Asudes Málaga Las Chapase linnaosas, pakub see eraldiseisev villa elamisvõimalust linnakeskkonnas, mida iseloomustab hea ligipääsetavus. 2001. aastal ehitatud kinnisvara pakub 260 m² elamispinda 714 m² suurusel krundil. Planeeringus on kolm magamistuba ja kolm vannituba, lisaks privaatne bassein ja tänavaväline parkimine. Asukoht paigutab elamu väljaehitatud naabruskonda, linna idaranniku ja piirkonna peamiste transpordimagistraalide vahele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub 2,2 kilomeetri kaugusel Playa de San Andrési rannast, jäädes otse rannikulähedusse. Málaga-Costa del Soli lennujaam jääb 7,2 kilomeetri kaugusele. Kinnisvara asub linnatsoonis, Carranque'i rongijaam jääb 1 kilomeetri raadiusse. Lähim ümbrus koosneb väljaehitatud elamublokkidest ja kohalikest äripindadest.
See kinnisvara rahuldab privaatse väliruumi vajadust aia ja privaatse basseiniga. Planeeringus on kolm magamistuba vannitubadega, mis toetab majapidamist, kus on vaja mitut eraldi sanitaarruumi. Kaetud terrassid pakuvad varjulisi välisviibimisalasid. Maa-alune garaaž mahutab kolm sõidukit, rahuldades mitme autoga elanike vajadused.
Projekt on valmis elamu, mis valmis 2001. aastal. Järelturu kinnisvarana pakub see kohest sissekolimise võimalust ilma ehitusviivitusteta. Hoone on väljaehitatud, aias on küps taimestik ja bassein on valmis. Sellele kinnisvarale ei kehti arendusfaasid ega valmimise graafikud.
Kinnisvara ei asu esimesel rannaäärsel joonel, mereni jõudmiseks on vaja lühikest sõitu. See ei asu kuurordikompleksis golfiväljaku juures. Villal pole ühist spaad ega tervisekeskust. 2001. aasta ehitusaeg tähendab, et see ei vasta 2024. aasta uusimatele energiatõhususstandarditele. Puuduvad 24-tunnised turvateenused, mida sageli leidub suletud kuurordipiirkondades.
Ref: VL346263
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib olukordadesse, kus ostja otsib püsivat perekonnaelamut kohe kättesaadavana. See sobib majapidamistele, kellel on vaja Málaga linna lähedust töö või tervishoiu jaoks, arvestades lühikest kaugust haiglateni ja kesklinnani. Mitmed magamistoad vannitubadega mahutavad perekondi või pereliikmeid, kes väärtustavad privaatsust. Privaatne bassein ja aed toetavad pigem kodus keskendunud vaba aja eluviisi kui ühiskasutuse rajatisi. See on asjakohane ka ostjatele, kellel on vaja suurt parkimismahtuvust ja lihtsat ligipääsu lennujaamale sagedaseks reisimiseks.
Villas on sisseehitatud riidekapid ja konditsioneer (jahutus ja soojendus) kogu elamus. Viimistlus hõlmab kõrgelagedega elutuba ja eraldi kööki. Vannitubades on nii vannid kui ka dušid. Välisaladesse kuuluvad kaetud terrass ja grillimisala. Kuulutuse andmetel on kinnisvara suurepärases seisukorras. Kasutatud materjalid vastavad 2000. aastate alguse ehitusstandarditele, pakkudes kindlat funktsionaalsust. Küps haljastus lisab välisviimistluse kvaliteeti.
Kinnisvara on müügis hinnaga 1 349 000 €. See hind kajastab eraldiseisva villa omandamist privaatse krundiga väljaehitatud linnapiirkonnas Málaga lähedal. Hind hõlmab maad, 260 m² elamut, basseini ja parkimisvõimalusi. Ühe järelturu objektina sõltub kättesaadavus otseselt turutehingust, mitte uusarendustele iseloomulikest järkudest.
Piirkond toimib praktilise elutsoonina, kus rõhk on mugavusel. Igapäevaelu hõlmab jalutuskäigu kaugusel asuvate supermarketite ja kohvikute võrgu kasutamist. Lähedus Carranque'i spordikeskusele ja jalgpalliväljakutele viitab aktiivset eluviisi soodustavale keskkonnale. Naabruskond on tihedalt asustatud, pakkudes pigem elavat atmosfääri kui isoleeritud rahu. Elanikud saavad tänu lähedal asuvale kiirteele ja rongiühendustele hõlpsasti Málaga kesklinna või lennujaama sõita. Arvukad restoranid ja hotellid ümbruses viitavad elavale naabruskonnale, mis on aktiivne aastaringselt.
Lähim ümbrus pakub suurt teenuste tihedust: 2 kilomeetri raadiuses on 294 restorani ja 122 apteeki. See küllastus viitab teenusterikkale keskkonnale, kus igapäevased vajadused on hõlpsasti kättesaadavad. Piirkonnas on hea ühistranspordiühendus, sealhulgas Carranque'i ja Guadalmedina rongijaamad. Haridusasutusi on külluslikult, lähedal on arvukalt põhi- ja keskkooli. Linnamaastik on mitmekesine, hõlmates elamublokke koos äripindade ja spordirajatistega nagu Campo de Fútbol Malaka.
Kaart tõstab esile villa asukoha Las Chapase piirkonnas, mida piirab põhjas A-7 kiirtee ja lõunas rannik. Tähtsamateks maamärkideks on lähedal asuv Carranque'i rongijaam ja Palacio de Deportes. Krunt on integreeritud linnavõrku, seda ümbritsevad elamupiirkonnad ja ärivööndid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Málaga linnastu idaosas, Guadalhorce jõe suudme naabruses. See täidab vahepunkti rolli kesklinna ja lennujaama vahel. See asukoht erineb turistirohkemast läänepoolsest Costa del Solist, pakkudes linnalikumat, aastaringselt aktiivset elukeskkonda. See asub lähemal Málaga logistilistele sõlmedele võrreldes Mijase või Estepona elamuprojektidega.
Playa de San Andrés on lähim rand 2,2 kilomeetri kaugusel, see on ligipääsetav autoga või jalgrattaga mööda laitmatult tasast maad. Málaga lennujaam jääb 7,2 kilomeetri kaugusele, tehes sellest ühe kättesaadavama asukoha lennureisijatele. Golfirajatised asuvad kaugemal, Club de Golf Málaga Parador 8,0 kilomeetri kaugusel. Málaga kesklinn on umbes 4 kilomeetrit läänes, Marbella aga 43 kilomeetrit edelas. Peamiste kiirteedeni jõuab mõne minutiga, võimaldades piirkonnas hõlpsat liikumist.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb Vahemereline kliima aasta keskmise temperatuuriga 19,0 °C. Ajalooliselt saab piirkond aastas umbes 3890 päikesepaistelist tundi. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, veetemperatuur ületab 20 °C. Maastik on tasane, 1,0% tõusuga ranniku suunas, asudes 23 meetrit merepinnast. See geograafia võimaldab hõlpsat jalakäijate liikumist ja takistusteta õhuvoolu merelt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rannik hõlmab Playa de San Andrési ja Playa de la Malagueta randasid, mõlemad jäävad 3 kilomeetri autosõidu kaugusele. Kuigi need ei asu vahetult villa ees, pakuvad nad linnalikke rannahuvusi. Jahisadamad nagu IGY Málaga Marina asuvad 2,3 kilomeetri kaugusel. Vabaaja spordialasid teenindatakse hästi, lähedal on Carranque'i spordikompleks Ciudad Deportiva. Golfivõimalusi on 10 kilomeetri raadiuses Paradori ja Guadalhorce'i klubides.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 25 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 9 mm |
| Märts | 14.5°C | 54 mm |
| Aprill | 16.7°C | 34 mm |
| Mai | 20.1°C | 26 mm |
| Juuni | 24.4°C | 13 mm |
| Juuli | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| Detsember | 12.6°C | 36 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamar projektiga Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencialiga Mijases (alates 205 000 €) kujutab see villa oluliselt kõrgemat hinnataset. See erinevus tuleneb kinnisvara tüübist: suur eraldiseisev villa privaatse krundiga versus korterid või ridamajad suuremates projektides. Kuigi projektid nagu Etherna Homes Esteponas pakuvad kaasaegseid ehitisi tänapäevaste energiastandarditega, pakub see Málaga villa kohest kättesaadavust kesksemas linnas. Lähedus Málaga linnale ja lennujaamale on parem kui Mijase ja Estepona võrdlusobjektidel, mis meelitavad rohkem kuurordielu või golfikesksete kogukondade otsijaid. See kinnisvara sobib paremini neile, kes hindavad ruumi ja linnalikku ühenduvust rohkem kui uue kompleksi hallatud mugavusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID