Ova odvojena vila smještena je u četvrti Las Chapas u Málaga, nudeći 260 m² stambene površine na parceli od 714 m². Izgrađena 2001. godine, objekt uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i privatni bazen. Nalazi se u urbanom okruženju s bliskim pristupom gradskim pogodnostima, a nalazi se u statusu 'odličnog' održavanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom području na istočnoj strani Málage, u blizini obale. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od dnevnih potreba, s apotekom na 108 metara i supermarketom na 93 metra. Vila je integrirana u razvijenu stambenu zonu uz dobru prometnu povezanost.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostornim obiteljskim stanovanjem uz visoku razinu privatnosti. Sobe su raspoređene na više razina, svaka sa vlastitom kupaonicom. Prisutnost privatnog bazena i vrta odgovara na potrebe za rekreacijom na otvorenom, dok podzemna garaža rješava potrebu za parkiranjem više vozila.
Izgradnja je dovršena 2001. godine, što znači da se radi o uspostavljenom objektu, a ne novoj gradnji. Održavanje je opisano kao odlično. Svi glavni elementi, uključujući bazen i klima-uređaje, su funkcionalni i u uporabi, bez potrebe za dodatnim fazama razvoja.
Vila ne nudi izravan pogled na more zbog udaljenosti od 2,2 km od obale. Ne sadrži zajedničke pogodnosti poput zajedničkog spa centra ili teretane jer se radi o samostalnoj vili. Pristup igralištima za golf zahtijeva prijevoz jer su najbliža udaljena oko 8 km.
Ref: VL346263
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo svojstvo odgovara situacijama gdje je potreban prostor za više članova kućanstva ili gostiju. Sobe na različitim razinama omogućuju privatnost. Postojanje turističke licence čini ga relevantnim za investitore koji planiraju iznajmljivanje. Pogodno je za one koji traže stalno prebivalište u dobro povezanom urbanoj području, a ne izolovanu vikendicu. Udaljenost od zračne luke (7,2 km) korisna je za putnike.
Objekt je opremljen klima-uređajima za hlađenje i grijanje u svim prostorijama. Kuhinja je opremljena i modernizirana s izlazom na terasu. Podne obloge i sanitarni čvorovi su u skladu sa standardima iz 2001. godine, ali su održavani u 'odličnom' stanju. Visoki stropovi u dnevnom boravku doprinose volumenu prostora. Uporaba ugrađenih ormara optimizira skladišni prostor. Vanjski radovi uključuju održavanje bazena i zasađenog vrta.
Cijena za ovu vilu kreće se od €1.349.000. Ovo pozicionira objekt u višem segmentu tržišta samostojećih kuća u ovom području. Cijena odražava veličinu parcele (714 m²) i stambenu površinu (260 m²) te zrelu lokaciju. Za razliku od novogradnji, ovdje se plaća trenutna dostupnost i izgrađeni okoliš.
Ova lokacija omogućuje svakodnevni ritam koji kombinira urbanu praktičnost s privatnim životom na otvorenom. Neposredna blizina trgovina i restorana (294 u radiusu od 2 km) znači da su dnevnne obaveze brzo riješive. Vrt i bazen služe kao privatna oaza okružena urbanom strukturom. Blizina Málage i Marbelle omogućuje pristup širokom spektru kulturnih i poslovnih sadržaja. Ravna topografija (pad od 1,0 % olakšava kretanje. Ovo je mjesto gdje se stambeni osjećaj susreće s gustoćom grada, nudeći mir u dvorištu uz aktivnost u neposrednoj okolici.
Okolica obiluje službama; 26 zdravstvenih centara i bolnica u blizini osiguraju zdravstvenu skrb. Obrazovne institucije su brojne (147 osnovnih škola), što podržava obiteljski život. Gustoća restorana i kavana ukazuje na živahan društveni život. Željezničke postaje Carranque i Guadalmedina su blizu, omogućujući korištenje javnog prijevoza. To je funkcionalna gradska četvrt sa svim potrebnim infrastrukturama.
Karta prikazuje objekt u istočnom dijelu Málage, u četvrti Las Chapas. Vidi se blizina obale na jugu i prometnice A-7. Zračna luka označena je na sjeveroistoku. Gustoća izgradnje u okolici je visoka, s jasnom razlikom između stambenih blokova i samostojećih vila.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Chapas zauzima strateški položaj između velikog gradskog središta Málage i turističkog centra Marbelle. Ova lokacija omogućuje brz pristup poslovnom centru Málage, a istovremeno koristi od luksuznih sadržaja istočne Costa del Sol. To je dio urbane aglomeracije Málage, manje izoliran od ruralnih područja unutrašnjosti.
Plaže poput Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta nalaze se na 2,2 km odnosno 2,6 km. Luka Cabopino je na 1,8 km, a Marina Málaga na 2,3 km. Zračna luka Malaga je 7,2 km udaljena. Golf igrališta su pristupačna automobilom, s Club de Golf Málaga Parador na 8 km. Autocesta A-7 je lako dostupna za kretanje duž obale.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,0 °C s 3.890 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci. Vila je na nadmorskoj visini od 23 metra, s blagim padom prema moru. Južna orijentacija maksimizira izlaganje suncu na terasama i u bazenu, što je značajno za korištenje vanjskih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Kontinentalna plaža Playa de San Andrés nudi pješčane površine i promenadu. Sportski centri poput Campo de Fútbol Malaka su neposredno u blizini. Marina Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina pružaju mogućnosti za vodene sportove i nautičke aktivnosti. Rekreacijske opcije su raznolike, od urbanog sporta do morskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Las Chapas zauzima strateški položaj između velikog gradskog središta Málage i turističkog centra Marbelle. Ova lokacija omogućuje brz pristup poslovnom centru Málage, a istovremeno koristi od luksuznih sadržaja istočne Costa del Sol. To je dio urbane aglomeracije Málage, manje izoliran od ruralnih područja unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova vila predstavlja viši cjenovni segment s naglaskom na prostor i privatnost umjesto cijene po kvadratu. Dok usporedni projekti nude apartmane ili manje jedinice po početnim cijenama od oko €200.000 do €270.000, ova se nekretnina prodaje kao gotova, samostojeća vila sa značajnom parcelom. Lokacija Las Chapas je cjenovno viša od udaljenijih područja poput Esteponae (Etherna Homes), ali nudi izravnu blizinu Málagi i Marbelliji. Za razliku od novogradnji, ova vila nema prednosti najnovijih energetkih standarda, ali nudi trenutnu dostupnost i zreo vrt.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
