Ez a 65 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás lakás Málaga városközpontjában kínál egyedi lehetőséget befektetőknek és azoknak, akik nyüzsgő városi életre vágynak. Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, és 2024-ben további fejlesztéseket kapott, így azonnal költözhető állapotban van. A lakás keleti tájolású, világos belső tereket és városi kilátást kínál, miközben a csendes, gyalogosok által használt utcára néző ablakok nyugodt környezetet biztosítanak.
Az Acqua Gardens (Estepona, €418.800-tól) és az Aby Upper (Estepona, €320.000-tól) projektek Estepona exkluzívabb, kevésbé városias környezetében helyezkednek el, általában nagyobb alapterületet és modern, komplexum jellegű szolgáltatásokat kínálva, mint például medencék és kertek. Ezek a projektek gyakran magasabb árfekvéssel bírnak, és távolabb esnek a nagyvárosi infrastruktúrától. Ezzel szemben az Alba Benalmadena (Benalmadena, €598.000-tól) egy magasabb kategóriájú fejlesztés, melynek ára jelentősen meghaladja a Málaga Centro-i lakást, és valószínűleg prémium szolgáltatásokat és kivételes kilátást kínál. A Málaga Centro-ban található lakás kiemelkedik azzal, hogy a sűrűn lakott, történelmi városmagban kínál azonnal használható, felújított otthont vagy befektetési lehetőséget, kiváló ár-érték aránnyal és páratlanul jó eléréssel a városi és tengerparti funkciókhoz. Míg az esteponai projektek a nyugodtabb, üdülő jellegű életérzést képviselik, ez a málagai ingatlan a dinamikus, városi mediterrán életstílust célozza meg, alacsonyabb belépési árral, de a városi zajjal és a kevesebb zöldterülettel számolva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedése Málaga történelmi központjának szívében, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a város fő nevezetességeitől. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben számos üzlet, étterem és egészségügyi intézmény található, ami ideálissá teszi a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy dinamikus városi életérzésre vágynak, de fontos számukra a kényelem és a központi elhelyezkedés. A felújított, bútorozott lakás azonnal birtokba vehető, és ideális választás lehet mind állandó lakhatásra, mind pedig kiadási célú befektetésre.
Bár az épület 1968-ban épült, a lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, és 2024-ben további modernizáláson ment keresztül. Az ingatlan a 4. emeleten található, lifttel megközelíthető, és a közelmúltbeli fejlesztések biztosítják a modern életstílushoz szükséges kényelmet.
Ez a lakás nem kínál saját teraszt vagy erkélyt, és az ablakok egy gyalogosok által használt utcára és belső udvarra néznek, nem pedig közvetlen tengerre vagy kiterjedt zöldterületre. Az 1968-as építési év miatt az épület nem rendelkezik a legmodernebb energiatanúsítványokkal, bár a lakás felújítása során klímaberendezést kapott.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a város központjában szeretnének élni, közel mindenhez, amit egy nagyváros kínálhat. Ideális választás lehet fiatal szakembereknek, akik munkájuk és szórakozásuk szempontjából is a központban akarnak lenni. Párok számára is vonzó lehet, akik élvezik a kulturális és gasztronómiai kínálatot. Befektetők számára ez egy vonzó lehetőség, különösen a már bizonyított magas kihasználtsági mutató miatt, amely stabil bérbeadási bevételt ígér. Azoknak is ajánlott, akik egy megbízható, jól felszerelt és könnyen fenntartható otthonra vágynak Spanyolországban, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötniük a kényelem vagy a lokáció terén.
A lakás 2018-ban esett át egy átfogó, minőségi anyagokkal végzett felújításon, melyet 2024-ben további fejlesztések követtek. Az ingatlan légkondicionáló rendszerrel (hűtés és fűtés) rendelkezik mind a nappaliban, mind a két hálószobában, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt, és az ablak belső udvarra néz. A fürdőszoba zuhanyzóval ellátott. A nyílászárók dupla üvegezéssel készültek, ami hozzájárul a jobb hang- és hőszigeteléshez. A lakás keleti tájolású, így a reggeli napfény beárad a helyiségekbe. A nappali és a hálószobák egy csendes, autóforgalomtól mentes gyalogos utcára néznek, míg a konyha ablakából belső udvar látható. Az épület 1968-ban épült, 7 emeletes, és emeletenként csak 3 lakás található, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A 2 hálószobás, 65 m²-es lakás ára 295 000 eurótól kezdődik, és nem alkuképes. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel teljesen felújított és bútorozott állapotban kerül értékesítésre. A lakás korábban sikeresen működött turisztikai célú bérbeadásban, 92%-os kihasználtsággal, ami stabil befektetési potenciált jelez. A pontos árak és a rendelkezésre álló egységek a továbbiakban változhatnak, ezért javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot az értékesítővel.
Ez a lakás Málaga élénk városi forgatagában található, ahol a történelmi nevezetességek, a modern üzletek és éttermek egyaránt karnyújtásnyira vannak. A mindennapi életet a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok könnyítik meg. A Playa de la Malagueta strand mindössze 15 perces sétára található, így a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás egyaránt elérhető. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a város pezsgését, de fontos számukra a központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok. A környék biztonságos és jól felszerelt, a napi teendők elintézése gyalog vagy tömegközlekedéssel könnyen megoldható.
Ez a lakás Málaga történelmi belvárosától mindössze 5 perces sétára található, így a város fő látnivalói, mint a katedrális, a Thyssen Múzeum, a Picasso Múzeum, a Cervantes Színház és a Római Színház könnyen elérhetőek. A mindennapi életet a közvetlen közelben található szupermarketek, egészségügyi központok, gyógyszertárak és edzőtermek teszik kényelmessé. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak: egy buszmegálló mindössze 20 méterre van, a Cercanías vasútállomás pedig körülbelül 1 km-re, ahonnan közvetlen vonat indul a Málaga repülőtérre. A Plaza de la Marina és a La Malagueta strand 15 perces sétával elérhető, ahol számos tengerparti étterem várja a látogatókat.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja be Málaga városközpontjában. Látható a közelsége a tengerhez, a strandokhoz, valamint a város főbb nevezetességeihez és közlekedési csomópontjaihoz, kiemelve a kiváló elérést és a városi élet közelségét.
A lakás Málaga történelmi városközpontjának szívében helyezkedik el, ami stratégiai előnyt jelent. A projekt könnyen megközelíthető a 8.4 km-re lévő Málaga repülőtérről, és a város tömegközlekedési hálózatának központjában található. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre van. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi mindazok számára, akik a város nyüzsgését kedvelik, de a tenger közelségét is értékelik. A közeli golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek tovább növelik a környék vonzerejét.
A lakás ideális elhelyezkedése révén a strandok karnyújtásnyira vannak: a Playa Sacaba Beach mindössze 600 méterre, a Playa de la Malagueta pedig 822 méterre található. A Málaga–Costa del Sol repülőtér mindössze 8,4 km-re helyezkedik el, ahová a közeli vasútállomásról gyors eljutás biztosított. A városban számos szupermarket (legközelebbi 293 m), gyógyszertár (171 m) és egészségügyi intézmény (277 m) található. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km távolságban érhető el. A tömegközlekedés is kiváló, több mint 50 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a városi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag 19.4°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3893 óra, ami a napsütéses mediterrán életérzést biztosítja. A strandolásra alkalmas időszak megközelítőleg 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A lakás 2 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand enyhén lejtős megközelítése (0.0%) pedig ideálissá teszi a tengerhez való könnyű és kényelmes eljutást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, beleértve a 600 méterre lévő Playa Sacaba Beach-et és a 822 méterre fekvő Playa de la Malagueta-t. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a közelben sportközpontok, kosárlabda és futballpályák, valamint teniszklubok találhatók. A golf szerelmeseit több golfpálya várja, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A tengerparti sétányok és a kikötők, mint a Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) is kellemes kikapcsolódást kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Málaga történelmi városközpontjának szívében helyezkedik el, ami stratégiai előnyt jelent. A projekt könnyen megközelíthető a 8.4 km-re lévő Málaga repülőtérről, és a város tömegközlekedési hálózatának központjában található. A legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 600 méterre van. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi mindazok számára, akik a város nyüzsgését kedvelik, de a tenger közelségét is értékelik. A közeli golfpályák és egyéb rekreációs lehetőségek tovább növelik a környék vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL701373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
