Ova samostojeća vila smještena je u Aloha naselju, u blizini Malage. Objekt je dovršen, zauzima parcelu od 2349 m² i nudi 702 m² stambenog prostora. Lokacija je uz golf teren u urbaniziranom okruženju. Vila sadrži šest spavaćih soba i dodatni gostinjski smještaj. Konstrukcija uključuje privatni bazen i otvorene terase s pogledom na okolicu. Cijena odgovara luksuznom segmentu tržišta nekretnina.
U usporedbi s projektima u Torre del Maru i Mijasu, poput Aquamar i Lantana, ova vila predstavlja znatno višu investiciju. Dok se u navedenim projektima cijene kreću oko 250.000 eura, Aloha vila prelazi 9 milijuna eura, nudeći veću parcelu i ekskluzivnost. Etherna Homes u Esteponi također ne može konkurirati veličinom i lokacijom uz golf. Ova nekretnina nudi višu razinu privatnosti i opremljenosti. Za razliku od sjevernih europskih vila, ovdje je naglasak na vanjskom prostoru koji se koristi tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Aloha zoni, povezanoj s Marbellom, uz golf terene. Okolina je razvijena s prisustvom trgovačkih centara i restorana. Udaljenost do obale je oko 3,2 kilometra. Zračna luka je smještena na 5,6 kilometara, što znači brzu povezanost, ali i prisustvo zračnog prometa. Područje je prometno povezano s gradskom mrežom.
Raspored prostora odgovara potrebama za obiteljski život ili smještaj gostiju. Glavni kućište ima pet spavaćih soba, dok postoji i zasebna jednosobna jedinica. Veliki vrt omogućuje rekreaciju na otvorenom. Orijentacija prema jugozapadu osigurava prirodno svjetlo i toplinu u prostorijama. Parking i pomoćne prostorije su integrirani u dizajn.
Vila je u fazi dovršetka sa statusom dovršeno. Predviđeni datum konačne isporuke je 2025. godina. Svi glavni građevinski radovi su završeni, a objekt je nedavno renoviran. Nema aktivnih građevinskih radova u neposrednoj blizini. Sustavi su funkcionalni i spremni za uporabu.
Nekretnina ne nudi izravan pristup plaži bez sredstava prijevoza. Zbog blizine zračne luke moguć je zvuk letenja. Održavanje vrta i bazena zahtijeva dodatne troškove i vrijeme. Kompleks nije potpuno izoliran, nalazi se u gusto naseljenom dijelu regije gdje je prisutna aktivnost ljudi.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje se traži trajno boravište s visokim standardom. Pogodna je za veće obitelji koje cijene privatnost i prostor za goste. Također je primjerena za kupce koji su aktivni na golf terenima ili traže mirnu okolinu blizu gradskih centara. Zbog veličine i održavanja, nije namijenjena onima koji traže minimalističko stanovanje ili povremeni boravak u malom apartmanu. Vlasništvo ove vrste zahtijeva upravljanje nekretninom.
Objekt karakterizira klasična arhitektura s modernim unutarnjim rješenjima. Korišteni su materijali poput mramora i drva u područjima s visokim prometom. Sustavi klime uključuju centralno grijanje i klimatizaciju, a podno grijanje je prisutno u kupaonicama. Prozori su veliki, orijentirani kako bi maksimizirali pogled. Kupaonice su opremljene visokokvalitetnom sanitarom. Nedavna renovacija osigurava tehnički ispravno stanje instalacija.
Tržišna vrijednost nekretnine kreće se od 9.950.000 eura. Ovaj iznos reflektira veličinu parcele, stambenu površinu i lokaciju u ekskluzivnom dijelu. U poređenju s prosjekom regije, cijena je znatno viša. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i privatnih sadržaja nisu uključeni u osnovnu cijenu. Raspon cijena ovisi o konkretnim detaljima opreme i trenutnoj ponudi.
Život na ovoj lokaciji definira balans između privatnosti zatvorenog kompleksa i pristupa gradskoj infrastrukturi. Dan počinje pogledom na golf teren i sunčanim terasama. Popodnevni sati mogu se provesti u privatnom bazenu ili vrtu, zaštićeni od buke ulice. Ukoliko je potrebno, lijekarna i supermarket su na nekoliko minuta hoda, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Večeri su rezervirane za društvene aktivnosti u obližnjim restoranima ili mir u kući. Ipak, prisutnost zračne luke znači da se povremeno čuju avioni, što je dio tog urbanog ambijenta. Okolina nudi luksuz, ali zahtijeva prilagodbu na prometnu dinamiku regije.
Okolina nudi mješavinu stambenih zona i rekreativnih sadržaja. Bliža okolina je mirna zbog zatvorenog karaktera naselja, ali šira regija je prometno aktivna. Bolnica se nalazi manje od jednog kilometra, što osigurava brzu medicinsku pomoć. Škole i obrazovni centri su dostupni u okolici, što je pogodno za obitelji s djecom. Prometna povezanost je dobra uz pristup glavnim cestama.
Prikazuje smještaj vile u odnosu na golf teren i zračnu luku. Označene su ceste koje vode do obale i gradskog centra. Zelene površine označavaju golf terene i parkove. Vidljiva je udaljenost do ključnih sadržaja kao što su bolnica i trgovine. Ovaj kraj poznat je po specifičnom spoju mediteranskog stila života i međunarodne zajednice.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicioniranje nekretnine je zapadno od centra Malage, na ulazu u područje Costa del Sol. Ovo mjesto predstavlja most između gradske gužve i turističkih destinacija poput Marbelle. Omogućuje brzi pristup autoputu AP-7. Lokacija je strateška za one koji putuju cijelom obalom.
Do plaže Playa de San Andrés se dolazi za oko 10 minuta vožnje (3,2 km). Zračna luka Malaga je na 5,6 km, omogućujući brza putovanja. Najbliži supermarket je na 392 metara, a ljekarna na 169 metara od kuće. Golf klub Guadalhorce je udaljen 6,3 km. Restorani i kafići su rasprostranjeni u krugu od jednog kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se nalazi na nadmorskoj visini od oko 100 metara. Klimatski uvjeti uključuju prosječnu temperaturu između 12 i 27°C. Godišnje se bilježi preko 3800 sunčanih sati. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci. Orijentacija jugozapad doprinosi uživanju u ugodnoj temperaturi na terasama tijekom večernjih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u zaljevu Malage, udaljene nekoliko kilometara. Golfski tereni su dominantni rekreativni element okoline, s nekoliko klubova u krugu od 10 km. Sportski centri poput Galia Sport su u blizini za tjelesne aktivnosti. Vrt i bazen nekretnine služe kao glavno mjesto za opuštanje. U okolici postoje uređene staze za šetnju.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicioniranje nekretnine je zapadno od centra Malage, na ulazu u područje Costa del Sol. Ovo mjesto predstavlja most između gradske gužve i turističkih destinacija poput Marbelle. Omogućuje brzi pristup autoputu AP-7. Lokacija je strateška za one koji putuju cijelom obalom.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 60 mm |
| Veljača | 12.0°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.2°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.9°C | 35 mm |
| Studeni | 16.0°C | 55 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL602762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID