Ця окрема вілла розташована в районі Aloha в Малазі та пропонує 702 м² житлової площі на ділянці 2349 м². Проект включає шість спалень та шість ванних кімнат, а також окремий гостьовий будинок. Будівництво завершено, а плановий термін здачі призначено на 2025 рік. Об'єкт знаходиться на відстані 5,6 км від аеропорту Малаги та 3,2 км від пляжу Сан-Андрес, що поєднує резиденційний комфорт із доступом до міської інфраструктури.
У порівнянні з доступними новобудовами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), цей об'єкт належить до зовсім іншого цінового сегмента. Відмінність полягає не лише у ціні, а й у розташуванні: Aloha в Малазі пропонує міську інфраструктуру поруч із великим приватним наділом, тоді як згадані проекти часто пропонують спільні зони меншої площі в туристичних зонах. Рівень ціни €9,95M тут відображає ексклюзивність та розмір власності, що не характерно для масового ринку Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта визначається його близькістю до основних транспортних вузлів: до міжнародного аеропорту Малаги 5,6 км, а до узбережжя, трохи більше 3 км. Ця урбанізована територія забезпечує доступ до магазину (392 м) та аптеки (169 м). Відстань до найближчого поля для гольфу Guadalhorce становить 6,3 км.
Планування розраховане на великі сім'ї або прийом гостей. Основний будинок має п'ять спалень, включаючи головну мастер-спальню з гардеробною, а окремий гостьовий будинок забезпечує приватність для персоналу або відвідувачів. Велика ділянка та басейн задовольняють потреби у просторі та відпочинку на відкритому повітрі.
Вілла знаходиться в стані готовності (Bouwstatus: Gereed). Індикативна дата передачі, 2025 рік. Об'єкт класифікується як вторинний житловий фонд (Resale), оскільки будівництво завершено, що дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних з новобудовами на етапі спорудження.
Проект не підходить для пошуку повної ізоляції, оскільки знаходиться в міській зоні. Близькість до аеропорту (5,6 км) може означати наявність авіаційного шуму. Значна площа ділянки (2349 м²) та саду передбачає необхідність регулярного технічного обслуговування та витрат на догляд за територією.
Цей варіант підходить для сімей, яким необхідні кілька спалень та простір для персоналу. Він буде доречним для осіб з частими діловими поїздками через близькість до аеропорту. Також ця вілла задовольнить тих, хто шукає готовий до проживання об'єкт з інфраструктурою міста поруч, але з приватним садом та басейном, без необхідності чекати завершення будівництва.
В будинку використані матеріали вищого класу, зокрема мармур у оздобленні ванних кімнат. Передбачено повний комплект клімат-контролю: центральне опалення, кондиціонування (холод/тепло), підлогове опалення (в тому числі у ванних кімнатах) та камін. Вікна орієнтовані на південний захід, забезпечуючи природне освітлення. Інтер'єри виконані в нейтральних тонах із сучасними меблями, що свідчить про нещодавню реконструкцію.
Вартість об'єкта становить €9,950,000. Ціна відображає великий обсяг будівництва (702 м²), розмір земельної ділянки та наявність окремого гостьового будинку. Це позиціонування об'єкта в преміальному сегменті ринку Малаги. Фіксована ціна вказує на відсутність варіативності в конфігурації на даний момент.
Це місце функціонує як міська резиденція з високим рівнем комфорту. Побут тут організований навколо поєднання приватності великої ділянки та міських зручностей. Зранку сонце освітлює південно-західні тераси, що дозволяє користуватися відкритими просторами до вечора. Магазини та медичні установи знаходяться в пішій доступності, що спрощає щоденні справи. Вечори можна проводити біля приватного басейну або в саду, використовуючи м'який клімат регіону для зовнішнього відпочинку більшу частину року.
Навколишнє середовище характеризується високою щільністю міських зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 26 ресторанів, 12 шкіл та 33 аптеки. Для занять спортом поруч доступні спортцентри та басейни. Мережа громадського транспорту (8 ліній) забезпечує сполучення з іншими районами Малаги, проте для повної мобільності, особливо для поїздок до гольф-клубів чи віддалених пляжів, рекомендується використання власного автомобіля.
На карті об'єкт позначений у районі Aloha, демонструючи близькість до аеропорту Малаги та міського пляжу Misericordia. Також видно наявність зелених зон та proximity до поля для гольфу Guadalhorce.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований в західній частині Малаги, що дозволяє швидко дістатися як до історичного центру міста, так і до виїздів на національні траси. Це перехідна зона між міською забудовою та більш зеленими районами біля річки Гуадалхорсе. Відсутність необхідності щодня долати великі відстані до аеропорту чи пляжів є суттєвою перевагою в порівнянні з віддаленими гірськими або приморськими резиденціями.
Стратегічне розташування забезпечує короткі поїздки: до найближчого пляжу Playa de San Andrés, 3,2 км, до міського пляжу Misericordia, 3,6 км. До гольф-клубу Guadalhorce можна дістатися за 6,3 км. Це дозволяє поєднувати міське життя з рекреаційними активностями. Розвинена інфраструктура району включає лікарні, банки та освітні заклади в безпосередній близькості.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі є типовим для узбережжя Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 18,7°C. Історична кількість сонячних годин становить 3833 на рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (101-116 м) сприяє вентиляції та зменшенню вологості порівняно з безпосередньою прибережною смугою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, знаходяться на відстані 3-4 км. Це міські пляжі з розвиненою інфраструктурою. Любителі гольфу можуть скористатися полем Club de Golf de Guadalhorce, розташованим за 6,3 км. У районі є кілька спорткомплексів, включаючи олімпійські басейни, що розширює можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований в західній частині Малаги, що дозволяє швидко дістатися як до історичного центру міста, так і до виїздів на національні траси. Це перехідна зона між міською забудовою та більш зеленими районами біля річки Гуадалхорсе. Відсутність необхідності щодня долати великі відстані до аеропорту чи пляжів є суттєвою перевагою в порівнянні з віддаленими гірськими або приморськими резиденціями.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID