与科斯塔德尔索尔其他地区的开发项目相比，这座位于马拉加市中心的公寓提供了独特的城市生活体验。例如，像Aquamar（托雷德尔马尔，起价269,950欧元）和Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）等项目通常提供现代化的设施和靠近海滩的位置，但通常位于更度假村式的环境中。Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价239,000欧元）也是一个现代化的选择。相比之下，马拉加市中心的这处房产提供了在历史中心生活的机会，周边是成熟的城市基础设施，而不是专门为国际买家设计的度假村式开发项目。其650,000欧元的价格点反映了其核心城市位置和巨大的翻新潜力，这与价格较低的新开发项目不同，后者通常需要较少的初期投入但可能缺乏历史魅力和成熟的社区联系。马拉加市中心的便利性，包括步行即可到达的各种商店、餐馆和文化景点，以及靠近主要交通枢纽，这使其在那些优先考虑城市生活便利性而非仅海景或海滩的购房者中脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着城市便利设施。它提供了在充满活力的城市环境中生活的机会，同时又能轻松享受海滨风光，非常适合寻求便利性和可达性的居民。
此房产非常适合那些希望在城市中心拥有宽敞居住空间并具备改造潜力的购房者。四间卧室提供了灵活性，可满足家庭、家庭办公室或客人住宿的需求，而私人露台则能享受地中海气候。
该公寓建于1973年，已完工。虽然不是新开发项目，但其成熟的结构和历史悠久的地理位置提供了独特的翻新机会，可将其改造成符合现代生活方式的奢华住宅。
该房产需要进行翻新，并且厨房未配备。其城市景观可能不如海景或自然景观那样令人向往。此外，由于是老建筑，可能存在一些与时代相关的限制，需要仔细评估。
该房产非常适合寻求在繁华都市中心拥有宽敞住宅的个人或家庭。那些喜欢步行即可到达所有必需品（包括商店、餐馆和医疗保健）的人会发现这里的便利性极具吸引力。对历史建筑和改造项目感兴趣的买家，可以将这个空间变成一个梦想中的家。这套公寓也可能吸引投资者，因为其优越的地理位置和增值潜力。此外，靠近海滩和文化景点使其成为寻求阳光明媚的生活方式和便利城市生活方式的理想选择。如果您欣赏便利性、空间和个性化改造的机会，这处房产可能非常适合您。
该公寓拥有124平方米的建筑面积，目前状况需要翻新，这为购房者提供了根据个人品味和需求定制空间的绝佳机会。虽然具体材料和技术细节在翻新前未知，但其宽敞的布局和朝向（东南）为创造明亮通风的住宅奠定了良好基础。该房产有一个私人露台，可以享受地中海气候。潜在买家可以考虑升级厨房和浴室，安装现代化的气候控制系统，并选择高品质的饰面，以提升整体居住体验。该建筑配备电梯，增加了便利性。
该公寓的起价为650,000欧元，提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为124平方米。该定价反映了其在马拉加市中心黄金地段的价值，这是一个备受追捧且快速增值的区域。虽然价格较高，但其宽敞的空间、翻新潜力以及靠近所有城市便利设施的优越位置，使其成为寻求在该地区进行战略性投资的购房者的一个有吸引力的选择。
该公寓位于马拉加市中心，提供了一种城市生活方式，其便利性是关键。居民步行即可到达超市、药店、银行和餐馆，而海滩和文化景点也近在咫尺。周边地区熙熙攘攘，提供丰富的餐饮、购物和娱乐选择。对于那些喜欢城市活力并能轻松享受阳光和海滩的人来说，这里是理想的选择。由于面积宽敞且有四间卧室，它适合家庭或需要额外空间进行家庭办公室或客房的个人。翻新潜力允许根据个人品味和需求定制空间，创造一个真正独特的家。
位于马拉加市中心，该公寓提供了一种充满活力的城市生活体验。步行即可到达各种便利设施，包括超市（293米）、医院（277米）和药店（171米）。该地区拥有380多家餐馆、156家咖啡馆和69家银行，为居民提供了丰富的选择。靠近文化景点，如阿尔卡萨巴观景点（0.5公里）和吉布拉法罗观景点（1.2公里），方便休闲。密集的公共交通网络（50条线路和站点）确保了良好的城市连通性，而主要火车站（Atarazanas和Málaga Centro Alameda）也近在咫尺。
此地图显示了马拉加市中心的公寓位置。它突出了其靠近海滩、主要交通枢纽和城市便利设施的便利性，展示了其在充满活力的城市环境中的战略位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市中心，这意味着它直接位于马拉加省的首府。马拉加市本身是一个拥有超过579,000居民的繁华城市，提供全面的城市服务和文化活动。它位于科斯塔德尔索尔的中心地带，地理位置优越。该地区的其他主要城市包括西部的马尔贝拉（48公里）和北部的格拉纳达（89公里），这两个城市都可以通过良好的交通网络轻松到达，便于进行一日游或更长距离的旅行。
该公寓的地理位置极其便利，距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，距离Playa de San Andrés海滩2.1公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约8.4公里，方便航空旅行。高尔夫爱好者可以在8.5公里处找到Club de Golf Málaga Parador，其他高尔夫球场也在11公里范围内。该地区交通便利，有50条公共交通线路和站点，并且有电动汽车充电桩（507米）。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔9米处，享有平坦的地形，距海滩的坡度仅为0.4%。马拉加地区以其温和的地中海气候而闻名，平均气温在12°C至27°C之间，每年日照时数高达3,893小时。这使得游泳季节长达6个月，水温通常高于20°C。这种气候条件非常适合户外活动和享受地中海生活方式，全年提供充足的阳光和宜人的温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离Playa de la Malagueta海滩仅822米，是享受日光浴和海滨活动的热门地点。其他附近的海滩包括Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.9公里）提供了多种选择。该地区还设有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.9公里）和Forus Trinidad（0.9公里），提供各种休闲和体育活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL539922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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