Deze vrijstaande villa van 205 m² bevindt zich in Málaga, op korte afstand van het stadscentrum en de Middellandse Zeekust. Met vijf slaapkamers en twee badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of grotere huishoudens. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid van stranden en de luchthaven. De woning werd in 2003 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor een functioneel en comfortabel leefklimaat ontstaat in een drukbezochte Spaanse kuststad.
In vergelijking met projecten in omliggende kustgebieden zoals Estepona biedt deze villa een andere leefervaring. Projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona richten zich meer op gated communities met gemeenschappelijke voorzieningen, maar vereisen autovervoer voor dagelijkse behoeften. Deze Málaga villa biedt daarentegen directe stedelijke integratie met loopafstand voorzieningen. In vergelijking met Benalmádena projecten zoals Alba (vanaf €598.000) is deze locatie minder toeristisch gericht en meer functioneel voor permanent verblijf. De prijs van €890.000 weerspiegelt de combinatie van stedelijke locatie, ruime oppervlakte en kust nabijheid. Terwijl kustprojecten vaak afhankelijk zijn van autovervoer, biedt deze locatie een leefbaarheid zonder vervoersmiddelen door de hoge dichtheid van voorzieningen in Málaga stad. Het verschil ligt in de balans tussen stedelijke functionaliteit en kustrecreatie binnen één locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op 1,3 km van Playa de la Malagueta, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De locatie combineert nabijheid van het stadscentrum met loopafstand tot stranden en dagelijkse diensten. De ligging biedt een stedelijk woonklimaat met mediterrane kustkenmerken binnen het stedelijk weefsel van Málaga.
De vijf slaapkamers en twee badkamers voorzien in de basisbehoeften van gezinnen of meerpersoonshuishoudens. De ruime oppervlakte van 205 m² biedt voldoende leefruimte voor dagelijks verblijf. De tuin en het zwembad voorzien in recreatieve behoeften, terwijl de nabijheid van voorzieningen dagelijkse praktische vereisten ondersteunt zonder afhankelijkheid van vervoer.
De villa werd in 2003 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen zoals Porcelanosa vloeren en Italian stijl douche voorzieningen. De woning staat momenteel direct beschikbaar voor bewoning, zonder bouwvertragingen of opleveringsperiodes. De renovatie omvatte ook technische installaties zoals PVC rolluiken met motor en hoogwaardige keukenapparatuur.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnenzwembaden of onderhoudsdiensten. De locatie in stedelijk gebied betekent beperkte privacy en mogelijk geluidsoverlast. De kavelgrootte van 340 m² beperkt uitbreidingsmogelijkheden of aanleg van uitgebreide tuincomplexen. De woning bevindt zich niet in een afgesloten residentiële omgeving.
Dit project past bij gezinnen die stedelijke voorzieningen waarderen maar ook behoefte hebben aan buitenruimte en zwemfaciliteiten zonder afstand tot zee. Het is geschikt voor personen die werk of sociale activiteiten in Málaga stad combineren met behoefte aan privacy na werkdagen. De locatie ondersteunt ook kopers die regelmatig reizen via de nabije luchthaven (7,9 km) zonder lange reistijden. Voor gezinsleden die lokaal onderwijs of gezondheidszorg nodig hebben, zijn er 147 basisscholen en 26 gezondheidscentra in de directe omgeving. De combinatie van stedelijke dynamiek en privé buitenruimte maakt het geschikt voor kopers die afwisseling tussen actief stadsleven en rustige recreatie zoeken.
De renovatie in 2003 omvatte hoogwaardige materialen die nu nog steeds functioneel zijn. De badkamers zijn uitgerust met Italiaanse stijl inloopdouches, wat praktisch onderhoud vergemakkelijkt. Porcelanosa vloeren bieden duurzaamheid in hoog gebruikruimtes zoals woonkamer en keuken. De keuken beschikt over blauw-witte Formica meubels met geïntegreerde hoogwaardige apparatuur. PVC rolluiken met motorbediening verhogen de energie-efficiëntie en veiligheid zonder veel onderhoud. De open haard in de woonkamer met inzethaard biedt extra verwarmingsmogelijkheden in koelere maanden, wat relevant is voor overwinteraars. Buiten is de tuin uitgerust met automatische irrigatie en fruitbomen, wat onderhoud vereist maar zelfvoorziening bevordert.
De vraagprijs van €890.000 reflects de locatie in stedelijk Málaga nabij het strand, gecombineerd met de ruime oppervlakte en recente renovatie. Prijzen voor vrijstaande villa's in deze zone variëren doorgaans tussen €700.000 en €1.200.000, afhankelijk van exacte ligging en kavelgrootte. De kavel van 340 m² is voor stedelijke normen ruim, maar beperkt tot privé gebruik zonder gemeenschappelijke voorzieningen die de prijs zouden verhogen. De renovatie in 2003 met hoogwaardige materialen beperkt directe renovatiekosten voor nieuwe eigenaren.
Dagelijks leven in deze villa combineert stedelijke dynamiek met kust nabijheid. 's Ochtends kan men het stadscentrum per voet bereiken voor boodschappen of koffie, met een supermarkt op 73 meter en apotheek op 211 meter. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1,8 km) maakt dagelijkse wandelingen of zwemsessies in de zomermaanden mogelijk. De tuin met zwembad biedt ontspanning zonder afstand tot stadsdrukte. 's Avonds combineert men het gemak van lopend bereikbare restaurants (379 binnen 2 km) met de privacy van de eigen woning. De ligging nabij treinstations (0,2 km) ondersteunt forensen of regelmatige stedelijke verplaatsingen zonder afhankelijkheid van autovervoer.
De directe omgeving biedt een brede range aan voorzieningen binnen loop- of fietsafstand. Met 379 restaurants, 126 apotheken en 155 café's binnen 2 kilometer kan dagelijks leven volledig te voet worden ingericht. Gezondheidszorg is goed gedekt met 26 centra binnen 2 km en een ziekenhuis op 642 meter. Voor sporters zijn er 586 faciliteiten beschikbaar, waaronder sportcentra zoals Centro Wellness op 0,6 km. De nabijheid van treinstations (0,2 km) en 43 OV-lijnen met 78 haltes maakt de locatie geschikt voor personen zonder auto. De combinatie van culturele voorzieningen en praktische diensten creëert een zelfstandige leefomgeving zonder afhankelijkheid van vervoer.
De kaart toont de positie van de villa in relatie tot Málaga stadscentrum, stranden en belangrijke voorzieningen. De locatie combineert stedelijke nabijheid met loopafstand tot de kustlijn. De afstand tot het vliegveld is overzichtelijk, terwijl treinverbindingen direct toegankelijk zijn. De visualisatie benadrukt de integratie in het stadsweefsel met behoud van kust nabijheid.
Málaga functioneert als economisch en cultureel centrum van de Costa del Sol, met een positie tussen oostelijke kustplaatsen zoals Nerja en westelijke bestemmingen zoals Marbella. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie binnen één gemeente. In vergelijking met omliggende residentiële zones biedt Málaga stad een hogere dichtheid van diensten en culturele activiteiten, met behoud van directe kusttoegang. De stad fungeert als verbindingspunt voor transport met de belangrijkste luchthaven van de regio en het spoornetwerk richting andere Andalusische steden.
Stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) zijn binnen 15 minuten wandelen bereikbaar. Het stadscentrum van Málaga biedt op 1,1 km afstand culturele voorzieningen en winkels. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7,9 km, wat met de auto ongeveer 15 minuten reistijd betekent buiten spitsuren. Golfbanen zijn dichtbij met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km, hoewel bereikbaarheid met auto of openbaar vervoer noodzakelijk is. De combinatie van loopafstand voorzieningen en snelle luchthaventoegang ondersteunt zowel dagelijkse behoeften als internationale connectiviteit.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van 3.888 zonuren per jaar, wat een van de hoogste waarden in Europa is. Het zwemseizoen duurt vijf maanden met water temperaturen boven 20°C, van begin juni tot eind oktober. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C creëert een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De vlakke helling naar het strand (0,5%) maakt wandelingen toegankelijk voor alle leeftijden. De lage ligging van 8 meter boven zeeniveau minimaliseert temperatuurschommelingen. Het klimaat ondersteunt bijna permanent buitenleven, hoewel de stedelijke omgeving in warme zomers caniculaire perioden kan versterken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen 3,2 km bevinden zeven Blue Flag stranden zich, waaronder Playa de la Malagueta en Playa de Misericordia. Deze stranden bieden gecontroleerde waterkwaliteit en faciliteiten. Golfmogelijkheden zijn aanwezig met drie banen binnen 11 km, hoewel regulier vervoer nodig is. Sportfaciliteiten zijn overvloedig met 586 locaties binnen de stad, inclusief watersportmogelijkheden bij de marina IGY Málaga op 1,1 km. De combinatie van stedelijke en kustrecreatieve mogelijkheden ondersteunt actieve levensstijlen zonder afstand tot accommodatie.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga functioneert als economisch en cultureel centrum van de Costa del Sol, met een positie tussen oostelijke kustplaatsen zoals Nerja en westelijke bestemmingen zoals Marbella. De locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustrecreatie binnen één gemeente. In vergelijking met omliggende residentiële zones biedt Málaga stad een hogere dichtheid van diensten en culturele activiteiten, met behoud van directe kusttoegang. De stad fungeert als verbindingspunt voor transport met de belangrijkste luchthaven van de regio en het spoornetwerk richting andere Andalusische steden.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL155460
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
