Ова самостојећа вила налази се у насељу Алоха, у близини града Малага. Објекат нуди 702 m² стамбеног простора на парцели од 2349 m², са шест спаваћих и шест купатила. Смештена је у првој линији уз голф терен, са југозападном оријентацијом. Имобилија укључује главну резиденцију и посебну гостинску кућу. Статус градње је завршен, а објекат располаже приватним базеном и високим стандардом опреме. Цена износи 9.950.000 евра.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар и Lantana Residencial у Мијасу, ова вила представља производ потпуно другачијег сегмента. Док се Aquamar и Lantana фокусирају на апартмане и мање јединице по ценама од 200.000 до 270.000 евра, овај објекат улази у категорију луксузних вила са ценом од скоро 10 милиона евра. Локација је такође различита; ова вила нуди јединствену комбинацију близине аеродрома и града, што је ретко за пројекте који су обично удаљенији од обале. За разлику од масовнијих туризамских пројеката, овде је нагласак на ексклузивности, простору и приватности, што оправдава цену у односу на компактније опције на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаној зони Алоха, у непосредној близини голф терена. Налази се на приближно 101 метар надморске висине, што пружа поглед на околину. Локација омогућава баланс између приступа градским садржајима Малаге и релаксације у природном окружењу. Оближњи Голф клуб Гвадалхорце чини део пејзажа.
Распоред просторија задовољава потребе за породичним животом и смештајем гостију. Постојећих шест спаваћих соба омогућава приватност, док гостинска кућа нуди додатни простор за посетиоце или особље. Терен око куће погодан је за боравак на отвореном. Системи грејања и хлађења подржавају удобност током целе године.
Изградња објекта је завршена, а статус је „готово“. Према доступним информацијама, вила је недавно реновирана како би се ускладила са савременим стандардима. Индикативни период завршетка радова је 2025. година, што сугерише да су завршни радови недавно изведени. Сви основни инфраструктурни елементи су функционални.
Овај објекат не нуди директан приступ плажи, пошто се налази на око 3,2 km од обале. Због величине парцеле и врта, захтева интензивније одржавање у поређењу са stanom. Локација није у центру града, па је за одређене активности потребно возило. Висока цена ограничава круг потенцијалних купаца на оне са вишим буџетом.
Овај пројекат одговара купцима који траже велику породичну кућу са могућношћу смештаја гостију у посебној јединици. Погодан је за љубитеље голфа или оне који желе да живе у близини града, али ван његове густе изградње. Због својих карактеристика, привлачан је и за купце који траже ексклузивну резиденцију за пензионисање или други дом. Неодgovara онима који траже мали, лако одржаван стан или ограничен буџет.
Објекат се одликује високим квалитетом завршне обраде. Коришћени су премијум материјали, укључујући мермер у купатилима и квалитетне подне obloge. Ентеријер је дизајниран у светлој палети боја. Технички системи укључују централно грејање, подно грејање у купатилима и климу уређаје за хлађење и грејање. Камин у дневном боравку доприноси атмосфери. Спољашњост је уређена пажљивим одабиром вегетације и изградњом базена. Сви елементи указују на пажљиву изведбу и фокус на детаље.
Почетна цена овог објекта износи 9.950.000 евра. Ова cifra ставља вилу у категорију луксузних некретнина на подручју Малаге. У овој ценовној класи понуда је ретка, а цена одражава величину земљишта, локацију и квалитет изградње. Купци треба да рачунају на високе трошкове одржавања, порезе на имовину и комуналне услуге сразмерне величини парцеле.
Свакодневни живот у овој вили одликује се приватношћу и погледом на голф терен. Југозападна оријентација обезбеђује сунчане поподневе на терасама, што је погодно за опуштање на отвореном. Околина је мирнија у поређењу са центром града, иако су школе и продавнице у близини. Присуство гостинске куће омогућава флексибилност у организацији домаћинства. Близина аеродрома олакшава путовања, али може донети и буку авиона. Број сунчаних сати годишње прелази 3800, што фаворизује боравак напољу. Вила је погодна за оне који траже просторну резиденцију уз одржавање високог стандарда живота.
Окружење пружа мешавину стамбених и рекреативних зона. У радијусу од 2 km налази се 26 ресторана и 44 кафића, што нуди бројне могућности за изласке. Болнице и школе су доступне, са најближим домом здравља на нешто више од 800 m. Град Малага са својим културним садржајима је лако доступан. Спортски центри и пливалишта се налазе у близини. Подручје је добро повезано путевима, али је због удаљености од пешачких зона центра града препоручљиво возило.
Карта приказује локацију виле у односу на кључне тачке као што су аеродром, plažе и голф терени. Видљиво је да објекат заузема стратегијски положај између градске густине и рекреативних зона. Путни правци омогућавају лаку оријентацију и кретање ка обали и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен западно од центра Малаге, у зони која повезује град са аеродромом и обалом. Ова позиција омогућава брз приступ урбаним услугама, а задржава спокојнији амбијент стамбених насеља. У односу на туристичке дестинације даље уз обалу, ова локација нуди практичније повезивање са саобраћајницама и логистичким центрима регије.
Аеродром Малага Коста дел Сол налази се на 5,6 km, што је погодно за честа путовања. Најближа plaža, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 3,2 km. Голф клуб Гвадалхорце је на 6,3 km, док се остали голф терени налазе нешто даље. Супермаркет је на 392 m, а апотека на 169 m, што обезбеђује брз приступ дневним потребама. Удаљеност до оближњих великих градова попут Малаге је мала.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски број сунчаних сати износи 3.833 годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око пет месеци. Надморска висина локације је око 101 m, што утиче на пријатнији микроклимату и мању влажност. Зиме су благе, а лета топла и сунчана, погодна за коришћење отворених простора виле.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе plaže су Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Мизерикордија, удаљене око 3 до 4 km. Ово су урбане plažе са садржајима. За љубитеље голфа, доступни су Голф клуб Гвадалхорце и други терени у околини. У радијусу од 2 km налази се више спортских центара и olympijski bazen. Региона нуди могућности за шетање и бициклизам, посебно дуж обалних променада и у парковима.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен западно од центра Малаге, у зони која повезује град са аеродромом и обалом. Ова позиција омогућава брз приступ урбаним услугама, а задржава спокојнији амбијент стамбених насеља. У односу на туристичке дестинације даље уз обалу, ова локација нуди практичније повезивање са саобраћајницама и логистичким центрима регије.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.9°C | 35 mm |
| Новембар | 16.0°C | 55 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID