Położona w dzielnicy Las Chapas w Maladze ta willa wolnostojąca stanowi opcję mieszkalną w środowisku miejskim charakteryzującym się wysoką dostępnością. Zbudowana w 2001 roku nieruchomość oferuje 260 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 714 m². Układ obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, uzupełnione prywatnym basenem i parkingiem na terenie posesji. Lokalizacja sytuuje rezydencję w zurbanizowanej okolicy, pomiędzy wschodnim wybrzeżem miasta a głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się 2,2 kilometra od plaży Playa de San Andrés, co sytuuje ją w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Od lotniska Málaga-Costa del Sol dzieli ją 7,2 kilometra. Nieruchomość leży w strefie miejskiej, ze stacją kolejową Carranque w promieniu 1 kilometra. Najbliższe otoczenie tworzy istniejąca zabudowa mieszkaniowa i lokalne punkty handlowe.
Nieruchomość odpowiada na potrzebę prywatnej przestrzeni zewnętrznej dzięki ogrodowi i prywatnemu basenowi. Układ oferuje trzy sypialnie z łazienkami przy sypialniach, co sprzyja gospodarstwu wymagającemu wielu oddzielnych pomieszczeń sanitarnych. Obecność krytych tarasów zapewnia zacienione miejsca do życia na zewnątrz. Podziemny garaż pomieści trzy pojazdy, odpowiadając na potrzeby mieszkańców z kilkoma samochodami.
Projekt jest ukończonym domem mieszkalnym, zrealizowanym w 2001 roku. Jako nieruchomość z rynku wtórnego oferuje natychmiastowe zasiedlenie bez opóźnień budowlanych. Struktura jest ustalona, z dojrzałą roślinnością ogrodu i ukończoną instalacją basenową. Do tej nieruchomości nie mają zastosowania fazy deweloperskie ani harmonogramy ukończenia.
Nieruchomość nie oferuje położenia w pierwszej linii brzegowej, do morza wymagana jest krótka podróż. Nie znajduje się w kompleksie golfowym. Willa nie posiada wspólnego spa ani centrum wellness. Rok budowy 2001 oznacza, że nie spełnia najnowszych standardów efektywności energetycznej z 2024 roku. Brakuje usług ochrony całodobowej, często spotykanych w zamkniętych kompleksach resortowych.
Ref: VL346263
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość pasuje do scenariuszy, w których nabywca szuka stałego domu rodzinnego dostępnego od razu. Sprzyja gospodarstwom potrzebującym bliskości Malagi do pracy lub opieki zdrowotnej, biorąc pod uwagę krótki dystans do szpitali i centrum. Liczne sypialnie z łazienkami pomieszczą rodziny lub współlokatorów ceniących prywatność. Prywatny basen i ogród sprzyjają stylowi życia skoncentrowanemu na domu i wypoczynku, zamiast polegania na udogodnieniach wspólnych. Jest to istotne również dla nabywców wymagających dużej pojemności parkingowej i łatwego dostępu do lotniska przy częstych podróżach.
Willa posiada zabudowane szafy i klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia w całym budynku. Wykończenie obejmuje wysokie sufity w części dziennej i osobną kuchnię. Łazienki wyposażone są w wanny oraz prysznice bez brodzika. Strefy zewnętrzne obejmują kryty taras i strefę BBQ. Według danych ogłoszenia nieruchomość prezentowana jest w doskonałym stanie. Użyte materiały są zgodne ze standardami budowlanymi początku lat 2000., oferując solidną funkcjonalność. Obecność dojrzałej zieleni podnosi jakość wykończenia zewnętrznego.
Nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż za 1 349 000 €. Ta cena odzwierciedla nabycie willi wolnostojącej z prywatną działką w zurbanizowanym obszarze w pobliżu Malagi. Koszt obejmuje grunt, wybudowany dom o powierzchni 260 m², basen i zaplecze parkingowe. Jako pojedyncza nieruchomość z rynku wtórnego dostępność zależy od bezpośredniej transakcji rynkowej, a nie etapowych premier typowych dla nowych inwestycji.
Okolica funkcjonuje jako praktyczna strefa mieszkalna z naciskiem na wygodę. Codzienne życie obejmuje korzystanie z lokalnej sieci supermarketów i kawiarni w odległości spaceru. Bliskość centrum sportowego Carranque i boisk piłkarskich sugeruje środowisko sprzyjające aktywnemu stylowi życia. Dzielnica jest gęsto zaludniona, oferując żywą atmosferę zamiast odosobnionego spokoju. Mieszkańcy mogą łatwo dojeżdżać do centrum Malagi lub na lotnisko dzięki pobliskiemu dostępowi do autostrady i połączeniom kolejowym. Obecność licznych restauracji i hoteli w okolicy wskazuje na żywą dzielnicę aktywną przez cały rok.
Najbliższe otoczenie oferuje wysoką gęstość usług, z 294 restauracjami i 122 aptekami w promieniu 2 kilometrów. To nasycenie wskazuje na bogate w usługi środowisko, w którym codzienne potrzeby są w zasięgu ręki. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, w tym stacjami kolejowymi Carranque i Guadalmedina. Placówek edukacyjnych jest pod dostatkiem, z licznymi szkołami podstawowymi i średnimi w pobliżu. Krajobraz miejski jest mieszany, z blokami mieszkalnymi przeplatającymi się z punktami handlowymi i obiektami sportowymi takimi jak Campo de Fútbol Malaka.
Mapa uwypukla położenie willi w rejonie Las Chapas, ograniczonym autostradą A-7 od północy i wybrzeżem od południa. Kluczowe punkty orientacyjne obejmują pobliską stację kolejową Carranque oraz Palacio de Deportes. Działka jest włączona w siatkę miejską, otoczona strefami mieszkalnymi i handlowymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest we wschodniej części obszaru metropolitalnego Malagi, w sąsiedztwie ujścia rzeki Guadalhorce. Pełni rolę punktu pośredniego między centrum miasta a lotniskiem. Ta lokalizacja różni się od bardziej obleganego turystycznie zachodniego Costa del Sol, oferując bardziej miejskie, całoroczne środowisko życiowe. Leży bliżej węzłów logistycznych Malagi niż inwestycje mieszkalne w Mijas czy Esteponie.
Playa de San Andrés to najbliższa plaża oddalona o 2,2 kilometra, dostępna samochodem lub rowerem po płaskim terenie. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 7,2 kilometra, co czyni to jedną z najbardziej dostępnych lokalizacji dla podróży lotniczych. Pola golfowe znajdują się dalej, z Club de Golf Málaga Parador w odległości 8,0 kilometra. Centrum Malagi leży około 4 kilometrów na zachód, a Marbella 43 kilometry na południowy zachód. Główne autostrady są osiągalne w kilka minut, ułatwiając podróże regionalne.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,0°C. Historycznie obszar otrzymuje około 3890 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, z temperaturami wody przekraczającymi 20°C. Teren jest płaski, ze spadkiem 1,0% w kierunku wybrzeża, położony na wysokości 23 metrów n.p.m. Ta geografia pozwala na łatwe przemieszczanie się pieszo i nieskrępowany przepływ powietrza od morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe wybrzeże obejmuje plaże Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, obie oddalone o niecałe 3 kilometry jazdy samochodem. Choć nie leżą bezpośrednio przy willi, oferują miejskie udogodnienia nadmorskie. Mariny takie jak IGY Málaga Marina znajdują się 2,3 kilometra dalej. Sporty rekreacyjne są dobrze obsługiwane, z kompleksem Ciudad Deportiva Carranque w pobliżu. Opcje golfowe dostępne są w promieniu 10 kilometrów w klubach Parador i Guadalhorce.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 25 mm |
| Luty | 12.9°C | 9 mm |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Czerwiec | 24.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 4 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 45 mm |
| Październik | 20.5°C | 34 mm |
| Listopad | 15.7°C | 23 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 36 mm |
Płaski
W porównaniu z projektem Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 €) ta willa reprezentuje znacznie wyższy poziom cenowy. Różnica wynika z typu nieruchomości: duża willa wolnostojąca na prywatnej działce kontra apartamenty lub domy szeregowe w większych inwestycjach. Podczas gdy projekty takie jak Etherna Homes w Esteponie oferują nowoczesne budownictwo ze współczesnymi standardami energetycznymi, ta willa w Maladze oferuje natychmiastową dostępność w bardziej centralnej lokalizacji miejskiej. Bliskość Malagi i lotniska przewyższa porównania w Mijas i Esteponie, które bardziej przyciągają osoby szukające życia resortowego lub społeczności golfowych. Ta nieruchomość lepiej pasuje dla tych, którzy priorytetowo traktują przestrzeń i miejską dostępność ponad zarządzane udogodnienia nowego kompleksu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID