Beliggende i bydelen Las Chapas i Málaga tilbyder denne fritliggende villa et boligvalg i et bymiljø præget af høj tilgængelighed. Opført i 2001 tilbyder boligen 260 m² boligareal på en grund på 714 m². Planløsningen omfatter tre soveværelser og tre badeværelser, kompletteret af en privat pool og parkering på grunden. Beliggenheden placerer residensen i en udviklet bydel, mellem byens østlige kyststrækning og regionens vigtigste transportårer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger 2,2 kilometer fra Playa de San Andrés, hvilket placerer den i umiddelbar nærhed af kysten. Den ligger 7,2 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn. Boligen ligger i en byzone med Carranque togstation inden for en radius på 1 kilometer. De nærmeste omgivelser består af etablerede boligblokke og lokale handelsenheder.
Denne bolig imødekommer behovet for privat uderum gennem en have og privat pool. Planløsningen tilbyder tre soveværelser med eget badeværelse, hvilket understøtter en husstand, der kræver flere separate sanitære faciliteter. Tilstedeværelsen af overdækkede terrasser giver skyggefulde opholdsarealer udendørs. En parkeringskælder rummer tre køretøjer og imødekommer opbevaringsbehov for beboere med flere biler.
Projektet er en færdig bolig, afsluttet i 2001. Som en brugt bolig tilbyder den øjeblikkelig indflytning uden byggeforsinkelser. Bygningen er etableret, med moden havebevoksning og en fuldført poolinstallation. Ingen udviklingsfaser eller færdiggørelsestidsplaner er relevante for denne bolig.
Boligen tilbyder ikke placering i første række til stranden, hvilket kræver en kort tur for at nå havet. Den ligger ikke inden for et golfresortkompleks. Villaen har ikke et fælles spa- eller wellnesscenter. Byggeåret 2001 betyder, at den ikke lever op til de nyeste energieffektivitetsstandarder fra 2024. Den mangler døgnvagtsservice, som ofte findes i lukke resortudviklinger.
Ref: VL346263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til scenarier, hvor en køber søger en permanent familiebolig med øjeblikkelig tilgængelighed. Den egner sig til husstande, der har brug for nærhed til Málaga by for arbejde eller sundhedsydelser, givet den korte afstand til hospitaler og centrum. De flere soveværelser med eget badeværelse rummer familier eller samboende, der værdsætter privatliv. Den private pool og have understøtter en livsstil centreret om hjemmet til fritid frem for at stole på fælles faciliteter. Den er også relevant for købere, der kræver betydelig parkeringskapacitet og nem adgang til lufthavnen ved hyppige rejser.
Villaen har indbyggede skabe og aircondition overalt, hvilket giver klimastyring til både varme og køling. Finish inkluderer højt til loftet i stuen og et separat køkken. Badeværelserne er udstyret med både badekar og walk-in bruser. Udendørsarealer omfatter en overdækket terrasse og BBQ-zone. Boligen præsenteres i fremragende stand ifølge annonce data. Materialerne er i overensstemmelse med byggestandarder fra tidligt 2000-tal og tilbyder solid funktionalitet. Tilstedeværelsen af moden beplantning bidrager til exteriørets finishkvalitet.
Boligen er opført til 1.349.000 €. Dette prisniveau afspejler erhvervelsen af en fritliggende villa med privat grund i et udviklet byområde nær Málaga. Omkostningen inkluderer grunden, den opførte bolig på 260 m², swimmingpoolen og parkeringsfaciliteter. Som en enkelt brugt bolig er tilgængeligheden underlagt direkte markedstransaktion frem for de fasevise frigivelser, der er typiske for nybyggeri.
Området fungerer som en praktisk boligzone med stærkt fokus på bekvemmelighed. Hverdagen her indebærer brug af det lokale netværk af supermarkeder og caféer inden for gåafstand. Nærheden til Carranque sportscenter og fodboldbaner antyder et miljø, der fremmer en aktiv livsstil. Kvarteret er tæt befolket og byder på en livlig atmosfære frem for isoleret ro. Beboere kan pendle til Málaga centrum eller lufthavnen med lethed takket være nærheden til motorveje og togforbindelser. Tilstedeværelsen af talrige restauranter og hoteller i nærheden indikerer et livligt kvarter, der forbliver aktivt hele året.
Nærmiljøet tilbyder høj tæthed af faciliteter, med 294 restauranter og 122 apoteker inden for en radius på 2 kilometer. Denne mætning indikerer et servicerigt miljø, hvor daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Området er godt forbundet med offentlig transport, herunder Carranque og Guadalmedina togstationer. Uddannelsesfaciliteter er rigelige, med talrige folke- og ungdomsskoler i nærheden. Bylandskabet er blandet, med boligblokke blandet med handelssteder og sportsfaciliteter som Campo de Fútbol Malaka.
Kortet fremhæver villaens position i Las Chapas-området, afgrænset af motorvejen A-7 mod nord og kysten mod syd. Vigtige vartegn inkluderer den nærliggende Carranque togstation og Palacio de Deportes. Grunden er integreret i bygitteret, omgivet af bolig- og handelszoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i den østlige sektor af Málaga storbyområde, ved siden af Guadalhorce-flodens udløb. Den fungerer som et midtpunkt mellem centrum og lufthavnen. Denne placering adskiller sig fra den mere turisttunge vestlige Costa del Sol og tilbyder et mere urbant, helårligt bosættelsesmiljø. Den ligger tættere på Málagas logistiske knudepunkter sammenlignet med boligudviklinger i Mijas eller Estepona.
Playa de San Andrés er den nærmeste strand på 2,2 kilometer, tilgængelig med bil eller en cykeltur langs det flade terræn. Málaga Lufthavn ligger 7,2 kilometer væk, hvilket gør det til en af de mest tilgængelige placeringer for luftrejser. Golffaciliteter ligger længere væk, med Club de Golf Málaga Parador på 8,0 kilometer. Centrum af Málaga ligger cirka 4 kilometer mod vest, mens Marbella ligger 43 kilometer mod sydvest. Større motorveje kan nås inden for minutter, hvilket letter regionale rejser.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,0°C. Historisk set får området cirka 3.890 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Terrænet er fladt, med en hældning på 1,0% mod kysten, beliggende i en højde af 23 meter over havet. Denne geografi muliggør let gangmobilitet og uforhindret luftstrøm fra havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste kyststrækning omfatter Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta, begge beliggende inden for 3 kilometers kørsel. Selvom de ikke ligger direkte ved villaen, tilbyder disse strande bynære badefaciliteter. Lystbådehavne som IGY Málaga Marina ligger 2,3 kilometer væk. Fritidssport er velforsynet, med sportskomplekset Ciudad Deportiva Carranque i nærheden. Golfmuligheder findes inden for en radius på 10 kilometer ved klubberne Parador og Guadalhorce.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 25 mm |
| Februar | 12.9°C | 9 mm |
| Marts | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Juni | 24.4°C | 13 mm |
| Juli | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Fladt
Sammenlignet med projektet Aquamar i Torre del Mar (pris fra 269.950 €) og Lantana Residencial i Mijas (pris fra 205.000 €) repræsenterer denne villa et betydeligt højere prisniveau. Denne forskel tilskrives boligtypen: en stor, fritliggende villa på privat grund frem for lejligheder eller huse i større udviklinger. Mens projekter som Etherna Homes i Estepona tilbyder moderne byggeri med nutidige energistandarder, tilbyder denne villa i Málaga øjeblikkelig tilgængelighed på en mere central urban placering. Nærheden til Málaga by og lufthavnen er overlegen i forhold til sammenligningerne i Mijas og Estepona, som appellerer mere til dem, der søger resort-liv eller golfcentrerede fællesskaber. Denne bolig egner sig bedre for dem, der prioriterer plads og urban konnektivitet frem for de forvaltede faciliteter i et nyt kompleks.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID