ, που δεν είναι μόνο αισθητικά ελκυστική αλλά και λειτουργική για καθημερινή χρήση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές, διευκολύνοντας τη χρήση για καθημερινά γεύματα. Τα έπιπλα σε μπλε και λευκό Formica στην κουζίνα επιλέχθηκαν με βάση την ανθεκτικότητα και την ευκολία συντήρησης. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι με εσωτερικό θάλαμο, που παρέχει όχι μόνο ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες αλλά και αποτελεσματική πηγή θερμότητας. Τα παντζούρια PVC με ηλεκτρικό μηχανισμό προσφέρουν πρακτικά πλεονεκτήματα: αυξάνουν την ασφάλεια, μονώνουν θερμικά και ηχητικά, και μπορούν να λειτουργούν εύκολα. Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με αυτόματο σύστημα άρδευσης, διευκολύνοντας τη συντήρηση, ειδικά κατά την απουσία.
Η βίλα είναι διαθέσιμη από €890.000. Αυτή η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό του μεγέθους (205 τ.μ. κατοικίας), της τοποθεσίας (αστική Μάλαγα κοντά σε παραλίες), και της ποιότητας της ανακαίνισης του 2003. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, αυτή η κατοικία ανήκει στο μεσαίο προς υψηλό τμήμα. Η διαθεσιμότητα πέντε υπνοδωματίων και το μεγάλο οικόπεδο 340 τ.μ. συμβάλλουν στην σχέση τιμής-ποιότητας. Για αγοραστές, είναι σημαντικό να λάβουν υπόψη ότι αυτός ο τύπος ιδιοκτησίας στο κέντρο της Μάλαγας είναι σπάνιος, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αξία μακροπρόθεσμα.
Αυτή είναι μια κατοικία για ανθρώπους που εκτιμούν τη ζωτικότητα μιας πόλης αλλά επιθυμούν ταυτόχρονα απευθείας πρόσβαση στις παραλίες. Το πρωί οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό στην βεράντα με θέα στη θάλασσα, στη συνέχεια να πάνε με τα πόδια σε ένα κοντινό καφέ για καφέ, και το μεσημέρι να επιλέξουν μεταξύ μιας επίσκεψης στο κέντρο της Μάλαγας ή μιας βόλτας στην παραλία Playa de la Malagueta. Η εγγύτητα σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια μπορούν να γίνουν εύκολα. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν πολλαπλά σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες εντός 2 χλμ. Το βράδυ ο κήπος προσφέρει ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, ενώ η αστική ζωή παραμένει κοντά για δείπνο ή διασκέδαση. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και παράλιων ζωής δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης όπου τόσο οι πρακτικές ανάγκες όσο και οι ψυχαγωγικές επιθυμίες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη για μεγάλες αποστάσεις.
Το άμεσο περιβάλλον της βίλας προσφέρει μια ποικιλία υποδομών εντός πεζοδρομήσιμης ή ποδηλατούμενης απόστασης. Σε μόλις 73 μέτρα βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινά ψώνια, ενώ σε 211 μέτρα υπάρχει φαρμακείο. Για ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 642 μέτρα, σημαντικό για ηλικιωμένους κατοίκους ή οικογένειες με παιδιά. Το κέντρο της Μάλαγας, με τα ιστορικά του αξιοθέατα όπως το φρούριο Alcazaba και ο καθεδρικός ναός, είναι εύκολα προσβάσιμο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άριστα αναπτυγμένες με 43 γραμμές λεωφορείων και 78 στάσεις στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένων σταθμών τρένου όπως το Málaga Centro Alameda σε απόσταση 0,2 χλμ. Για καθημερινή φρεσκάδα και αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Centro Municipal de Ajedrez σε 0,3 χλμ. και το Forus Trinidad σε 0,7 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην αστική περιοχή της Μάλαγας, κοντά στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Οι κύριοι δρόμοι πρόσβασης στην πόλη και το αεροδρόμιο είναι ορατοί, όπως και η εγγύτητα παραλιών όπως το Playa de la Malagueta και το Playa de San Andrés. Η συγκέντρωση υποδομών στην άμεση περιοχή και η συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης είναι σαφώς αναγνωρίσιμες στην απεικόνιση του χάρτη.
Η βίλα βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Με έκταση 395 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 592.346 κατοίκων (2024), λειτουργεί η Μάλαγα ως σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο στη νότια Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ και είναι η πύλη προς τις γύρω παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Torremolinos, το Benalmádena και το Fuengirola ανατολικά, και το Marbella δυτικά. Η στρατηγική τοποθεσία καθιστά τη Μάλαγα βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με καλές συνδέσεις προς άλλες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και αναψυχικές περιοχές. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι το Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.), το Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) και το Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.), που όλες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Αυτές οι παραλίες ανήκουν στις επτά παραλίες με Blue Flag στην περιοχή, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υποδομών. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε λογική απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., κάνοντας τη βίλα ελκυστική για συχνά ταξιδεύοντες ή αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με αποτέλεσμα ήπιο κλίμα όλο τον χρόνο. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και μηνιαία εναλλαγή από μέσο όρο 12°C στον ψυχρότερο μήνα έως 26°C στον θερμότερο, η Μάλαγα προσφέρει εξαιρετικό κλίμα για διαβίωση. Η περιοχή απολαμβάνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που αντιστοιχεί σε μέσο όρο πάνω από 10 ώρες ηλιοφάνειας ημερησίως τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κολυμβητική περίοδος στη Μεσόγειο διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν τουλάχιστον 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η κλίση προς τις παραλίες είναι ελάχιστη (0,5%), που σημαίνει ότι το έδαφος είναι largely επίπεδο και οι βόλτες προς τη θάλασσα είναι άνετες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονιά της βίλας υπάρχουν πολλαπλές παραλίες με Blue Flag που εγγυώνται εξαιρετικότητα ποιότητας νερού, ασφάλειας και υποδομών. Το Playa de la Malagueta, σε απόσταση 1,3 χλμ., είναι μία από τις πιο γνωστές παραλίες της Μάλαγας, με μήκος περίπου 1.200 μέτρων και πλάτος 50 μέτρων. Το Playa de San Andrés (1,8 χλμ.) προσφέρει πιο τοπική ατμόσφαιρα, ενώ το Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) είναι δημοφιλές σε οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφοροι όμιλοι κοντά, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.), γήπεδο γκολφ 18 οπών με θέα στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει περαιτέρω πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 586 αθλητικές δυνατότητες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων θαλάσσιων σπορ, τένις, και γυμναστηρίων. Τα μαρίνα IGY Μάλαγα Marina (1,1 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και άλλα θαλάσσια αθλήματα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη στην Ανδαλουσία. Με έκταση 395 τ.χλμ. και πληθυσμό περίπου 592.346 κατοίκων (2024), λειτουργεί η Μάλαγα ως σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο στη νότια Ισπανία. Η πόλη βρίσκεται στην Κόστα ντελ Σολ και είναι η πύλη προς τις γύρω παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Torremolinos, το Benalmádena και το Fuengirola ανατολικά, και το Marbella δυτικά. Η στρατηγική τοποθεσία καθιστά τη Μάλαγα βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με καλές συνδέσεις προς άλλες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL155460
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βάσει δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
