Ovaj prostrani stan od 124 m² nalazi se u srcu povijesnog centra Malage, nudeći jedinstvenu priliku za stvaranje luksuzne rezidencije. Izgrađen 1973. godine, ovaj stan zahtijeva renovaciju, ali nudi izniman potencijal u jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u gradu. Njegova pozicija pruža pristup gradskim sadržajima i blizinu plaže, kombinirajući urbani život s mediteranskim povjetarcem.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj stan u Malagi predstavlja znatno skuplju investiciju, ali nudi jedinstvenu prednost lokacije. Dok spomenuti projekti nude novogradnje s modernim sadržajima u turističkim središtima, ovaj stan se ističe svojom pozicijom u povijesnom gradskom tkivu, blizinom svih urbanih usluga i potencijalom za stvaranje ekskluzivne rezidencije po mjeri. Cijena od 650.000 € odražava prestiž lokacije u metropoli poput Malage, koja nudi bogatiju kulturnu scenu, bolju prometnu povezanost i veću potražnju na tržištu nekretnina u usporedbi s manjim obalnim odmaralištima. Ovaj stan je stoga više namijenjen kupcima koji cijene život u urbanom centru i spremni su uložiti u renovaciju radi postizanja željenog životnog stila, nego onima koji traže tipičnu primorsku nekretninu s pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u dinamičnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže Malagueta i povijesnih znamenitosti. Okružen je svim potrebnim sadržajima, a nudi i dobru povezanost s drugim dijelovima grada.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže projekt renovacije s velikim potencijalom za prilagodbu. Nudi prostranost za obitelji ili profesionalce kojima je potreban radni prostor, kao i mogućnost stvaranja modernog životnog prostora u povijesnom kontekstu.
Građevina je dovršena 1973. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Trenutno je u fazi spremnosti za useljenje, ali zahtijeva značajnu renovaciju kako bi se postigla suvremena razina udobnosti i estetike, prema željama vlasnika.
Ovaj stan ne nudi moderno dovršene prostore niti trenutnu useljivost bez ulaganja. Nema privatni vrt ili bazen te je potrebna potpuna renovacija kako bi se iskoristio njegov puni potencijal. Nema ni garažu, što je uobičajeno za starije zgrade u centru grada.
Ovaj stan je prikladan za kupce koji traže projekt renovacije u dinamičnom urbanom okruženju. Idealna je za one koji žele personalizirati svoj dom do najsitnijih detalja i uživati u prednostima života u centru velikog grada s pristupom plaži. Također je zanimljiv za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnine nakon ulaganja u renovaciju. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu škola i parkova, dok profesionalci mogu iskoristiti prostor za kućni ured i izvrsnu povezanost s poslovnim dijelovima grada.
Budući da je zgrada izgrađena 1973. godine i da je stan u fazi renovacije, trenutna kvaliteta završnih obrada je osnovna i zahtijeva potpunu obnovu. Potencijalni kupci mogu očekivati mogućnost odabira modernih materijala i tehnologija, od podnih obloga i zidnih obloga do kupaonskih i kuhinjskih elemenata. Ulaganjem u kvalitetne materijale i suvremene sustave (kao što su centralno grijanje koje je navedeno), moguće je postići visoku razinu završne obrade i udobnosti, prilagođenu individualnim željama i estetskim standardima.
Stan se nudi po cijeni od 650.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u prestižnom dijelu Malage i prostranost od 124 m². Iako je zgrada izgrađena 1973., potencijal za renovaciju i stvaranje luksuznog doma u centru grada opravdava ovu cijenu. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući troškovi renovacije moraju se uzeti u obzir prilikom planiranja budžeta.
Život u ovom stanu znači uroniti u srce Malage. Dnevni ritam diktira blizina svih gradskih sadržaja: od jutarnje kave u obližnjem kafiću, kupovine namirnica u supermarketu udaljenom samo 293 metra, do uživanja u šetnji do plaže Malagueta (822 metra). Okruženje je živahno tijekom cijele godine, s brojnim restoranima, trgovinama i kulturnim znamenitostima na dohvat ruke. Zbog svoje centralne lokacije, ovo je mjesto za one koji preferiraju gradski život s lakim pristupom svemu što metropola nudi, uključujući javni prijevoz i kulturne događaje.
Okruženje ovog stana je tipično urbani centar Malage, pun života i aktivnosti. Na samo 293 metra nalazi se supermarket, a ljekarna je udaljena samo 171 metar, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Blizina 380 restorana i 156 kafića pruža bogat izbor ugostiteljske ponude. S obzirom na 147 osnovnih i 101 srednju školu u blizini, područje je pogodno i za obitelji. Brojni zdravstveni centri (26) i dostupnost 50 linija javnog prijevoza dodatno naglašavaju urbanu prirodu ove lokacije.
Ova lokacija u povijesnom centru Malage postavlja stanere u epicentar gradskog života. Blizina mora, kulturnih znamenitosti i svih ključnih usluga naglašava prednosti života u jednoj od najživahnijih regija Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan se nalazi u samom centru Malage, što ga čini središnjom točkom regije. Malaga je najveći grad u provinciji (579.076 stanovnika) i služi kao glavna ekonomska i kulturna metropola. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Marbelle (48 km) i Granade (89 km), Malaga nudi dinamičniji urbani život i bolju prometnu povezanost. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup svim regionalnim atrakcijama, dok istovremeno pruža sve prednosti života u velikom gradu.
Stan je izvrsno povezan. Plaža Malagueta udaljena je samo 822 metra, a plaža San Andrés 2.1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 8.4 km zračne linije, što omogućuje brza putovanja. Sadržaji poput supermarketa (293 m), ljekarni (171 m) i bolnice (277 m) su na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na 8.5 km. Postoji i EV punionica na 507 metara, što ukazuje na suvremenu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.5°C i iznadprosječnim brojem sunčanih sati (3.893 godišnje). Stan se nalazi na nadmorskoj visini od 9 metara, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blizina mora, udaljenog samo 822 metra, dodatno doprinosi ugodnoj atmosferi. Plivačka sezona traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C, što omogućuje uživanje u obali tijekom velikog dijela godine. Teren u blizini plaže je gotovo ravan (nagib 0.4%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan nudi izravan pristup bogatoj ponudi plaža i rekreacijskih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je samo 822 metra i poznata je po svojoj gradskoj atmosferi. Druge plaže poput Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) nude vrhunske terene. Gradski centri za sport i rekreaciju poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness udaljeni su manje od 1 km, pružajući obilje mogućnosti za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL539922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
