यह परियोजना अलोहा क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र विला है, जिसका कुल आवासीय क्षेत्रफल 702 वर्ग मीटर है और यह 2349 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। संपत्ति में 6 बेडरूम और 6 बाथरूम शामिल हैं, जो इसे बड़े आवासीय आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त बनाते हैं। यह गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। निर्माण कार्य 2025 तक पूरा होने की उम्मीद है, जिसमें आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया है।
इस अलोहा विला की तुलना क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल से की जा सकती है। जबकि एक्वामार और लांटाना में कीमतें क्रमशः €269,950 और €205,000 से शुरू होती हैं, यह विला €9,950,000 की शुरुआती कीमत के साथ एक पूरी तरह से अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। मुख्य अंतर आकार और स्थान में है। तुलना की गई परियोजनाएं आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं जबकि यह एक विशाल स्वतंत्र विला है। इसके अलावा, अलोहा विला गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, जो एक प्रीमियम सुविधा है जो अक्सर कम कीमत वाले विकासों में नहीं पाई जाती है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2, जो €259,000 से शुरू होती है, भी इस संपत्ति के लक्जरी स्तर से मेल नहीं खाती है। यह तुलना दिखाती है कि यह परियोजना क्षेत्र के उच्च-स्तरीय अंत में है, जो अनन्यता और बड़े आकार की मांग रखने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। यह कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र के निकट है, जो समुद्र तक पहुंच प्रदान करता है। परियोजना गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो इसे खेल सुविधाओं के करीब रखती है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और विकसित है।
यह आवासीय समाधान उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता होती है, जिसमें 6 स्लीपिंग क्वार्टर और एक अलग गेस्ट हाउस शामिल है। प्राइवेट पूल और बड़े उद्यान बाहरी जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। क्लासिक डिजाइन और आधुनिक सुविधाओं का संयोजन आराम और कार्यक्षमता दोनों प्रदान करता है।
निर्माण की स्थिति 'गेरेड' (पूर्ण) है, जिसका अर्थ है कि मुख्य संरचनात्मक कार्य पूरे हो चुके हैं। परियोजना का अनुमानित समय 2025 है, हालांकि यह पहले से रहने योग्य है। संपत्ति में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियां स्थापित की गई हैं।
यह परियोजना एक विशिष्ट आलीशान विला है और इसमें बड़े आवासीय परिसरों जैसी साझा सुविधाएं नहीं हैं। चूंकि यह शहरी क्षेत्र में है, इसलिए पूर्ण एकांत की उम्मीद नहीं की जा सकती है। इसमें कोई लिफ्ट सुविधा नहीं है क्योंकि यह एक क्षैतिज विला है। प्लॉट का आकार बड़ा है, जिसके लिए रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह आवासीय विकल्प उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनके पास बड़े बजट का निवेश करने की क्षमता हो और जिन्हें उच्च स्तरीय निजता की आवश्यकता हो। यह उन व्यक्तियों के लिए फायदेमंद है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या गोल्फ कोर्स के दृश्यों को महत्व देते हैं। अगर किसी को नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करनी होती है, तो अलग गेस्ट हाउस एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। यह स्थिति उन खरीदारों के लिए भी अच्छी है जो एक स्थायी आवास चाहते हैं जो शहर की सुविधाओं के पास हो लेकिन एक हल्के और शांत वातावरण में हो।
समाप्त का स्तर क्लासिक और आधुनिक शैलियों के मिश्रण पर केंद्रित है। इंटीरियर में मार्बल के फर्श और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। रंग पैलेट हल्का है, जिसका उद्देश्य शांत वातावरण बनाना है। मास्टर सुइट में एक ड्रेसिंग रूम शामिल है, जो भंडारण और सुविधा जोड़ता है। तकनीकी पहलुओं में केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, और बाथरूमों में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। फायरप्लेस ठंडे शाम के लिए अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में भी भूनिर्मित सामग्री का उपयोग किया गया है ताकि जलवायु परिस्थितियों का सामना किया जा सके।
इस विला की कीमत €9,950,000 से शुरू होती है, जो इसे प्रीमियम रियल एस्टेट खंड में रखती है। इस मूल्य स्तर पर, बाजार में उपलब्ध विकल्प सीमित हैं और यह आमतौर पर अद्वितीय स्थानों या बड़े आकार की संपत्तियों को दर्शाता है। रखरखाव की लागत, जैसे बगीचे की देखभाल और पूल की सफाई, इस आकार की संपत्ति के लिए महत्वपूर्ण होगी। मूल्य निर्धारण इसके गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाता है।
दैनिक जीवन इस आवास में आंतरिक और बाहरी जीवन के बीच संतुलन पर केंद्रित है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, टेरेस पर दोपहर की धूप और शाम के समय सीधी गर्मी मिलती है, जो बाहर बैठने के लिए उपयुक्त है। लिविंग रूम के बड़े खिड़कियां उद्यान और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती हैं, जो घर के अंदर से भी प्रकृति का अनुभव देते हैं। गेस्ट हाउस मेहमानों या कर्मचारियों के लिए एक अलग निजी क्षेत्र प्रदान करता है, जिससे मुख्य घर में गोपनीयता बनी रहती है। प्राइवेट पूल और बगीचे का उपयोग मनोरंजन और आराम के लिए किया जा सकता है, बिना सार्वजनिक स्थानों पर जाए। स्पेनिश संस्कृति में घर के बाहर बिताया गया समय महत्वपूर्ण माना जाता है, जिसे यह संपत्ति अपने विस्तृत बाहरी क्षेत्रों से समर्थन देती है। आस-पास के शहरी क्षेत्र आवश्यक चीजों के लिए पैदल जाने की सुविधा देते हैं, जिससे दैनिक कार्यों के लिए कार का उपयोग कम हो जाता है।
परियोजना एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो एक गोल्फ कोर्स के साथ घिरा हुआ है। इसका मतलब है कि पड़ोस शांत और हरा-भरा है, लेकिन यह शहर की सुविधाओं से अलग नहीं है। रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। समुद्र तट कुछ ही दूरी पर है, जो सप्ताहांत के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदायों के लिए जाना जाता है, जिसका अर्थ है कि बहुभाषीय सेवाएं और सुविधाएं उपलब्ध हैं। आसपास की सड़कें अच्छी तरह से बनी हुई हैं, जो यात्रा को आसान बनाती हैं।
नक्शा विला की स्थिति को गोल्फ कोर्स के संबंध में दर्शाता है। निकटतम सड़कें और पहुंच बिंदु चिह्नित हैं। समुद्र तट और शहर के केंद्र की दिशा का संकेत दिया गया है। उपग्रह दृश्य उद्यान के विस्तार और आसपास की हरियाली को दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के भीतर मालागा प्रांत में स्थित है। यह बड़े शहरी केंद्र मालागा से कुछ दूरी पर है, जो शहरी जीवन शैली और तटीय वातावरण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पड़ोसी शहरों जैसे टोरेमोलिनोस और बेनालमाडेना की दूरी ड्राइविंग द्वारा आसानी से कवर की जा सकती है। यह स्थान क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे, जैसे राजमार्ग A-7, के पास होने के कारण पूरे क्षेत्र में गतिशीलता की अनुमति देता है।
समुद्र तट तक की दूरी कार से कुछ मिनटों की है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स, लगभग 6.3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 5.6 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। दैनिक जरूरतों के लिए सुपरमार्केट 400 मीटर के भीतर और फार्मेसी 170 मीटर के भीतर है। अस्पताल की सुविधा भी 1 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है और सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। वार्षिक 3,833 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। विला 116 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तल से ऊपर रखती है और हवा के प्रवाह में सुधार करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, घर को दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, 3.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया और सैकाबा बीच भी 4-5 किलोमीटर के दायरे में हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई क्लब निकटता में हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पैराडोर और कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज शामिल हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र जैसे गालिया स्पोर्ट और पैलेस डेस स्पोर्ट्स भी मौजूद हैं। स्थानीय बुलवार्ड और उद्यान पैदल चलने और जॉगिंग के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Ref: VL602762
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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