Atskiras namas Malagoje siūlo 205 m² gyvenamosios erdvės 340 m² sklype su 5 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Namas yra miesto aplinkoje, pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir paslaugų, suteikdamas galimybę naudotis tiek miesto centru, tiek pakrante. Namas apima sodą su vaismedžiais, automatinio laistymo sistemą ir baseiną, atnaujintą 2003 metais naudojant aukštos kokybės medžiagas, įskaitant Porcelanosa grindis ir italų stiliaus vonios kambario elementus.
Palyginti su panašiais objektais regione, šis Malagos namas siūlo unikalią miesto patogumų ir pakrantės prieigos pusiausvyrą. Nors Esteponos Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000) siūlo žemesnes kainas, jie yra toliau į rytus palei Costa del Sol su mažiačia išvystyta miesto infrastruktūra. Panašiai, Alba Benalmadena (nuo €598,000) siūlo pakrantės gyvenimą, bet su didesne priklausomybe nuo sezono turizmo. Šis Malagos turtas naudojasi savo padėtimi didmiestyje su metų ekonominėmis veiklomis, išplėstu viešuoju transportu ir išsamia paslaugų sistema. €890,000 kaina atspindi šią miesto premiją, bet siūlo didesnę infrastruktūros ir paslaugų stabilumą palyginti su mažesniais pakrantės kurortais. Malagos statusas regiono centru taip pat reiškia, kad turtas turi stipresnį nuomos potencialą per visus metus, tuo tarpu objektai mažesniuose kurortuose gali patirti didesnį sezoniškumą. Namo 340 m² sklypas suteikia žymiai daugiau privačios lauko erdvės nei paprastai pasiekiamame palygintiname miesto turtą, siūlydamas unikalią miesto gyvenimo ir privačių lauko patogumų kombinaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Malagos mieste, 8 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nežymiu 0,5% nuolydžiu link paplūdimio. Miesto padėtis užtikrina nedelsiamą prieigą prie miesto infrastruktūros, išlaikant artumą su pakrante. Nuosavybės vieta pasižymi pusiausvyra tarp privatumo ir miesto patogumų, su būtinomis paslaugomis artimiausioje pėsčiųjų pasiekimo zonoje.
Šis namas atitinka šeimos poreikius su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tinkančiais didesnėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia svečių patalpų. 205 m² gyvenamojo ploto erdvė suteikia pakankamai vietos kasdieninei veiklai, o 340 m² sklypas siūlo lauko poilsio erdvę. Namo miesto padėtis tenakina praktinius poreikius dėl prieigos prie paslaugų, transporto ir patogumų be priklausomybės nuo automobilių.
Namas buvo visiškai renovuotas 2003 metais, atnaujintas jo struktūra ir apdaila. Ši renovacija apėmė varikliu varomų PVC langų užuolaidų, aukštos kokybės buitinių įrenginių ir atnaujintų vonios kambario patalpų įdiegimą. Nors tai nėra naujas statinys, turtas buvo modernintas naudojant medžiagas ir sistemas, sukurtas ilgaamžiškumui ir funkcionavimui, tenkinančiam šiuolaikinius gyvenimo standartus esamame architektūriniame kontekste.
Turtas neturi garažo, automobilių statymo galimybės apribotos iki lauko stovėjimo aikštelių. Miesto padėtis reiškia ribotą privatumą palyginti su priemiesčiais ar kaimo vietovėmis. Dviejų vonios kambarių konfigūracija gali apriboti didesnėms šeimoms arba dažnai svečius priimantiems. 2003 m. atlikta renovacija reiškia, kad kai kurios sistemos ir apdailos gali reikalauti atnaujinimo ar priežiūros palyginti su naujai statytais objektais.
Šis turtas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos Malagoje su erdve keliems žmonėms. Penkių miegamųjų konfigūracija tinka didesnėms šeimoms arba tiems, kurie reikalauja namų biuro erdvių kartu su gyvenamosiomis patalpomis. Profesionalai, dirbantys Malagoje, naudosis centrinės padėties ir artumo prie verslo centrų privalumais, išlaikydydami gyvenamąjį ramumą. Turtas, renovuotas 2003 m., gali patikti pirkėjams, ieškantiems tiesiogiai gyvenamų patalpų be naujų statybų laiko ribojimų. Tarptautiniai pirkėjai, ieškantys būsto Ispanijoje, randa miesto padėtį suteikiančią metų infrastruktūrą ir paslaugas, palaikančią tiek nuolatinę rezidenciją, tiek ilgas viešnages. Artumas į oro uostą (7,9 km) palengvina tarptautinius ryšius, praverčiančius tiems, kurie palaiko verslo ar šeimos ryšius už Ispanijos ribų.
2003 m. renovacijoje buvo panaudotos kokybiškos medžiagos, įskaitant Porcelanosa grindis visose gyvenamosiose patalpose, žinomas dėl ilgaamžiškumo ir estetinio patrauklumo. Mėlyni ir balti Formicos baldai virtuvėje teikia funkcinę laikymo erdvę su lengvu priežiūros valdymu. Vonios kambaryje yra italų stiliaus dušo kabina, pabrėžianti modernų dizainą ir praktinį naudojimą. Svetingame kambaryje yra židinys su įdėklu, suteikiantis architektūrinio grožio ir funkcinio šildymo galimybę. PVC langų užuolaidos su varikliu jungia izoliacijos privalumus su patogumu. Renovacija naudojo aukštos kokybės buitinius įrenginius virtuvėje, pasirinktus dėl našumo ir ilgaamžiškumo. Sodo automatinio laistymo sistema parodo dėmesį mažai priežiūros reikalaujantiems išoriniams sprendimams, o baseino statymas atspindi kokybiško lauko gyvenimo įrangą. Šių medžiagų pasirinkimas rodo dėmesį tiek išvaizdai, tiek praktinei turtui funkcijai.
Namas kainuoja €890,000, tai patenka į aukštesnę Malagos gyvenamųjų objektų kategoriją. Ši kaina atspindi vietovės, sklypo dydžio, gyvenamojo ploto ir renovacijos kokybės kombinaciją. Turtas siūlo 205 m² gyvenamosios erdvės plius išorines erdves, įskaitant sodą ir baseiną. Panašūs objektai Malagos miesto aplinkoje su panašiu artumu iki paslaugų ir pakrantės paprastai kainuoja tarp €600,000 ir €1,200,000, o šis namas yra vidutinėje-aukštoje kategorijoje pagal jo specifikacijas ir neseniai atliktą renovaciją.
Šis Malagos namas siūlo gyvenimo ritmą, derinantį miesto patogumus su pakrante artumu. Gyventojai gali mėgautis ryto pasivaikščiojimais iki Playa de San Andrės, esančio tik 1,7 km atstumu, po to kavą viename iš 155 kavinynų 2 km spinduliu. Kasdieninius prekybos poreikius tenkina prekybos centras, esantis tik 73 metrų atstumu, o vaistinės ir sveikatos centrai teikia būtinas paslaugas artimiausiuose atstumuose. Baseinas privačiame sode leidžia poilsiui nešeinant namo, o miesto padėtis užtikrina ryšį su Malagos kultūriniais ir socialiniais renginiais. Viduržemio jūros klimatas su 3 888 saulėtingomis valandomis per metus palankiai veikia lauko gyvenimą didžiąją metų dalį, penkis mėnesius tinkamus maudytis. Lygus reljefas palengvina judėjimą pėsčiomis, dviračiu ar automobiliu, pritaikant įvairius judėjimo būdus ir amžiaus grupes.
Namo padėtis Malagoje įkuria gyventojus į išsamų paslaugų ir transporto tinklą. Trys geležinkelio stotys (Malaga Centro Alameda 0,2 km, Guadalmedina 0,3 km ir Atarazanas 0,3 km) teikia regioninį susisiekimą, papildomą 43 viešojo transporto maršrutai su 78 stotelėmis aptarnaujant artimiausią teritoriją. Sveikatos priežiūra apima 26 sveikatos centrus savivaldybėje, artimiausia ligoninė 642 metrų atstumu nuo turtą. Švietimo įstaigos apima 147 pradines mokyklas ir 101 vidurinę mokyklą regione, palaikančios šeimas su vaikais. Miesto infrastruktūra apima 379 restoranus, 126 vaistines ir 71 banką 2 km spinduliu, kuriantis savarankišką gyvenimo aplinką. Turtu padėtis leidžia atlikti kasdienes veiklas daugiausia pėsčiomis ar dviračiu, išlaikant automobilio pasiekiamumą pagal poreikį.
Žemėlapis rodo namo padėtį Malagos miesto struktūroje, pabrėžiant artumą su miesto centru ir Viduržemio jūros pakrante. Namo padėtis 8 metrų aukštyje virš jūros lygio jį vieta lygumoje pakrantės lygumoje. Svarbūs orientyrai, įskaitant istorinį centrą, uostą ir pagrindinius transporto maršrutus, matomi, iliustruojant, kaip turtas jungiasi su platesniu miesto infrastruktūra. Žemėlapis parodo pusiausvyrinį padėjimą, leidžiantį gyventojams pasiekti tiek miesto patogumus, tiek pakrantės poilsi per trumpus atstumus.
Namas yra Malagos mieste, provincijos sostinėje ir šeštajame didžiausiame Ispanijos mieste. Kaip pagrindinis Costa del Sol miesto centras, Malaga veikia kaip regiono ekonominis, kultūrinis ir transporto centras. Turtas pasinaudoja šia centrine padėtimi, išlaikydamas artumą su pakrante. Provincijoje Malaga miestas sujungia su aplinkinėmis savivaldybėmis, įskaitant Torremolinos į šiaurės rytus, Fuengirola toliau rytuose pakrantėje ir vidaus miestus, tokius kaip Rincon de la Victoria. Miesto statusas regiono centru reiškia, kad turtas siūlo prieigą prie paslaugų, transporto ir patogumų, kurie gali būti mažiau prieinami mažesniuose pakrantės miesteliuose arba vidaus vietovėse.
Namas siūlo išskirtinę prieigą prie pagrindinių patogumų. Paplūdimio prieiga apima Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km ir Playa de la Misericordia 3,2 km atstumu, visi lengvai pasiekiami dviračiu arba trumpa automobilio kelione. Malagos miesto centras su komercinėmis ir kultūrinėmis galimybėmis yra iš karto šalia, o tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu, apytiksliai 15 minučių kelionės automobiliu. Golfo entuziastai gali rinktis iš trijų aikštynų: Club de Golf Malaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Angel Jimenez (11 km). Namo miesto padėtis pašalina priklausomybę nuo automobilio kasdieniniams poreikiams, su prekybos centrais, vaistinėmis ir sveikatos priežiūros įstaigomis visais pėsčiomis pasiekiamame atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Turtas pasinaudoja Malagos Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu vidutine metų temperatūra 18,9°C su žiemos vidurkiais apie 12°C ir vasaros vidurkiais siekiančiais 26°C. Vieta gauna apytiksliai 3 888 saulėtingas valandas per metus, kuriančias palankias sąlygas lauko gyvenimui. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Esant 8 metrų aukščiui virš jūros lygio su minimaliu 0,5% nuolydžiu link pakrantės, namas patiria nežymų reljefą, palengvinantį drenavimą be didelių aukščio pokyčių. Miesto aplinka teikia pakrantės gyvenimo mikroklimato privalumus, sumažinant ekstremių oro sąlygų poveikį. Šis klimato profilis palengvina išorinių erdvių, įskaitant sodą ir baseiną, naudojimą visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Namas suteikia prieigą prie Malagos Mėlyųjų vėliavų paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia ir kitus 3,2 km spinduliu. Šie paplūdimiai siūlo prižiūrimas įrenginius ir vandens kokybę, atitinkančią tarptautinius standartus. Golfo entuziastai gali naudotis trimis aikšynais 11 km spinduliu: Club de Golf Malaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Angel Jimenez (11 km). Malagos savivaldybėje yra 586 sporto įrenginiai, tenkinantys įvairius pomėgius, su namu arti kelių, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) ir Forus Trinidad (0,7 km). Prieplaukos, įskaitant IGY Malaga Marina (1,1 km) ir Marina Real Club Mediterraneo (1,6 km), teikia jūrinių pramogų galimybes. Tokių įrenginių koncentracija palaiko įvairias poilsi veiklas artimiajame artume.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Namas yra Malagos mieste, provincijos sostinėje ir šeštajame didžiausiame Ispanijos mieste. Kaip pagrindinis Costa del Sol miesto centras, Malaga veikia kaip regiono ekonominis, kultūrinis ir transporto centras. Turtas pasinaudoja šia centrine padėtimi, išlaikydamas artumą su pakrante. Provincijoje Malaga miestas sujungia su aplinkinėmis savivaldybėmis, įskaitant Torremolinos į šiaurės rytus, Fuengirola toliau rytuose pakrantėje ir vidaus miestus, tokius kaip Rincon de la Victoria. Miesto statusas regiono centru reiškia, kad turtas siūlo prieigą prie paslaugų, transporto ir patogumų, kurie gali būti mažiau prieinami mažesniuose pakrantės miesteliuose arba vidaus vietovėse.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL155460
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto specialistas, kuris specializuojasi Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu bei duoda sąžiningą, duomenų pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
