Stan u centru Málage, urbanom području s puno sadržaja na dohvat ruke. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od plaže, s blizinom bolnica, trgovina i restorana. Izgrađen 2004. godine, stan nudi dnevni gradski život s mogućnošću brzog pristupa mediteranskom načinu života. Lokacija osigurava praktičnost i pristup svim potrebnim uslugama unutar pješačke zone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom središtu Málage, s izravnim vezama do ključnih sadržaja grada. Udaljen manje od kilometar od povijesnih znamenitosti i glavnih prometnih čvorišta. Lokacija omogućava pješački pristup većini dnevnih potreba, čineći ga praktičnim izborom za gradsko stanovanje.
Stan zadovoljava funkcionalne potrebe za dnevno stanovanje s dvije spavaće sobe, idealne za parove ili pojedince. Uključuje opremljenu kuhinju i klima uređaj za udobnost tijekom cijele godine. Lift u zgradi olakšava pristup, a dvostrani staklo pruža zaštitu buke i toplinsku izolaciju.
Stan je izgrađen 2004. godine i potpuno je dovršen. Kao starije zdanje, nema specifične faze izgradnje ili planove razvoja. Zgrada je završena i stabilna, sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom već registrovanima.
Stan ne nudi parking mjesto, što može biti izazov u gradskom središtu. Nema bazena ili zajedničkih prostorija tipičnih za novije stambene komplekse. Veličina od 85 m² ograničava prostor za veće obitelji ili one koji traže više luksuza. Samo jedna kupaonica može biti nedovoljna za neke kupce.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktično gradsko stanovanje s blizinom svih sadržaja. Pogodan je za one koji cijene mogućnost pješačenja do posla, trgovina i restorana bez potrebe za autom. Također je prikladan za ulagače koji traže nekretninu s turističkom dozvolom u potrazi za kratkoročnim najmom. Oni koji planiraju provoditi određeno vrijeme u Španjolskoj tijekom godine će cijeniti blizinu zračne luke i gradsku dinamiku. Profesorima, studentima ili profesionalcima koji rade u centru grada ovaj stan nudi pogodnost i pristupačnost bez gubitka kvalitete života.
Stan je očuvan u izvrsnom stanju, sa sustavom klimatizacije za komfor tijekom cijele godine. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim aparatom i pripadajućim elementima. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, a dvostrani prozori osiguravaju zaštitu od buke karakteristične za gradsko okruženje. Lift u zgradi dodaje praktičnost, osobito za starije osobe ili one s ograničenom mobilnošću. Kvaliteta završnih radova odražava španjolske standarde iz sredine 2000-ih, s fokusom na funkcionalnost i trajnost, bez suvišnih luksuznih elemenata.
Cijena stana iznosi €335.000, što je konkurentno za centar Málage s obzirom na lokaciju i stanje. Kategoriziran kao 'sniženo' i 'investicijski', što ukazuje na potencijalnu povrat investicije. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena odražava urbani položaj i opremljenost, bez dodatnih troškova za renoviranje. Stan predstavlja vrijednost za one koji traže praktično stanovanje u srcu grada.
Ovaj stan pruža urbani životni stil u srcu Málage, gdje se dnevne aktivnosti odvijaju u pješačkoj udaljenosti. Jutarnja šetnja do povijesnog centra traje samo nekoliko minuta, a povratak kući kroz gradske ulice pruža autentičan doživljaj španjolskog gradskog života. Lokacija omogućava lako prebacivanje između komercijalnih i kulturnih aktivnosti, s blizinom tržnica, kafića i restorana. Večernjim satima, stanari mogu uživati u šetnji do obalnog šetališta ili posjetu lokalnim barovima. Uspostava rutine u ovom stanu uključuje korištenje javnog prijevoza za dulje relacije, dok je većina dnevnih potreba udovoljena unutar pješačke zone.
Život u ovom stanu odvija se u okruženju bogatom sadržajima. Unutar pješačke zone nalaze se 378 restorana, 101 ljekarna i 68 banaka, što pruža iznimnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Obrazovne ustanove, uključujući 147 osnovnih škola i 101 srednju školu, čine područje pogodnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita je osigurana s 26 zdravstvenih centara u blizini. Grad nudi bogat kulturni i društveni život s brojnim manifestacijama tijekom godine, dok dobro razvijena javna prometna mreža s 50 linija olakšava kretanje gradom i prema okolnim područjima.
Karta prikazuje centralnu poziciju stana unutar urbane strukture Málage. Vidljiva je blizina povijesnog centra, luke i glavnih prometnih čvorova. Stan se nalazi u pješačkoj zoni koja povezuje ključne sadržaje grada, dok obalna linija ostaje lako dostupna. Ovaj vizualni prikaz omogućava razumijevanje urbane povezanosti i geografskih prednosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan se nalazi u srcu pokrajine Málaga, s nultom udaljenošću od samog grada Málage koji broji preko 579.000 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km, a Granada 89 km. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup cijeloj Costa del Sol regiji, kao i brzu vezu s drugim važnim andaluzijskim gradovima. Málaga funkcionira kao administrativno, ekonomsko i kulturno središte regije, pružajući stanovnicima pristup svim regionalnim sadržajima i uslugama.
Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, nalazi se na samo 822 metara udaljenosti, što omogućuje brz dolazak do mora pješice. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 8,4 km, dok je Centar grada Málage praktički na dohvat ruke. Golferi mogu posjetiti nekoliko bliskih golf klubova, kao što je Club de Golf Málaga Parador na 8,5 km. Trgovine i usluge svakodnevne potrepštine nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara, uključujući supermarket na 293 metara i ljekarnu na 171 metar. Takva blizina ključnih sadržaja čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 9 metara nadmorske visine osigurava blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature se kreću do 27°C, dok zimske rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Blagi nagib terena prema plaži od 0,4% čini pristup moru lakim i ugodnim. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Klima pridonosi visokoj kvaliteti življenja u ovom urbanoj obalnom području.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta na manje od kilometar udaljenosti. Ovaj urbani segment obale omogućuje rekreaciju i opuštanje bez potrebe za dugim putovanjima. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko igrališta, s Club de Golf Málaga Parador kao najbližim na 8,5 km. Sportske aktivnosti moguće su u brojnim centrima u gradu, uključujući Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Marina IGY Málaga na 0,5 km pruža mogućnosti za vodene aktivnosti, a nautički turizam je dostupan preko Marina Real Club Mediterráneo na 1,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u srcu pokrajine Málaga, s nultom udaljenošću od samog grada Málage koji broji preko 579.000 stanovnika. U odnosu na veće gradove u regiji, Marbella je udaljena 48 km, a Granada 89 km. Ova centralna pozicija omogućava lak pristup cijeloj Costa del Sol regiji, kao i brzu vezu s drugim važnim andaluzijskim gradovima. Málaga funkcionira kao administrativno, ekonomsko i kulturno središte regije, pružajući stanovnicima pristup svim regionalnim sadržajima i uslugama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL904182
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Málaga Centru nudi drugačiji profil od stambenih kompleksa u obalnim mjestima kao što su Torre del Mar ili Estepona. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) često nude više stambenih površina i bazene, ovaj stan pruža neusporedivu blizinu urbanih sadržaja i povijesnog nasljeđa. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) može biti povoljnija, ali nudi pristup drugačjem stilu života, više orijentiranom na rezortni život. Stan u centru Málage predstavlja ravnotežu između cijene i lokacijskih prednosti, s posebnom vrijednošću za one koji preferiraju gradsku dinamiku pred obalnim mirom. U kontekstu investicije, urbana lokacija i turistička dozvola mogu osigurati stabilnije prinose tijekom cijele godine, za razliku od sezonski orijentiranih lokacija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID