Denne selvstændige villa ligger i Las Chapas-kvarteret i Málaga, et etableret boligområde tæt på kysten. Ejendommen, der er opført i 2001, ligger på en 714 m² grund og tilbyder 260 m² boligareal. Med tre soveværelser og tre badeværelser er villaen dimensioneret til familiesamliv eller permanent residens. Beliggenheden kombinerer boligkomfort med bymæssig infrastruktur og nærhed til stranden, hvilket skaber en praktisk base på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant miljø i Las Chapas, i den østlige del af Málaga by. Nærheden til kystlinjen er kort, og området byder på en blanding af boliger og byfaciliteter. Afstanden til dagligvarebutikker og sundhedstilbud er minimal, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Ejendommen er ikke beliggende i et isoleret landskab, men integreret i en fungerende bydel.
Ejendommen imødekommer behovet for privatliv og separat indretning. Alle tre soveværelser har eget badeværelse, hvilket reducerer konflikter i morgentrafikken. Den private pool og haven adresserer ønsket om udendørs ophold uden forpligtelser til fællesarealer. Planløsningen med både over- og underetage giver mulighed for separation af aktiviteter og soveafsnit.
Da byggeriet er færdiggjort i 2001, er villaen en 'nøglefærdig' løsning uden byggetidsrisici. Køberen får et produkt, hvor stand og materialer kan inspiceres direkte. Villaen er ikke en del af et nybyggeri med fællesfaciliteter under opførelse, hvilket betyder, at det ydre område er fuldt etableret og beplantet.
Projektet tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden fra grunden. Det er ikke en lejlighed, hvilket betyder, at eksternt vedligehold af have og pool påhviler ejeren. Ejendommen ligger ikke i et lukket resort med reception eller sikkerhedsvagt. Tilstanden af klimaanlæg og installationer er baseret på oplysninger fra 2001, selvom angivet som fremragende.
Ref: VL346263
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til familier eller par, der søger plads og privatliv tæt på en storby. Den er egnet til dem, der ikke ønsker vedligeholdelse af fællesarealer, men accepterer ansvaret for egen have. Profilen passer også til dem med hyppige behov for transport, givet den korte afstand til lufthavnen. Det er en løsning for købere, der foretrækker en etableret bydel frem for et nyt turistkompleks. Hvis man ønsker at bo i Málaga men have plads til en stor familie, er dette en relevant mulighed.
Villaen beskrives med 'fremragende' tilstand, hvilket indikerer en velholdt ejendom trods sin alder fra 2001. De høje lofter i stuen og de store glaspartier mod terrassen giver et lyst indeklima. Materialerne i køkkenet og badeværelserne er moderne ifølge beskrivelsen, hvilket tyder på opdateringer. Airconditionanlægget dækker hele huset, hvilket er en nødvendig standard for komfort i regionen. De indbyggede skabe og walk-in garderobe bidrager til funktionalitet. Det underjordiske garageanlæg til tre biler er en teknisk detalje, der øger den praktiske værdi.
Prisen for denne villa er fra €1.349.000. Dette afspejler boligtypen som fritliggende villa med stor grund i forhold til lejligheder i området. Prisen inkluderer 260 m² beboelsesareal og en stor have. Markedet for villaer i dette område er begrænset, hvilket påvirker prisfastsættelsen. Der er tale om en investering i fast ejendom med høj kvadratmeterpris sammenlignet med projekter i mere perifere områder.
Hverdagen i dette område præges af tilgængelighed. Med 294 restauranter og 122 apoteker inden for en radius på 2 km er daglige ærinder løst til fods eller på cykel. Las Chapas er et levende kvarter hvor byens puls mærkes, men grunden på 714 m² fungerer som en privat enklave. Om morgenen kan man benytte de nærliggende sportsfaciliteter som Ciudad Deportiva Carranque, mens eftermiddagen kan nydes i den private pool. Kort afstand til lufthavnen gør rejseaktivitet nemt, men støj fra flytrafik kan forekomme. Livet her foregår i en blanding af spansk bykultur og privat boligkomfort.
Infrastrukturen omkring Las Chapas er veludviklet. Med en togstation (Carranque) inden for 1 km er offentlig transport til byen tilgængelig. Vejnettet giver hurtig adgang til Málaga centrum og lufthavnen. Der findes et stort udbud af servicetilbud med 26 sundhedscentre og mange skoler i nærheden. Det høje antal hoteller i området (89) indikerer et stærkt turistpræget miljø om sommeren, hvilket kan påvirke trafikken lokalt. EV-ladestationer er tilgængelige i nærheden.
Kortet viser villaens placering i Las Chapas, umiddelbart øst for Málaga lufthavn og tæt på kystlinjen. De grønne områder markerer sportsfaciliteter og parker, mens det tætte vejnet illustrerer den bymæssige karakter. Nærheden til togsporet og A-7 motorvejen er tydelig.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Chapas ligger i den østlige del af Málaga by, mellem byen og havet. Dette er en strategisk position, da man er tæt på byens puls men stadig har kystnærhed. I modsætning til byer som Torremolinos eller Marbella er dette en del af selve Málaga storbyområdet, hvilket giver adgang til et bredere udbud af kultur og service. Afstanden til vigtige byer som Marbella er ca. 6 km ifølge dataene, hvilket gør det muligt at pendle dertil.
Stranden Playa de San Andrés ligger 2.2 km væk, hvilket er en overkommelig afstand for cyklist eller bilist. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger kun 7.2 km i lige linje, hvilket er en logistisk fordel. Golfbaner finder man først i en afstand af ca. 8 km (Parador og Guadalhorce), hvilket kræver transport. Centrum af Málaga og byens hovedstrande (Malagueta) er inden for en radius af 3-4 km.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med ca. 3.890 soltimer om året. Den lavtliggende højde på 23 meter over havet og den flade topografi (1% hældning) gør området let tilgængeligt. Gennemsnitstemperaturen på 19°C tillader udendørs ophold det meste af året. Svømmesæsonen i havet varer 6 måneder, hvilket maksimerer brugen af strandfaciliteterne. Den private pool kan benyttes fra april til oktober under normale forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, byder på traditionel chiringuito-kultur og lokale faciliteter. Området er mere lokalt præget end turist-resorts længere mod vest. Der er adgang til sport via lokale centre som Campo de Fútbol Malaka. Golfentusiaster skal acceptere en køreafstand på cirka 15-20 minutter til de nærmeste baner. Marinas ligger ved IGY Málaga Marina, ca. 2.3 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Las Chapas ligger i den østlige del af Málaga by, mellem byen og havet. Dette er en strategisk position, da man er tæt på byens puls men stadig har kystnærhed. I modsætning til byer som Torremolinos eller Marbella er dette en del af selve Málaga storbyområdet, hvilket giver adgang til et bredere udbud af kultur og service. Afstanden til vigtige byer som Marbella er ca. 6 km ifølge dataene, hvilket gør det muligt at pendle dertil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne villa i en betydeligt højere prisklasse. Dette skyldes primært ejendomstypen (fritliggende villa) versus lejligheder/rækkehuse samt den centrale placering ved Málaga by. Hvor Aquamar og Lantana ofte tiltrækker købere, der søger nye anlæg og lavere priser, tilbyder denne villa umiddelbar boligkvalitet og plads. Beliggenheden ved Málaga giver en anden dynamik end kystbyerne længere væk, da man her er tæt på storbyens faciliteter og arbejdsmarked. Tilgængeligheden til lufthavnen er overlegen i forhold til de fleste andre boligområder på kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
