Dette villaobjektet ligger i Málaga by med en bebygd areal på 205 m² og et tomtareal på 340 m². Boligen har fem soverom og to bad. Beliggenheten byr på nærhet til byliv og kyststripen, med Málaga sentrum som nærmeste nabo. Villaen ble renovert i 2003 med nye materialer og tekniske løsninger. Objektet ligger 8 meter over havnivå i et område med flate terrengforhold.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr denne villaen en unik kombinasjon av urban beliggenhet med nærhet til kysten. I Estepona-området finner man prosjekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), som typisk er nyere utviklinger med fokus på felles fasiliteter og sikkerhet. Alba Benalmadena (fra €598.000) representerer en annen type byutvikling med fokus på turistnæringen og utsikt mot kysten. Málaga-villaen skiller seg ut ved sin etablerte bynære beliggenhet med historisk kontekst, i motsetning til nyere utviklingsområder som ofte ligger i utkanten av etablerte bysamfunn. Prisen på €890.000 reflekterer en lokal primærboligmarked i motsetning til sekundærboligmarkedet som preger mange kystprosjekter. Villaens størrelse og antall soverom gir en annen kundegruppe enn de typiske ferieboligprosjektene, som ofte har færre rom og mindre areal.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i et urbant område av Málaga by, med gangavstand til strand og sentrale fasiliteter. Nærområdet er tett bebygd med tilgang til offentlige tjenester. Eiendommen har geografisk nærhet til Middelhavet, med Guadalmedina-elven som nærmeste vannvei. Boligen er lokalisert i et område med etablert infrastruktur og bymessig karakter.
Med fem soverom og et totalareal på 205 m² dekker boligen behovet for større familier eller de som ønsker ekstra plass. To bad gir funksjonell kapasitet for hverdagsbruk. Uteplass og hageområde på 340 m² muliggjør utendørsaktiviteter. Kjøkkenet er utstyrt for matlaging i vanlig husholdningsstørrelse. Boligen gir rom for både felles og privat bruk.
Villaen gjennomgikk en total renovering i 2003, hvor materialer og tekniske installasjoner ble oppdatert. Bygningen opprinnelige konstruksjonsår er ikke spesifisert, men renoveringen omfattet Porcelanosa-gulv, PVC-vinduer med motoriserte persienner og installasjon av høykvalitets hvitevarer. Renoveringen inkluderte også nye møbler i Formica-materialer og et italiensk-inspirert baderom med walk-in-dusj.
Eiendommen tilbyr ikke svømmebasseng med oppvarming, til tross for at det finnes et basseng på eiendommen. Det er ikke tilrettelagt for rullestolbrukere i flere etasjer. Boligen har ikke garasje, men parkering på tomten. Antall bad er begrenset til to for fem soverom. Det finnes ikke innendørs bod eller ekstra lagringsplass utover vanlige skap og innebygde garderobeskap.
Eiendommen passer for familier eller boenheter som trenger mer enn tre soverom og som ønsker nærhet til både by og kyst. Med avstand til flyplassen på 7.9 kilometer egner boligen seg for de som trenger jevnlig tilgang til internasjonal transport. Studenter eller akademikere vil verdsette nærheten til Málagas 147 barneskoler og 101 videregående skoler. For de som jobber i Málaga sentrum tilbyr boligen gangavstand til sentrum via tre nærliggende togstasjoner. Eiendommen egner seg også for de som ønsker utleiemuligheter, gitt nærheten til byens turistattraksjoner og 89 hoteller med 12.584 sengeplasser innen kommunen.
Renoveringen fra 2003 inkluderte materialvalg som Porcelanosa-gulv, som er kjent for holdbarhet og motstandsdyktighet mot daglig slitasje. Kjøkkeninnredningen i blå og hvit Formica representerer en praktisk vedlikeholdsfri løsning for kjkkenområdet. Badet er utformet med walk-in-dusj i italiensk stil, noe som gir en funksjonell og enkel rengjøringsløsning. PVC-vinduene med motoriserte persienner bidrar til isolasjon og enkel regulering av lysinnslipp. Peisen i stuen med innsats gir en varmekilde for kjøligere dager. Renoveringen inkluderte installasjon av høykvalitets hvitevarer som fortsatt er i funksjonell stand. Materialvalget under renoveringen ble gjort med fokus på langvarig bruk og minimalt vedlikehold.
Villaen er prissatt til €890.000, noe som representerer et nivå for større eneboliger i Málaga-området. Prisen er basert på eiendommens størrelse på 205 m² bebygd areal og 340 m² tomt, samt beliggenhet nær sentrum og kysten. Prisen varierer ikke i henhold til standardiserte modeller, da dette er et enkeltstående objekt. Sammenlignet med lignende boliger i regionen representerer prisen et mellomsegment for bynære eneboliger ved kysten.
Dagliglivet i denne villaen er preget av urban nærhet til Málaga by. Nærmeste supermarked ligger kun 73 meter unna, noe som muliggjør daglig handel til fots. Apotek og helsetilbud finnes innen 211 meter, noe som gir tilgang til grunnleggende tjenester uten bilbruk. Med stranden 1.3 kilometer unna, blir strandlivet en del av hverdagen gjennom alle årstider. Villaens hage med fruktrær gir mulighet for utendørsaktiviteter på privat grunn. Solforholdene med omkring 3.888 soltimer årlig gjør utendørsområder brukbare store deler av året. Boligens nærhet til kollektivtilbud med 43 busslinjer og tre jernbanestasjoner innen 300 meter muliggjør bilfri pendling til byens arbeidsplasser.
Infrastrukturen rundt villaen er godt utviklet med 78 kollektive transportstopp innen gangavstand. Tre jernbanestasjoner (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina og Atarazanas) ligger alle innen 300 meter, noe som gir forbindelser til regionen. Med 379 restauranter og 155 kafeer innen 2 kilometer, finnes et bredt utvalg av spisesteder. Helsetilbud er representert med 26 helsesentre og 642 meter til nærmeste sykehus. For barn er det 147 barneskoler og 101 videregående skoler i kommunen, noe som gir muligheter for hele skolegangen. Byplanleggingen har prioritert gangbarhet, med mange fasiliteter tilgjengelige uten bruk av bil.
Kartet viser Málaga by med eiendommens plassering i urbane strøk nær kysten. Villaen ligger i nærheten av sentrale infrastrukturpunkter og turistattraksjoner. Avstander til strender, sentrum og transportknutepunkter er markert for å gi geografisk kontekst. Kartet illustrerer også boligens posisjon i forhold til Guadalhorce-elven og byens historiske utvikling mellom Gibralfaro-høyden og Guadalmedina.
Málaga befinner seg som hovedstad i provinsen med samme navn, som den sjette største byen i Spanje. Byen fungerer som et regionalt senter for handel, kultur og administrasjon på Costa del Sol. Med sin beliggenhet ved Middelhavet og etableringen primært på venstre side av Guadalhorce-elven, byr byen på en geografisk posisjon som har gjort den til et historisk knutepunkt. I forhold til andre kystbyer har Málaga større urbanitet og et bredere servicetilbud, noe som gir en annen boopplevelse enn mindre kystsamfunn.
Nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 1.3 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 15 minutters gange. Playa de San Andrés på 1.8 kilometer og Playa de la Misericordia på 3.2 kilometer er også tilgjengelige via gange eller kort transport. Málaga internasjonale flyplass befinner seg 7.9 kilometer unna, med tilkomst på rundt 15 minutter med bil under normale trafikkforhold. Golftilbud finnes på Club de Golf Málaga Parador (8.2 kilometer), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 kilometer) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 kilometer). Butikker, apotek og andre dagligvarer ligger alle innen 211 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga preges av middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med 3.888 soltimer årlig oppnås høyt solinnstrålingsnivå. Svømmesesongen varer i fem måneder, med vanntemperaturer over 20°C fra mai til september. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18.9°C gir milde vintrer og varme somre uten ekstreme temperaturtopper. Eiendommen ligger 8 meter over havnivå med en helling på kun 0.5% mot stranden, noe som gir et flatt og enkelt terreng for bevegelse. Middelhavet har en tempererende effekt på klimaet og reduserer temperatursvingningene gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Innen rimelig avstand fra villaen finnes sju Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia. Disse strendene oppfyller internasjonale standarder for vannkvalitet og servicetilbud. Golfentusiaster har tilgang til tre golfbaner mellom 8.2 og 11 kilometer unna, med ulike vanskelighetsgrader og banekarakteristikk. Sportsfasiliteter er rikelig representert med 586 anlegg i kommunen, inkludert Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness og Forus Trinidad innen kort avstand. For vannaktiviteter finnes marinaanlegg som IGY Málaga Marina (1.1 kilometer) og Marina Real Club Mediterráneo (1.6 kilometer).
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga befinner seg som hovedstad i provinsen med samme navn, som den sjette største byen i Spanje. Byen fungerer som et regionalt senter for handel, kultur og administrasjon på Costa del Sol. Med sin beliggenhet ved Middelhavet og etableringen primært på venstre side av Guadalhorce-elven, byr byen på en geografisk posisjon som har gjort den til et historisk knutepunkt. I forhold til andre kystbyer har Málaga større urbanitet og et bredere servicetilbud, noe som gir en annen boopplevelse enn mindre kystsamfunn.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL155460
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
