Ši atskirai stovinti vila yra Málagos Las Chapas rajone ir siūlo gyvenamąjį variantą miesto aplinkoje, kuriai būdingas puikus pasiekiamumas. 2001 metais pastatytas nekilnojamasis turtas siūlo 260 m² gyvenamąjį plotą 714 m² sklype. Išplanavime, trys miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat privatus baseinas ir automobilio stovėjimo vieta ne gatvėje. Namui vieta parinkta išvystytoje gyvenamojoje aplinkoje, tarp miesto rytinės pakrantės ir regiono pagrindinių transporto arterijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra už 2,2 kilometro nuo Playa de San Andrés paplūdimio, tiesioginėje pakrantės apylinkėje. Iki Málaga-Costa del Sol oro uosto, 7,2 kilometro. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, Carranque traukinių stotis, 1 kilometro spinduliu. Artimiausią aplinką sudaro įsikūrę gyvenamieji kvartalai ir vietiniai komerciniai objektai.
Šis nekilnojamasis turtas patenkina privatumo poreikį lauke, yra sodas ir privatus baseinas. Išplanavime, trys miegamieji su atskirais vonios kambariais prie miegamųjų, kas tinka namų ūkiui, kuriame reikia kelių atskirų sanitarinių patalpų. Dengtos terasos suteikia pavėsingas lauko gyvenimo erdves. Požeminis garažas talpina tris automobilius ir patenkina kelis automobilius turinčių gyventojų poreikius.
Projektas, baigtas gyvenamasis būstas, užbaigtas 2001 metais. Kaip antrinės rinkos būstas jis siūlo galimybę nedelsiant įsikurti be statybos vėlavimų. Struktūra įsitvirtinusi, sode, suaugusi augmenija, baseinas įrengtas. Šiam turtui netaikomi jokie plėtros etapai ar užbaigimo grafikai.
Turtas nėra pirmoje linijoje prie jūros, iki jos reikia trumpai važiuoti. Jis nėra golfo kurorto komplekse. Viloje nėra bendrosios spa ar sveikatingumo centro. 2001 metų statybos data reiškia, kad ji neatitinka naujausių 2024 metų energinio naudingumo standartų. Trūksta parodomų 24 valandų apsaugos paslaugų, dažnai sutinkamų uždarose kurortiniuose projektuose.
Ref: VL346263
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka tada, kai pirkėjas ieško nuolatinio šeimos namo, su kuriuo galima nedelsiant įsikurti. Jis tinka namų ūkiams, kuriems reikalingas artumas prie Málagos miesto dėl darbo ar sveikatos priežiūros, atsižvelgiant į trumpą atstumą iki ligoninių ir centro. Keli miegamieji su atskirais vonios kambariais tinka šeimoms ar bendragyvenantiems žmonėms, vertinantiems privatumą. Privatus baseinas ir sodas palaiko gyvenimo būdą, sutelktą į namus ir poilsį, o ne į bendras patalpas. Jis taip pat tinka pirkėjams, kuriems reikia didelės automobilių stovėjimo vietų talpos ir lengvo priėjimo prie oro uosto dažnoms kelionėms.
Viloje yra įmontuotos spintos ir oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) visame name. Apdailoje, aukštos lubos svetainėje ir atskira virtuvė. Vonios kambariai aprūpinti ir voniomis, ir atviro tipo dušais. Lauko erdvėse, dengta terasa ir kepsninės zona. Pagal skelbimo duomenis turtas pateikiamas puikios būklės. Naudojamos medžiagos atitinka 2000-ųjų pradžios statybos standartus ir užtikrina tvirtą funkcionalumą. Suaugusi kraštovaizdžio augmenija papildo išorinės apdailos kokybę.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už 1 349 000 €. Ši kaina atspindi atskirai stovinčios vilos su privačiu sklypu įsigijimą išvystytoje miesto teritorijoje prie Málagos. Kaina apima žemę, pastatytą 260 m² būstą, baseiną ir stovėjimo vietas. Kaip antrinės rinkos vienetas, įsigijimas priklauso nuo tiesioginės rinkos sandorio, o ne nuo naujiems projektams būdingų etapų.
Ši teritorija veikia kaip praktiška gyvenamoji zona, kurioje daug dėmesio skiriama patogumui. Kasdienis gyvenimas čia reiškia pėsčiomis pasiekiamų prekybos centrų ir kavinių tinklo naudojimą. Artumas prie Carranque sporto centro ir futbolo aikščių rodo aplinką, palankią aktyviam gyvenimo būdui. Rajonas tankiai apgyvendintas ir siūlo gyvą atmosferą, o ne izoliuotą ramybę. Gyventojai gali lengvai važiuoti į Málagos centrą ar oro uostą dėl netoliese esančių autostradų ir traukinių ryšių. Daugybė restoranų ir viešbučių apylinkėse rodo gyvą rajoną, aktyvų ištisus metus.
Artimiausioje aplinkoje, didelė paslaugų koncentracija: 2 kilometrų spinduliu yra 294 restoranai ir 122 vaistinės. Šis gausumas rodo paslaugomis turtingą aplinką, kur kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Teritorija gerai susisiekusi viešuoju transportu, įskaitant Carranque ir Guadalmedina traukinių stotis. Švietimo įstaigų gausu, netoliese daug pradinių ir vidurinių mokyklų. Miesto kraštovaizdis mišrus: gyvenamieji kvartalai persipina su komerciniais objektais ir sporto įrenginiais, tokiais kaip Campo de Fútbol Malaka.
Žemėlapis rodo vilos vietą Las Chapas teritorijoje, šiaurėje ribojasi su A-7 autostrada, pietuose, su pakrante. Pagrindiniai orientyrai, netoliese esanti Carranque traukinių stotis ir Palacio de Deportes. Sklypas integruotas į miesto tinklą, apsuptas gyvenamųjų ir komercinių zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra rytinėje Málagos metropolinės teritorijos dalyje, šalia Guadalhorce upės žiočių. Ji tarnauja kaip tarpinė grandis tarp miesto centro ir oro uosto. Ši vieta skiriasi nuo turistų labiau lankomos vakarų Costa del Sol ir siūlo labiau miestišką, ištisus metus gyvą aplinką. Ji yra arčiau Málagos logistikos mazgų nei gyvenamieji projektai Mijase ar Esteponoje.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés už 2,2 kilometro, pasiekiamas automobiliu ar dviračiu lygiu reljefu. Málagos oro uostas yra už 7,2 kilometro, todėl tai viena patogiausių vietų skrydžiams. Golfo laukai yra toliau, Club de Golf Málaga Parador už 8,0 kilometro. Málagos centras, maždaug 4 kilometrai į vakarus, Marbella, 43 kilometrai į pietvakarius. Iki pagrindinių autostradų nuvažiuojama per kelias minutes, kas palengvina regionines keliones.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, metinė vidutinė temperatūra 19,0 °C. Istoriniais duomenimis, per metus iškrenta maždaug 3890 saulėtų valandų. Maudymosi sezonas trunka šešis mėnesius, vandens temperatūra viršija 20 °C. Reljefas lygus, 1,0 % nuolydis pakrantės link, aukštis 23 metrai virš jūros lygio. Geografija leidžia lengvai judėti pėsčiomis ir jūros orui laisvai cirkuliuoti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausią pakrantę sudaro Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, abu pasiekiami per 3 kilometrus važiuojant. Nors jie tiesiogiai nesiriboji su vila, šie paplūdimiai siūlo miesto pakrantės patogumus. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, yra už 2,3 kilometro. Aktyviam sportui sąlygos geros, netoliese yra Ciudad Deportiva Carranque sporto kompleksas. Golfo galimybės yra 10 kilometrų spinduliu Parador ir Guadalhorce golfo klubuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 25 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 9 mm |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm |
| Balandis | 16.7°C | 34 mm |
| Gegužė | 20.1°C | 26 mm |
| Birželis | 24.4°C | 13 mm |
| Liepa | 27.1°C | 4 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 45 mm |
| Spalis | 20.5°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 23 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 36 mm |
Lygus
Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (kaina nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijase (kaina nuo 205 000 €), ši vila kainuoja žymiai brangiau. Skirtumas siejamas su turto tipu: didelė atskirai stovinti vila privačiame sklype prieš butus ar kotedžus dideliuose projektuose. Nors projektai kaip Etherna Homes Esteponoje siūlo modernias statybas su šiuolaikiniais energiniais standartais, ši Málagos vila siūlo nedelsiamą įsigijimą labiau centrinėje miesto vietoje. Artumas prie Málagos miesto ir oro uosto geresnis nei Mijaso ir Esteponos palyginamų objektų, kurie labiau vilioja kurortinio gyvenimo ar golfo bendruomenių ieškančius žmones. Šis turtas geriau tinka tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei ir miesto susisiekimui, o ne naujo komplekso valdomoms patogumo paslaugoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID