Bu mülk, Málaga şehir merkezinde, Paseo de Reding üzerinde yer alan 155 m²lik bir dairedir. La Malagueta plajına ve tarihi merkez bölgesine yürüme mesafesinde konumlanan yapı, 1970 yılında inşa edilmiştir. Dört yatak odası ve iki banyosu ile geniş bir iç mekan hacmi sunan daire, doğu yönlü olması nedeniyle sabah saatlerinde bol doğal ışık alır. Binada concierge hizmeti mevcuttur ve mülk, kişisel tercihlere göre yenilenme potansiyeli taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga Centro bölgesinde, şehrin tarihi dokusu ve sahil şeridi arasında bir geçiş noktasında yer almaktadır. La Malagueta plajına olan yakınlığı, kentsel yaşam ile deniz ulaşımını birleştiren bir konum sağlar. Alcazaba ve liman bölgelerine kısa yürüme mesafesindedir.
Dört yatak odalı planı, geniş yaşam alanı ihtiyacı olan aileler veya çalışma odası ihtiyacı duyanlar için uygundur. Doğu cephesi, mutfak ve oturma alanlarında sabah saatlerinde aydınlık bir ortam yaratır. Geniş teras, kentsel manzara eşliğinde dış mekan kullanımı imkanı sunar.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir binadır. Mevcut yapı sağlam olmakla birlikte, iç mekanların modern standartlara getirilmesi için tadilat veya yenileme süreci gerektirebilir.
Mülk, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi paylaşımlı tesisler sunmamaktadır. 1970 yapısı olduğu için altyapı ve dekorasyon güncellemesi ihtiyacı vardır. Şehir merkezindeki konumu nedeniyle, gürültü ve yoğun trafik levels dinamik bir yaşamın parçasıdır.
Bu daire, restorasyon projeleri ile ilgilenen ve iç mekanı kendi zevkine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için uygundur. Ayrıca, şehir merkezinde kalıcı ikamet etmek isteyen veya yüksek talep gören bu bölgede kısa dönem kiralama yatırımı yapmak isteyenler için bir fırsat sunar. Otomobil kullanmak zorunda kalmadan her şeye yürüyerek erişmek isteyenler için konforlu bir seçenektir. Tarihi ve kentsel dokuyu seven ancak sahilin de yakınlığını isteyenler için adrestir.
Bina 1970 yılından kalma olup, temel yapısal elementleri zamanının standartlarına sahiptir. Mutfak, banyo ve zemin kaplamalarının modern kullanım ihtiyaçlarına göre güncellenmesi muhtemeldir. Dairede geniş bir teras ve ferah bir salon bulunur. Asansör ve binanın girişinde concierge hizmeti gibi faydalı özellikler mevcuttur.
699.000 €'dan başlayan fiyatlandırma, şehir merkezinde bu büyüklüğe (155 m²) sahip mülkler için piyasa seviyesindedir. Fiyat, binanın yaşı ve gerekli tadilat işleri ile dengelenmiştir. Benzer metrekarelerdeki yeni yapılara kıyasla giriş maliyeti farklılık gösterebilir, ancak konumun merkezliliği değeri belirler.
Málaga Centro'da yaşam, tarihi yapının modern kentsel olanaklarla iç içe geçtiği bir ritim sunar. Bu lokasyon, günlük ihtiyaçların süpermarket ve eczane gibi yerlere yürüyerek gidilebildiği pratik bir düzen sağlar. Sabahları kent parklarında yürüyüş yapmak, öğleden sonraları ise yakın mesafedeki La Malagueta plajına ulaşmak mümkündür. Bölgede çok sayıda kafe, restoran ve kültürel mekan bulunduğundan sosyal hayat erişilebilirdir. Yaz aylarında turist hareketliliği artsa da, yerel halk için dükkanlar ve hizmetler yıl boyunca açıktır. Şehir içi ulaşımda araca ihtiyaç duyulmadan, toplu taşıma veya yürüyerek günlük aktiviteler gerçekleştirilebilir.
Çevrede 380'den fazla restoran, 100'e yakın eczane ve çok sayıda kafe bulunur, bu da yeme-içme ve sosyal olanakların çeşitliliğini gösterir. Sağlık hizmetleri, 277 metre mesafedeki hastane ile yakındır. Kültürel mekanlar, spor salonları ve alışveriş alanlarına yürüyerek ulaşım, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, hem yerel sakinler hem de turistler için dinamik bir atmosfere sahiptir.
Harita, mülkün Paseo de Reding üzerindeki stratejik konumunu, La Malagueta plajına olan doğrudan erişimini ve Alcazaba gibi tarihi simgelere yakınlığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehrinin tam kalbinde, Costa del Sol'un en büyük kentsel merkezinde yer alır. Marbella (48 km) veya Torremolinos gibi sahil kasabalarına kıyasla, kültürel, ticari ve idari merkezlerin yoğun olduğu bir konumdur. Bölgesel ulaşım ağlarının merkezi noktasıdır.
Málaga Havalimanı, 8,4 km mesafede olup ulaşım yaklaşık 15-20 dakika sürer. Tren istasyonları (Atarazanas ve Málaga Centro Alameda) 1 km以内距离内 bulunur. Şehir içi otobüs hatları (50 hat) bölgeyi geniş bir ağla kapsar. En yakın plaj olan La Malagueta'ya yürüyerek 10-12 dakikada ulaşılır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3000 saatten fazla güneş alma özelliğiyle Akdeniz iklimi karakterindedir. Yazları sıcak ve kurak, kışları ılık geçer. Deniz seviyesine yakın (9m) bir rakımda olduğundan hava yumuşaktır. Yüzme sezonu altı aydan fazla sürer. Kentsel çevrede yeşil alanlar parklarla sınırlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de la Malagueta, 822 metre mesafededir ve Mavi Bayrak ödüllüdür. Música ve La Misericordia plajları da kısa bir ulaşım mesafesindedir. Golf tutkunları için Parador Golf Kulübü 8,5 km uzaklıktadır. Marina ve liman alanları yürüyerek erişilebilir spor ve dinlenme alanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Málaga şehrinin tam kalbinde, Costa del Sol'un en büyük kentsel merkezinde yer alır. Marbella (48 km) veya Torremolinos gibi sahil kasabalarına kıyasla, kültürel, ticari ve idari merkezlerin yoğun olduğu bir konumdur. Bölgesel ulaşım ağlarının merkezi noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL126448
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi yeni inşa projeleri genellikle havuzlu kompleksler sunar ve daha uzak banliyö bölgelerindedir. Ancak bu Málaga Centro dairesi, şehrin kalbinde, kültürel etkinliklere ve restoranlara yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için farklı bir değer önerir. Yeni binalar yüksek standartlarda donatılmış olsa da, bu mülk gibi merkezi konumdaki büyük daireler, şehir hayatını sevenler için nadir bulunan bir büyüklük ve konum avantajı sunar. Málaga'nın sokak kültürü, Costa del Sol'un diğer tatil kasabalarından daha yoğun ve kentsel bir deneyim sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID