Ovaj stan u centru Malage nudi stambeni prostor od 65 m², sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom. Zgrada, izgrađena 1968. godine, nalazi se na 4. spratu sa liftom. Nekretnina je renovirana 2018. godine sa dodatnim unapređenjima 2024. godine, poseduje klima uređaj i prodaje se kompletno nameštena. Ima istočnu orijentaciju, pružajući jutarnje sunce i poglede na gradske znamenitosti. Lokacija je centralna, sa lako dostupnim sadržajima.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj stan u centru Malage, sa cenom od €295.000, nudi znatno povoljniju ulaznu tačku, posebno imajući u vidu njegovu centralnu lokaciju i status renovirane nekretnine. Dok su projekti u Esteponi često fokusirani na nove gradnje sa zajedničkim sadržajima poput bazena i zelenih površina, ovaj stan u Malagi se ističe po svojoj urbanosti i neposrednoj blizini gradskih sadržaja i plaže. Alba Benalmadena, sa cenom od €598.000, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačiji tip nekretnine, možda luksuznije apartmane ili vile sa više prostora i sadržaja. Ovaj stan se pozicionira kao atraktivna opcija za one koji preferiraju život u srcu grada, sa naglaskom na praktičnost, investicioni potencijal i kulturno bogatstvo koje Malaga nudi, za razliku od primorskih letovališta koja su često više orijentisana ka turizmu i rekreativnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu Malage, na pešačkoj udaljenosti od plaže Malagueta i istorijskog centra. Okružena je urbanim okruženjem sa brojnim prodavnicama, restoranima i zdravstvenim ustanovama u neposrednoj blizini. Gradski prevoz je takođe lako dostupan.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže život u dinamičnom gradskom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Takođe je atraktivan za investitore zbog potencijala za izdavanje, imajući u vidu dokazane prinose i visoku popunjenost.
Iako zgrada datira iz 1968. godine, stan je kompletno renoviran 2018. godine i dodatno unapređen 2024. godine. Trenutno je u završnoj fazi pripreme za useljenje ili izdavanje.
Ova nekretnina nudi samo stanove, bez dodatnih sadržaja poput bazena ili bašte. Nalazi se na 4. spratu, što može biti ograničenje za osobe sa poteškoćama u kretanju, uprkos postojanju lifta. Pogled sa kuhinjskog prozora je na unutrašnje dvorište.
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže nekretninu u srcu dinamičnog grada, sa željom da budu u neposrednoj blizini kulturnih znamenitosti, prodavnica i ugostiteljskih objekata. Idealan je za one koji preferiraju život bez potrebe za automobilom, s obzirom na blizinu svih neophodnih sadržaja i odličnu povezanost javnim prevozom. Investitori koji traže nekretninu sa dokazanim prinosima od izdavanja, posebno turističkog, naći će ovaj stan kao atraktivnu opciju zahvaljujući visokoj stopi popunjenosti. Takođe, odgovaraće pojedincima ili parovima koji žele da se presele u centar Malage i uživaju u mediteranskom načinu života, sa plažom na pešačkoj udaljenosti i bogatim kulturnim sadržajima.
Stan je u odličnom stanju, kompletno renoviran 2018. godine i dodatno unapređen 2024. godine. Postavljeni su novi podovi, zidovi su okrečeni, a instalacije su proverene i ažurirane. Ugrađen je klima uređaj sa funkcijom grejanja i hlađenja u dnevnom boravku i obe spavaće sobe, osiguravajući udobnost tokom cele godine. Prozori su sa dvostrukim zastakljenjem i verovatno izrađeni od PVC-a ili aluminijuma, što doprinosi zvučnoj i termalnoj izolaciji. Kuhinja je nezavisna i kompletno opremljena, sa modernim elementima i radnim površinama. Kupatilo je opremljeno tuš kabinom i savremenom sanitarijom. U celom stanu je dostupna optička internet konekcija. Orijentacija na istok obezbeđuje jutarnje sunce, a pogled iz dnevne sobe i spavaćih soba je na mirnu pešačku zonu, dok kuhinjski prozor gleda na unutrašnje dvorište.
Početna cena za ovaj stan iznosi 295.000 €. Cena je fiksna i ne podleže pregovorima. Stan je spreman za useljenje ili izdavanje. Nekretnina je trenutno dostupna. Ponuda obuhvata 2 spavaće sobe i 1 kupatilo na 65 m² stambenog prostora. Postojeći podaci ukazuju na visok potencijal za izdavanje, sa zabeleženom stopom popunjenosti od 92% u 2025. godini, što ga čini atraktivnom investicionom prilikom. Agencijske provizije su uključene u prodajnu cenu.
Ovaj stan u centru Malage pruža životni ritam karakterističan za urbani centar. Svakodnevica se odvija uz lagan pristup brojnim sadržajima, od supermarketa i apoteka udaljenih svega nekoliko stotina metara, do restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže Malagueta, na oko 822 metra, omogućava svakodnevne šetnje obalom. Saobraćajna povezanost je odlična, sa autobuskom stanicom na 20 metara i železničkom stanicom na oko 1 km, što olakšava kretanje gradom i dolazak do aerodroma. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade iz 1968. godine, sa liftom, i orijentisan je na istok, pružajući jutarnje sunce. Prozori dnevnog boravka i spavaćih soba gledaju na mirnu pešačku zonu, dok kuhinjski prozor gleda na unutrašnje dvorište.
Život u ovom delu Malage karakteriše blizina gradskih sadržaja i živopisna atmosfera. Na samo 293 metra nalazi se supermarket, a bolnica je udaljena svega 277 metara, što pruža sigurnost i praktičnost. U radijusu od 2 km nalazi se 52 restorana, 43 apoteke, 11 banaka i 21 kafić, što ukazuje na bogatstvo ugostiteljske i komercijalne ponude. U neposrednoj blizini su i sportski centri poput Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) i Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Obrazovni nivo je takođe dobro pokriven sa 147 osnovnih i 101 srednjom školom u blizini. Dostupnost zdravstvenih centara (26) dodatno doprinosi kvalitetu života. Lokacija je takođe blizu brojnih turističkih atrakcija, uključujući vidikovce i marine.
Ovaj stan je smešten u gusto naseljenom urbanom jezgru Malage, sa pogledom na istorijski centar i okolne planine. Blizina plaže i glavnih saobraćajnica naglašava njegovu pristupačnost i povezanost sa ostatkom obale i unutrašnjošću.
Ovaj stan se nalazi u samom centru Malage, glavnog grada istoimene provincije i jedne od najvažnijih turističkih destinacija na Costa del Sol. Pozicija u centru grada omogućava lak pristup svim gradskim institucijama, kulturnim znamenitostima poput Katedrale i Muzeja Pikaso, kao i komercijalnim zonama. Udaljenost od drugih značajnih gradova na obali je sledeća: Torremolinos je na oko 15 km, Benalmádena na oko 20 km, a Marbella na oko 60 km. Malaga je takođe dobro povezana sa unutrašnjošću Andaluzije, nudeći mogućnosti za istraživanje planinskih sela i drugih gradova poput Granade (oko 130 km) i Seville (oko 200 km).
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Dve glavne plaže, Playa Sacaba Beach i Playa de la Malagueta, nalaze se na 600 m i 822 m udaljenosti, redom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen samo oko 5 km vazdušnom linijom (8.4 km kopnenim putem). Veći gradovi poput Marbelje i Fuengirole su dostupni regionalnim vozom ili automobilom. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 8.5 km, a Club de Golf de Guadalhorce na 9.9 km. U neposrednoj blizini je i stanica javnog prevoza, kao i EV punjač na 507 m. Železničke stanice Palacio de los Deportes i Puerta Blanca su udaljene oko 1 km, sa direktnom vezom do aerodroma.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i prosečno 3.893 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupališnu sezonu, koja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je samo 2 metra iznad nivoa mora, sa blagim nagibom terena prema plaži (0.0%), što doprinosi prijatnom ambijentu. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C, pružajući ugodne uslove za život tokom svih sezona. Blizina mora značajno utiče na mikroklimu, čineći je blažom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže. Najbliža je Playa Sacaba Beach, udaljena samo 600 metara. Dalje na severoistoku, Playa de la Malagueta, jedna od najpoznatijih plaža u Malagi, udaljena je 822 metra. Playa de San Andrés je na 2.1 km, a Playa de los Baños del Carmen na 3.3 km. Mnoge od ovih plaža poseduju Plavu zastavu. Osim plaža, u blizini su i sportski centri, uključujući fudbalske terene i teniske objekte. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km). Marina Real Club Mediterráneo je na 4.0 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u samom centru Malage, glavnog grada istoimene provincije i jedne od najvažnijih turističkih destinacija na Costa del Sol. Pozicija u centru grada omogućava lak pristup svim gradskim institucijama, kulturnim znamenitostima poput Katedrale i Muzeja Pikaso, kao i komercijalnim zonama. Udaljenost od drugih značajnih gradova na obali je sledeća: Torremolinos je na oko 15 km, Benalmádena na oko 20 km, a Marbella na oko 60 km. Malaga je takođe dobro povezana sa unutrašnjošću Andaluzije, nudeći mogućnosti za istraživanje planinskih sela i drugih gradova poput Granade (oko 130 km) i Seville (oko 200 km).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL701373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
