Vila sa pet spavaćih soba nalazi se u Malagi, na 8 metara nadmorske visine, sa ukupnom površinom od 205 m² na parceli od 340 m². Objekat je udaljen 1,7 km od Plaže San Andrés i smešten je u urbanom području sa svim neophodnim sadržajima u neposrednoj blizini. Renovirana 2003. godine, vila predstavlja samostalnu stambenu jedinicu sa pogledom na more, namenjenu porodičnom stanovanju u gradu Malaga.
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ova vila u Malagi zauzima srednju do višu cenovnu poziciju. Acqua Gardens u Esteponi, iako deluje povoljnije sa cenom od €418.800, nalazi se u manjem gradu sa manjim brojem urbanih sadržaja. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) takođe nema istu blizinu gradskoj infrastrukturi kao Málaga. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000) nudi sličan pristup obali, ali ne i istu razinu povezanosti sa velikim gradskim centrom. Ključna prednost ove vile leži u njenoj lokaciji u srcu Malage - šestog po veličini grada u Španiji, sa sveopštom pristupačnošću obrazovnim, zdravstvenim i kulturnim institucijama, što je čini praktičnijim opcijom za celogodišnje življenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u urbanom delu Malage, na samo 73 metra od supermarketa i 211 metara od apoteke. Udaljena je 1,3 km od Plaže Malagueta i 1,8 km od Plaže San Andrés. Železničke stanice Malaga Centro Alameda i Guadalmedina nalaze se na udaljenosti od 300 metara, što omogućava lak pristup gradskom prevozu.
Sa pet spavaćih soba i dve kupatila, vila pruža dovoljno prostora za veće porodice ili za primanje gostiju. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim uređajima, a dnevni soba ima kamin. Spoljašnji prostor uključuje vrt sa voćkama, sistem za automatsko navodnjavanje i veliki bazen, što omogućava rekreaciju u privatnom ambijentu.
Vila je kompletno renovirana 2003. godine, kada su korišćeni materijali visokog kvaliteta. Renoviranje je obuhvatilo nameštaj od plave i bele Formike, Podove od Porcelanose, italijanski tip tuš kabine u kupatilu, kamin sa umetkom, PVC prozore sa motorizovanim zastorima i visokokvalitetne kućne aparate.
Objekat ne pruža zajedničke prostorije ili usluge tipične za stambene zajednice, kao što su zajednički bazeni, teretane ili recepcija. Parking mesto nije eksplicitno navedeno u specifikacijama projekta. Nema informacija o pristupu za osobe sa invaliditetom ili adaptacijama za istih.
Ova vila je pogodna za porodice koje žele da žive u urbanom okruženju sa blizinom plaže i svih neophodnih sadržaja. Njenih pet spavaćih soba čini je idealnim za veće porodice ili za one koji često primaju goste. Profesionci koji rade u Malagi ali žele da imaju privatnost i pogled na more nakon radnog dana, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu. Umirovljenici koji traže aktivno urbano življenje sa pristupom zdravstvenim ustanovama (bolnica na 642 metra) i drugim uslugama, smatraće ovu vilu praktičnim izborom.
Kvalitetna završna obrada vile ogleda se u korišćenju premium materijala tokom renoviranja 2003. godine. Podovi od Porcelanose predstavljaju visokokvalitetno rešenje koje je poznato po svojoj izdržljivosti. Kupatilo je opremljeno italijanskom tuš kabinom koja obezbeđuje funkcionalnost i moderan dizajn. Kamin sa umetkom u dnevnoj sobi dodatno poboljšava energetsku efikasnost domaćinstva tokom hladnijih meseci. PVC prozori sa motorizovanim zastorima pružaju dobru izolaciju i praktičnost. Nameštaj od plave i bele Formike u kuhini karakteriše izdržljivost i lako održavanje.
Cena vile iznosi od €890.000, što je u skladu sa tržišnim vrednostima za slične objekte u Malagi. U odnosu na uporediva nekretnine u regionu, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ova vila se nalazi u višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom lokacijom, veličinom i karakteristikama.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u urbane sredini sa svim prednostima gradske infrastrukture. Jutarnja kupovina može se obaviti peške do obližnjeg supermarketa na svega 73 metra. Povratak s plaže moguć je nakon kraćeg šetanja, dok se veče može provesti na terasi sa pogledom na more. Uživanje u privatnom bazenu tokom toplih meseci čini sastavni dnevni ritam, sa mogućnošću pripreme obroka u spoljašnjoj kuhini za terase. Gradski centar sa svojim kulturnim sadržajima i restoranima dostupan je pešice ili kratkom vožnjom javnim prevozom.
Život u ovom delu Malage obezbeđuje izuzetnu pristupačnost različitim sadržajima. Sa 43 linije javnog prevoza i 78 stanica u neposrednoj blizini, kretanje gradom je veoma olakšano. Na raspolaganju su 379 restorana, 155 kafića, 71 banka i 126 apoteka u krugu od 2 km, što ukazuje na visok stepen urbanosti. Sa 26 zdravstvenih centara u gradu i bolnicom na manje od kilometar udaljenosti, zdravstvena zaštita je lako dostupna. Obrazovne ustanove su takođe brojne - 147 osnovnih i 101 srednja škola u gradskom okviru.
Karta pokazuje centralnu poziciju vile u gradskom tkivu Malage. Jasan vidljiv je prilaz moru sa severne strane, blizina železničkih stanica i glavnih saobraćajnica. Urbanu strukturu karakterišu guste stambene četvrti sa kompaktnom mrežom ulica, gde je objekat integrisan u postojeći ambijent sa lakim pristupim ključnim tačkama grada.
Vila se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije u Andaluziji. Kao šesti najveći grad u Španiji sa populacijom od skoro 600.000 stanovnika, Málaga predstavlja urbano, administrativno i kulturno središte Costa del Sola. Njena pozicija na mediteranskoj obali, levoj obali reke Guadalhorce, čini je strateškom tačkom između drugih važnih gradova regije kao što su Marbella (60 km zapadno) i Nerja (50 km istočno).
Plaže su lako dostupne peške: Plaža Malagueta na 1,3 km, Plaža San Andrés na 1,8 km i Plaža Misericordia na 3,2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 7,9 km, što omogućava brzi pristup za međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, Klub za golf Malaga Parador nalazi se na 8,2 km, Klub za golf Guadalhorce na 9,4 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Svi ovi sadržaji dostupni su automobilom za manje od 20 minuta vožnje.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi odlikuje se prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, sa temperaturnim varijacijama od 12°C do 26°C tokom godine. Godišnje ima 3.888 sati sijanja sunca, što ovu regiju čini jednom od najsunčanijih u Evropi. Sezona kupanja traje pet meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 8 metara i blag nagib terena od 0,5% prema moru doprinose blagom klimatskom uticaju bez ekstremnih vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se sedam plaža sa Plavom zastavom, uključujući popularne plaže kao što su Malagueta, Misericordia i San Andrés, koje garantuju visoke standarde čistoće i bezbednosti. Sportski sadržaji su izuzetno brojni sa 586 registrovanih sportskih objekata u gradu. Za ljubitelje golfa dostupna su tri kvalitetna igrališta u krugu od 11 km. Marina IGY Malaga i Marina Real Club Mediterráneo, udaljene oko 1,5 km, nude mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije u Andaluziji. Kao šesti najveći grad u Španiji sa populacijom od skoro 600.000 stanovnika, Málaga predstavlja urbano, administrativno i kulturno središte Costa del Sola. Njena pozicija na mediteranskoj obali, levoj obali reke Guadalhorce, čini je strateškom tačkom između drugih važnih gradova regije kao što su Marbella (60 km zapadno) i Nerja (50 km istočno).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL155460
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa detaljnim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
