Denna fristående villa i Málaga erbjuder 205 m² boyta med 5 sovrum och 2 badrum, belägen i ett urbant område nära stranden. Fastigheten omfattar en 340 m² tomt med trädgård, pool och havsutsikt. Inom gångavstånd till essentiella serviceinrättningar och stränder kombinerar villan privatlivet med stadens bekvämligheter. Renoverad 2003 med kvalitetsmaterial erbjuder den praktiskt boende nära Málagas service, kommunikationer och Medelhavskusten.
Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Málaga en unik kombination av stadsnära boende och privat trädgård. Acqua Gardens i Estepona, med priser från 418 800 euro, är en nybyggnation med gemensamma faciliteter men saknar den stadsmässiga närheten till service som denna villa erbjuder. Aby Upper i Estepona, från 320 000 euro, är mer prisvärd men ligger i ett mindre urbant område med längre avstånd till stadens tjänster. Alba Benalmadena i Benalmadena, från 598 000 euro, erbjuder närhet till strand och turistfaciliteter men har inte samma tillgång till en stor stads service och kulturutbud. Denna villa i Málaga, med 890 000 euro, positionerar sig som ett premiumalternativ för de som prioriterar urban livskvalitet med närhet till allt, snarare än ren semesterkänsla. Priset speglar både den generösa boytan, det centrala läget och renoveringskvaliteten, vilket gör den till ett unikt alternativ i regionens fastighetsutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område i Málaga, inom gångavstånd till stadens centrum och nära servicen. Läget erbjuder närhet till stränder, stadskärnan och viktiga faciliteter. Fastigheten har ett strategiskt läge med god tillgång till kollektivtrafik, shopping och andra stadsfunktioner, samtidigt som den bibehåller en viss avskildhet i sin stadsnära miljö.
Villan är lämplig för familjer som behöver gott om utrymme, med fem sovrum och två badrum. Den generera boytan på 205 kvm med trädgård och pool erbjuder möjlighet till utomhusliv. Köket och vardagsrummet är dimensionerade för familjeliv, medan närheten till skolor, service och stadens bekvämligheter uppfyller praktiska behov i vardagen.
Fastigheten genomgick en totalrenovering år 2003 med fokus på materialkvalitet och funktionella lösningar. Renoveringen inkluderade installation av Porcelanosa-golv, badrum med italiensk duschdesign, spiskåpa i vardagsrummet och motoriserade persienner. Dessa uppdateringar ger fastigheten modern standard samtidigt som den bibehåller sin ursprungliga karaktär som fristående villabyggnad.
Villan har begränsad tillgänglighet för personer med rörelsenedsättningar på grund av trappor inomhus. Fastigheten saknar garage vilket kan innebära begränsad parkering på gatan. Med endast två badrum för fem sovrum kan det vara en utmaning för större familjer. Den stadsnära platsen innebär också begränsad privat uteplatsmark jämfört med mer lantliga fastigheter.
Denna villa passar för en större familj som behöver gott om utrymme och värdesätter att bo i stadsmiljö med närhet till allt. Med fem sovrum är den idealisk för familjer med flera barn eller för de som regelbundet har gäster över. Den fungerar också som en sekundärbostad för de som söker en stadslägenhet med tillgång till privat trädgård och pool. För den som arbetar i Málaga eller har pendlingsmöjligheter via tåg eller buss är läget strategiskt. Närheten till flygplatsen gör den även lämplig för personer med internationella arbetsuppgifter eller de som regelbundet reser. Fastigheten passar även den som söker ett boende med potential att anpassa efter egna behov. Den befintliga strukturen med generösa ytor ger möjlighet att skapa kontorsrum, hobbyrum eller att inreda ett av sovrummen som gästavdelning. Kombinationen av stadsliv, närhet till strand och privat utomhusmiljö gör den till ett alternativ för de som vill ha det bästa av flera världar.
Renoveringen 2003 genomfördes med fokus på hållbara material och funktionella lösningar. Köken utformades med blå och vit Formica-inredning som erbjuder både estetik och praktisk underhållsfrihet. Golven i Porcelanosa-kvalitet ger en slitstark yta som är enkel att underhålla och bibehåller sitt utseende över tid. Badrummen är utrustade med italiensk designad dusch med moderna armaturer och tätningar som minimerar underhållsbehovet. I vardagsrummet installerades en insättningskamin av hög kvalitet som effektivt värmer ytan och skapar en mysig atmosfär under kallare månader. Fönsterluckorna i PVC med motoriserad styrning erbjuder bra isolering, skydd mot sol och regn samt enkel hantering. Köksutrustningen är av hög kvalitet med moderna vitvaror som är utvalda för både prestanda och energiförbrukning. Trädgårdens automatiska bevattningssystem minimerar underhållet och säkerställer att växterna trivs året runt. Poolens konstruktion och materialval ger en hållbar lösning som kräver minimalt underhåll jämfört med äldre poolteknik.
Villan prissätts till 890 000 euro, vilket motsvarar ungefär 4 340 euro per kvadratmeter boarea. Priset reflekterar fastighetens stora boyta, centrala läge i Málaga och närhet till stadens service. Jämfört med liknande objekt i regionen ligger priset över genomsnittet för fristående villor, men underlägsen exklusiva nybyggnationer i mer eftertraktade kustområden. Fastighetens värde påverkas positivt av renoveringen 2003 med högkvalitativa material och det faktum att den säljs komplett med utrustning och befintliga installationer.
