See asukoht asub Málaga kesklinnas, Paseo de Redingi ääres, mis on üks linna tunnustatumatest avenüüdest. Korter on suurusega 155 m² ja asub 1970. aastal valminud hoones, pakkules nelja magamistuba jahte vannituba. Objekt asub lühikese jalutuskäigu kaugusel La Malagueta rannast ja ajaloolisest vanalinnast. Korter on vajalik renoveerimisega, mis võimaldab kohandada ruume vastavalt kaasaegsetele nõuetele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub otse Málaga kesklinna piirkonnas, mis tagab juurdepääsu linnateenustele, kultuuriühendustele ja rannale. Asukoht on väga hea, kuna nii ajalooline keskus kui ka mereäär on vahetus läheduses. Piirkond on tihedalt hoonestatud ja funktsioneerib kui linnakeskkonna südamik.
155 m² pindala ja neli magamistuba pakuvad ruumi suuremale pereliikmelisusele või neile, kes vajavad kodukontorit. Korteris on olemas põhiline elutuba, köök ja terrass. Renoveerimisvajadus tähendab, et ostja saab mõjutada sisekujunduse lõplikku lahendust vastavalt oma elustiilile.
Hoone on valminud 1970. aastal ja ei ole uusarendus. Objekti ehitusstaatus on lõplik, kuid siseviimistlus on vananenud ning vajab uuendamist. See on kasutatav korter, mis vajab investeeringuid, et vastata tänapäevastele standarditele, eriti installatsioonide (torustik, elektrikaabel) osas.
Hoone ei paku uutel arendustel tavalisi mugavusi, nagu ühiskondlik bassein, allaruumine parkla või spordikeskus. Korter asub linnaselt hõivatud piirkonnas, mis võib kaasa tuua linnaele tüüpilise mürataseme. Vaade on linnaline, mitte otsene merivaade.
See sobib peredele või gruppidele, kes vajavad ruumikast kodu linnas ja on valmis investeerima renoveerimisse. Samas on see huvitav investoritele, kes soovivad kasutada objekti turismirendiks tänu soodsale asukohale ranna ja kesklinna vahel. Kui otsite valmis elamiskorterit ilma täiendavate töödelta, ei pruugi see sobida. Kellele meeldib linnane energiaküllane keskkond ja kes soovib kõige olulisemal kõrval olla, on see hea valik.
Hoone pärineb 1970. aastast, mis tähendab, et ehitusmeetodid vastavad tolleaegsetele standarditele, kuid finiš on aastate jooksul vananenud. Korteris on vaja tõenäoliselt uuendada kööki, vannitoasid ja põrandakatteid. Elektri- ja torustikusüsteemid võivad vajada moderniseerimist, et vastata tänapäevastele energianõuetele. Idapoolne orientatsioon tagab loomuliku valguse, kuid võib suvel kutsuda esile ülekuumenemist, kui puudub kliimaseade.
Hinnanguline algushind on 699 000 eurot. See kajastab suurt pindala (155 m²) ja keskset asukohta Málaga südames. Võrreldes piirkonna uute korteritega on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline, kuid tuleb arvestada lisakuludega renoveerimiseks. Turuandmete põhjal on hinnatase piirkonnas stabiilne, kuid suurte korterite pakkumine on piiratud.
Málaga Centro on dünaamiline piirkond, kus elurütm on kiire ja teenused kättesaadavad 24/7. Iga päev on võimalik minna turule Atarazanase jaamast vaid mõne minutiga või jalutada loodusparki Paseo del Parque. Koduteed on lühikesed, kuna koolid, haiglad ja poed asuvad samas kvartalis. Piirkond on aktiivne nii tööpäeviti kui nädalavahetustel, pakkudes rohkelt võimalusi söömiseks ja vaba ajaveetmiseks. Korter ise on idapoolse orientatsiooniga, mis annab hommikuti head valgustingimused.
Ligipääs teenustele on suurepärane: 50 ühistranspordiliini teenindavad piirkonda, peatused on 300 meetri raadiuses. Kaks peamist raudteejaama (Atarazanas ja Centro Alameda) on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Haiglad ja apteegid asuvad allpool 300 meetrit. Töökohtade, koolide ja poe võrgustik on tihe, mis muudab auto kasutamise linnasisese liikluse jaoks mittekohustuslikuks.
Kaart illustreerib asukohta Paseo de Redingi ja La Malagueta vahel. Piirkond on tihedalt ehitatud, kuid rohelus on küllaldaselt parkide näol. Siin saab kogeda tõelist Andaluusia atmosfääri, kus ajalooline ilu kohtub kaasaegse linnaeluga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga on piirkonna pealinn ja kultuurikeskus. Asukoord kesklinnas erineb rannakuurortidest nagu Marbella (48 km) või Torre del Mar, kus elamisviis on pigem puhkusekeskne. Siin on tegu tugipealusega, kus on fookus igapäevaelu mugavustel ja ajaloolisel taustal. Granada jääb 89 km kaugusele.
Lähim rand (Playa de la Malagueta) asub 822 meetri kaugusel, umbes 10-minutilise jalutuskäigu ulatuses. Lennujaam on 8,4 km kaugusel, mis tähendab umbes 15, 20 minutit sõiduautoga. Golfiväljakud asuvad linnast väljaspool, lähim (Club de Golf Málaga Parador) on 8,5 km kaugusel. IGY Málaga sadam on 500 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur 19,5 °C. Aastas on keskmiselt 3893 päikesetundi, mis tagab palju päikesepaistelist päevi. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv kuus kuud aastas. Maapind on tasane (kõrgus 9 m merepinnast), mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu mugavaks kogu piirkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Malagueta on lähim rand ja kannab Sinivaate lippu, mis näitab veekvaliteeti ja teenuste olemasolu. Piirkonnas on palju spordikeskusi, sealhulgas jõusaalid ja malekeskus. Veeprogressiivsed tegevused on sadama läheduses võimalikud. Golfivõimalused nõuavad autoga sõitu lälinna.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga on piirkonna pealinn ja kultuurikeskus. Asukoord kesklinnas erineb rannakuurortidest nagu Marbella (48 km) või Torre del Mar, kus elamisviis on pigem puhkusekeskne. Siin on tegu tugipealusega, kus on fookus igapäevaelu mugavustel ja ajaloolisel taustal. Granada jääb 89 km kaugusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL126448
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uute projektidega, näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), on see Málaga korter märksa kallim, kuid põhjendatud asukohaga provintsi pealinnas. Kui Lantana Residencial Mijas põhineb vaiksel eeslinna elamisel, on see Málaga objekt suunatud linnale, kus kulud ja aktiivsus on kõrgemad. Etherna Homes Esteponas on uusarendus, mis tagab kaasaegsed tehnilised lahendused ilma täiendavate remonttöödeta, kuid asub kaugemal keskusest. Málaga Centro eelis on juurdepääs kõigile linnateenustele ilma sõidukita.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID