Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην καρδιά της Μάλαγα, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή πληρότητα (92% το 2025) το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επένδυση ή μόνιμη κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εισόδου, ξεκινώντας από €295.000. Η τοποθεσία του στο κέντρο μιας πόλης, σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες κοινότητες, παρέχει διαφορετική ποιότητα ζωής, με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, πολιτισμό και νυχτερινή ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εγγύτητα στην παραλία. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών, αλλά προσφέρει επίσης μια πιο τυπική εμπειρία παραθαλάσσιας κατοικίας. Η Μάλαγα Centro, με τη δική της ιστορική ταυτότητα και την ισχυρή τουριστική ζήτηση, προσφέρει μια επενδυτική ευκαιρία με άμεσο εισόδημα, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο εμφανές σε πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο και η καλή σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα του ακινήτου ως επένδυση ή ως βάση για έναν αστικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, με άμεση γειτνίαση σε ιστορικά μνημεία, εμπορικές περιοχές και την παραλία. Η αστική του θέση προσφέρει έντονη ζωή και προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα λειτουργικό, ανακαινισμένο σπίτι σε κεντρική αστική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και την παραλία, ιδανικό για όσους εκτιμούν την άνεση και τη ζωντάνια της πόλης.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1968 και το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2018, με περαιτέρω βελτιώσεις το 2024. Η κατάσταση είναι άριστη, έτοιμο προς χρήση, χωρίς να πρόκειται για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, ενώ τα υπνοδωμάτια βλέπουν σε εσωτερική αυλή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, και η περιοχή είναι αστική με αντίστοιχο επίπεδο θορύβου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, δεδομένης της υψηλής πληρότητας (92%) και της τουριστικής άδειας. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις, την εργασία και την ψυχαγωγία. Οι λάτρεις της πόλης που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και την παραλία, θα βρουν εδώ έναν λειτουργικό χώρο. Ακόμη, είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να μετακομίσουν στη Μάλαγα και χρειάζονται ένα πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο σπίτι, έτοιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2018 με ποιοτικά υλικά και μοντέρνο σχεδιασμό, ενώ περαιτέρω βελτιώσεις έγιναν το 2024. Διαθέτει κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) σε όλους τους χώρους, δίνοντας έμφαση στην άνεση. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ποιότητα της ανακαίνισης, η λειτουργικότητα και η επιλογή επίπλων συμβάλλουν σε ένα αισθητικά ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή πώλησης του διαμερίσματος ανέρχεται στα €295.000 και δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά την ανακαινισμένη κατάσταση, την πλήρη επίπλωση και την ελκυστική τοποθεσία εντός του κέντρου της Μάλαγα, καθώς και την ύπαρξη τουριστικής άδειας.
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε μια ζωντανή αστική περιοχή, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την καθημερινή ζωή μιας πόλης. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα ενισχύει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε 4ο όροφο με ασανσέρ, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης από την έντονη κίνηση του δρόμου, ενώ ο προσανατολισμός στην ανατολή εξασφαλίζει πρωινό φως. Η γειτνίαση με την ιστορική συνοικία προσφέρει πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους θέλουν να είναι στο επίκεντρο της δράσης.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια θα βρείτε την ιστορική συνοικία, μουσεία, θέατρα και εμπορικούς δρόμους. Καθημερινά, η γειτονιά προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό, ψώνια και κοινωνικές επαφές, με 52 εστιατόρια και 21 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 277μ, φαρμακείο 171μ) και σούπερ μάρκετ (293μ) προσφέρει άνεση. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 50 γραμμές και στάσεις κοντά, καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης εύκολη, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο κέντρο της Μάλαγα, κοντά στην παραλία και σε κεντρικές υποδομές, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Η περιοχή είναι γνωστή για τη ζωντάνια της και την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην ιστορική καρδιά της πόλης όσο και στις παραλιακές περιοχές. Σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία προσφέρει αστική πυκνότητα, έντονη ζωή και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς την καθιστά καλά συνδεδεμένη.
Η τοποθεσία είναι στρατηγική όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων αεροδιαδρομής (8.4 χλμ οδικώς), με άμεση σύνδεση μέσω τρένου (11 λεπτά). Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο σε 5 λεπτά με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 λεωφορειακές γραμμές και στάσεις κοντά, διευκολύνουν την μετακίνηση σε όλη την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Ο ήλιος λάμπει περίπου 3,893 ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ελαφριά κλίση προς την παραλία, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος. Το κλίμα είναι ήπιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η Playa Sacaba Beach απέχει 600 μέτρα, ενώ οι Playa de la Malagueta (822μ) και Playa de San Andrés (2.1χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 χλμ). Ομάδες του γκολφ βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 χλμ), για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Μάλαγα, μια στρατηγική θέση που προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στην ιστορική καρδιά της πόλης όσο και στις παραλιακές περιοχές. Σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες κοινότητες της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία προσφέρει αστική πυκνότητα, έντονη ζωή και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς την καθιστά καλά συνδεδεμένη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
