Ця окремо стояча вілла в районі Лас Чапас пропонує 260 м² житлової площі на земельній ділянці 714 м². Об'єкт, завершений у 2001 році, включає три спальні, три ванні кімнати та приватний басейн. Локація характеризується міським середовищем з розвиненою інфраструктурою, де супермаркети та аптеки знаходяться в межах 100 метрів. Відстань до аеропорту Малаги становить 7,2 км, а до узбережжя, 2,2 км. Вілла має підземний гараж на три автомобілі та обладнана системою кондиціонування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Лас Чапас, що забезпечує пряму доступність до міських сервісів. Об'єкт знаходиться на відстані приблизно 2 кілометри від узбережжя та 7 кілометрів від міжнародного аеропорту. Це місце балансує між житловим комфортом та зв'язком з транспортною мережею Коста-дель-Соль.
Планування будинку задовольняє потреби сімей, що шукають розділені простори для відпочинку та активностей. Наявність трьох санвузлів та спалень на різних рівнях забезпечує функціональну зручність. Приватний басейн та тераси розширюють житлові можливості для відпочинку на відкритому повітрі.
Оскільки будівництво було завершено у 2001 році, об'єкт є готовим до заселення і не потребує очікування на завершення будівельних робіт. Статус 'Gereed' означає, що всі технічні системи вже введені в експлуатацію. Будівля демонструє стандарти конструкції початку 2000-х років.
Цей проєкт не пропонує панорамних видів на море через відстань до узбережжя 2,2 км. Міське розтащення означає відсутність повної ізоляції та сільської тиші. Архітектура будинку на кількох рівнях може не підходити особам з обмеженою мобільністю, які шукають життя на одному поверсі.
Ref: VL346263
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей або осіб, які планують постійне проживання з доступом до міських зручностей. Наявність туристичної ліцензії робить його придатним для сезонної здачі в оренду. Підземний гараж вирішує питання паркування для декількох автомобілів, що актуально в місті. Близькість до аеропорту (7 км) та швидкісних трас зручна для тих, хто часто подорожує. Люди, які шукають спокійне оточення в природі або вілли на першій лінії моря, можуть вважати цю локацію занадто міською.
Вілла, збудована у 2001 році, демонструє конструктивні рішення, орієнтовані на довговічність та клімат регіону. Внутрішній простір включає високі стелі, що сприяє вентиляції. Встановлена система кондиціонування забезпечує температурний контроль. Використання матеріалів, таких як камінь та залізні елементи в оздобленні, є характерним для стилю регіону. Приватний басейн та озеленення потребують регулярного технічного обслуговування. Загальний стан будівлі описується як відмінний, що вказує на якісне утримання протягом років експлуатації.
Ціна на цей об'єкт стартує від €1,349,000, що відображає вартість окремої вілли з власною ділянкою в розвиненому районі. Цей показник значно вищий за ціни на апартаменти в порівнюваних проєктах, таких як Aquamar або Lantana Residencial, але обґрунтований типом нерухомості та площею. Вартість включає підземний паркувальний простір та зовнішні зручності. На ринку Малаги цей ціновий діапазон відповідає сегменту житла для постійного проживання сімей, а не масовим інвестиціям.
Щоденне життя в цій локації визначається зручністю міської інфраструктури та автономністю приватного будинку. Близькість до супермаркетів (93 м) та закладів харчування дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Ділянка та басейн створюють закриту зону для відпочинку, відокремлену від вулиці. Тут можна відчути справжній ритм іспанського життя, де вечори часто проводять на терасі на свіжому повітрі. Оточення включає спортивні комплекси та медичні заклади, що сприяє активному способу життя. Водночас, близькість до великого міста означає наявність міського шуму та руху транспорту. Це місце підходить для тих, хто цінує доступність послуг більше, ніж повну тишу відокремленого елітного комплексу.
Навколишнє середовище є густонаселеним міським районом з високою концентрацією послуг. В радіусі 2 км знаходиться 26 центрів охорони здоров'я, сотні ресторанів та велика кількість освітніх закладів. Це створює зручне середовище для повсякденного життя без залежності від автомобіля. Присутність спортивних клубів та стадіонів поблизу підкреслює активний характер району. Однак, значна кількість готелів та туристична інфраструктура можуть впливати на сезонну завантаженість вулиць.
Карта ілюструє щільну міську забудову в безпосередній близькості до об'єкта. Вілла розташована в кварталі з чіткою міською плануванням, на певній віддалі від берегової лінії. Швидкісні магістралі та аеропорт знаходяться в зоні швидкого доступу, що підкреслює логістичну вигідність місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Чапас займає проміжне положення між великим містом Малага (43 км) та курортним центром Марбелья (6 км). Це дозволяє використовувати культурні та економічні ресурси Малаги, зберігаючи доступ до розважальної інфраструктури Коста-дель-Соль. Район менш туристично орієнтований, ніж історичний центр, але має краще сполучення, ніж віддалені гірські поселення.
Локація забезпечує високу транспортну доступність. До аеропорту Малаги можна дістатися за 10-15 хвилин на авто (7,2 км). Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться за 2,2 км. Гольф-поля розташовані в радіусі 8-10 км. Наявність залізничних станцій Carranque та Guadalmedina (менше 1,5 км) надає альтернативний спосіб пересування до центру Малаги. Інфраструктура включає зарядні станції для електромобілів в межах 300 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3890 годинами сонця на рік та середньорічною температурою 19°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців. Рельєф місцевості рівнинний (висота 23 м над рівнем моря), пологий схил до моря складає лише 1%, що сприяє пішим прогулянкам. Міська забудова обмежує видимість природних ландшафтів, проте близькість до гірських районів Андалусії дозволяє організовувати поїздки на природу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться міські пляжі, такі як Playa de San Andrés та Playa de la Misericordia, які віддалені на 2-4 км. Вони обладнані необхідною інфраструктурою для комфортного відпочинку. Марини, розташовані в радіусі 3 км, пропонують можливості для водного туризму. Для любителів гольфу доступні кілька полів стандартного рівня в межах 15 хвилин їзди. Різноманітність спортзалів та центрів в районі підтримує активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Чапас займає проміжне положення між великим містом Малага (43 км) та курортним центром Марбелья (6 км). Це дозволяє використовувати культурні та економічні ресурси Малаги, зберігаючи доступ до розважальної інфраструктури Коста-дель-Соль. Район менш туристично орієнтований, ніж історичний центр, але має краще сполучення, ніж віддалені гірські поселення.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняння з проєктами Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) показує суттєву різницю в ціні та типі нерухомості. Ці об'єкти пропонують квартири в новобудовах за значно нижчими цінами, тоді як даний об'єкт, це повноцінна вілла в іпсаному районі поблизу аеропорту. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепоні, вілла в Лас Чапас має кращу транспортну доступність до міжнародного аеропорту та центру провінції. Однак, Естепона може запропонувати спокійнішу атмосферу. Вибір на користь Лас Чапас означає пріоритет міської зручності та зв'язку з інфраструктурою великого міста над відокремленим курортним відпочинком.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
