Samostojna vila v Málagi, Španija, s 5 spalnicami in 2 kopalnicami, ponuja 205 m² bivalne površine na 340 m² zemljišča. Nahaja se v urbani okolici na pešpotni oddaljenosti od plaže in mestnih storitev. Vila je bila popolnoma obnovljena leta 2003 z visokokakovostnimi materiali. Objekt se nahaja 1,3 km od Plaže de la Malagueta in le 7,9 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol.
Vila v Málagi se razlikuje od podobnih projektov v bližnjih mestih, kot so Acqua Gardens in Estepona (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmádena v Benalmádeni (od €598.000). Málaga kot glavno mesto province ponuja večjo gostoto storitev, boljšo infrastrukturo in širši nabor možnosti za izobraževanje in zdravstvo. V primerjavi s turističnimi središči kot so Marbella in Estepona, Málaga ohranja avtentičnejši španski mestni značaj skozi vse leto, ne samo v turistični sezoni. Cena vile (od €890.000) je višja od povprečja v regiji, kar je upravičeno z lokacijo v bližini mestnega središča, velikostjo zemljišča in kakovostjo obnove. Málaga ponuja tudi boljše povezave z mednarodnim letališčem, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo tuje obiske. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti, Málaga ponuja enako možnost uživanja v sredozemskem podnebju, hkrati pa tudi prednosti mestnega življenja s številnimi kulturnimi, poslovnimi in izobraževalnimi možnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v urbani četrti Málage, na le nekaj sto metrov od obalnega pasu. Nahaja se v bližini rekreativnih con mestnega življenja, z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop tako do mestnega središča kot do sredozemske obale.
Objekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s petimi spalnicami, primernimi za veččlansko družino ali gostovanje. Dve kopalnici in prostrana dnevna cona z izhodom na vrt nudijo funkcionalno delitev prostora. Garažni prostor in vrt z bazenom dopolnjujejo bivalne potrebe v toplem podnebju.
Objekt ni novogradnja, ampak je bil celotno prenovljen leta 2003. Pri prenovi so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, vključno s tlemi Porcelanosa, pohištvom iz Formice in PVC okni z elektricnim pogonom. Tehnična stanja objekta odražajo sodobne standarde iz obdobja prenove.
Projekt ne ponuja združene skupnih površin ali storitev, kot so četrtni bazeni ali varnostne službe. Garaža ni izključno namenjena parkiranju, temveč predstavlja večnamenski prostor. Oddaljenost do golf igrišč zahteva prevoz s sredstvi. Vila nima dvigala, kar je pomembno za osebe s težavami pri gibanju.
Ta vila je primerna za družine, ki želijo živeti v mestnem okolju z neposrednim dostopom do mestnih storitev in plaže. Z možnostjo petih spalnic je primerna tako za trajno bivanje veččlanskih družin kot za tiste, ki pogosto gostijo. Lokacija blizu letališča (7,9 km) jo naredi primerno za ljudi, ki pogosto potujejo ali imajo mednarodne obiskovalce. Urban življenjski slog s peš dostopom do storitev je primeren za tiste, ki se želijo odreči avtu za dnevna opravila. Objekt je primeren tudi za kombinacijo stalnega bivanja in dopustniških najemov, zaradi privlačne lokacije za turiste. Obstoječa prenova iz leta 2003 omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Vila je bila celotno prenovljena leta 2003 z uporabo visokokakovostnih materialov, ki so bili tedaj na voljo na trgu. Tla so tlakovani s Porcelanosa, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnica je obnovljena v italijanskem slogu s tušem brez pragov, kar je praktično rešitev za vsakodnevno uporabo. V dnevni sobi je nameščen kamin z vgradnim sistemom, ki omogoča gretje v hladnejših mesecih. Okna so opremljena z elektricnimi PVC žaluzijami, kar olajša nadzor svetlobe in temperature. Pohištvo v kuhinji iz modre in bele Formice predstavlja sodobno rešitev za shranjevanje in delo. Vrt ima avtomatsko namakalni sistem in je zasajen s sadnimi drevesi, kar omogoča enostavno vzdrževanje.
Cena vile je od €890.000 dalje, kar jo uvršča v višji cenovni razred mestnih stanovanjskih objektov v Málagi. Cena odraža lokacijo v bližini mestnega središča in plaže, velikost zemljišča (340 m²) in bivalne površine (205 m²). V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v skladu s tržnimi vrednostmi za vile s podobnimi karakteristikami v urbanih predelih Málage. Premoženjska vrednost vključuje tudi vrt z bazenom in obnovljene prostore.
Vila v Málagi ponuja urban življenjski slog z neposrednim dostopom do mestnih sredstev in obalnega pasu. Dnevno življenje poteka v dinamičnem mestnem okolju z možnostjo hoje do supermarketov, restavracij in zdravstvenih storitev. Jutranje opravila so mogoče s peš hojo do bližnjih trgovin, medtem ko zvečer ponuja mestno živahnost s številnimi možnostmi za druženje. Zaradi bližine plaže so kopanje in sončenje del tedenske rutine. Vrt z bazenom omogoča zasebne proste dnebe brez odhaja od doma, kar je še posebej koristno v poletnih mesecih. Mestno okolje zagotavlja stalen dostop do kulturnih dogodkov in mestne infrastrukture.
Vila se nahaja v živahnem urbaniem okolju Málage, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš. Do najbližjega supermarketa je 73 m, do lekarnarne 211 m, do bolnišnice pa 642 m. V krogu 2 km od vile je 379 restavracij, 126 lekarn, 71 bank in 155 kavarn. Mesto ponuja dobro razvito omrežje javnega prevoza s 43 linijami in 78 postajališči. Železniške postaje Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km) in Atarazanas (0,3 km) omogočajo povezave z ostalimi deli Španije. Mestna infrastruktura vključuje 26 zdravstvenih centrov, 147 osnovnih šol in 101 srednjih šol, kar omogoča enostaven dostop do izobraževalnih in zdravstvenih storitev za celotno družino.
Karta prikazuje lego vile v urbanem predelu Málage, v bližini mestnega središča in obalnega pasu. Vila je locirana med mestnim jedrom in sredozemsko obalo, z neposrednim dostopom do ključnih mestnih objektov. Na karti so vidne razdalje do najbližjih plaž, letališča in drugih pomembnih točk, kar ponuja jasno predstavo o geografski legi in povezljivosti objekta.
Vila je locirana v mestu Málaga, drugem največjem mestu v Andaluziji in šestem v Španiji. Málaga je glavno mesto province Málaga in pomembno urbano središče Costa del Sol. Oddaljenost od drugih pomembnih mest regije: do Torremolinosa 14 km, do Benalmádene 20 km, do Marbelle 54 km in do Estepone 85 km. Mesto je dobrih povezav z ostalimi deli regije z avtocestami in javnim prevozom. Málaga je tudi pomembno kulturno in gospodarsko središče Andaluzije z mednarodnim letališčem, ki omogoča enostavno povezavo z Evropo in svetom.
Vila je locirana 1,3 km od Plaže de la Malagueta, 1,8 km od Plaže de San Andrés in 3,2 km od Plaže de la Misericordia, vse z zmernim naklonom 0,5% proti morju, kar omogoča prijazen dostop peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km. Golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), so dosegljiva z avtomobilom v 15-20 minutah. V mestu je več kot 586 športnih objektov, od katerih so nekateri v neposredni bližini vile, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,7 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Območje ima 3.888 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sončnih dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Vila se nahaja na 8 m nad morjem, kar zagotavlja prijetno mikroklimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Zmerni naklon terena (0,5%) proti morju olajša odtoč vode in preprečuje poplave. Podnebje je primerno za celoletno bivanje z milimi zimami in vročimi, sušnimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja sedem plaž z modro zastavo, med njimi Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia. Te plaže zagotavljajo visoke standarde čistosti in varnosti. Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,7 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V mestu je 586 športnih objektov, ki ponujajo različne rekreacijske možnosti, od fitnes centrov do vodenih športov. Mestu Málaga pripadajo tudi dve marini: IGY Málaga Marina (1,1 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ki sta dostopni za sprehode in jedilnice.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je locirana v mestu Málaga, drugem največjem mestu v Andaluziji in šestem v Španiji. Málaga je glavno mesto province Málaga in pomembno urbano središče Costa del Sol. Oddaljenost od drugih pomembnih mest regije: do Torremolinosa 14 km, do Benalmádene 20 km, do Marbelle 54 km in do Estepone 85 km. Mesto je dobrih povezav z ostalimi deli regije z avtocestami in javnim prevozom. Málaga je tudi pomembno kulturno in gospodarsko središče Andaluzije z mednarodnim letališčem, ki omogoča enostavno povezavo z Evropo in svetom.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL155460
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih možnosti ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
