Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas της Μάλαγα, σε αστική περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 260 τ.μ. σε οικόπεδο 714 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η βίλα έχει προσανατολισμό προς τον νότο και προσφέρει υπόγειο χώρο στάθμευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Chapas, σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο αστικό ιστού της Μάλαγας, με την παρουσία κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων. Ο σταθμός τρένου Carranque βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων. Η θέση της βίλας επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο και το οδικό δίκτυο της Α-7.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες μόνιμης διαβίωσης ή εποχιακής χρήσης μέσω της διανομής των χώρων. Τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση. Το υπόγειο γκαράζ με χωρητικότητα τριών αυτοκινήτων αντιμετωπίζει ανάγκες στάθμευσης. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και συνδέεται άμεσα με εξωτερικούς χώρους, διευκολύνοντας τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η βίλα αποτελεί υφιστάμενη κατασκευή που παραδόθηκε το 2001. Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή ή μελλοντικά έργα ανάπτυξης. Η κατάσταση του ακινήτου είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Οι παρεμβάσεις που μπορεί να έχουν γίνει στο παρελθόν αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές της εποχής εκείνης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους αναψυχής που συχνά συναντώνται σε οικιστικές κοινότητες. Η ανεξάρτητη φύση της βίλας σημαίνει ότι η συντήρηση του κήπου και της πισίνας είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη. Η έλλειψη ανελκυστήρα (λόγω της διάταξης σε επίπεδα) μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.
Ref: VL346263
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα μέσα σε αστικό περιβάλλον. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και της άδειας τουριστικής χρήσης καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να το εκμεταλλευτούν τουριστικά. Επίσης, είναι λύση για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και θέλουν κατοικία με κήπο χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη.
Η κατασκευή του 2001 ακολουθεί τις τυποποιημένες πρακτικές της περιόδου. Η παρουσία κλιματισμού σε όλους τους χώρους συμβάλλει στη θερμική άνεση. Τα δάπεδα και τα υλικά στις τουαλέτες και την κουζίνα είναι λειτουργικά. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Η κύρια κατοικία έχει ψηλά ταβάνια στον χώρο του σαλονιού, ενώ το υπόγειο παρέχει ένα κλειστό χώρο στάθμευσης.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €1.349.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια μεμονωμένη βίλα με μεγάλο οικόπεδο και ιδιωτική πισίνα σε αστική περιοχή της Μάλαγα. Σε σχέση με διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω του τύπου του ακινήτου και του εμβαδού. Η διαθεσιμότητα αφορά το συγκεκριμένο οικόπεδο και κατοικία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την αστική συνοχή και την προσβασιμότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία που βρίσκονται σε απόσταση λιγότερων από 100 μέτρων. Η μετάβαση προς τις παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, είναι σύντομη, αλλά απαιτεί μετακίνηση λόγω της απόστασης των 2,2 χιλιομέτρων. Η γειτονιά παρουσιάζει χαρακτηριστικά πόλης με μέτριο θόρυβο από τις γύρω οδικές αρτηρίες. Η εγγύτητα στο γήπεδο ποδοσφαίρου Malaka και το Ciudad Deportiva προσφέρει επιλογές για άθληση. Η χρήση του τρένου από τον σταθμό Carranque παρέχει εναλλακτική λύση για μετάβαση στο κέντρο της Μάλαγας χωρίς χρήση αυτοκινήτου.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν εκατοντάδες εστιατόρια και καφέ, υποδεικνύοντας έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι διασφαλισμένη μέσω κοντινού νοσοκομείου (λιγότερο από 1 χλμ). Η παρουσία πολλών σχολείων στη γύρω περιοχή υποστηρίζει οικογένειες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην περιοχή Las Chapas, δίπλα από το σταθμό Carranque και κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή αντικατοπτρίζει την ανάμειξη της παραδοσιακής ισπανικής κατοικίας με τις σύγχρονες αστικές ανάγκες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, διατηρώντας ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου και των κατοικημένων προαστίων. Επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και έξοδο προς την παραλιακή λεωφόρο που οδηγεί προς την ανατολική ακτή της επαρχίας.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι παραλίες San Andrés και Malagueta είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ Parador και Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η πόλη της Μάρβεγια απέχει περίπου 50 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα με 3.890 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 19°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες. Το έδαφος είναι επίπεδο με κλίση 1% και υψόμετρο 23 μέτρων, διευκολύνοντας την πρόσβαση και αποφεύγοντας τις έντονες ανηφορικές διαδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa de San Andrés και η Playa de la Malagueta είναι οι κοντινότερες παραλίες, προσφέροντας αμμουδιές και υποδομές. Οι μαρίνας IGY Málaga και Real Club Mediterráneo βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, υποστηρίζοντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μάλαγα, διατηρώντας ισορροπία μεταξύ του τουριστικού κέντρου και των κατοικημένων προαστίων. Επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και έξοδο προς την παραλιακή λεωφόρο που οδηγεί προς την ανατολική ακτή της επαρχίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το έργο Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτή η βίλα έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή λόγω του μεγαλύτερου εμβαδού και της τοποθεσίας στην πόλη της Μάλαγα. Το Lantana Residencial στη Μίχας είναι επίσης φθηνότερο και προσφέρει κοινόχρηστους χώρους, αλλά μειωμένη ιδιωτικότητα. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα είναι νέας κατασκευής, αλλά βρίσκεται πιο μακριά από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και επενδυτικού δυναμικού σε μια περιοχή με πλήρη υποδομές, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή τουριστικές επιλογές αλλού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
