Tento priestranný apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v pulzujúcom centre Malagy. S obytnou plochou 124 m² ponúka dostatok priestoru a má potenciál na renováciu podľa moderných štandardov bývania. Nehnuteľnosť je situovaná v historickej štvrti, ktorá spája mestský život s ľahkým prístupom k pobrežiu, čo z nej robí zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v centre diania.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento apartmán v centre Malagy s cenou od 650 000 € predstavuje inú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zväčša novostavby v rezidenčných alebo turistických oblastiach s cenami zameranými na trh s novým bývaním, tento apartmán je staršia, ale priestranná nehnuteľnosť v lukratívnej mestskej lokalite. Jeho cena odráža nielen veľkosť a potenciál pre renováciu, ale predovšetkým výnimočnú polohu v centre metropoly Costa del Sol, ktorá ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť k službám, kultúre a doprave. Projekty v Torre del Mar, Mijas či Estepone často lákajú na blízkosť pláže a komunitné vybavenie, no nenabádajú k takémuto rozsahu mestského života a priameho prístupu k infraštruktúre ako táto ponuka v srdci Malagy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v srdci Malagy, čo umožňuje pešiu dostupnosť k rôznym mestským atrakciám a plážam. Táto poloha v centre mesta poskytuje okamžitý prístup k dennej infraštruktúre a zároveň vytvára spojenie s pobrežným prostredím vďaka blízkosti Stredozemného mora.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú mestský životný štýl s pohodlným prístupom k službám a zábave. Ponúka flexibilný priestor, ktorý možno prispôsobiť individuálnym potrebám, či už ide o rodinné bývanie, profesionálne zázemie alebo rekreačný priestor v centre mesta.
Tento apartmán, postavený v roku 1973, nie je novostavbou, ale existujúcou nehnuteľnosťou, ktorá prešla časom. Predstavuje príležitosť na modernizáciu a prispôsobenie interiéru podľa súčasných architektonických a dizajnových trendov, pričom si zachováva svoju pôvodnú štruktúru.
Tento apartmán nie je novostavbou a vyžaduje si renováciu, čo znamená, že nové vybavenie a moderné prvky nebudú štandardne integrované. Ponúka štandardné mestské vybavenie, nie exkluzívne rezortné zariadenia ako súkromné bazény alebo rozsiahle záhrady, ktoré sú bežné v prímorských vilách.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny mestský život s výhodami blízkej pláže. Je ideálny pre profesionálov pracujúcich v centre mesta, rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou ku školám (147 základných a 101 stredných škôl v dosahu), alebo pre investorov, ktorí vidia potenciál v renovácii a následnom prenájme alebo predaji v tejto atraktívnej lokalite. Ak si ceníte pohodlie, bezprostrednú blízkosť k službám ako sú banky (69 v okolí) a lekárne, a zároveň chcete mať možnosť relaxovať pri mori, táto nehnuteľnosť môže spĺňať vaše požiadavky. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí chcú zažiť autentický život v španielskom meste s bohatou históriou a kultúrou.
Apartmán bol postavený v roku 1973 a v súčasnosti vyžaduje kompletnú renováciu. Pôvodné prvky, ak nebudú pri rekonštrukcii nahradené, môžu odrážať štandardy a materiály tej doby. Kuchyňa nie je vybavená a kúpeľne sú pravdepodobne v pôvodnom stave, čo poskytuje bielu plochu pre modernizáciu. Vnútorné usporiadanie s 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka dobrý základ, ale finálna kvalita a vzhľad budú závisieť od rozsahu a úrovne plánovaných úprav. Orientácia na juhovýchod naznačuje dobré prirodzené osvetlenie počas dňa. Vybavenie ako centrálne kúrenie je prítomné, avšak jeho stav a efektivita môžu vyžadovať kontrolu alebo modernizáciu.
Cena tohto apartmánu s 3 spálňami začína na 650 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v historickom centre Malagy a priestrannú obytnú plochu 124 m² predstavuje táto cena odraz primárnej lokality a potenciálu nehnuteľnosti. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1973, ktorá vyžaduje renováciu, je cena určená s ohľadom na nevyhnutné investície do modernizácie. V regióne je tento typ nehnuteľností v centre mesta, ktorý kombinuje priestor a polohu, menej častý, čo môže ovplyvniť jeho dostupnosť a trhovú hodnotu.
Bývanie v centre Malagy znamená byť obklopený dynamickou mestskou atmosférou s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Tento apartmán, situovaný len pár krokov od pláže La Malagueta, ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a prímorského oddychu. Každodenný život tu charakterizuje neustály prúd aktivít, od ranných prechádzok po pláži až po večerné posedenia v tapas baroch. Blízkosť nemocnice a lekárne (len 277 m a 171 m) poskytuje dodatočný pocit bezpečia a pohodlia pre obyvateľov. Obklopenie 380 reštauráciami a 156 kaviarňami v okruhu 2 km zaručuje, že nikdy nebudete mať núdzu o možnosti stravovania a spoločenského vyžitia.
Život v centre Malagy znamená byť v srdci diania. Tento apartmán sa nachádza v mestskej štvrti, ktorá je plná života. V pešej vzdialenosti nájdete širokú škálu služieb: len 293 m od supermarketu, 277 m od nemocnice a 171 m od lekárne. Pre milovníkov dobrého jedla je v okruhu 2 km k dispozícii 380 reštaurácií a 156 kaviarní. Mesto ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, vrátane múzeí a historických pamiatok. Vďaka 50 linkám a zastávkam verejnej dopravy je pohyb po meste a okolí veľmi jednoduchý, čo znižuje potrebu osobného automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Malagy, v mestskej štvrti, ktorá je obklopená historickými pamiatkami, obchodmi a reštauráciami. Jeho poloha zabezpečuje, že všetko potrebné je na dosah ruky, pričom pláž je vzdialená len krátku prechádzku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza priamo v centre Malagy, čo znamená, že je jej súčasťou. Málaga je najväčším mestom v provincii a jeho centrom, s populáciou takmer 580 000 obyvateľov. V porovnaní s inými mestami v regióne, ako je Marbella (48 km) alebo Granada (89 km), ponúka Málaga rozsiahlejšiu mestskú infraštruktúru, kultúru a dopravné spojenia. Je to strategický bod pre cestovanie po južnom Španielsku, s dobrým napojením na diaľničnú sieť a medzinárodné letisko.
Poloha apartmánu v centre Malagy poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 2,1 km, čo je v pešej alebo krátkej jazde autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 8,4 km, čo je mimoriadne výhodné pre častých cestujúcich. Vlakové stanice Atarazanas a Málaga Centro Alameda sú v pešej vzdialenosti (0,3 km a 0,6 km), čo uľahčuje cestovanie po celej provincii. V okruhu 2 km sa nachádza množstvo služieb vrátane obchodov, bánk a reštaurácií. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 8,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší śtredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,5°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky počas väčšiny roka. S historickým priemerom 3 893 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 9 metrov nad morom, čo prispieva k miernejšiemu podnebiu a minimálnej náročnosti na terén pri prístupe k pláži (0,4% sklon).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vďaka svojej polohe v centre Malagy je tento apartmán v blízkosti niekoľkých pláží. Najbližšia, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 822 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Región ponúka aj možnosti pre milovníkov golfu, s tromi ihriskami v okruhu 11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, ktoré poskytujú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL539922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