Denna villa i Málaga erbjuder en boendemiljö där stadslivet och närheten till Medelhavet förenas. Med 340 kvm tomt och egen pool skapas en privat utomhusoas mitt i staden. Det dagliga livet präglas av närheten till allt - från morgonkaffet på den skyddade terassen till eftermiddagens strandpromenad på Playa de la Malagueta, bara 1,3 km bort. Stadens pulserande liv med restauranger, butiker och kulturutbud finns inom räckhåll, samtidigt som fastigheten erbjuder en reträtt från stadens larm. Närheten till järnvägsstationer och busshållplatser gör pendling enkelt, och med bara 7,9 km till flygplatsen är resande enkelt. Eftermiddagarna kan tillbringas vid poolen i trädgården med fruktträd, medan kvällarna erbjuder möjlighet att utforska stadens mångsidiga restaurangscen eller avnjuta middagen hemma på uteplatsen med havsutsikt. Med 5 sovrum är det gott om plats för både familjeliv och gäster, vilket skapar en flexibel livsstil som anpassar sig efter behov och årstider.
Livet i denna villa i Málaga präglas av bekvämligheten att ha staden, naturen och havet inom räckhåll. Med 379 restauranger, 155 caféer och 126 apotek inom 2 km radius har invånaren tillgång till en oöverträffad service. Den dagliga pendlingen underlättas av närliggande järnvägsstationer, med Málaga Centro Alameda bara 0,2 km bort. För familjer med barn är närheten till skolor en fördel, med 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor i staden. De 26 hälsocentrum i närområdet ger tillgång till sjukvård och medicinska tjänster utan långa resor. Stadens 586 sportfaciliteter erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet för alla åldrar och intressen. Den lokala fastighetsmarknaden med 7 240 fastighetsaffärer visar på en levande och dynamisk bostadsmarknad där investeringar bibehåller sitt värde. Med 34 lokala festivaler per år erbjuds ett rikt kulturliv som gör att boendet känns som en ständig semester, samtidigt som man är en del av en levande spansk stad.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Málaga stad, med närhet till både stadskärnan och Medelhavet. Fastigheten är markerad i relation till närliggande gator, serviceinrättningar och grönområden. Kartan visualiserar avståndet till viktiga punkter som järnvägsstationer (0,2-0,3 km), stadens stränder (1,3-3,2 km) och flygplatsen (7,9 km). Den gröna markeringen visar tomtens gränser och husets placering inom 340 kvm mark.
Villan är belägen i Málaga stad, Andalusiens näst största stad och den sjätte största i Spanien. Som huvudstad i provinsen Málaga fungerar staden som ett administrativt, kommersiellt och kulturellt centrum för regionen. Dess läge på Costa del Sol gör den till en viktig del av Medelhavsregionens turist- och bostadsområde. I förhållande till närliggande kuststäder erbjuder Málaga en mer urban livsstil med full service året runt, jämfört med mindre semesterorter som Benalmádena eller Fuengirola. Staden fungerar som nav i regionen med bra kommunikationer till både närliggande kustsamhällen och inlandet. Med sin internationella flygplats och hamn är den också en viktig ingångsport till södra Spanien.
Villans läge erbjuder exceptionell tillgänglighet till stadens tjänster och faciliteter. Närmaste stranden, Playa de San Andrés, nås på 1,7 km eller cirka 20 minuters promenad. Andra populära stränder som Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia ligger inom 3,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 7,9 km, ungefär 15 minuter med bil, vilket gör både inrikes- och utrikesresor enkla. Inom gångavstånd finns dagligvarubutiker på bara 73 meter och apotek på 211 meter. Sjukhusvården är tillgänglig på 642 meter. För golfintresserade finns närmaste bana, Club de Golf Málaga Parador, på 8,2 km, medan ytterligare två banor ligger inom 11 km. Med 43 busslinjer och 78 hållplatser i området är kollektivtrafikförsörjningen väl utbyggd, vilket gör det möjligt att leva utan bil.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Med en årlig medeltemperatur på 18,9°C är klimatet behagligt året runt, utan extrema temperaturer. Staden njuter av 3 888 soltimmar per år, vilket gör den till en av Europas soligaste platser. Belägen endast 8 meter över havsnivån med en lutning på 0,5% mot havet är terrängen nästintill platt, vilket underlättar promenader och cykling. Badperioden varar i fem månader när vattnet når minst 20°C, från maj till oktober, vilket ger lång tid för vattenaktiviteter. Den nära närheten till havet påverkar klimatet positivt med svalkande havsbris under de varmaste sommarmånaderna och mildrande effekt på temperaturer under vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málaga kust erbjuder tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder som uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och miljöhantering. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia är populära stränder inom kort avstånd från villan. Dessa stränder erbjuder strandfaciliteter som duschar, toaletter och strandvakter under säsong. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom kort avstånd. Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km bort och erbjuder en 18-hålsbana med havsutsikt. Närmaste marina, IGY Málaga Marina, ligger 1,1 km bort och ger tillgång till båtaktiviteter och havsrelaterad rekreation. Stadens omfattande utbud av sportanläggningar - 586 i totalt - inkluderar allt från vattensport till tennis och fitness, vilket garanterar aktivitetsmöjligheter för alla intressen och åldrar.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i Málaga stad, Andalusiens näst största stad och den sjätte största i Spanien. Som huvudstad i provinsen Málaga fungerar staden som ett administrativt, kommersiellt och kulturellt centrum för regionen. Dess läge på Costa del Sol gör den till en viktig del av Medelhavsregionens turist- och bostadsområde. I förhållande till närliggande kuststäder erbjuder Málaga en mer urban livsstil med full service året runt, jämfört med mindre semesterorter som Benalmádena eller Fuengirola. Staden fungerar som nav i regionen med bra kommunikationer till både närliggande kustsamhällen och inlandet. Med sin internationella flygplats och hamn är den också en viktig ingångsport till södra Spanien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL155460
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
