Esta moradia isolada, situada em Aloha, Málaga, apresenta-se com um preço de €9.950.000 e uma área de construção de 702 m². O imóvel, concluído e recentemente renovado, dispõe de seis quartos e seis casas de banho, integrando-se num lote de 2349 m². A sua localização oferece uma relação direta com o campo de golfe de Guadalhorce e mantém uma proximidade funcional com o aeroporto e a costa, garantindo acessibilidade e serviços urbanos.
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana em Mijas, que preenchem o segmento de entrada de mercado com preços a rondar os €250.000, esta villa em Aloha representa uma categoria distinta. Enquanto aqueles projetos se focam em apartamentos e moradias em condomínio, o projeto de Aloha oferece isolamento total e escala urbana. A proximidade ao aeroporto e ao centro de Málaga difere da localização turística típica de Estepona ou Torre del Mar, oferecendo um estilo de vida mais integrado na cidade. O preço reflete esta centralização e a exclusividade de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões, em contraste com a densidade e os preços unitários dos desenvolvimentos comparáveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto estabelece-se numa zona urbana consolidada, caracterizada pela mistura de residências unifamiliares e serviços. A sua posição relativa permite o acesso rápido ao centro de Málaga e à infraestrutura aeroportuária, mantendo simultaneamente uma conexão visual com zonas verdes e campos de golfe, num ambiente de média densidade.
A distribuição espacial, com seis suites e uma casa de hóspedes independente, responde à necessidade de acomodação familiar alargada ou privacidade para visitantes. Os amplos espaços exteriores e a piscina privada satisfazem a procura por áreas de lazer no próprio lote, enquanto a cozinha e as áreas de convivência estão desenhadas para utilização intensiva.
Classificado como concluído, o imóvel encontra-se pronto para habitação, com a entrega indicativa marcada para 2025, possivelmente referente a obras de acabamento ou finalização de certificados. O estado de conservação é descrito como excelente, o que minimiza a necessidade de intervenções imediatas por parte do novo proprietário.
Não se trata de um projeto novo em desenvolvimento, mas de uma propriedade concluída, o que limita a personalização estrutural. A inserção urbana e a proximidade do aeroporto implicam a inevitável presença de ruído ambiente de fundo e tráfego aéreo, contrariando o isolamento total de zonas rurais. O acesso direto à praia requer deslocação, visto que não é frontal ao mar.
Este imóvel adequa-se a famílias que valorizam o espaço e a privacidade, mas que não querem abdicar da conveniência de viver perto de uma grande cidade. É adequado para quem procura uma residência principal com capacidade para receber hóspedes de forma autónoma. Também é pertinente para compradores internacionais que viajam frequentemente e necessitam de acesso rápido ao aeroporto, minimizando os tempos de deslocação.
A propriedade exibe acabamentos de gama alta, nomeadamente o uso de mármore nas casas de banho e pavimentos de qualidade superior. A renovação recente incluiu a modernização das infraestruturas, garantindo a eficiência dos sistemas de ar condicionado, aquecimento central e aquecimento radiante no chão. O design interior privilegia uma paleta de cores neutras e materiais duráveis, focados na durabilidade e no conforto térmico.
Com um valor de mercado de €9.950.000, a propriedade posiciona-se no segmento de luxo de gama alta em Málaga. O preço reflete a singularidade de uma moradia isolada com grandes dimensões de terreno e construção numa área servida, diferenciando-se de apartamentos ou moradias em condomínio fechado. Trata-se de uma oferta única, sem unidades comparáveis na vizinhança imediata em termos de dimensão e preço.
O ritmo de vida nesta área é definido pela conveniência urbana e o acesso rápido a diversas comodidades. Os residentes podem realizar tarefas diárias, como compras ou idas à farmácia, a pé, dada a proximidade dos estabelecimentos. A presença de escolas e centros de saúde nas imediações facilita a logística familiar. Nos tempos livres, o campo de golfe serve como extensão do espaço de lazer, enquanto o jardim privado oferece um refúgio da atividade citadina. A localização favorece quem necessita de viajar frequentemente, dada a curta distância ao aeroporto.
A envolvente é densamente servida, com 33 farmácias e 26 restaurantes num raio de 2 km, indicando uma oferta comercial vasta. A rede de transportes públicos é robusta, com oito linhas e 50 paragens nas proximidades, permitindo a mobilidade sem dependência total do automóvel. A existência de centros desportivos e escolas na vizinhança reforça o carácter residencial e familiar do bairro.
O mapa revela a localização estratégica do imóvel em relação aos principais eixos viários de Málaga, destacando a curta distância ao aeroporto e ao Campo de Golfe Guadalhorce. É possível visualizar a proximidade das áreas verdes urbanas e a inserção da propriedade numa zona residencial estabelecida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na zona oeste de Málaga, a propriedade serve de ponto equidistante entre o centro urbano e os corredores de saída para a Costa del Sol Ocidental. Esta localização permite desfrutar da dinamismo da cidade sem estar inserido no seu núcleo histórico, mantendo a ligação às redes rodoviárias que ligam a Marbella e outras localidades costeiras.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 5,6 km, sendo uma das distâncias mais curtas para propriedades desta categoria. O acesso às praias, como San Andrés, é rápido (3,2 km). O Campo de Golfe Guadalhorce está a 6,3 km, e o hospital regional a menos de 1 km, garantindo cobertura médica imediata. Supermercados e apoote encontram-se a uma distância pedonal (<400 m).
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 101 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas desobstruídas. O clima é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e cerca de 3.833 horas de sol por ano. O verão é quente, mas mitigado pela brisa costeira, e o inverno é ameno, permitindo o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A estação de balneabilidade dura cerca de cinco meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas, como a Playa de San Andrés e a Playa de la Misericordia, são de fácil acesso e oferecem infraestruturas completas. A nível desportivo, para além do golfe, existem centros como a Galia Sport e a Piscine Olympique a curta distância. A própria propriedade integra infraestruturas de lazer privadas, incluindo piscina e jardim extensos, complementando a oferta pública.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL602762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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