Tento apartmán se nachází v živém centru Malagy, pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta. S 2 ložnicemi a 1 koupelnou na 65 m² nabízí funkční prostor v městském prostředí. Díky své poloze, kompletní renovaci v roce 2018 a dalším vylepšením v roce 2024, představuje tento byt atraktivní možnost jak pro bydlení, tak pro investici s již prokázanými výnosy z turistického pronájmu.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 598 000 €), nabízí tento apartmán v centru Malagy výrazně odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco Estepona a Benalmádena často cílí na luxusnější segment s rozsáhlejšími komunitními službami a blízkostí k plážím v rámci uzavřených komplexů, tento apartmán vyniká svou polohou v samém srdci pulzujícího města. Cena 295 000 € za plně vybavený a renovovaný byt s okamžitým investičním potenciálem je v kontextu centra Malagy, kde je omezený prostor pro nové výstavby a renovace jsou klíčové, velmi konkurenceschopná. Na rozdíl od projektů v Esteponě, které mohou nabízet více prostoru a soukromí, se tento byt zaměřuje na městský životní styl s pěší dostupností ke všem službám, kultuře a dopravním uzlům. Jeho přidanou hodnotou je platná turistická licence a prokázané výnosy, což u nemovitostí v přímořských letoviscích nemusí být vždy samozřejmostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se v srdci Malagy, s pěší dostupností k historickému centru, muzeím a pláži. Blízkost veřejné dopravy a snadný přístup k letišti zajišťují výbornou konektivitu, zatímco obklopení službami jako jsou obchody a zdravotnická zařízení zvyšuje každodenní komfort.
Pro jedince nebo páry hledající aktivní městský životní styl s okamžitým přístupem k pláži a kulturním památkám. Zároveň je vhodný pro investory hledající nemovitost s vysokou obsazeností a ověřenými výnosy z pronájmu.
Tento apartmán není novostavbou, ale prošel kompletní renovací v roce 2018 a dalšími úpravami v roce 2024. Je prodáván jako plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což eliminuje potřebu další investice do úprav.
Tento apartmán nenabízí venkovní terasu ani vlastní parkovací stání. Nachází se ve 4. patře budovy bez výtahu, což může být pro některé zájemce limitující. Nemovitost se nachází v rušné městské části, což může znamenat vyšší úroveň okolního hluku.
Tento apartmán je vhodný pro kupujícího, který hledá dynamický městský životní styl v blízkosti moře a kultury. Představte si ranní procházky po historickém centru Malagy, oběd v některé z místních restaurací a odpolední relaxaci na pláži, která je vzdálená jen několik minut chůze. Je ideální pro investory, kteří chtějí využít potenciál turistického pronájmu v oblíbené destinaci, s již prokázanými výnosy a vysokou obsazeností. Dále je vhodný pro ty, kteří hledají plně vybavené a renovované bydlení, které nevyžaduje další investice a je připraveno k okamžitému užívání. Pro lidi, kteří preferují mobilitu bez nutnosti vlastnit auto, je tento apartmán také dobrou volbou díky výborné dostupnosti veřejné dopravy a pěší dostupnosti většiny služeb.
Apartmán prošel v roce 2018 kompletní renovací a v roce 2024 dalšími úpravami, což zaručuje vysoký standard. Interiér je navržen vkusně s použitím kvalitních materiálů. Klimatizace s funkcí topení i chlazení je instalována v obývacím pokoji a obou ložnicích, což zajišťuje komfort po celý rok. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší zvukovou izolaci. Kuchyň je plně vybavená moderními spotřebiči. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, které vydrží městské využití. V koupelně je sprchový kout. Celkové provedení působí moderně a funkčně, připraveno pro okamžité bydlení nebo pronájem.
Cena za tento kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový apartmán o rozloze 65 m² v centru Malagy je stanovena na 295 000 €. Tato cena je konečná a není předmětem jednání. Vzhledem k tomu, že nemovitost je plně vybavena a má platnou licenci pro turistický pronájem s vysokou mírou obsazenosti (92 % v roce 2025), představuje atraktivní investiční příležitost. Vzhledem k lokalitě a stavu nemovitosti je očekávána stabilní poptávka. Další dostupnost závisí na aktuálním prodejním procesu.
Tento apartmán se nachází v rušném centru Malagy, což znamená, že je obklopen veškerou městskou infrastrukturou. Pěší dostupnost k historickému centru, hlavním památkám a pláži Malagueta definuje jeho každodenní život. Ráno můžete začít s kávou v jedné z mnoha kaváren, než se vydáte na procházku k moři. Během dne máte na dosah ruky obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, což zajišťuje maximální pohodlí. Večer se můžete těšit na procházku po nábřeží nebo návštěvu jednoho z mnoha kulturních podniků. Rušná městská atmosféra je zde patrná i mimo hlavní turistickou sezónu, což zajišťuje stálou dynamiku a dostupnost služeb po celý rok. Blízkost autobusových a vlakových spojů usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
Život v tomto apartmánu znamená být v samém srdci Malagy. Vše je na dosah: supermarkety (293 m), lékárny (171 m) a zdravotnická centra (277 m) jsou vzdáleny jen pár minut chůze. V okolí se nachází přes 50 restaurací a nespočet kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování a společenského života. Pro milovníky sportu jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km). Vzdělávací instituce, od základních po střední školy, jsou také hojně zastoupeny v okruhu 2 km. Tato hustá síť služeb a zařízení činí z lokality velmi praktickou a pohodlnou pro každodenní život, ať už pro rezidenty nebo pro turisty.
Tento apartmán se nachází v pulzujícím srdci Malagy, což znamená okamžitý přístup k městskému životu. Jeho poloha v blízkosti pláží, historického centra a klíčové infrastruktury, jako je letiště a nádraží, z něj činí strategicky výhodné místo.
Apartmán se nachází v samém centru Malagy, což jej staví do privilegované pozice v rámci celé provincie. Je vzdálen 8,5 km od Torremolinos, 13 km od Benalmádeny a 20 km od Fuengiroly, což umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním letoviskům Costa del Sol. Zároveň je v blízkosti historického centra Malagy s jeho bohatou kulturou a architekturou. Vzdálenost 8,4 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje vynikající mezinárodní konektivitu, což je klíčové pro cestování a pro potenciální turisty.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost. Dýchá svěžest moře, jelikož pláž Playa Sacaba Beach je vzdálená pouhých 600 metrů a centrum Malagy s ikonickou Playa de la Malagueta je dosažitelné do 15 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 5 km vzdušnou čarou a vlakové spojení je dostupné z nádraží Palacio de los Deportes (1,0 km), které spojuje s letištěm za cca 11 minut. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8,5 km. Městská hromadná doprava je zajištěna 50 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, což umožňuje snadný pohyb po celém městě a okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Počet slunečných hodin dosahuje impozantních 3 893 ročně, což umožňuje užívat si slunce téměř po celý rok. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 2 metry nad mořem a nulové sklonění k pláži zaručují rovinatý terén v okolí. Výhledy na hory z apartmánu dodávají krajině další rozměr. Roční průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což vytváří příjemné podmínky pro venkovní aktivity a život na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita nabízí nespočet rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálená pouhých 600 metrů a je vhodná pro procházky a relaxaci. V okruhu několika kilometrů se nachází další populární pláže jako Playa de la Misericordia (0,9 km) a Playa de San Andrés (2,1 km). Pro milovníky aktivního odpočinku jsou k dispozici sportovní centra jako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Komplejo Tenis Málaga (0,9 km). Pro golfisty je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V blízkosti jsou také mariny, jako je Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), nabízející možnosti pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v samém centru Malagy, což jej staví do privilegované pozice v rámci celé provincie. Je vzdálen 8,5 km od Torremolinos, 13 km od Benalmádeny a 20 km od Fuengiroly, což umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním letoviskům Costa del Sol. Zároveň je v blízkosti historického centra Malagy s jeho bohatou kulturou a architekturou. Vzdálenost 8,4 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje vynikající mezinárodní konektivitu, což je klíčové pro cestování a pro potenciální turisty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL701373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
