Ovaj stambeni projekt smješten je u srcu Malage, uz Paseo de Reding. Nalazi se na manje od 10 minuta hoda od plaže La Malagueta i povijesnog dijela grada. Zgrada je izgrađena 1970. godine, a apartman ima površinu od 155 četvornih metara. Objekt zahtijeva renoviranje, što omogućuje prilagodbu prostora. Uključuje uslugu conciergea i dizalo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija se nalazi u neposrednoj blizini gradske plaže i luke. Okolica je visoko urbanizirana s gustoćom trgovačkih i ugostiteljskih objekata. Udaljenost do glavnih prometnih čvorišta je manje od jednog kilometra.
Ovaj apartman nudi četiri spavaće sobe i dva kupatila, što zadovoljava potrebe većih kućanstava. Postojanje terasa doprinosi prostoru za boravak na otvorenom. Zgrada opskrbljuje dodatne usluge poput recepcije.
Riječ je o starijoj građevini završenoj 1970. godine. Objekt nije novogradnja i trenutno nisu u tijeku novi radovi osim onih koje bi novi vlasnik poduzeo. Stanje zahtijeva modernizaciju.
Objekt ne nudi pogled na more, već na gradsko okruženje. Zbog godine izgradnje, ne postoje suvremene energetske značajke novih zgrada. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena. Parkirno mjesto nije uključeno u osnovnu ponudu.
Ovaj stan odgovara obiteljima ili osobama koje traže život u centru grada s blizinom mora. Također je primjeren za investitore koji traže nekretninu s potencijalom obnove i iznajmljivanja zbog velikog broja turista i poslovnih putnika. Nije prikladan za one koji traže tišinu izoliranu rezidencijalnu zonu.
Građevina datira iz 1970. godine, što znači da je originalna infrastruktura starija. Podovi, instalacije i prozori vjerojatno zahtijevaju zamjenu. Visoke stropove i dvoranski raspored ukazuju na tadašnju arhitekturu, no stanje održavanja zahtijeva ulaganje kako bi se postigli suvremeni standardi.
Cijena nekretnine iznosi od 699.000 eura. Za ovu lokaciju i veličinu od 155 m², cijena odražava tržišnu vrijednost stambenih prostora u centru Malage. Kvaliteta stanja i potreba za renoviranjem bit će ključni čimbenici u konačnoj procjeni vrijednosti.
Ovo je područje intenzivnog gradskog života. Ulice su pune kafića i restorana. Okruženje je dinamično, s čestim glazbenim i kulturnim događanjima u blizini. Pristup svakodnevnim potrebama omogućen je pješice. Život ovdje odvija se u ritmu velikog grada, s brzim pristupom i šetnjama uz more umjesto vožnjama.
Okolina nudi bogat izbor sadržaja. Od bolnice i ljekarnice do brojnih škola i trgovačkih centara, sve je u pješačkom dosegu. Mreža javnog prijevoza s 50 linija povezuje ovu lokaciju s ostatkom grada. Prisustvo hotela i ureda pridonosi poslovnoj atmosferi.
Prikaz lokacije pokazuje položaj između povijesnog dijela grada i obalnog pojasa. Vidljiva je povezanost s glavnim prometnicama. Oznake ukazuju na blizinu luke i gradskih zidina. Život u Andaluziji često se odvija na ulici, što je vidljivo iz gustoće objekata na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj projekt je smješten u srcu Malage, najvećeg grada Costa del Sola. Udaljenost do luksuznog odmarališta Marbella je 48 kilometara, dok je kulturno središte Granada na 89 kilometara. Pozicija omogućuje lako upravljanje urbanim i obalnim aktivnostima.
Plaža La Malagueta je udaljena 822 metra. Luka Marina nalazi se na 500 metara. Međunarodna zračna luka Malaga je udaljena 8,4 kilometra. Golfski tereni su smješteni oko 8,5 do 11 kilometara od lokacije, zahtijevajući prijevoz automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,5°C. Visina iznad mora je 9 metara, s blagim nagibom terena prema obali. Klimatološki uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de la Malagueta je glavna gradska plaža s plavom zastavom, idealna za dnevno kupanje i rekreaciju. U okolini postoje sportski centri i gimnastičke dvorane. Golfski klubovi u blizini nude mogućnost sporta, ali su izvan pješačke zone.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekt je smješten u srcu Malage, najvećeg grada Costa del Sola. Udaljenost do luksuznog odmarališta Marbella je 48 kilometara, dok je kulturno središte Granada na 89 kilometara. Pozicija omogućuje lako upravljanje urbanim i obalnim aktivnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL126448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u primorskim mjestima poput Torre del Mar ili Mijas, ovaj projekt nudi superiornu lokaciju u smislu urbanog sadržaja i pristupa kulturnim događanjima. Međutim, nekretnine u Mijasu ili Esteponi često nude moderne zajedničke sadržaje poput bazena i zemljišta, uz niže cijene po kvadratnom metru. Ovaj apartman zahtijeva ulaganje u renoviranje, za razliku od rješenja spremnih za useljenje u novim projektima. Stil života ovdje je urban i brz, za razliku od mirnijeg, rezidencijalnog ritma u predgrađima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID