Ця вілла в Малазі пропонує 205 м² житлової площі на ділянці 340 м². З 5 спальнями та 2 ванними кімнатами, нерухомість розташована в міському середовищі в межах пішої доступності до пляжу та зручностей. Вілла була повністю відреставрована у 2003 році з використанням високоякісних матеріалів. Її розташування забезпечує доступ до міських зручностей та близькість до середземноморського узбережжя. Нерухомість має види на море, сад з фруктовими деревами та великий басейн, створюючи баланс між міськими зручностями та житловою приватністю.
Порівняно з проектами в навколишніх прибережних районах, таких як Естепона та Бенальмадена, ця вілла в Малазі пропонує відмінний міський характер. Проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), зазвичай розташовані в менших прибережних містах з більшою туристичною розвиткою та меншою міською інфраструктурою. Хоча ці локації можуть пропонувати більш спокійну атмосферу, їм бракує глибини міських зручностей великого міста. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000) розташована ближче до Малаги, але все ще не пропонує тієї ж глибини міських зручностей, що й столиця itself. Малага, як шосте за величиною місто Іспанії, пропонує набагато різноманітніші культурні установи, медичні заклади та освітні можливості. Що відрізняє цю віллу, так це комбінація окремого будинку з приватним садом та басейном у міському середовищі. Цей контраст з більшістю розробок у регіоні, де такі форми житла зазвичай знаходяться в більш ізольованих житлових районах або передмістях. Розташування пропонує найкраще з двох світів: приватність та простір окремого будинку з прямим доступом до міського життя та культурного багатства, яке можна знайти лише в місті, як Малага.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в місті Малага, в межах пішої доступності до пляжу та основних зручностей. Її положення забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, зберігаючи відчуття приватності. Нерухомість виграє від близькості як до центру міста, так і до прибережних районів, створюючи зв'язок між міським життям та середземноморським стилем життя без шкоди для доступності.
З 5 спальнями та 2 ванними кімнатами вілла розміщує великі сім'ї або тих, кому потрібен додатковий простір. Житлова площа 205 м² забезпечує достатньо місця для повсякденних занять, тоді як ділянка 340 м² включає відкритий простір для відпочинку та розваг. Повністю обладнана кухня та садова зона підтримують як повсякденне життя, так і соціальні заходи, задовольняючи практичні потреби для постійного проживання або тривалого перебування.
Властивість пройшла повну реконструкцію у 2003 році, оновивши її структуру та оздоблення сучасними матеріалами та системами. Ця реконструкція включала встановлення високоякісних елементів, таких як підлога Porcelanosa, італійські ванні кімнати та сучасні віконні жалюзі з електроприводом. Реконструкція забезпечує відповідність нерухомості сучасним стандартам, зберігаючи її архітектурний характер, надаючи баланс між традиційною структурою та сучасними зручностями.
Нерухомість не має прямого доступу до пляжу, що вимагає короткої прогулянки до узбережжя. Як окрема вілла в міському середовищі, вона не надає ексклюзивних спільних зручностей, які часто зустрічаються в закритих комплексах. Розташування в місті означає, що воно не пропонує повної ізоляції від міської активності. У нерухомості дві ванні кімнати на п'ять спалень, що може вимагати уваги для великих груп.
Ця нерухомість підходить для сімей, які потребують значного житлового простору та бажають проживати в середовищі, що поєднує міську доступність з прибережною близькістю. Конфігурація з п'ятьма спальнями розміщує великі сім'ї або тих, хто часто приймає гостей, тоді як центральне розташування в Малазі забезпечує доступ до навчальних закладів, з 147 початковими та 101 середніми школами в місті. Для тих, хто шукає друге житло, яке пропонує більше, ніж просто vacation home, ця вілла забезпечує простір та зручності для тривалого перебування протягом року. Реконструкція у 2003 році гарантує сучасні зручності, тоді як розташування підтримує інтеграцію в місцеве іспанське життя, а не підтримує виключно туристичну присутність. Нерухомість також приваблива для жителів, які цінують незалежність від спільних зручностей, оскільки ця окрема вілла пропонує приватний відкритий простір, включаючи басейн та сад, на відміну від квартир та таунхаусів, які ділять зручності. Близькість до медичних закладів, з 26 медичними центрами в місті, та аптек в межах пішої доступності робить її практичною для тих, хто має регулярні медичні потреби або літніх жителів, які пріоритезують доступ до послуг без потреби в транспорті.
Якість оздоблення цієї вілли підтверджується всебічною реконструкцією, завершеною у 2003 році, яка використовувала високоякісні матеріали по всій нерухомості. Підлога складається з плитки Porcelanosa, іспанського виробника, відомого преміальними керамічними поверхнями, що пропонують довговічність та естетичну привабливість. Ці плитки особливо підходять для середземноморського клімату, підтримуючи комфортну внутрішню температуру та стійкість до зносу. Кухонні установки включають меблі з синього та білого Formica, забезпечуючи як візуальну привабливість, так і практичну функціональність для щоденного використання. Поверхні Formica визнані за стійкість до плям та легкість у догляді, що робить їх придатними для основних помешкань, де кухня переживає регулярне використання. Ванні кімнати відображають італійський дизайн, з душовими кабінами, що підкреслюють як стиль, так і практичність. Ці інсталяції демонструють увагу до сучасних ванних тенденцій, які пріоритезують доступність та легкість використання. Технічні інсталяції включають ПВХ віконні жалюзі з електроприводом, покращуючи як безпеку, так і зручність. Ці жалюзі забезпечують ізоляцію від тепла та шуму, дозволяючи точний контроль природного освітлення. Вітальня має камін з вбудованою топкою, що пропонує як естетичну привабливість, так і функціональне опалення під час прохолодних зимових вечорів, практичне доповнення, що розширює використання житлового простору протягом року.
Від €890,000, ця окрема вілла представляє вищий сегмент ринку міської нерухомості Малаги. Ціна відображає як простору житлову площу 205 м², так і ділянку 340 м² в преміальному розташуванні біля пляжу та міських зручностей. Вартість нерухомості впливає на її повну реконструкцію у 2003 році з високоякісними матеріалами, включаючи підлогу Porcelanosa та преміальні ванні кімнати. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як розвитки в Естепоні від €320,000 до €418,800, або Бенальмадені від €598,000, ця вілла позиціонується на преміальному рівні, виправданому її центральним розташуванням у Малазі та близькістю як до міської інфраструктури, так і до середземноморського узбережжя.
Повсякденне життя в цій віллі в Малазі обертається навколо її стратегічного положення між міськими зручностями та прибережною близькістю. Ранки починаються з середземноморського сонця, що просвічує крізь вікна, з варіантами сніданку від власної кухні до найближчих кафе на короткій відстані прогулянки. Необхідні покупки можна здійснити пішки, супермаркет знаходиться всього за 73 метри, тоді як аптеки та медичні заклади є однаково доступними без транспорту. Відкритий простір служить продовженням житлової зони, особливо в теплі місяці, коли басейн та сад стають центральними для повсякденної діяльності. Види на море з тераси забезпечують постійний зв'язок з прибережним середовищем, навіть перебуваючи вдома. Вечори можна проводити як у приватності вілли, так і досліджуючи найближчі варіанти харчування, які пропонує Малага. Розташування нерухомості дозволяє жителям брати участь у ритмі іспанського міського життя, зберігаючи приватний притулок. Щоденні поїздки, якщо необхідно, виграють від близькості до громадського транспорту, з кількома залізничними станціями в межах 300 метрів. Баланс між доступністю та приватністю робить цю нерухомість придатною для тих, хто цінує як зв'язок з містом, так і особистий простір.
Вілла знаходиться в міському середовищі, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований всього за 73 метри, що спрощує щоденні покупки без залежності від транспорту. Аптеки знаходяться на відстані 211 метрів, тоді як лікарня на відстані 642 метрів підтримує медичну допомогу в межах доступності. Можливості громадського транспорту чудові з залізничними станціями на відстані 200-300 метрів, включаючи Мálaga Centro Alameda, Guadalmedina та Atarazanas. З 43 лініями громадського транспорту та 78 зупинками в безпосередній близькості, решта міста та навколишні райони легко доступні без автомобіля. Розташування поєднує міські зручності зі стилем життя біля моря, з численними специфічними для пляжу зручностями поблизу. Ресторани, кафе та банки численні в радіусі 2 кілометрів, що сприяє функціональному повсякденному життю в жвавому середовищі. Спортивні об'єкти також plentiful, з 586 спортивними можливостями в місті, включаючи шаховий центр на 300 метрах та велнес-центри в безпосередній близькості.
Карта показує стратегічне положення вілли в місті Малага, близько як до центру міста, так і до середземноморського узбережжя. Розташування пропонує оптимальний баланс між міськими зручностями та доступністю до узбережжя, з важливими дорогами, що забезпечують зв'язок з рештою Коста-дель-Соль. Близькість історичного центру, портів та пляжів чітко видна, що підкреслює центральне положення житла в місті.
Вілла розташована в місті Малага, шостому за величиною місті Іспанії та столиці однойменної провінції в Андалусії. З населенням майже 600 000 жителів місто служить економічним та культурним центром Коста-дель-Соль. Розташування пропонує унікальну комбінацію міських зручностей та стилю життя біля моря, що є рідкістю в регіоні, де багато прибережних міст менші. Порівняно з навколишніми житловими районами, такими як Естепона та Бенальмадена, Малага пропонує більш повне міське досвід з широкими культурними, освітніми та медичними зручностями. Позиція ближче до аеропорту та центрального вузла регіону робить її базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Пляжі Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км) знаходяться в межах короткої відстані пішки або на велосипеді, що пропонує рекреаційні можливості неподалік від дому. Центр міста Малага знаходиться в межах пішої доступності, роблячи міські зручності безпосередньо доступними. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди та ідеально для частих подорожей або відвідувачів. Для ентузіастів гольфу є кілька клубів поблизу: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км), всі в межах 20 хвилин їзди. Яхтові марини, такі як IGY Málaga Marina (1,1 км) та Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), безпосередньо доступні, що робить морські активності та можливості водних видів спорту в межах досяжності для жителів цієї вілли.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом зі середньорічною температурою 18,9°C та коливаннями температури між 12°C та 26°C протягом року. З 3888 сонячними годинами на рік, розташування пропонує рясне сонячне світло, що сприяє високому відчуттю добробуту та можливості проводити багато часу на відкритому повітрі. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води залишається вище 20°C з травня по вересень. Розташування на висоті лише 8 метрів над рівнем моря забезпечує м'який клімат без екстремальних температурних коливань. Ухил до пляжу мінімальний (0,5%), що полегшує доступність і робить прогулянки до узбережжя комфортними. Комбінація цих кліматичних факторів створює середовище, де життя на відкритому повітрі можливе протягом всього року, з садом та басейном вілли як центральними житловими просторами протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В безпосередній близькості до вілли знаходяться кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia. Це відзнака гарантує не тільки якість води та безпеку, але й наявність адекватних зручностей, таких як душі, рятувальні служби та доступність для людей з обмеженими можливостями. Можливості для гольфу широко представлені з трьома гольф-клубами в межах 11 кілометрів. Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км пропонує 18-лункове поле з історичним значенням, тоді як Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) пропонують альтернативи для різних рівнів гри. Спортивні об'єкти в місті численні з 586 локаціями, включаючи найближчий Centro Municipal de Ajedrez на відстані 300 метрів та Centro Wellness на відстані 600 метрів. Ця щільність рекреаційних можливостей дозволяє жителям підтримувати активний спосіб життя без необхідності далеко їздити для різноманітних спортивних активностей.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в місті Малага, шостому за величиною місті Іспанії та столиці однойменної провінції в Андалусії. З населенням майже 600 000 жителів місто служить економічним та культурним центром Коста-дель-Соль. Розташування пропонує унікальну комбінацію міських зручностей та стилю життя біля моря, що є рідкістю в регіоні, де багато прибережних міст менші. Порівняно з навколишніми житловими районами, такими як Естепона та Бенальмадена, Малага пропонує більш повне міське досвід з широкими культурними, освітніми та медичними зручностями. Позиція ближче до аеропорту та центрального вузла регіону робить її базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL155460
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, даючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
