Ова самостојећа вила, смештена у Малаги, нуди стамбени простор од 205 м² на парцели од 340 м². Са пет спаваћих соба и два купатила, позиционирана је у урбаној средини која омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке. Објекат је реновиран 2003. године, укључујући унапређења у материјалима и опреми. Налази се на 7,9 км од аеродрома, што обезбеђује добру повезаност, док истовремено нуди приватност у оквиру градског језгра. Почетна цена за ову некретнину износи 890.000 евра.
Ова вила у Малаги нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Термика Бич у Малаги, Аква Гарденс у Естепони или Аби Апер такође у Естепони. Док су Термика Бич, Аква Гарденс и Аби Апер типични новоградњи, често са апартманима и заједничким садржајима, ова вила представља самосталну некретнину са историјом реновирања. Њена цена од 890.000 евра је виша од почетних цена апартмана у Естепони (Аква Гарденс од 418.800 евра, Аби Апер од 320.000 евра), што одражава разлику у типу некретнине (вила наспрам апартмана) и локацији. Термика Бич у Малаги, са почетном ценом од 719.000 евра, такође се налази у Малаги, али вероватно нуди новоградњу са другачијим садржајима и концептом. Главна разлика лежи у урбаној, централној локацији ове виле у Малаги, која омогућава пешачки приступ плажи и свим градским садржајима, за разлику од многих пројеката у Естепони који могу бити више оријентисани на мирније, резиденцијалне зоне или голф терене. За купце који траже приватност самосталне виле, али не желе да се одрекну предности градског живота и лаког приступа садржајима, ова некретнина у Малаги нуди јединствену комбинацију која се разликује од стандардне понуде новоградњи апартмана у региону. Реновирање из 2003. године такође значи да иако није потпуно нова, вила је одржавана и модернизована, што може бити предност за оне који цене успостављену структуру са унапређењима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном делу Малаге, са непосредном близином основних градских садржаја. Плажа је удаљена око 1,3 км, док су супермаркети и апотеке на мање од 250 метара. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Близина јавног превоза додатно побољшава мобилност унутар града.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе породица које траже пространост и приватност у урбаном окружењу. Са пет спаваћих соба, пружа довољно места за становање или угошћавање. Приватни врт са базеном нуди простор за рекреацију и опуштање, док близина градских садржаја обезбеђује практичност. Функционални распоред просторија и реновирана унутрашњост доприносе удобности становања.
Пројекат представља вилу која је темељно реновирана 2003. године. Ово није новоградња, већ постојећи објекат који је модернизован коришћењем квалитетних материјала и савремених решења за своје време. Реновација је обухватила ентеријер и екстеријер, укључујући кухињу, купатила и уградњу нових прозора. Стање објекта одражава стандарде из периода реновирања, пружајући функционалан и одржаван дом.
Ова вила не нуди садржаје типичне за новоградње у оквиру затворених комплекса, као што су заједничка теретана, спа центри или услуге консијержа. Као самостојећа некретнина, одржавање врта и базена је у потпуности одговорност власника. Такође, иако је реновирана, није у питању објекат изграђен по најновијим стандардима енергетске ефикасности или паметних кућа из последњих година.
Ова вила је погодна за породице које траже пространи дом у урбаном окружењу, али са додатном приватношћу и спољним простором. Одговара онима који цене могућност да пешке стигну до плаже и градских садржаја, као што су супермаркети, апотеке и ресторани. Такође је атрактивна за појединце или породице које редовно користе аеродром, с обзиром на његову близину (7,9 км). Они који цене реновиран објекат са специфичним карактеристикама из 2003. године, као што су Пореланоса подови и прозорски капци од ПВЦ-а са мотором, могу пронаћи вредност у овој некретнини. Погодна је и за оне који желе да комбинују градски живот са могућношћу опуштања у приватном врту са базеном, без потребе за одржавањем велике парцеле. Купци који траже некретнину која није део великог комплекса, већ нуди независност, могу се пронаћи у овој понуди.
