Ця квартира розташована в центрі Малаги, у місті Малага, всього за 822 метри від пляжу Ла Малагета. Об'єкт було збудовано у 2004 році, він пропонує 85 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Розташування в історичному центрі забезпечує доступ до численних зручностей в межах пішої доступності, включаючи ресторани, аптеки та супермаркети. Квартира обладнана кондиціонером, вбудованими шафами та подвійним склінням, що робить її придатною для проживання протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці історичного центру Малаги, всього за 822 метри від пляжу. Її центральне розташування забезпечує легкий доступ до основних визначних пам'яток міста, включаючи Алькасабу, замок Гібральфаро та Собор. Район добре обслуговується громадським транспортом, з трьома залізничними станціями в межах 800 метрів та 50 автобусними зупинками в околицях.
Квартира задовольняє функціональні житлові потреби завдяки плануванню 85 м², що включає дві спальні та одну ванну кімнату. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у теплі місяці, тоді як подвійне скління гарантує хорошу теплоізоляцію та зниження шуму. Вбудовані шафки пропонують достатньо місця для зберігання, а повністю обладнана кухня дозволяє зручно готувати їжу.
Будівлю було завершено у 2004 році, що робить її відносно сучасною будовою порівняно з багатьма об'єктами в історичному центрі. Структура перебуває в відмінному стані, обладнана сучасними зручностями, такими як ліфт. Об'єкт не вважається новобудовою, але представляє добре підтримувану житлову будівлю, яка витримала випробування часом в одному з найбільш бажаних районів Малаги.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для сімей або тих, кому потрібні додаткові зручності. Не згадується про спеціальне місце для паркування, що може бути проблемою в міському районі. Об'єкт розташований у жвавому міському центрі, що може не підходити тим, хто шукає спокійне житлове середовище. Крім того, рік будівництва 2004 означає, що вона може не мати найсучасніших стандартів енергоефективності.
Ця квартира особливо підходить для осіб або пар, які шукають постійне проживання в жвавому центрі Малаги. Туристична ліцензія об'єкта робить його привабливим для тих, хто шукає другий дім, який також може генерувати орендний дохід, коли ним не користуються. Професіонали, які працюють у Малазі, отримають вигоду від центрального розташування та близькості до ділових районів. Пенсіонери, які шукають активне міське життя з доступом до культурних заходів, медичних закладів та пляжів, знайдуть цю квартиру добре відповідною їхнім потребам. Близькість до громадського транспорту робить володіння автомобілем непотрібним, що приваблює тих, хто віддає перевагу зручному для піших прогулянок міському життю. Інвестори, зацікавлені в ринку нерухомості Малаги, оцінять поєднання центрального розташування, туристичної привабливості та орендного потенціалу. Квартира також підходить для тих, хто планує ділити свій час між різними місцями, оскільки зручність закривання та залишення квартири в добре підтримуваній будівлі з ліфтом полегшує управління з відстані.
Квартира, побудована у 2004 році, демонструє стандарт будівництва, типовий для якісних житлових об'єктів у Малазі під час цього періоду. Наявність кондиціонера свідчить про увагу до комфорту в середземноморському кліматі, тоді як подвійне скління забезпечує як теплову ізоляцію, так і зниження шуму, важливі особливості для міського життя. Повністю обладнана кухня, ймовірно, включає стандартні іспанські шафки та стільниці, розроблені для довговічності та практичного використання в житловому середовищі. Вбудовані шафи в спальнях максимізують місце для зберігання, що є поширеною особливістю іспанських квартир, яка оптимізує використання наявної площі. Відмінний стан будівлі свідчить про належне обслуговування протягом років, що особливо важливо для об'єктів у міському середовищі. Наявність ліфта вказує на увагу до доступності та зручності для мешканців. Хоча це і не новобудова, оздоблення та обладнання квартири підтримуються на високому рівні, про що свідчить її рейтинг "відмінний" стан. Рік будівництва об'єкта 2004 відносить його до багатьох основних оновлень будівельних норм в Іспанії, що свідчить про дотримання сучасних стандартів будівництва того часу.
Ця квартира оцінюється в €335,000, що відображає її центральне розташування в історичному районі Малаги та близькість до пляжу. Ціна за квадратний метр становить приблизно €3,941, що відповідає об'єктам у цьому бажаному районі. Ринок у центрі Малаги показує стабільний попит завдяки його туристичній привабливості та потенціалу оренди. Об'єкти з туристичними ліцензіями, як цей, часто мають вищі ціни через їх здатність генерувати орендний дохід. Ціна представляє стабільну інвестицію в одне з найпопулярніших приморських міст Іспанії, з потенціалом як для зростання вартості, так і для орендної віддачі.
Ця квартира пропонує міський досвід проживання в самому серці Малаги. Жителі можуть насолоджуватися типовим середземноморським міським стилем життя з пляжами, культурними пам'ятками та зручностями в межах пішої доступності. Розташування дозволяє спонтанно відвідувати історичні місця, ресторани та магазини, які визначають центр Малаги. Щоденні рутини включатимуть легкий доступ до свіжих продуктів з місцевих ринків, численних варіантів харчування, що представляють андалуську кухню, та можливість прогулятися до пляжу для вечірніх прогулянок. Близькість до медичних закладів, аптек та супермаркетів робить щоденні практичні справи зручними. Розташування квартири в центрі Малаги означає, що жителі є частиною жвавої спільноти з місцевими фестивалями протягом усього року. Незважаючи на те, що вона знаходиться в міському центрі, сусідні пляжі забезпечують природний відпочинок та можливості для активного відпочинку на відкритому повітрі. Відмінні зв'язки громадського транспорту роблять володіння автомобілем непотрібним, зменшуючи витрати на проживання та вплив на навколишнє середовище.
Розташування квартири в центрі Малаги розміщує мешканців у самому серці одного з найбільш динамічних міст Іспанії. З 378 ресторанами, 101 аптекою та 68 банками в радіусі 2 кілометри, щоденні необхідні речі та розважальні варіанти є численними. Район пропонує справжній міський досвід проживання з усьо доступним пішки або через розгалужену мережу громадського транспорту. Культурні зручності знаходяться в межах пішої доступності, включаючи фортецю Алькасаба, замок Гібральфаро та численні музеї та галереї. 26 медичних центрів у районі та близькість до лікарні всього за 277 метрів забезпечують легке задоволення медичних потреб. Для сімей 147 початкових шкіл та 101 середня школа в регіоні пропонують освітні варіанти, хоча центральне розташування може більше підходити для професіоналів або пенсіонерів без дітей шкільного віку. Міський характер району означає, що він загалом безпечний, але жвавий, з постійною активністю, типовою для центру великого міста.
Візуалізація карти показує вигідне розташування квартири в центрі Малаги, підкреслюючи її близькість до ключових пам'яток та зручностей. Центральне розташування розміщує її в межах пішої доступності до історичних пам'яток, пляжів та життєво важливих послуг. Карта ілюструє, як об'єкт виграє від свого позиціонування біля основних транспортних маршрутів, включаючи три залізничні станції та численні автобусні зупинки, зберігаючи доступність до узбережжя та ширшого регіону Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Центр Малаги стратегічно розташований у більшому регіоні Коста-дель-Соль. Як столиця провінції, Малага служить економічним та культурним центром регіону, з Марбельєю, розташованою за 48 кілометрів на південний захід, і Гранадою, що знаходиться за 89 кілометрів на північний схід. Це центральне розташування розміщує квартиру в легкій доступності до найвідоміших місць Андалусії. Розташування об'єкта в історичному центрі Малаги робить його частиною найбільш бажаного району міста, де традиційна андалуська архітектура поєднується із сучасними міськими зручностями. У межах регіону Малага виділяється як місце, що пропонує найбільш всебічний міський досвід, поєднуючи історичну чарівність із сучасними послугами та інфраструктурою.
Квартира пропонує відмінну доступність до ключових зручностей. Пляж Малагета знаходиться всього за 822 метри, досяжний за 10 хвилин пішки. Три додаткові пляжі, Сан-Андрес, Баньос-дель-Кармен та Місерікордія, всі знаходяться в межах 3,4 кілометри, що забезпечує кілька приморських варіантів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль зручно розташований за 8,4 кілометри, приблизно 15 хвилин на автомобілі або 30 хвилин громадським транспортом. Для любителів гольфу доступні три поля в межах 11 кілометрів: Гольф-клуб Малага Парадор (8,5 км), Гольф-клуб Гуадальхорсе (9,9 км) та Гольф-поле Мігель Анхель Хіменес (11 км). Центральне розташування квартири забезпечує близькість до життєво важливих послуг, з супермаркетом всього за 293 метри, аптекою за 171 метр та лікарнею в межах 277 метрів.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Розташування квартири всього на 9 метрів над рівнем моря поміщає її в типовий помірний приморський район із мінімальними коливаннями температури. Регіон виграє приблизно від 320 сонячних днів на рік, створюючи приємні умови для проживання протягом більшості сезонів. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Рівнинна місцевість до пляжу з ухилом лише 0,4% робить активний відпочинок на відкритому повітрі легкодоступним для всіх вікових груп. Міське розташування означає, що безпосередні природні околиці обмежені, але сусідні пляжі надають природні відкриті простори для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість квартири до кількох пляжів пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Пляж Ла Малагета, всього за 822 метри, є одним з найпопулярніших міських пляжів Малаги, що має позначку Блакитний прапор, яка свідчить про високу якість води та екологічні стандарти. Район забезпечує можливості для плавання, засмаги та пляжного спорту. На короткій відстані пляж Сан-Андрес (2,1 км), пляж Баньос-дель-Кармен (3,3 км) та пляж Місерікордія (3,4 км) пропонують додаткові варіанти з різною атмосферою та зручностями. Ці пляжі забезпечують місця як для активного відпочинку, так і для розслаблення. Для любителів гольфу доступні три поля в межах 11 кілометрів: Гольф-клуб Малага Парадор, Гольф-клуб Гуадальхорсе та Гольф-поле Мігель Анхель Хіменес. Ці заклади пропонують складну гру в привабливих умовах з різноманітними ландшафтами.
Джерело: OpenStreetMap
Центр Малаги стратегічно розташований у більшому регіоні Коста-дель-Соль. Як столиця провінції, Малага служить економічним та культурним центром регіону, з Марбельєю, розташованою за 48 кілометрів на південний захід, і Гранадою, що знаходиться за 89 кілометрів на північний схід. Це центральне розташування розміщує квартиру в легкій доступності до найвідоміших місць Андалусії. Розташування об'єкта в історичному центрі Малаги робить його частиною найбільш бажаного району міста, де традиційна андалуська архітектура поєднується із сучасними міськими зручностями. У межах регіону Малага виділяється як місце, що пропонує найбільш всебічний міський досвід, поєднуючи історичну чарівність із сучасними послугами та інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL904182
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні Коста-дель-Соль, ця квартира в центрі Малаги пропонує чіткі переваги та міркування. У порівнянні з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269.950), цей об'єкт розташований у більш центральному міському місці з більшим доступом до культурних пам'яток та транспортних зв'язків, хоча і за вищою ціною. Коли порівнювати з Lantana Residencial в Міхасі (від €205.000), ця квартира пропонує більш автентичний міський іспанський досвід, а не стиль життя курортної громади. Центр Малаги забезпечує цілу рік жвавість з численними зручностями в межах пішої доступності, тоді як Міхас пропонує більше приміське житлове середовище. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000), ця квартира розташована у більшому місті з більш розгалуженою інфраструктурою та послугами. Естепона пропонує більш приморський, орієнтований на курорти стиль життя, тоді як Малага пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та доступу до пляжу. Розташування об'єкта в історичному центрі Малаги позиціонує його інакше порівняно з об'єктами в менших прибережних містах. Хоча ті можуть запропонувати прямий доступ до пляжу або курортні зручності, ця квартира забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних установ та транспортних варіантів, які підвищують зручність щоденного життя та довгостроковий інвестиційний потенціал.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID