Šis erdvus 124 m² butas, esantis Malagos istorinio centro širdyje, siūlo retą galimybę paversti jį prabangiu būstu vienoje geidžiamiausių ir sparčiausiai brangstančių Ispanijos vietovių. Pastatytas 1973 m., šis objektas reikalauja renovacijos, tačiau jo didelis plotas ir lanksti erdvė suteikia puikų pagrindą sukurti modernų ir funkcionalų gyvenamąjį būstą, išsaugant istorinį ketvirčio žavesį. Jis siūlo keturis miegamuosius, du vonios kambarius ir privačią terasą, leidžiančią mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis objektas išsiskiria savo lokacija Malagos istoriniame centre, o ne tipiškoje kurortinėje zonoje kaip Torre del Mar, Mijas ar Estepona. Nors šie kiti projektai, tokie kaip Aquamar (nuo €269,950), Lantana Residencial (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (nuo €239,000), siūlo naujos statybos butus su bendromis erdvėmis ir moderniais patogumais, jų kaina yra gerokai žemesnė ir jos paprastai yra nutolusios nuo didžiųjų miestų centrų. Šis Malagos butas, kurio kaina prasideda nuo 650 000 €, yra orientuotas į pirkėjus, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, istorinę aplinką ir nori investuoti į nekilnojamąjį turtą su dideliu atnaujinimo potencialu pačioje Malagos širdyje. Tokia lokacija, net ir reikalaujanti renovacijos, siūlo kitokią patirtį nei nauji, bet atokiau esantys kvartalai, pabrėžiant pasiekiamumą ir miesto infrastruktūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra istorinio Malagos centro dalis, už kelių minučių kelio pėsčiomis iki jūros ir visų miesto centrui būdingų patogumų. Ši vieta suteikia galimybę gyventi pulsuojančio miesto ritmu, turint lengvą prieigą prie kultūros, prekybos ir laisvalaikio paslaugų, tačiau išsaugant ramesnę privačios erdvės aplinką.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško didelio ploto gyvenamojo būsto istoriniame mieste ir yra pasirengę investuoti į renovaciją. Ypač tinka šeimoms ar profesionalams, kuriems reikia papildomos erdvės darbui namuose, svečių apgyvendinimui ar tiesiog norintiems jaukiai ir funkcionaliai įrengti savo namus pagal individualius poreikius.
Šis butas yra esančiame pastate, pastatytame 1973 m. Jis yra visiškai baigtas ir paruoštas renovacijai. Nėra numatytas naujos statybos procesas ar ateities statybos etapai. Tai reiškia, kad visas dėmesys skiriamas esamos erdvės pritaikymui ir modernizavimui pagal naujausius poreikius ir standartus.
Šis projektas siūlo tik esamą butą, esantį istoriniame pastate, todėl naujakuriai negali tikėtis naujos statybos privalumų, tokių kaip garantijos tiesiai iš statytojo ar šiuolaikinės statybinės technologijos, nebent jos bus įdiegtos renovacijos metu. Taip pat nėra bendrojo baseino ar kitų naujiems kompleksams būdingų bendrųjų erdvių, nes tai atskiras butas mieste.
Šis objektas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems gyventi aktyvioje, kultūringoje miesto aplinkoje, turint visus patogumus po ranka. Jei vertinate galimybę pasivaikščioti iki paplūdimio, mėgautis miesto teikiamomis pramogomis, restoranais ir parduotuvėmis, o taip pat turite viziją, kaip atnaujinti ir modernizuoti erdvų butą pagal savo skonį ir poreikius, ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto potencialo, kurį galima padidinti atlikus kokybišką renovaciją, Malagos, kaip sparčiai augančio miesto, centre. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori antrojo būsto Ispanijoje, su galimybe lengvai pasiekti oro uostą ir kitus regiono miestus.
Šiuo metu butas yra pradinės apdailos būklės, pastatytas 1973 m., todėl reikalauja visapusiškos renovacijos. Tai suteikia išskirtinę galimybę naujam savininkui įrengti būstą pagal savo individualius poreikius ir šiuolaikinius standartus. Galima rinktis kokybiškas grindų dangas, modernius vonios kambarių ir virtuvės įrenginius, taip pat atnaujinti elektros ir vandentiekio sistemas. Svarbu atkreipti dėmesį į pastato statybos metus ir galimybes integruoti naujausias energijos taupymo technologijas bei medžiagas renovacijos metu, siekiant padidinti būsto komfortą ir efektyvumą. Langai ir durys taip pat gali būti pakeisti į modernesnius ir geriau izoliuojančius variantus.
Šio 124 m² ploto buto kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Atsižvelgiant į jo lokaciją Malagos istoriniame centre, didelį plotą ir potencialą renovacijai, kaina atspindi šias vertingas savybes. Šiuo metu siūlomas vienas variantas, tačiau renovacijos metu galima sukurti skirtingų erdvių konfigūracijas, pritaikant ją prie įvairių poreikių. Būstas yra paruoštas, kas reiškia, jog pirkimo procesas gali vykti sparčiau, palyginti su naujos statybos objektais, kuriems reikia laukti statybos pabaigos. Tai vertingas pasiūlymas ieškantiems potencialo ir patogios miesto lokacijos.
Gyvenimas šiame Malagos centre esančiame bute reiškia pasinerti į miesto širdį. Dienos ritmas yra dinamiškas: ryte galite pusryčiauti vienoje iš daugybės kavinių, esančių netoliese, o per kelias minutes pėsčiomis pasiekti paplūdimį promenadai ar rytinei mankštai. Prekybos centrai, parduotuvės, restoranai ir kultūrinės vietos yra pasiekiamos ranka, kas leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus ir lengvai rasti pramogų. Nors esate miesto centre, buto lokacija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu, turint savo privačią erdvę, kurią galima pritaikyti pagal individualius poreikius. Vakarais galima mėgautis miesto šviesomis ar pasivaikščioti po apšviestas senamiesčio gatves.
Gyvenimas Malagos centre reiškia nuolatinį miesto pulsą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 293 metrų, vaistinė, už 171 metro, o ligoninė, už 277 metrų, kas užtikrina maksimalų patogumą kasdieniams poreikiams. Mieste yra 380 restoranų ir 156 kavinės, tad pasirinkimo netrūksta. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 autobusų linijų ir tiek pat stotelių, leidžiančių lengvai judėti po miestą ir jo apylinkes. Netoliese yra keli traukinių sustojimo punktai, tokie kaip Atarazanas (0.3 km) ir Málaga Centro Alameda (0.6 km). Dėl savo centrinės lokacijos, automobilis nebūtinas kasdieniam judėjimui, tačiau jį galima pasistatyti mokamose aikštelėse ar garažuose.
Šiame žemėlapyje pavaizduota centrinė Malagos vieta, pabrėžiant artumą prie jūros, istorinio centro ir pagrindinių miesto infrastruktūros objektų. Tai padeda suprasti greta esančias parduotuves, restoranus, parkus ir transporto mazgus, taip pat atstumus iki svarbiausių lankytinų vietų ir paslaugų, užtikrinant visapusišką miesto gyvenimo vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra Malagos mieste (0 km atstumu), kuris yra didžiausias regiono centras su beveik 580 000 gyventojų. Tai suteikia miestietišką patirtį ir visus didmiesčio privalumus. Palyginimui, Marbella yra už 48 km, o Granados istorinis miestas, už 89 km. Ši centrinė Malagos lokacija leidžia lengvai pasiekti kitas svarbias Andalūzijos vietas, tačiau tuo pačiu mėgautis Malagos, kaip sparčiai besivystančio turizmo ir verslo centro, privalumais. Tai ideali bazė tyrinėti visą Costa del Sol regioną.
Objektas yra Malagos centre, todėl pasiekiamumas yra aukščiausio lygio. Artimiausias Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų, o pagrindinė Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8.4 km tiesioginio atstumo. Tai leidžia greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas, su daugybe autobusų ir traukinių linijų. Netoliese yra ir golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, esantis už 8.5 km, bei Club de Golf de Guadalhorce, už 9.9 km. EV įkrovimo stotelė randama už 507 metrų, užtikrinant patogumą elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.5°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas, apie 3 893 valandas. Tai reiškia, kad šiltasis sezonas, tinkamas maudynėms jūroje, trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra vos 9 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.4%), todėl nereikia jaudintis dėl didelių aukščio skirtumų. Regionas yra žinomas dėl savo saulėtų dienų ištisus metus, kas skatina aktyvų laisvalaikį lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagos centre esantis butas siūlo puikų priėjimą prie pajūrio malonumų. Artimiausias Playa de la Malagueta paplūdimys yra vos už 822 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Daugelis šių paplūdimių yra „Mėlynosios vėliavos“ apdovanoti, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ar Forus Trinidad, esantys vos už 0.9 km. Mėgstantiems golfą, artimiausi aikštynai, pvz., Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per trumpą laiką.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL539922
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