Вила у Малаги нуди комбинацију урбаног живота и приватности. Смештена у области где су садржаји на дохват руке, омогућава становницима да лако приступе супермаркетима, апотекама, ресторанима и кафићима пешке. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де ла Малагета, удаљене око 1,3 км, или коришћење јавног превоза за истраживање центра града. Близина железничких станица попут Малага Центро Аламеда (0,2 км) олакшава путовања. Приватни врт са базеном служи као оаза за опуштање и окупљања, посебно током топлих месеци. Унутрашњост виле, са пет спаваћих соба, пружа довољно простора за породични живот, док реновирани ентеријер обезбеђује функционалност. Окружење је живописно, али вила задржава осећај изолованости захваљујући својој приватној парцели. Ова локација је погодна за оне који цене приступ градским погодностима, али желе и свој мирни кутак.
Живот у овој вили у Малаги нуди лак приступ богатој урбаној инфраструктури. На мање од 2 км радијуса налази се 379 ресторана, 126 апотека, 71 банка и 155 кафића, што указује на густину услуга. Супермаркет је удаљен само 73 м, а болница 642 м, што обезбеђује брз приступ основним потребама и здравственој заштити. Град Малага има 43 линије јавног превоза са 78 стајалишта, што омогућава ефикасно кретање без личног аутомобила. Железничке станице попут Малага Центро Аламеда (0,2 км) и Гвадалмедина (0,3 км) додатно повезују локацију са широм регијом. Ова повезаност, заједно са бројним спортским објектима (586 у граду), ствара динамично окружење погодно за активан живот.
Мапа приказује централну позицију виле у Малаги, наглашавајући њену близину плажи и градским садржајима. Јасно се види густина урбане мреже, са лаким приступом главним саобраћајницама и јавном превозу. Иако је у градском језгру, локација виле омогућава одређени степен приватности, што је видљиво кроз распоред парцела. Близина аеродрома и железничких станица додатно потврђује одличну повезаност.
Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са популацијом од преко 590.000 становника. Њен положај на Коста дел Солу, на левој обали Гвадалхорсе, чини је кључним регионалним центром. У поређењу са околним градовима попут Марбеље (48 км, 147.958 становника), Гранаде (89 км, 232.770 становника) и Алхесираса (113 км, 121.957 становника), Малага нуди знатно већу урбану густину и широк спектар услуга, укључујући међународни аеродром и велике луке. Ова вила је смештена у самом срцу овог динамичног региона, пружајући директан приступ свим предностима великог града, док је истовремено добро повезана са остатком Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага је позната по својој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Историјски подаци показују око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када је температура воде изнад 20°Ц. Вила се налази на надморској висини од 8 метара, са равним приступом плажи (нагиб од 0,5%), што олакшава кретање. Иако је у урбаном окружењу, близина мора и паркова омогућава приступ природним елементима. Ово поднебље подржава живот на отвореном током већег дела године, са благим зимама и топлим летима, што је карактеристично за Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Малага нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. У близини се налазе плаже са Плавом заставом, као што су Калета, Ел Дедо, Ел Пало, Малагета и Мисерикордија, што указује на висок квалитет воде и услуга. Укупно седам плажа у Малаги носи ово признање. За љубитеље голфа, у близини су голф терени као што су Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9,4 км). Град такође располаже са 586 спортских објеката, укључујући центре попут Општинског центра за шах (0,3 км) и Форус Тринидад (0,7 км), пружајући широк спектар активности за све узрасте. Марине попут ИГY Малага Марина (1,1 км) омогућавају приступ наутичким спортовима.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага је други по величини град у Андалузији и шести у Шпанији, са популацијом од преко 590.000 становника. Њен положај на Коста дел Солу, на левој обали Гвадалхорсе, чини је кључним регионалним центром. У поређењу са околним градовима попут Марбеље (48 км, 147.958 становника), Гранаде (89 км, 232.770 становника) и Алхесираса (113 км, 121.957 становника), Малага нуди знатно већу урбану густину и широк спектар услуга, укључујући међународни аеродром и велике луке. Ова вила је смештена у самом срцу овог динамичног региона, пружајући директан приступ свим предностима великог града, док је истовремено добро повезана са остатком Андалузије.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL155460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
