Цей житловий проект розташований у самому серці Малаги, пропонуючи сучасні апартаменти в центральному районі. Місцезнаходження поєднує міський комфорт із близькістю до Середземноморського узбережжя, роблячи його привабливим для тих, хто шукає динамічний спосіб життя. Апартаменти площею 65 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою пропонують функціональне планування в історичному центрі міста.
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей об'єкт у Малазі Центрі пропонує унікальне поєднання центрального міського розташування та доступної ціни. Хоча проекти в Естепоні часто фокусуються на прибережній розкоші та комплексах з великою кількістю зручностей, цей проект в Малазі орієнтований на міський спосіб життя та інвестиційну привабливість. Ціна в 295 000 євро за відремонтовані апартаменти з туристичною ліцензією в столиці регіону є конкурентною. Alba Benalmadena (від 598 000 євро) представляє вищий ціновий сегмент, що свідчить про різні ринкові ніші. Цей об'єкт особливо виділяється своєю близькістю до аеропорту та історичного центру, що є менш типовим для проектів, розташованих далі вздовж узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Малаги означає, що об'єкт знаходиться в кроковій досяжності від численних міських зручностей, культурних пам'яток та транспортних вузлів. Близькість до пляжу та головних доріг забезпечує зручний доступ до всього, що може запропонувати узбережжя Коста-дель-Соль.
Ці апартаменти призначені для осіб або пар, які цінують зручне міське життя, близькість до роботи, розваг та культурних закладів. Вони відповідають потребам тих, хто шукає повністю відремонтоване житло з можливістю негайного заселення або здачі в оренду.
Будівля, зведена у 1968 році, була повністю відремонтована у 2018 році, а подальші покращення відбулися у 2024 році. Це означає, що хоча конструкція будівлі не є новою, внутрішнє оздоблення та системи відповідають сучасним стандартам.
Проект не передбачає приватних балконів або терас, що може бути обмеженням для тих, хто шукає зовнішній простір. Також, зважаючи на центральне розташування, рівень міського шуму може бути вищим, ніж у приміських або сільських районах.
Це житло ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди, враховуючи 92% заповнюваності у 2025 році та наявність туристичної ліцензії. Також це чудовий варіант для професіоналів, які працюють у центрі міста і цінують можливість дістатися до роботи пішки або за допомогою громадського транспорту. Молоді пари або особи, які прагнуть зануритися в атмосферу активного міського життя з легким доступом до пляжу та культурних пам'яток, знайдуть це місце привабливим. Будинок 1968 року з проведеним ремонтом може зацікавити тих, хто шукає автентичність зі зручностями сучасного життя.
Апартаменти пройшли повну реконструкцію у 2018 році з використанням якісних матеріалів та зі смаком. У 2024 році були проведені додаткові покращення. Встановлено спліт-систему кондиціонування (тепло/холод) у вітальні та спальнях для забезпечення комфорту протягом усього року. Вікна з подвійним склінням сприяють збереженню температури та зменшенню зовнішнього шуму. Кухня повністю обладнана. Підлога та стіни відповідають сучасним стандартам оздоблення. Орієнтація на схід забезпечує ранкове сонячне світло. Відкриті види на церкву та гори додають естетичної цінності.
Вартість апартаментів становить 295 000 євро. Ця ціна відображає центральне розташування в Малазі, повністю відремонтований стан та наявність ліцензії на туристичну оренду. Об'єкт продається повністю мебльованим, що знижує початкові витрати для нового власника. Ціна є фіксованою і не підлягає обговоренню. Розташування на 4-му поверсі з ліфтом забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 65 м², що включає дві спальні та одну ванну кімнату.
Це місце для тих, хто насолоджується динамічним міським ритмом. Життя тут означає мати все необхідне в межах досяжності: від продуктових магазинів, розташованих за 293 метри, та медичних закладів за 277 метрів, до численних ресторанів та кафе. Ви будете оточені історичною архітектурою та сучасною міською інфраструктурою. Розташування в центрі Малаги, за 5 хвилин ходьби від історичного центру, забезпечує постійний доступ до культурних подій, музеїв та торгових вулиць. Близькість до пляжу Малагета, в 15 хвилинах ходьби, дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком біля моря.
Життя в цьому центральному районі Малаги означає повне занурення в міську культуру. На відстані кількох хвилин ходьби розташовані численні ресторани (52), кафе (21), банки (11) та аптеки (43). Освітні заклади, такі як 147 початкових та 101 середня школа, знаходяться в межах досяжності, а також 26 медичних центрів. Для любителів спорту неподалік є баскетбольна школа (0.4 км), футбольне поле (0.8 км) та тенісний комплекс (0.9 км). Міська інфраструктура добре розвинена, з 50 лініями громадського транспорту та численними зупинками, що полегшує пересування містом. Близькість до історичного центру робить щоденні прогулянки насиченими культурними враженнями.
Ця карта ілюструє центральне розташування апартаментів у Малазі, показуючи їхню близькість до основних міських визначних пам'яток, пляжів, транспортних вузлів та культурних об'єктів. Вона підкреслює зручність міського життя та легкий доступ до узбережжя.
Проект розташований у центральному районі Малаги, що є ключовим містом провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує прямий доступ до головних транспортних артерій, включаючи аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 5 км. Близькість до залізничних станцій, таких як Palacio de los Deportes (1.0 км), полегшує подорожі в межах регіону. Місто Малага саме по собі є культурним та економічним центром, що надає мешканцям доступ до широкого спектра послуг та розваг, відрізняючи його від менших прибережних містечок.
Об'єкт розташований за 822 метри від пляжу Ла Малагета та за 2.1 км від пляжу Сан-Андрес, що робить їх легкодоступними пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 5 км по прямій, а залізничний вокзал Паласіо де лос Депортес – за 1.0 км, звідки можна дістатися до аеропорту приблизно за 11 хвилин. Найближчий супермаркет знаходиться за 293 метри, а лікарня – за 277 метрів. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.5 км, а також є станція зарядки електромобілів за 507 метрів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має субтропічний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.4°C. Діапазон температур коливається від 12°C до 26°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Тут зафіксовано близько 3,893 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 2 метри, а нахил до найближчого пляжу (Playa Sacaba Beach, 0.6 км) становить 0.0%, що означає рівну місцевість. Місто має 32 місцевих свята на рік, що додає колориту місцевому життю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться всього за 0.6 км, що робить його доступним для швидкої прогулянки. Пляжі Playa de la Misericordia (0.9 км) та Playa de San Andrés (2.3 км) також знаходяться неподалік. У межах 1-2 км розташовані спортивні центри, зокрема Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км) та Complejo Tenis Málaga (0.9 км). Кількість готелів у районі (89) свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру. Поруч є ресторани, кафе та магазини, що створює сприятливі умови для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у центральному районі Малаги, що є ключовим містом провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує прямий доступ до головних транспортних артерій, включаючи аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 5 км. Близькість до залізничних станцій, таких як Palacio de los Deportes (1.0 км), полегшує подорожі в межах регіону. Місто Малага саме по собі є культурним та економічним центром, що надає мешканцям доступ до широкого спектра послуг та розваг, відрізняючи його від менших прибережних містечок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL701373
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
