Acest apartament, situat în vibrantul centru al orașului Málaga, oferă 65 m² de spațiu locativ. Construit în 1968 și renovat complet în 2018, cu îmbunătățiri suplimentare în 2024, imobilul se prezintă într-o stare excelentă. Apartamentul dispune de două dormitoare și o baie, beneficiind de aer condiționat cu ciclu complet. Poziționat la etajul al patrulea, cu acces la lift, oferă priveliști spre est, către biserica La Trinidad și munții înconjurători, fiind gata pentru locuit sau închiriere turistică.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 €), acest apartament din Málaga Centro se distinge prin locația sa urbană centrală și prețul de intrare mai accesibil. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi noi construcții și facilități specifice rezidențiale de coastă, apartamentul din Málaga oferă avantajul unei infrastructuri urbane mature, accesibilitate imediată la servicii și o piață turistică activă, demonstrată de rata de ocupare. Alba Benalmadena, listat la 598.000 €, reprezintă un segment de piață superior, probabil cu caracteristici și facilități distincte. Acest apartament din Málaga este o opțiune pragmatică pentru investitori sau pentru cei care caută un stil de viață urban, conectat, spre deosebire de opțiunile de reședință tipică de coastă din Estepona sau Benalmádena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizarea în centrul orașului Málaga asigură accesibilitate imediată la facilitățile urbane. La mică distanță se află plaja, iar transportul public este ușor accesibil, conectând eficient locatarii cu aeroportul și alte puncte de interes din oraș.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit funcțional și bine echipat într-un mediu urban dinamic. Spațiul este optimizat pentru confort zilnic, iar proximitatea față de servicii esențiale și facilități de agrement completează experiența rezidențială.
Deși clădirea datează din 1968, apartamentul a beneficiat de o renovare completă în 2018 și de îmbunătățiri în 2024. Imobilul este finalizat și gata de ocupare, oferind un standard modern de confort și finisaje actualizate.
Acest apartament nu dispune de terasă sau balcon. De asemenea, apartamentul este situat la etajul al patrulea, accesibil prin lift, și are o orientare spre est, primind soarele dimineața. Vederea este spre o trecere pietonală și curtea interioară.
Acest apartament se potrivește celor care caută o investiție cu potențial de rentabilitate imediată, datorită licenței turistice și ratei de ocupare dovedite de 92%. Este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru persoanele care doresc să locuiască în inima unui oraș cultural și plin de viață, cu acces facil la toate facilitățile urbane și la plajă. Situarea sa centrală îl face potrivit pentru profesioniști care lucrează în oraș sau pentru cei care apreciază un stil de viață în care majoritatea activităților se pot desfășura pe jos sau cu bicicleta. Recondiționarea recentă și mobilarea completă permit o mutare rapidă, ideală pentru cumpărătorii care doresc să evite un proces de renovare.
Apartamentul a fost complet renovat în 2018, beneficiind de materiale de calitate și un design modern, cu îmbunătățiri suplimentare realizate în 2024. Dispune de aer condiționat (rece/cald) instalat atât în living, cât și în cele două dormitoare, asigurând confort pe tot parcursul anului. Toate ferestrele sunt cu geam dublu, contribuind la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată. Finisajele interioare, precum și mobilierul inclus, sunt alese pentru a oferi un aspect contemporan și funcțional, pregătit pentru utilizare imediată sau pentru închiriere turistică.
Apartamentul este listat la un preț ferm de 295.000 €, fără posibilitatea de negociere. Imobilul este deja finalizat și disponibil pentru achiziție imediată. Prețul include finisajele interioare, mobilierul complet și comisionul agenției. Taxele anuale pentru proprietate (IBI) sunt estimate la 88,88 €, iar taxele comunitare lunare, ce includ și apa, sunt de 66,50 €.
Acest apartament din centrul orașului Málaga este ideal pentru cei care preferă un stil de viață urban activ, unde majoritatea necesităților cotidiene sunt la o aruncătură de băț. Proximitatea față de magazine, restaurante, centre de sănătate și transport public contribuie la un ritm de viață convenabil. Fiind situat într-o zonă cu densitate mare de facilități, viața de zi cu zi poate fi caracterizată prin accesibilitate și o atmosferă vibrantă. Apartamentul este orientat spre est, primind lumina soarelui dimineața, iar ferestrele livingului și ale dormitoarelor dau spre o trecere pietonală liniștită, asigurând un nivel redus de zgomot, în timp ce fereastra bucătăriei oferă vedere spre o curte interioară.
Locația centrală din Málaga facilitează un stil de viață urban, cu acces rapid la o gamă largă de servicii. La mai puțin de 300 de metri se află un supermarket și un centru medical, iar farmaciile sunt la 171 de metri distanță. Există, de asemenea, 52 de restaurante și 21 de cafenele în raza de 2 km. Pentru activități sportive, centrul de baschet Escuela de Baloncesto Los Guindos se află la 400 de metri, iar alte facilități sportive sunt la mai puțin de 1 km. Clădirea în sine, construită în 1968, are 7 etaje și 18 apartamente, cu doar 3 unități pe etaj, promovând o atmosferă rezidențială liniștită în ciuda locației centrale.
Localizarea apartamentului în centrul urban al orașului Málaga, așa cum este indicat pe hartă, subliniază accesul facil la facilitățile urbane esențiale, transportul public și proximitatea față de plajă și centrele culturale ale orașului.
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, un centru urban important pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces rapid la obiectivele turistice istorice, cum ar fi Catedrala și Muzeul Picasso, aflate la 5 minute de mers pe jos. De asemenea, este conectat eficient cu zonele înconjurătoare prin intermediul transportului public și al rețelei de drumuri, facilitând explorarea regiunii.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Plajele sunt la distanță de mers pe jos, cel mai apropiat, Playa Sacaba Beach, fiind la 600 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 5 km (în linie dreaptă), iar stația de tren Cercanías, la 1 km, oferă o conexiune directă cu aeroportul în aproximativ 11 minute. Autobuzele sunt disponibile la 20 de metri distanță, cu 50 de linii care deservesc orașul. Pentru golf, cluburile Parador și Guadalhorce se află la aproximativ 8,5 km și 9,9 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Málaga este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.893 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 2 metri deasupra nivelului mării și panta de 0% spre plajă indică o localizare plană și apropiată de coastă. Deși nu sunt menționate detalii despre calitatea aerului, numărul mare de ore de soare și temperaturile blânde favorizează un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa Sacaba Beach la doar 600 de metri distanță. Alte plaje precum Playa de la Misericordia (0.9 km) și Playa de San Andrés (2.1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona oferă o varietate de facilități recreative, inclusiv centre sportive precum Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) și Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.5 km, iar Club de Golf de Guadalhorce la 9.9 km. Porturile sportive, precum Marina Real Club Mediterráneo, sunt la 4 km distanță, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima orașului Málaga, un centru urban important pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces rapid la obiectivele turistice istorice, cum ar fi Catedrala și Muzeul Picasso, aflate la 5 minute de mers pe jos. De asemenea, este conectat eficient cu zonele înconjurătoare prin intermediul transportului public și al rețelei de drumuri, facilitând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL701373
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
