Ta samostojna vila se nahaja v naselju Las Chapas v provinci Málaga, na oddaljenosti približno 7,2 km od letališča in 2,2 km od najbližje plaže. Objekt, zgrajen leta 2001, ponuja 260 m² bivalne površine na zemljišču velikem 714 m². Vključuje tri spalnice, tri kopalnice, zasebni bazen in podzemno garažo za tri vozila. Lega v urbani okolici omogoča dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v urbani coni Las Chapas, vzhodno od središča Málage. Nahaja se v bližini obalnih cest in je razmeroma blizu mestnih infrastruktur. Oddaljenost do morja je približno 2,2 km, kar vpliva na mikroklimo območja.
Razporeditev prostorov vključuje tri spalnice z lastnimi kopalnicami, kar zadovoljuje potrebe po zasebnosti. Pritličje ponuja dnevni prostor s kuhinjo, medtem ko klet zagotavlja dodaten prostor za goste ali shranjevanje. Garaža za tri avtomobile rešuje vprašanja parkiranja.
Objekt je bil zgrajen leta 2001 in je v trenutku dokončan. Pri prevzemu je priporočljivo pregledati stanje naprav, ki ustrezajo standardom tistega časa. Fasada in streha zahtevajo redno vzdrževanje, značilno za starejše objekte v sredozemskem podnebju.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, kot so skupni bazeni ali recepcija, ki so pogosti pri novih stanovanjskih kompleksih. Vila nima neposrednega pogleda na morje zaradi oddaljenosti od obalne črte. Dostop do plaže zahteva uporabo vozila.
Ref: VL346263
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo stanovanjski prostor z vrtom v bližini mestnih središč. Primerna je za tiste, ki potrebujejo več kot dve spalnici in imajo pogoste obiske gostov. Bližina letališča je pomembna za ljudi s priljubljenimi letalskimi povezavami. Odsotnost skupnih stroškov skupnosti ustreza tistim, ki želijo polno kontrolo nad svojo lastnino. Turistična licensa omogoča tudi oddajanje, kar je relevantno za investitorje.
Vila ima klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje v celotnem objektu. Notranjost vključuje vgrajene omare v spalnicah. Kopalnice so opremljene s kadjo in tušem. Podoge in materiali ustrezajo standardom iz leta 2001, pri čemer so nekateri deli, kot je kuhinja, bili morda modernizirani. Zunanje površine so tlakovane in urejene z rastlinjem. Energetska učinkovitost ni na nivoju pasivne hiše, ampak ustrezna standardu tistega časa.
Navedena cena začenja pri €1.349.000. Ta vrednost odraža segment samostojnih vil z večjo površino zemljišča v urbaniziranem območju. V primerjavi z manjšimi stanovanji v regiji je cena višja zaradi zasebnosti in dodatnih površin kot so klet in garaža. Cena ne vključuje morebitnih stroškov prenove ali posodobitve.
Dnevno življenje v tej vili poteka v notranjem dvorišču in vrtu, ki zagotavlja zasebnost pred hrupom mestne ulice. Dnevni prostor z visokimi stropi in velikimi steklenimi vrati omogoča prehod na pokrito teraso in k bližini bazena. Kuhinja je povezana z jedilnico in zunanjim prostorom za kuhanje, kar olajša družabne prireditve. Spalnice imajo direkten dostop do vrta, kar omogoča jutranje kavo na prostem. Bližina športnega centra in trgovin pomeni, da dnevne opravil ne zahtevajo dolgotrajnega vožnje. Avto je potreben za obiske plaž ali bolj oddaljenih golf igrišč. Območje je razmeroma mirno, vendar prisotnost mestnih sredstev pomeni, da ni popolnoma izolirano.
Okolica v Las Chapas je pretežno stanovanjska z mešanico trajnih prebivalcev in turistov. V krogu 2 km je mogoče najti veliko število restavracij in barov, kar kaže na živahno kulturno življenje. Bližina bolnišnice in lekarn zagotavlja zdravstveno varnost. Območje ni pokrajinsko izolirano; sosednje stavbe so večinoma vile in nižje stanovanjske hiše. Dostop do javnega prevoza (vlak Carranque) je dober.
Zemljevid prikazuje lego vile v mestnem območju Las Chapas, vzhodno od centra Málage. Označene so ceste do plaže na jugu in povezave z glavno cesto N-340. Vidni so tudi razpoložljivi golf igrišči v bližnjem zahodnem in severnem sektorju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lokacija je med turističnim središčem Marbella (6 km zahodno) in metropolo Málaga (43 km vzhodno). To omogoča enostaven dostop do obeh mest. V primerjavi z notranjostjo province je to obalno območje z boljšo infrastrukturo. Je del vzhodnega dela Costa del Sol, kjer se urbanizirana cona stika z obalo.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 2,2 km. Do letališča Málaga je 7,2 km. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador in Guadalhorce, so oddaljena približno 8 km. Supermarket je na voljo v razdalji 93 m, lekarna pa 108 m. Železniška postaja Carranque je oddaljena 900 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima nadmorsko višino 23 m, kar prispeva k blagemu podnebju. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C. Zgodovinsko je ugotovljenih 3.890 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju traja približno 6 mesecev. Hkratna bližina morja in mestnega območja vpliva na vlažnost zraka, ki je zmerna.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini ni plaž z Modro zastavo, toda mestne plaže so dostopne. Območje ponuja športne centre kot je Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Za rekreativce so dostopne tudi marine, kot je IGY Málaga Marina (2,3 km). Vrt in bazen vili omogočata rekreacijo na domu. Aktivni način življenja je podprt z bližino fitnes centrov in možnostjo hoje v mestnem parku.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je med turističnim središčem Marbella (6 km zahodno) in metropolo Málaga (43 km vzhodno). To omogoča enostaven dostop do obeh mest. V primerjavi z notranjostjo province je to obalno območje z boljšo infrastrukturo. Je del vzhodnega dela Costa del Sol, kjer se urbanizirana cona stika z obalo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z projekti v razvijajočih se območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, ta vila predstavlja višji cenovni segment. Višja cena odraža večjo parcelo in obstoječo zgradbo, ne pa nove gradnje. Medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi ponuja sodobne standarde gradnje, je ta vila starejša (2001) in zahteva drugačen pristop k vzdrževanju. V nasprotju s kompleksi na podeželju, je ta lokacija bolj povezana z mestno mrežo Málage, kar pomeni manjšo odvisnost od avta za vsakodnevno življenje, vendar pa dostop do plaže zahteva prevoz. Cene v tem segmentu so stabilne zaradi omejene ponudbe samostojnih vil v neposredni bližini mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
