Nahaja se v okrožju Las Chapas v Málagi in ta samostojna vila ponuja stanovanjsko možnost v urbanem okolju, značilnem po odlični dostopnosti. Zgrajena leta 2001, nepremičnina ponuja 260 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 714 m². Tloris vključuje tri spalnice in tri kopalnice, dopolnjujeta pa ju zasebni bazen in parkiranje izven ceste. Lokacija postavlja rezidenco v razvito sosesko, med mestno vzhodno obalo in glavnimi prometnimi žilami regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja 2,2 kilometra od plaže Playa de San Andrés, kar jo postavlja v neposredno bližino obale. Oddaljena je 7,2 kilometra od letališča Málaga-Costa del Sol. Nepremičnina leži v urbanem območju z železniško postajo Carranque v radiju 1 kilometer. Neposredna okolica sestoji iz uveljavljenih stanovanjskih blokov in lokalnih poslovnih prostorov.
Ta nepremičnina zadovoljuje potrebo po zasebnem zunanjem prostoru z vrtom in zasebnim bazenom. Tloris ponuja tri spalnice s kopalnicami ob spalnicah, kar ustreza gospodinjstvu, ki potrebuje več ločenih sanitarij. Pokrite terase ponujajo senco in zunanje bivalne prostore. Podzemna garaža sprejme tri vozila in rešuje potrebo po shranjevanju za prebivalce z več avtomobili.
Projekt je dokončana stanovanjska stavba, zaključena leta 2001. Kot rabljena nepremičnina ponuja takojšnjo vselitev brez gradbenih zamud. Struktura je uveljavljena, z zrelim vrtnim rastlinjem in dokončano bazensko instalacijo. Za to nepremičnino ne veljajo nobene razvojne faze ali roki dokončanja.
Nepremičnina ne ponuja položaja v prvi vrsti ob morju, zato je za dostop do morja potrebna kratka vožnja. Nahaja se izven kompleksa golfskega letovišča. Vila nima skupnega spa ali wellness centra. Leto gradnje 2001 pomeni, da ne ustreza najnovejšim standardom energetske učinkovitosti leta 2024. Manjka ji 24-urno varnostno osebje, ki ga pogosto najdemo v varovanih letoviških naseljih.
Ref: VL346263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza scenarijem, ko kupec išče stalno družinsko rezidenco z takojšnjo razpoložljivostjo. Ustreza gospodinjstvom, ki potrebujejo bližino mesta Málaga za delo ali zdravstvo, glede na kratko razdaljo do bolnišnic in centra. Več spalnic s kopalnicami ob spalnicah sprejema družine ali sostanovalce, ki cenijo zasebnost. Zasebni bazen in vrt podpirata življenjski slog, osredotočen na dom in prosti čas, namesto zanašanja na skupne objekte. Prav tako je relevantna za kupce, ki potrebujejo veliko parkirno zmogljivost in lahek dostop do letališča za pogosta potovanja.
Vila ima vgrajene omare in klimatsko napravo (gretje in hlajenje) po celotni nepremičnini. Zaključna obdelava vključuje visoke strope v dnevni sobi in ločeno kuhinjo. Kopalnice so opremljene s kadmi in lahkodostopnimi prhami. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso in območje za žar. Nepremičnina je predstavljena v odličnem stanju glede na podatke iz oglasa. Uporabljeni materiali so skladni z gradbenimi standardi zgodnjih 2000-ih in ponujajo trdno funkcionalnost. Prisotnost zrelega vrtnega okolja doda kakovosti zunanje zaključne obdelave.
Nepremičnina je razvrščena po ceni 1.349.000 €. Ta cenovni razred odraža pridobitev samostojne vile na zasebnem zemljišču v razvitem urbanem območju blizu Málage. Strošek vključuje zemljišče, zgrajeno bivališče s 260 m², bazen in parkirne prostore. Kot enota iz druge roke je razpoložljivost odvisna od neposredne tržne transakcije in ne postopne prodaje, značilne za novogradnje.
Območje deluje kot praktična stanovanjska cona s močnim poudarkom na priročnosti. Vsakdanje življenje tu vključuje uporabo lokalnega omrežja supermarketov in kavarn na peš razdalji. Bližina športnega centra Carranque in nogometnih igrišč nakazuje okolje, ki spodbuja aktiven življenjski slog. Soseska je gosto poseljena in ponuja živahno vzdušje namesto samotnega miru. Prebivalci se lahko z lahkoto vozijo v center Málage ali na letališče zaradi bližine avtocestnega dostopa in železniških povezav. Prisotnost številnih restavracij in hotelov v bližini kaže na živahno sosesko, ki ostane aktivna vse leto.
Neposredno okolje ponuja visoko gostoto storitev, z 294 restavracijami in 122 lekarnami v radiju 2 kilometrov. Ta nasičenost kaže na okolje, bogato s storitvami, kjer so dnevne potrebščine v lahnem dosegu. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, vključno s postajama Carranque in Guadalmedina. Izobraževalni objekti so številčni, s številnimi osnovnimi in srednjimi šolami v bližini. Urbana pokrajina je mešana, s stanovanjskimi bloki, prepletenimi s poslovnimi prostori in športnimi objekti, kot je Campo de Fútbol Malaka.
Zemljevid poudarja položaj vile na območju Las Chapas, obdane z avtocesto A-7 na severu in obalo na jugu. Ključne znamenitosti vključujejo bližnjo železniško postajo Carranque in Palacio de Deportes. Zemljišče je vključeno v urbano mrežo, obdano s stanovanjskimi in poslovnimi conami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je umeščena v vzhodni sektor metropolitanskega območja Málage, ob izlivu reke Guadalhorce. Služi kot središče med centrom mesta in letališčem. Ta lokacija se razlikuje od bolj turistično obremenjene zahodne Costa del Sol in ponuja bolj urbano, celoletno bivalno okolje. Leži bližje logističnim vozliščem Málage v primerjavi s stanovanjskimi naselji v Mijas ali Esteponi.
Playa de San Andrés je najbližja plaža na 2,2 kilometra, dostopna z avtomobilom ali s kolesarjenjem po ravnem terenu. Letališče Málaga je 7,2 kilometra oddaljeno, kar ga uvršča med najbolj dostopne lokacije za letalska potovanja. Golfski objekti se nahajajo dlje stran, s Club de Golf Málaga Parador na 8,0 kilometrov. Center Málage je približno 4 kilometre zahodno, Marbella pa leži 43 kilometrov jugozahodno. Glavne avtoceste so dosegljive v nekaj minutah, kar omogoča regionalna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Zgodovinsko gledano območje prejme približno 3.890 ur sonca na leto. Kopalska sezona traja šest mesecev, s temperaturami vode nad 20 °C. Teren je raven, s 1,0-odstotnim nagibom proti obali, na nadmorski višini 23 metrov. Ta geografija omogoča lahkotno gibanje peš in neprekinjen zračni tok z morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja obala vključuje plaži Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, obe v 3-kilometerski vožnji. Čeprav neposredno ne mejita na vilo, ti plaži ponujata urbane obmorske ugodnosti. Marine, kot je IGY Málaga Marina, so oddaljene 2,3 kilometra. Rekreativni športi so dobro pokriti, s športnim kompleksom Ciudad Deportiva Carranque v bližini. Golfske možnosti so na voljo v radiju 10 kilometrov pri klubih Parador in Guadalhorce.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 25 mm |
| Februar | 12.9°C | 9 mm |
| Marec | 14.5°C | 54 mm |
| April | 16.7°C | 34 mm |
| Maj | 20.1°C | 26 mm |
| Junij | 24.4°C | 13 mm |
| Julij | 27.1°C | 4 mm |
| Avgust | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| December | 12.6°C | 36 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (izhodiščna cena 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (izhodiščna cena 205.000 €) ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred. Ta razlika je pripisana vrsti nepremičnine: velika, samostojna vila na zasebnem zemljišču v primerjavi s stanovanji ali vrstnimi hišami v večjih naseljih. Medtem ko projekti, kot so Etherna Homes v Esteponi, ponujajo sodobne gradnje s sodobnimi energetskimi standardi, ta vila v Málagi ponuja takojšnjo razpoložljivost na bolj centralni urbani lokaciji. Bližina mestu Málaga in letališču je boljša od primerjav v Mijas in Esteponi, ki bolj privlačijo tiste, ki iščejo letoviški način življenja ali skupnosti osredotočene na golf. Ta nepremičnina je bolj primerna za tiste, ki dajejo prednost prostoru in urbani povezanosti pred upravljanimi ugodnostmi novega kompleksa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID