Ta samostojna vila, ki se nahaja v okrožju Aloha v Málagi, ponuja 702 m² bivalnega prostora na zemljišču 2349 m². Objekt vključuje šest spalnic in šest kopalnic, skupaj z ločenim enospalnim gostiščem. Gradnja je bila končana, z datumom predaje leta 2025. Cenovna razredica se začne pri 9.950.000 evrov, kar odraža razsežnost in lego nepremičnine v bližini mestnih središč in obalnih območij.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar in Lantana v Mijas, ki se začnejo pri okoli 200.000 do 270.000 evrov, ta vila predstavlja zelo različen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanja v kompleksih ali manjše hiše, je ta vila namenjena ekskluzivnemu bivanju z visoko stopnjo zasebnosti in kakovosti. Lokacija v Aloha bližje Málagi ponuja bolj direkten dostop do letališča in metropole kot obalna mesta kot Estepona ali Mijas. Ta razlika v lokaciji in tipu nepremičnine se odraža v znatno višji investiciji in vrednosti nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani okolici Aloha, ki deluje kot stanovanjsko predmestje Málage. Nahaja se 3,2 km od plaže Playa de San Andrés in 5,6 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol. Okolje je razvito z mešano funkcijo, kjer so stanovanjske površine prepletene z lokalno infrastrukturo.
Zasnova objekta odgovarja na potrebe po visoki zmogljivosti bivanja, ki jo omogoča šest spalnic. Prisotnost ločenega gostišča rešuje logistiko namestitve za obiskovalce ali osebje. Velika parcela zagotavlja zasebnost in prostor za individualno rekreacijo na prostem, vključno s privatnim bazenom.
Status projekta je dokončan, z omenjeno leto 2025 kot datumom predaje. To nakazuje, da so vsa gradbena dela zaključena. Objekt je v stanju 'odlično' z nedavnimi prenovo, kar pomeni, da so notranje površine in tehnični sistemi moderni in pripravljeni za takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali vrta, ker je osredotočen na zasebno posest. Zaradi urbane lokacije bližje mestu in letališču je stopnja hrupa višja kot na odročnih podeželskih lokacijah. Velikost in vrsta nepremičnine zahteva visoko naložbo za vzdrževanje.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo veliko bivalno površino v urbani okolici Málage. Ustreza posameznikom, ki potrebujejo dostop do letališča zaradi službenih potovanja. Konfiguracija z gostiščem primerna za tiste, ki gostijo obiskovalce daljše obdobje. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v bližini golf igrišč in plaž, ne da bi bili odrezani od mestnih storitev.
Objekt odraža visoko raven dokončanja z uporabo materialov, kot je marmor v kopalnicah. Notranjost je opremljena s sodobnim pohištvom in tleh, ki zagotavljajo vzdržljivost. Tehnične značilnosti vključujejo centralno ogrevanje, klimatsko napravo in talno ogrevanje v kopalnicah. Fasada ohranja klasičen slog, ki se usklajuje z okolico, medtem ko so notranji prostori načrtovani za sodobno udobje.
Cena nepremičnine je 9.950.000 evrov. Ta vrednost postavlja objekt v segment luksuznih vil na trgu Costa del Sol. Cena vključuje zemljišče, glavno hišo in gostišče. Razpoložljivost takšnih velikih nepremičnin na mestnih območjih je običajno omejena, kar vpliva na tržno dinamiko.
Dnevno življenje na tej lokaciji združuje predmestno mirnost s hitrim dostopom do urbanih storitev. Zaradi bližine letališča je lokacija primerna za tiste, ki pogosto potujejo, medtem ko bližina golf igrišč in plaž omogoča raznolik prosti čas. Rutina vključuje hitre poti do trgovin in zdravstvenih storitev, ki so dosegljive peš. Vrt in terase služijo kot razširitev dnevne bivalne površine, kjer je mogoče preživeti čas na prostem zaradi ugodnega podnebja. Večerni čas lahko vključuje obiske lokalnih restavracij, ki so v krogu 2 km.
Okolje v Aloha je raznoliko z dostopom do 33 lekarn in 26 restavracij v območju 2 km. Obstajajo športni centri, kot je Galia Sport, ki so oddaljeni le 1 km. Bližina bolnišnice (895 m) zagotavlja hitro zdravstveno pomoč. Območje je dobro povezano z mestnim prometom in ima dostop do javnega prevoza.
Zemljevid prikazuje lego vile v okviru urbaniziranega območja Aloha. Občutno je strateško lego v bližini glavnih prometnic, ki povezujejo Málago z letališčem in obalo. Okoliška sestava kaže na gost poseljenost z zelenimi površinami v obliki golf igrišč in parkov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja v zahodnem delu Málage, območju, ki povezuje mestno jedro s pristaniškim in letališkim sektorjem. To pozicioniranje omogoča enak dostop do metropolitan storitev in obalnih lepot. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella je to lokacija bolj centralna in povezana z mestnim prometom.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 3,2 km, Playa de la Misericordia 3,6 km. Mednarodno letališče Málaga je na 5,6 km, kar omogoča hitre povezave. Golf igrišče Club de Golf de Guadalhorce je dosegljivo na 6,3 km. Osrednje infrastrukturne točke, kot so supermarketi in banke, so v območju 500 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se odlikuje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.833 sončnimi urami na leto. Višina okoli 116 m nad morjem prispeva k boljšemu prezračevanju. Usmeritev proti jugozvodu omogoča izpostavljenost soncu skozi večji del dneva. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostor skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so mestne plaže z dostopom do Sredozemskega morja. Razpoložljivost golf igrišč v bližini, vključno z Guadalhorce in Málaga Parador, podpira športne dejavnosti. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi javne bazene in športne dvorane v okoliških soseskah.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja v zahodnem delu Málage, območju, ki povezuje mestno jedro s pristaniškim in letališkim sektorjem. To pozicioniranje omogoča enak dostop do metropolitan storitev in obalnih lepot. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella je to lokacija bolj centralna in povezana z mestnim prometom.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID