Apartemen luas ini terletak di Málaga Centro, berjarak pendek dari Playa de la Malagueta dan pusat bersejarah kota. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menawarkan ruang lantai seluas 155 meter persegi dengan konfigurasi empat kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan orientasi ke timur dan kehadiran teras pribadi, unit ini menerima cahaya alami yang melimpah. Bangunan ini dilengkapi dengan lift dan layanan concierge. Karena usia bangunannya, properti ini membutuhkan renovasi untuk memenuhi standar hunian modern saat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Paseo de Reding, sebuah lokasi sentral yang menghubungkan distrik bisnis langsung dengan area pesisir. Posisinya menyediakan akses pejalan kaki ke Playa de la Malagueta dalam kurang dari 10 menit dan berjarak dekat dengan pusat bersejarah. Lingkungan ini bersifat perkotaan dengan kepadatan fasilitas umum yang tinggi.
Unit ini memenuhi kebutuhan ruang hidup yang besar di tengah kota dengan potensi kustomisasi melalui renovasi. Keberadaan empat kamar tidur mendukung kebutuhan keluarga atau akomodasi bersama. Lokasi yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke sekolah, rumah sakit, dan transportasi umum sangat cocok untuk gaya hidup yang tidak bergantung pada mobil.
Proyek ini merupakan bangunan residensial yang selesai pembangunannya pada tahun 1970. Status properti adalah 'resale' atau second hand dalam kondisi asli yang memerlukan perbaikan. Tidak ada fase konstruksi baru atau jadwal penyelesaian yang akan datang; unit tersedia untuk pemilikan segera.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas eksternal seperti kolam renang komunitas, taman, atau area spa. Kondisi interior saat ini asli dan memerlukan investasi renovasi yang signifikan. Tidak ada parkir pribadi yang disertakan dalam data properti. Lokasi yang sangat pusat berarti tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas perkotaan akan terasa, tidak menawarkan ketenangan pedesaan.
Properti ini relevan bagi pembeli yang secara aktif mencari proyek renovasi di lokasi utama dan memiliki dana tambahan untuk pembaruan interior. Situasi ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang besar di dalam kota dan menginginkan akses langsung ke sekolah serta fasilitas kesehatan. Juga menarik bagi investor yang melihat potensi yield sewa jangka pendek karena kedekatannya dengan pantai dan atraksi wisata. Tidak cocok bagi pembeli yang mencari hunian 'turnkey' yang siap huni tanpa usaha tambahan atau mereka yang mencari ketenangan di area perumahan tertutup.
Karena tahun pembangunannya 1970, properti ini memerlukan evaluasi menyeluruh terhadap sistem utilitas dan material interior. Data menunjukkan keberadaan fitur seperti pintu masuk kaca dan struktur balkon, menunjukkan fondasi yang kokoh namun dengan estetika yang sudah ketinggalan zaman. Pekerjaan renovasi kemungkinan besar diperlukan untuk sistem kamar mandi, dapur, dan peningkatan efisiensi energi seperti isolasi dan jendela ganda. Lantai dan finising dinding mungkin perlu diganti. Bangunan umumnya dilengkapi lift, memudahkan akses ke lantai atas.
Harga properti ini dimulai dari €699.000. Angka ini mencerminkan posisi geografis utama di distrik Málaga Centro serta volume lantai yang luas (155 m²), namun tidak mencerminkan kondisi interior yang modern. Potensi nilai tambah terletak pada peluang renovasi. Harga pasar di area ini umumnya lebih tinggi dibandingkan pinggiran kota karena kelangkaan lahan dan permintaan hunian pusat.
Kehidupan di lokasi ini ditentukan oleh dinamika kota yang aktif dan kedekatan dengan laut. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai La Malagueta atau membeli kebutuhan di pasar lokal terdekat. Siang hari menawarkan akses instan ke pusat kota untuk administrasi, belanja, atau budaya. Karena lokasinya di jalan utama Paseo de Reding, kehadiran suara lalu lintas adalah bagian dari pengalaman sehari-hari. Malam hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke restoran di pusat bersejarah atau menikmati fasilitas di marina terdekat. Lingkungan ini sangat cocok bagi mereka yang memprioritaskan mobilitas dan aksesibilitas di atas privasi.
Lingkungan sekitar memiliki infrastruktur yang sangat matang dan padat. Stasiun kereta Atarazanas terletak hanya 300 meter away, menyediakan koneksi kereta api lokal. Jaringan transportasi umum sangat luas dengan 50 jalur bus yang melayani area ini. Layanan kesehatan sangat mudah diakses dengan rumah sakit utama dalam radius 300 meter dan apotek di sudut jalan. Pendidikan terjangkau dengan ratusan sekolah di dalam kota. Kehidupan malam dan kuliner berlimpah dengan ratusan restoran dan kafe dalam radius 1 kilometer.
Peta menunjukkan lokasi properti di jalan utama yang menghubungkan pusat kota dengan pelabuhan dan pantai. Terlihat kedekatan langsung dengan Taman Malaga dan stasiun kereta api. Kontur medan yang datar memudahkan navigasi pejalan kaki ke berbagai arah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di pusat geografis dan ekonomi Costa del Sol. Málaga berfungsi sebagai hub utama, terletak jauh lebih dekat ke bandara internasional dibandingkan resor pesisir lainnya. Marbella berada sekitar 48 km ke barat dan dapat diakses melalui jalan raya utama. Posisi ini menawarkan konektivitas terbaik dibandingkan lokasi pedesaan atau kota kecil lainnya di wilayah tersebut.
Playa de la Malagueta dapat dicapai dalam 10 menit berjalan kaki (822 meter). Pusat bersejarah Málaga berjarak sekitar 1,5 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak 8,4 km atau sekitar 15-20 menit berkendara. Fasilitas golf terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador pada jarak 8,5 km. Marina IGY Málaga sangat dekat, hanya 500 meter dari lokasi properti, menawarkan akses ke fasilitas bahari dan rekreasi air.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Málaga Coastal bersifat mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,5°C. Area ini mencatat sekitar 3.893 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Elevasi properti adalah 9 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar (kemiringan 0,4%) menuju garis pantai, memudahkan akses berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de la Malagueta, pantai perkotaan berpasir dengan fasilitas lengkap. Aktivitas rekreasi di darat termasuk pusat catur dan pusat kebugaran dalam radius satu kilometer. Akses ke jalur sepeda pesisir dan promenad laut adalah fasilitas umum penting. Tidak ada data khusus tentang status Blue Flag untuk pantai terdekat, namun standar kebersihan pantai kota Málaga umumnya terjaga. Fasilitas golf tersedia dalam jarak berkendara singkat ke timur kota.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berada di pusat geografis dan ekonomi Costa del Sol. Málaga berfungsi sebagai hub utama, terletak jauh lebih dekat ke bandara internasional dibandingkan resor pesisir lainnya. Marbella berada sekitar 48 km ke barat dan dapat diakses melalui jalan raya utama. Posisi ini menawarkan konektivitas terbaik dibandingkan lokasi pedesaan atau kota kecil lainnya di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL126448
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menawarkan pengalaman hidup perkotaan yang sangat berbeda. Sementara proyek di pinggiran kota sering menyertakan kolam renang komunitas dan unit baru yang modern, apartemen di Málaga Centro menawarkan akses tak tertandingi ke infrastruktur kota besar, budaya, dan transportasi. Harga per meter persegi di sini umumnya lebih tinggi, mencerminkan premium lokasi pusat. Bagi pembeli yang lebih memilih berjalan kaki ke museum dan restoran daripada menghabiskan waktu di kompleks kolam renang pribadi, perbedaan ini menjadi faktor penentu.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID