Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Aloha v Málage, v blízkosti golfových ihrísk a mestských vybaveností. Pozemok má rozlohu 2 349 m² a zastavaná plocha dosahuje 702 m². Vila má šesť spální a šesť kúpeľní, pričom bola nedávno renovovaná a je v výbornom stave. Poloha poskytuje výhľad na golf a hory, orientácia je na juhozápad.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas sa táto vila nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel je daný predovšetkým typom nehnuteľnosti, veľkosťou pozemku a polohou v lukratívnej časti Malagy. Porovnateľné projekty v nižšom cenovom segmente často ponúkajú menšie jednotky v apartmánových rezidenciách. Tento projekt poskytuje väčšie súkromie a nezávislosť. Etherna Homes 2 v Estepona sa ponúka za zlomok ceny, čo odráža rozdiel v štandarde a lokalite. Aloha predstavuje segment luxusných vilových sídel s priamym prístupom ku golfovému prostrediu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbánej zóne Aloha, v tesnej blízkosti golfového ihriska. Okolie obklopujú komerčné zariadenia a reštaurácie. Vzdialenosť k letisku je 5,6 km a k moru približne 3,2 km. Poloha zabezpečuje súkromie a zároveň prístup k infraštruktúre.
Dispozičné riešenie ponúka päť hlavných spální a jednu spálňu v samostatnom dome pre hostí. K objektu patrí súkromný bazén a rozsiahle záhrady. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, centrálne kúrenie a krb. Vila je vhodná pre náročnejšie nároky na bývanie s dôrazom na súkromie.
Projekt je kompletný a stavba je ukončená. Predpokladaný dátum odovzdania je rok 2025. Vila prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a technické zariadenia podľa súčasných štandardov. Stav je klasifikovaný ako výborný.
Vzhľadom na polohu v golfovej oblasti sa tu môže vyskytovať prevádzka súvisiaca s cestovným ruchom. Pozemok vyžaduje údržbu záhradných plôch. Vila nie je primárne určená pre náročné zimné podmienky, hoci disponuje kúrením.
Tento projekt je relevantný pre záujemcov o prímestské bývanie s vysokým štandardom. Vhodný je pre rodiny vyžadujúce viacero izieb a priestor pre hostí. Zaujímavý je aj pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú väčší súkromný areál. Kombinácia domu pre hostí umožňuje aj prevádzku ako ubytovacie zariadenie s omedzenou kapacitou. Poloha je vhodná pre tých, ktorí hrajú golf alebo preferujú blízkosť k športovým aktivitám. Niekto, kto hľadá nehnuteľnosť v urbanizovanej oblasti s garanciou súkromia, môže nájsť v tomto projekte zodpovedajúci variant.
Použité materiály zahŕňajú mramor v kúpeľniach a drevené podlahy v spálňach. Fasáda kombinuje klasické prvky s modernými úpravami. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby optimalizovali svetelné podmienky. Kúrenie podlahou v kúpeľniach zvyšuje komfort. Interiérové vybavenie používa jemnú farebnú paletu. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu s funkciou chladenia a vykurovania. Vonkajšie terasy sú upravené dlažbou vhodnou pre vonkajšie podmienky.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 9 950 000 €. Tento prísluš predstavuje investíciu do luxusného segmentu trhu. Rozsiahla pozemková plocha a zastavaná plocha zodpovedajú cenovej kategórii. Údržba a prevádzka takéhoto objektu si vyžadujú primerané finančné prostriedky. Trhová hodnota reflektuje polohu v prednej línii ku golfovému ihrisku.
Denný rytmus v tejto lokalite je určovaný blízkosťou golfových ihrísk a slnečným podnebím. Ranné hodiny môžu byť venované pohybu na ihrisku alebo v miestnych fitnes centrách. Popoludní prináša možnosť využitia terás so slnečnou expozíciou. Nákupné potreby je možné vyriešiť v okolitých obchodoch. Včerné chvíle ponúkajú oddych v súkromí záhrady. Okolie poskytuje mix rezidenčného pokoja a aktivity vyplývajúcej z turistického charakteru oblasti. Vzdialenosť k pláži umožňuje pravidelné výlety k moru.
Infraštruktúra v okolí poskytuje prístup k základným aj špecializovaným službám. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza viacero reštaurácií a kaviarní. Lekárne a bankové služby sú ľahko dostupné. Školské zariadenia sa v okolí nachádzajú, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k nemocnici je pod jeden kilometer. Mestská doprava zabezpečuje spojenie s centrom Malagy. Okolie charakterizuje hustšia zástavba rodinných domov a vill.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte Aloha a Malagy. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a letisko. Cesty ukazujú prístupovú infraštruktúru do objektu. Zelené plochy znázorňujú parky a golfové areály.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lokalita Aloha je súčasťou Malagy a nachádza sa v blízkosti pobrežia. Vzďialenosť od väčších miest v regióne, ako je Almería alebo Murcia, prekračuje 200 km. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k letisku a diaľnici. Okolie predstavuje prechod medzi mestskou zástavbou a rekreačnými zónami.
Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 3,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol leží 5,6 km od objektu. Golfové ihrisko Club de Golf de Guadalhorce je dostupné po 6,3 km. Supermarkt sa nachádza vo vzdialenosti 392 metrov. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii 213 metrov od vily. Dialničné spojenie s ostatnými časťami regiónu je priame.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje približne 3 833. Obdobie vhodné na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekročí 20 °C. Poloha na 101 až 116 m.n.m. prispieva k veterným podmienkam. Okolie je osadené vegetáciou typickou pre túto klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach, ktoré sú vzdialené menej ako 5 km. Golfové ihriská v okolí ponúkajú možnosti pre rekreačných i pokročilých hráčov. Sportcentrá a plavecké bazény sú súčasťou lokálnej infraštruktúry. Vila disponuje vlastným bazénom a záhradou, čo rozširuje rekreačné možnosti priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Aloha je súčasťou Malagy a nachádza sa v blízkosti pobrežia. Vzďialenosť od väčších miest v regióne, ako je Almería alebo Murcia, prekračuje 200 km. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k letisku a diaľnici. Okolie predstavuje prechod medzi mestskou zástavbou a rekreačnými zónami.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.2°C | 37 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID