Málaga Centro'da bulunan bu geniş 124 m²'lik daire, şehrin en çok talep gören ve hızla değer kazanan bölgelerinden birinde lüks bir konut yaratma potansiyeli sunmaktadır. 1973 yılında tamamlanmış bu yapı, tarihi dokusu ve modern yaşam olanaklarının kesişiminde yer almaktadır. Yenileme gerektiren bu mülk, sakinlerine Málaga'nın canlı kentsel atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Bu proje, konumu ve potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 239.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, öncelikle projenin merkezi kentsel konumundan, tarihi dokusundan ve sunduğu geniş yaşam alanından kaynaklanmaktadır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha çok tatil odaklı ve yeni inşa edilmiş konut projeleri sunarken, Málaga Centro'daki bu mülk, şehrin kalbinde, mevcut altyapı ve olanaklara entegre bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Estepona, genellikle lüks konut projeleriyle bilinir ve fiyat aralığı bu mülkle benzerlik gösterebilir, ancak konumsal farklılıklar belirgindir. Málaga Centro'daki bu daire, özellikle kentsel yaşam tarzını ve tarihi çevreyi tercih edenler için, çevredeki diğer projelerden ayrışmaktadır. Yenileme gerektirmesi, fiyatı etkileyen bir faktör olsa da, konumun sağladığı değer, yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Centro'nun kalbinde yer alan bu daire, şehrin tarihi ve kültürel merkezine entegre bir yaşam sunmaktadır. Yakın çevresindeki mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar, yaşamı kolaylaştıran bir çevre oluşturur. Sahile yürüme mesafesinde olması, kent yaşamının dinamizmi ile denizin sunduğu huzuru bir araya getirir.
Geniş yaşam alanı ve yeniden düzenleme potansiyeli sunan bu daire, kişisel zevklere göre uyarlanabilecek bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Çoklu oda düzenlemesi, aileler, profesyoneller veya misafir ağırlamak isteyenler için idealdir. Terasa sahip olması, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için bir çekim noktasıdır.
Bu proje, 1973 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıda yer almaktadır. Yenileme projesi olarak konumlandırılan bu mülkte, inşaat süreci tamamlanmış olup, alıcının kendi zevkine göre yeniden dekore etmesi ve modernize etmesi beklenmektedir. Bu durum, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü sunar.
Bu daire, yenileme gerektiren bir yapıdadır ve mevcut haliyle tam donanımlı bir mutfak veya modern banyo standartları sunmamaktadır. Ayrıca, site içi veya özel bahçe gibi ek olanaklar bulunmamaktadır. Bu proje, doğrudan taşınıp oturulabilecek bir evden ziyade, kişiselleştirme ve iyileştirme potansiyeli olan bir mülktür.
Bu mülk, şehir merkezinde yaşamak isteyen, kentsel olanaklara kolay erişim arayan ve kendi yaşam alanını kişisel zevklerine göre tasarlamak isteyen alıcılar için uygundur. Özellikle, tarihi bir dokuyu modern bir yaşam tarzıyla birleştirmeyi hedefleyenler, geniş bir yaşam alanı ve potansiyel sunan bu daireyi tercih edebilir. Aileler için dört yatak odası ve iyi düşünülmüş alan düzenlemesi, rahat bir yaşam sunar. Yatırımcılar için ise, Málaga'nın gelişen emlak piyasasında, merkezi konumu ve yenileme potansiyeli ile cazip bir fırsat olabilir. Sahile yakınlığı ve çevresindeki sosyal yaşam olanakları, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için idealdir.
Bu daire, 1973 yılında inşa edilmiş olup, mevcut durumda yenileme gerektirmektedir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre iç mekanı tamamen yeniden tasarlama fırsatı sunar. Yenileme süreci, en güncel malzemeleri ve teknolojileri kullanarak, kişisel bir dokunuşla modern ve işlevsel bir yaşam alanı yaratma imkanı tanır. Örneğin, mutfak ve banyo gibi alanlar, alıcının tercih edeceği stil ve kaliteye göre yeniden düzenlenebilir. Dairenin güney-doğu cephesi, doğal ışık alımını optimize ederken, şehir manzaralı teras, dış mekan yaşamı için bir potansiyel sunar. Yenileme, enerji verimliliği ve ses yalıtımı gibi konularda da iyileştirmeler yapılmasına olanak tanır, bu da uzun vadede yaşam kalitesini artıracaktır.
Málaga Centro'daki bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 650.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve yenileme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası standartlarına göre belirlenmiştir. Daire, mevcut inşaat durumuyla 'tamamlanmış' olarak listelenmiştir, bu da hemen renovasyon projelerine başlanabileceği anlamına gelir. Pazarda bu tür özelliklere sahip ve merkezi konumdaki mülklerin sınırlı sayıda olması, potansiyel alıcılar için bir değerlendirme unsuru olabilir. Fiyatlandırma, mülkün konumunun sunduğu erişilebilirlik ve yaşam kalitesi ile doğrudan ilişkilidir.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sağlayan bir konumdadır. 124 m²'lik geniş yaşam alanı, iki ayrı odanın birleştirilerek açık plan bir yaşam alanı ve modern bir mutfak oluşturulmasına olanak tanır. Dört yatak odası, aileler, evden çalışan profesyoneller veya ek yaşam alanı ihtiyacı olanlar için esneklik sunar. Geniş aile banyosu, ayrı misafir tuvaleti, çamaşır odası ve kiler gibi detaylar, günlük yaşamı daha işlevsel hale getirir. Güney-doğu cephesi ve şehir manzaralı terası, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Bu özellikler, hem sakin hem de dinamik bir şehir yaşamı arayanlar için uygun bir ortam yaratır.
Málaga Centro'nun merkezinde yer alan bu daire, çevresindeki zengin olanaklarla çevrilidir. Sadece birkaç adım ötede bulunan 380 restoran, 100 eczane ve 156 kafe, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 293 metre uzaklıktaki süpermarket ve 277 metre uzaklıktaki hastane gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, yaşam konforunu artırır. Şehir merkezindeki bu konum, araç kullanımını azaltarak yürüme veya bisikletle ulaşımı teşvik eder. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehrin diğer bölgelerine ve çevresine kolay ulaşım sağlar. Bu canlı kentsel ortam, hareketli bir yaşam tarzı sürmeyi tercih edenler için idealdir.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde yer alan Málaga şehrinin tarihi merkezinde bulunmaktadır. Konumu, hem kentsel olanaklara hem de Akdeniz kıyısına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu harita, projenin çevresindeki önemli noktaları, ulaşım ağlarını ve coğrafi özellikleri görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga şehrinin merkezi konumunda yer almaktadır. Málaga, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin ana kentidir ve bu proje, şehir merkezinin tüm olanaklarından faydalanma imkanı sunar. Marbella'ya 48 km ve Granada'ya 89 km mesafede olması, günübirlik geziler ve çevredeki diğer önemli şehirleri keşfetmek için iyi bir başlangıç noktası sağlar. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer turistik ve kültürel merkezlerine kolayca ulaşmak isteyenler için avantajlıdır.
Bu daire, Málaga'nın merkezi konumunun avantajlarını sunar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 8.4 km'lik kuş uçuşu mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehrin ana tren istasyonlarına (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) yakınlık, bölgesel ve ulusal ulaşım ağlarına erişim sağlar. Çevredeki 380 restoran, 100 eczane ve 69 banka gibi çok sayıda hizmet, günlük yaşamı son derece pratik kılar. Golf tutkunları için en yakın golf sahası Club de Golf Málaga Parador 8.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca 3.893 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.5°C civarındadır ve bu da, 6 aylık yüzme sezonu ile yılın büyük bölümünde keyifli dış mekan aktiviteleri imkanı sunar. Dairenin bulunduğu yükseklik (deniz seviyesinden 9m) ve sahile olan hafif eğim (0.4%), düz bir arazi yapısı sunar. Bu iklim koşulları ve coğrafi özellikler, açık hava yaşamını ve sahil aktivitelerini yıl boyunca destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga Centro'daki bu daire, sahil yaşamına yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Malagueta sadece 822 metre uzaklıktadır. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca 3 golf sahası bulunmaktadır: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kentsel alan içinde yer alan Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) ve Centro Wellness (0.9 km) gibi spor merkezleri, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL539922
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
