Smještena u četvrti Las Chapas u Málagi, ova samostojeća vila predstavlja stambenu opciju u urbanom okruženju koje karakterizira izvrsna dostupnost. Izgrađena 2001. godine, nekretnina nudi 260 m² stambenog prostora na zemljištu od 714 m². Raspored obuhvaća tri spavaće sobe i tri kupaonice, uz privatni bazen i parkirna mjesta izvan ulice. Lokacija smješta rezidenciju u razvijeno susjedstvo, između istočnog dijela grada i glavnih prometnih arterija regije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi 2,2 kilometra od plaže Playa de San Andrés, što je smješta u neposrednu blizinu obale. Nalazi se 7,2 kilometra od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Nekretnina leži u urbanom području sa željezničkom stanicom Carranque u radijusu od 1 kilometra. Neposrednu okolinu čine uređene stambene zgrade i lokalni poslovni prostori.
Ova nekretnina odgovara na potrebu za privatnim vanjskim prostorom kroz vrt i privatni bazen. Raspored nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe, što odgovara kućanstvu koje zahtijeva više odvojenih sanitarnih objekata. Natkrivene terase pružaju zasjenjene vanjske prostore za život. Podzemna garaža prima tri vozila, čime se rješava potreba za parkiranjem stanovnika s više automobila.
Nekretnina je dovršena stambena zgrada, završena 2001. godine. Kao nekretnina iz druge ruke, nudi mogućnost neposrednog useljenja bez građevinskih odgađanja. Struktura je uspostavljena, sa zrelim vrtnim raslinjem i dovršenom instalacijom bazena. Za ovu nekretninu se ne primjenjuju faze razvoja ni rokovi dovršetka.
Nekretnina nema poziciju u prvom redu do mora, pa je za dolazak do mora potrebno kratko putovanje. Nije smještena unutar golf-resort kompleksa. Vila ne posjeduje zajednički spa ili wellness centar. Godina izgradnje 2001. znači da ne zadovoljava najnovije standarde energetske učinkovitosti iz 2024. godine. Nema 24-satne sigurnosne službe koja se često nalazi u zatvorenim naseljima.
Ref: VL346263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara scenarijima u kojima kupac traži stalno obiteljsko prebivalište koje zahtijeva neposrednu dostupnost. Odgovara kućanstvima kojima je potrebna blizina grada Málage zbog posla ili zdravstvene skrbi, s obzirom na kratku udaljenost do bolnica i središta. Više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama prima obitelji ili stanovnike koji cijene privatnost. Privatni bazen i vrt podržavaju životni stil usredotočen na dom za odmor, a ne oslanjanje na zajedničke sadržaje. Također je relevantna za kupce kojima je potreban velik parkirni kapacitet i lak pristup zračnoj luci za česta putovanja.
Vila ima ugrađene ormare i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) u cijelom prostoru, što omogućuje kontrolu klime za grijanje i hlađenje. Završna obrada uključuje visoke stropove u dnevnom boravku i odvojenu kuhinju. Kupaonice su opremljene kadama i walk-in tuš kabinama. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu i zonu za roštilj. Nekretnina je, prema podacima oglasa, u izvrsnom stanju. Korišteni materijali u skladu su sa građevinskim standardima početka 2000-ih i nude solidnu funkcionalnost. Prisutnost zrelog uređenja okoliša doprinosi kvaliteti vanjske završne obrade.
Nekretnina je ponuđena po cijeni €1.349.000. Ova cijena odražava stjecanje samostojeće vile s privatnim zemljištem u razvijenom urbanom području blizu Málage. Trošak uključuje zemljište, izgrađen stambeni prostor od 260 m², bazen i parkirna mjesta. Kao jedinstvena nekretnina iz druge ruke, dostupnost ovisi o izravnoj tržišnoj transakciji, a ne o faznom izdavanju karakterističnom za novogradnju.
Područje funkcionira kao praktična stambena zona s jakim naglaskom na praktičnost. Svakodnevni život ovdje uključuje korištenje lokalne mreže supermarketa i kafića na pješačkoj udaljenosti. Blizina sportskog centra Carranque i nogometnih igrališta sugerira okruženje pogodno za aktivne stilove života. Susjedstvo je gusto naseljeno i nudi živahnu atmosferu, a ne izoliranu tišinu. Stanovnici mogu lako putovati u središte Málage ili zračnu luku zahvaljujući obližnjem pristupu autoputu i željezničkim vezama. Prisutnost brojnih restorana i hotela u okolini ukazuje na živahno susjedstvo koje ostaje aktivno cijele godine.
Neposredna okolina nudi visoku gustoću sadržaja, s 294 restorana i 122 ljekarne u radijusu od 2 kilometra. Ova zasićenost ukazuje na okruženje bogato uslugama gdje su svakodnevne potrebe lako dostupne. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, uključujući željezničke stanice Carranque i Guadalmedina. Obrazovnih ustanova ima u izobilju, s brojnim osnovnim i srednjim školama u blizini. Urbani krajolik je mješovit, sa stambenim zgradama ispresijecanim poslovnim prostorima i sportskim objektima poput Campo de Fútbol Malaka.
Karta ističe položaj vile u području Las Chapas, omeđen autoputom A-7 na sjeveru i obalom na jugu. Ključne znamenitosti uključuju obližnju željezničku stanicu Carranque i Palacio de Deportes. Zemljište je integrirano u urbanu mrežu, okruženo stambenim i poslovnim zonama.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u istočnom sektoru metropolitanskog područja Málage, uz ušće rijeke Guadalhorce. Služi kao srednja točka između središta grada i zračne luke. Ova lokacija se razlikuje od turistički gušće zapadne Costa del Sol, nudeći urbanije okruženje za život tijekom cijele godine. Nalazi se bliže logističkim središtima Málage u usporedbi sa stambenim naseljima u Mijasu ili Esteponi.
Playa de San Andrés je najbliža plaža na 2,2 kilometra, dostupna autom ili biciklom po ravnom terenu. Zračna luka Málaga udaljena je 7,2 kilometara, što je čini jednom od najpristupačnijih lokacija za zračna putovanja. Golf sadržaji nalaze se dalje, s Club de Golf Málaga Parador na 8,0 kilometara. Središte Málage je približno 4 kilometra zapadno, dok Marbella leži 43 kilometra jugozapadno. Glavni autoputevi su dostupni u nekoliko minuta, što olakšava regionalna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s godišnjom prosječnom temperaturom od 19,0 °C. Povijesno gledano, područje prima približno 3.890 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje šest mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C. Teren je ravan, s nagibom od 1,0 % prema obali, na nadmorskoj visini od 23 metra. Ova geografija omogućuje lako pješačko kretanje i nesmetan protok zraka s mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbližu obalu čine Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, obje unutar vožnje od 3 kilometra. Iako ne graniče izravno s vilom, ove plaže nude gradske sadržaje uz more. Marine poput IGY Málaga Marina nalaze se 2,3 kilometra dalje. Rekreativni sportovi su dobro pokriveni, sa sportskim kompleksom Ciudad Deportiva Carranque u blizini. Golf opcije dostupne su u radijusu od 10 kilometara u klubovima Parador i Guadalhorce.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 25 mm |
| Veljača | 12.9°C | 9 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm |
| Travanj | 16.7°C | 34 mm |
| Svibanj | 20.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 24.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 4 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 12 mm |
| Rujan | 24.2°C | 45 mm |
| Listopad | 20.5°C | 34 mm |
| Studeni | 15.7°C | 23 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 36 mm |
Ravno
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Maru (cijena od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (cijena od €205.000), ova vila predstavlja značajno višu cijenu. Ova razlika pripisuje se vrsti nekretnine: velika, samostojeća vila na privatnom zemljištu u odnosu na stanove ili kuće u nizu u većim naseljima. Dok projekti poput Etherna Homes u Esteponi nude moderne gradnje sa suvremenim energetskim standardima, ova vila u Málagi nudi neposrednu dostupnost u centralnijoj, urbanijoj lokaciji. Blizina grada Málage i zračne luke čini je superiornom u usporedbi s Mijasom i Esteponom, koje više privlače one koji traže resort stil života ili golf-orijentirane zajednice. Ova nekretnina je bolje prilagođena onima koji daju prednost prostoru i urbanoj povezanosti u odnosu na upravljane sadržaje novog kompleksa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID