Denna fristående villa är belägen i Las Chapas-området i Málaga, nära kusten och stadens bekvämligheter. Fastigheten, som färdigställdes år 2001, erbjuder en boyta på 260 kvadratmeter fördelad på tre våningar, med en tomt på 714 kvadratmeter. Villan har en söderläge, privat pool och underjordisk parkering. Läget kombinerar bostadsnära service som stormarknad och sjukvård med närhet till Playa de San Andrés. Detta är en etablerad bostad i en urban miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i ett stadsnära område vid kusten öster om Málaga stad. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger på 2,2 kilometers avstånd. Området är planterat och ligger lågt, 23 meter över havet, vilket ger en lätt tillgänglig terräng. Närheten till flygplatsen (7,2 km) och huvudvägarna gör läget strategiskt för resande, samtidigt som det finns tågstationer inom gångavstånd.
Fastigheten är utformad för boende med krav på utrymme och separata zoner. Med tre sovrum och tre badrum, fördelat på olika plan, finns möjligheter till både familjeliv och gästövernattning utan inskränkningar på integritet. Den stora tomten med pool och täckt terras möter behovet av utomhusvistelse i privat miljö. Garage för tre bilar löser parkeringsbehovet för hushåll med flera fordon.
Detta är en befintlig fastighet som uppfördes 2001 och är färdigställd för inflyttning. Frågor rörande byggfaser, förseningar eller val av badrums kakel som är typiska för nyproduktion är inte aktuella. Köparen tar över en fastighet med färdig trädgård och infrastruktur. Statusen är färdig, vilket innebär omedelbar tillgång till boendet utan väntetider.
Fastigheten saknar hiss, vilket innebär att trappor mellan våningarna måste användas. Den ligger inte i första linjen mot havet och saknar direkt utsikt över havet från alla rum. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller spa, utan alla utomhusytor är privata och kräver skötsel av ägaren. Läget är urbant, vilket innebär att det inte är ett isolerat naturskyddsområde.
Ref: VL346263
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar situationer där behovet av boyta är större än vad en lägenhet kan erbjuda. För en familj med barn eller flera generationer under samma tak ger de separata våningsplanen (två sovrum ovanpå och ett sovrum nedanför) en nödvändig avskildhet. Det passar även den som har ett hemmakontor och kräver tystnad som en lägenhet i centrala staden inte alltid kan ge. Den som söker ett andra hem med möjlighet till uthyrning kan dra nytta av den turistlicens som finns. Läget nära flygplatsen gör det lämpligt för tillfälliga besök eller pendling. Eftersom huset redan är byggt och trädgården mogen, är det ett bra alternativ för den som inte vill vänta på byggprocesser. Det passar också köpare som värdesätter närhet till sjukhus (under 1 km) och andra akuta tjänster.
Byggnaden från 2001 uppvisar en solid konstruktion anpassad för regionens klimat. Inredningen inkluderar inbyggda garderober och modernt utrustade badrum. Vardagsrummet har högt i tak och stora fönsterpartier som ger ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Köket är separat men fullt utrustat med direkt access till uteplatsen. Ytskikt och material är valda för att tåla dagligt slitage. Klimatanläggningen för både uppvärmning och kylning är installerad i hela huset, vilket är en nödvändig standard för komfort året runt. Poolområdet är privat och omgivet av vegetation, vilket kräver underhåll men ger insynsskydd. Det underjordiska garaget med plats för tre bilar är en specifik kvalitet som skiljer fastigheten från många andra där endast utomhusparkering erbjuds.
Priset för denna fastighet är från €1,349,000. Detta prisnivå speglar köpet av en fristående villa med stor tomt (714 m²) jämfört med lägenhetslägen i regionen. Kostnaden inkluderar fastigheten, poolen och marken. Eftersom det är en enskild försäljning av en äldre fastighet varierar tillgängligheten beroende på marknadsläget, till skillnad från nyproduktion med flera enheter. Köparen bör också räkna med kostnader för underhåll av pool och trädgård samt driftskostnader för en större boyta.
Dagarna i denna villa i Las Chapas kännetecknas av en blandning av stadsnära bekvämlighet och privat avskildhet. Morgonen kan starta med besök på den närbelägna stormarknaden (93 m) eller en promenad till apoteket. Den privata poolen och den täckda terrassen mot söder fungerar som en förlängning av vardagsrummet, där solen står högt under stora delar av dagen tack vare 3 890 årliga soltimmar. För den som arbetar eller reser är närheten till Málaga flygplats (7,2 km) en tidsbesparande faktor. Kvällarna erbjuder möjligheter att promenera till Playa de San Andrés eller besöka någon av de 294 restaurangerna inom en 2-kilometersradie. Golfspelare någer snabbt banorna vid Guadalhorce eller Parador. Boendet lämpar sig för de som vill ha tillgång till stadens puls men komma hem till en tystare villaområde. Det urbana läget gör att man klarar sig utan bil för dagliga ärenden, men en bil rekommenderas för att nå stränderna och golfbanor smidigt. Miljön är levande med hotell och sportanläggningar i närheten.
Omgivningen runt Las Chapas är en blandning av bostadsområden och kommersiell service. Inom en kort radie finns flera sportcentra, inklusive Campo de Fútbol Malaka och Ciudad Deportiva Carranque, vilket indikerar en aktiv miljö. Det stora antalet restauranger och caféer (drygt 400 inom 2 km) bidrar till ett utbud av matställen. Tillgången till kollektivtrafik är god med tågstationerna Carranque och Guadalmedina inom cirka en kilometer, vilket binder samman området med Málaga centrum. Det höga antalet hotell i närheten tyder på ett område med mycket rörelse under säsong, vilket kan påverka trafiken på närliggande vägar. Ändå erbjuder den egna tomten en avskildhet från denna aktivitet.
Kartan visar villaens läge i östra Málaga, nära kusten och Playa de San Andrés. Observera det korta avståndet till flygplatsen och huvudvägarna A-7 och N-340 som förbinder området med resten av regionen. Golfbanor vid Guadalhorce är markerade västerut, och tågstationerna Carranque och Guadalmedina syns norr om fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Chapas är positionerat öster om Málaga stad, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustmiljö. Till skillnad från turistorter längre österut som Torre del Mar, är närheten till storstaden och flygplatsen här betydligt bättre. Jämfört med områdena väster om Málaga (som Torremolinos eller Benalmádena), är detta område något lugnare men fortfarande tätnat. Det fungerar som en mellanhand som har stadens infrastruktur men behåller en känsla av bostadsområde.
Närservice är mycket god. En stormarknad finns på 93 meters avstånd, vilket gör det möjligt att handla mat till fots. Apotek ligger ännu närmare, omkring 100 meter bort. För nödsituationer är ett sjukhus beläget strax under en kilometer bort. Stranden nås på 2,2 kilometer (Playa de San Andrés). Golfspelare har fyra banor inom en radie av 11 kilometer. Cabopino hamn och Marina Real är easily accessible for boat trips. Flygplatsen är en av de närmaste man kan få vid kusten, endast 7,2 km bort, vilket gör detta till ett strategiskt läge för frekventa resenärer.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig temperatur på 19°C. Med 3 890 soltimmar per år är förutsättningarna för utomhusliv gynnsamma. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Placeringen 23 meter över havet ger en lätt bris från havet men skyddar mot de starkaste vindarna. Topografin är platt (1 % lutning), vilket gör att promenader i området är enkla. Vegetationen runt poolen är mogen, vilket ger skugga under de varmaste sommardagarna och bidrar till en behaglig mikroklimat på tomten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de San Andrés som det närmaste alternativet. För de som föredrar andra stränder erbjuder kuststräckan variation med Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia inom kort räckvidd. Dessa stränder är kända för sin kvalitet och tjänar ofta som mötesplatser. Golfutbudet är omfattande. Klubbarna som Guadalhorce och Parador ligger inom 8 till 10 minuter med bil. För den som gillar andra sporter finns det flera stora sportcentra i närheten. Marina Real Club Mediterráneo erbjuder möjligheter till vattensporter och restauranger vid hamnen. Det korta avståndet till havet (2 km) gör det enkelt att kombinera solbadande med andra aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Las Chapas är positionerat öster om Málaga stad, vilket ger en balans mellan stadsliv och kustmiljö. Till skillnad från turistorter längre österut som Torre del Mar, är närheten till storstaden och flygplatsen här betydligt bättre. Jämfört med områdena väster om Málaga (som Torremolinos eller Benalmádena), är detta område något lugnare men fortfarande tätnat. Det fungerar som en mellanhand som har stadens infrastruktur men behåller en känsla av bostadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna villa i Las Chapas betydligt mer mark och privatliv för ett högre pris. Medan nyproduktion ofta består av lägenheter eller radhus med gemensamma faciliteter, är detta en fristående villa med egen tomt. Priset på €1,349,000 är högre än referensprojekten, men det inkluderar en stor boyta (260 m²) och en etablerad trädgård. Läget är också unikt genom närheten till både Málaga flygplats och stadskärnan, vilket är fördelar som de billigare projekten i Mijas eller Estepona saknar. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som ligger längre från flygplatsen och de internationella förbindelserna, fungerar Las Chapas som en knutpunkt. Köparen betalar för detta geografiska läge och för begränsat utbud av liknande fastigheter i området. Det är ett alternativ för den som prioriterar yta och logistiken kring resande framför lågt inköpspris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
