Апартамент в центъра на Малага с две спални и един квадратен метър от 85 квадратни метра. Сградата е завършена през 2004 г. и се намира на малко повече от 800 метра от плажа Ла Малагета. Разположен в градска среда с много удобства на пешеходно разстояние. Има туристическа лицензия, което го прави подходящ за отдаване под наем. Състоянието е отлично с климатична инсталация, асансьор и напълно оборудвана кухня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в центъра на Малага, на няколко минути пеша от историческия център. Плажът Ла Малагета е на 822 метра, а основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са в радиус от 300 метра. Летище Малага е на 8.4 километра, а железопътната гара Атаразанас е на 300 метра.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални, подходящ за двойки или малки семейства. Наличието на туристическа лицензия позволява гъвкавост в ползването. Климатичната инсталация осигурява комфорт през целия година, а асансьорът улеснява достъпа, което е важно за по-възрастни хора или хора с ограничена подвижност.
Сградата е завършена през 2004 г., което означава, че конструкцията вече е установена и потенциалните проблеми с новите сгради са разрешени. Това показва стабилност в конструкцията и позволява по-лесна оценка на състоянието. Няма текущи строежни дейности или забавяния в проекта.
Проектът не предлага паркомясто, което е недостатък в градска среда. Няма и общи части като басейн или градина, които са типични за някои жилищни комплекси. Също така няма допълнително помещение за съхранение. Броят на баните е един, което може да е недостатък за по-голямо семейство или когато има гости.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят градски живот с лесен достъп до плажа. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят близостта до удобствата и не желаят да зависят от автомобил. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за доходи от отдаване под наем на туристи. Поради централното си местоположение, той би бил подходящ и за хора, които работят в центъра на Малага или търсят постоянен дом в оживен градски район. Наличието на туристическа лицензия го прави привлекателен и за тези, които искат да имат ваканционен имот с възможност за отдаване под наем, когато не го ползват.
Апартаментът е в отлично състояние с висококачествени материали. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е важно в испанския климат. Наличието на двойни стъкла допринася за изолацията и намаляването на шума от улицата. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Вградените гардероби осигуряват достатъчно пространство за съхранение, а асансьорът в сградата е показател за качествена инфраструктура на сградата. Строителството от 2004 г. предполага, че са използвани съвременни строителни стандарти и материали.
Цената на апартамента е от €335,000 за 85 квадратни метра, което се равнява на приблизително €3,941 на квадратен метър. Това е конкурентна цена за централна локация в Малага, особено като се вземе предвид близостта до плажа и удобствата. Поради факта, че сградата е завършена през 2004 г., няма допълнителни разходи за довършителни работи. Има и възможност за доходи от отдаване под наем благодарение на туристическата лицензия.
Това е апартамент за градски живот в центъра на Малага. Местоположението позволява ежедневни разходки до плажа, посещение на местни кафенета и ресторанти, както и достъп до всички градски удобства без нужда от автомобил. Улиците са живи през целия ден, а вечерта районът предлага богат културен живот. Жителите могат да се наслаждават на закуска на балкона преди работа, разходки по плажа следобед и посещение на местни тапас барове вечер. Близостта до лечебни заведения и супермаркети улеснява ежедневните нужди.
Апартаментът предлага удобен градски живот с всичко необходимо в радиус от няколкостотин метра. Основни ежедневни нужди като хранителни стоки (293 метра до супермаркет), лекарства (171 метра до аптека) и медицински грижи (277 метра до болница) са лесно достъпни пеша. В радиус от 2 километра има 378 ресторанта, 101 аптеки, 68 банки и 158 кафенета, което показва богат избор за свободното време. Наличието на 50 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост осигурява отлична свързаност с цялата градска агломерация. Жителите могат да стигнат до плажа за около 10 минути пеша, което е значително предимство за летните месеци.
Картата показва централното местоположение на апартамента в сърцето на историческия център на Малага. В близост се виждат основните забележителности като Алказаба, катедралата и крепостта Гибралфаро. Линиите на обществения транспорт и спирките са ясно обозначени, показвайки отличната свързаност на района. Плажовете и пристанищата са на кратко разстояние на изток, което подчертава предимството на морската близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът се намира в сърцето на Малага, най-големия град в региона с население от над 579,000 души. Малага е културен и икономически център на Коста дел Сол. По-големите туристически центрове като Марбеля са на 48 километра на запад, а Гранада е на 89 километра на североизток. Тази централна локация позволява лесен достъп както до други крайбрежни градове, така и до вътрешността на Андалусия. Местоположението е особено предимно за тези, които искат да комбинират градския живот с възможностите за отдих на крайбрежието.
Най-близкият плаж, Плая де ла Малагета, е на 822 метра, което е около 10 минути пеша. Други плажове като Плая де Сан Андрес (2.1 км) и Плая де лос Банос дел Кармен (3.3 км) са също лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.4 километра, което е около 15-20 минути с кола или такси. Гърбавите площадки като Клуб де Голф Малага Парадор (8.5 км) са на кратко разстояние с кола. Основните забележителности като Алказаба (0.6 км) и крепостта Гибралфаро (1.2 км) са на пешеходно разстояние. Марината Иги Малага е на 0.5 километра, което позволява разходки край морето.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C. Лятото е топло с температури до 27°C, а зимата е мека с минимум около 12°C. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Височината на имота е само 9 метра над морското равнище, което допринася за мек климат. Районът получава около 300 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен целогодишно. Наличието на плажове в близост и умереният наклон към тях (0.4%) улеснява достъпа и прави разходките по крайбрежието приятни.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до апартамента предлагат различни възможности за отдих. Плая де ла Малагета (822 м) е градският плаж на Малага с всички удобства. Плая де Сан Андрес (2.1 км) е по-тиха алтернатива, а Плая де лос Банос дел Кармен (3.3 км) е по-широк и популярен плаж. За любителите на голфа, в близост има няколко голф игрища, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8.5 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.9 км). В района има и множество спортни центрове като Централ Муниципал де Ахедрез (0.9 км) и фитнес центрове. Наличието на две големи пристанища (0.5 км и 1.3 км) предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в сърцето на Малага, най-големия град в региона с население от над 579,000 души. Малага е културен и икономически център на Коста дел Сол. По-големите туристически центрове като Марбеля са на 48 километра на запад, а Гранада е на 89 километра на североизток. Тази централна локация позволява лесен достъп както до други крайбрежни градове, така и до вътрешността на Андалусия. Местоположението е особено предимно за тези, които искат да комбинират градския живот с възможностите за отдих на крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL904182
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в центъра на Малага предлага уникална комбинация от градска среда и близост до плажа. Докато проектите като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950) предлагат по-спокойна, предградна среда, този апартамент предлага пълна интеграция в градския живот. Сравнен с Lantana Residencial в Михас (от €205,000), който е в по-спокойна зона, този имот предлага много повече удобства и възможности в близост. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) от своя страна е в туристически район, но по-отдалечен от големия град. Предимството на този апартамент е, че той комбинира предимствата на градския живот с удобството на близостта до плажа и всички градски услуги, което е рядко срещана комбинация в региона на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID