Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μάλαγα Κέντρο, το ιστορικό κέντρο του Μάλαγα, μόλις 822 μέτρα από την Παραγία Μαλαγουέτα. Με 85 τ.μ. κατοικίας, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια κεντρική τοποθεσία σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2004 και διαθέτει κλιματισμό, εντοιπισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Με εξαιρετική πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πολιτιστικά αξιοθέατα, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει την αστική ζωή στην Κόστα δελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό κέντρο του Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και την παραλία. Η εγγύτητα σε πολλαπλές μεταφορικές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών σταθμών εντός 1 χλμ., ενισχύει την προσβασιμότητα σε ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα εξυπηρετεί λειτουργική διαβίωση με δύο υπνοδωμάτια κατάλληλα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη 85 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η κεντρική τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2004, υποδεικνύοντας καθιερωμένη κατασκευή που έχει withstand το τεστ του χρόνου. Ως πλήρως ολοκληρωμένο ακίνητο, δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές φάσεις ή σχεδιαστικές εκτιμήσεις για πιθανούς ενοίκους.
Το ακίνητο στερείται ιδιωτικών εγκαταστάσεων στάθμευσης και διαθέτει μόνο ένα μπάνιο παρόλο που προσφέρει δύο υπνοδωμάτια. Η απουσία εξωτερικού χώρου πέραν των πιθανών μπαλκονιών μπορεί να περιορίσει τις επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες στο σπίτι.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια αστική βάση στην καρδιά του Μάλαγα. Είναι κατάλληλο για αυτούς που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής με εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και αγορές. Επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα θα ωφεληθούν από την κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα σε δημόσια συγκοινωνία. Το ακίνητο επίσης προσελκύει επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ενοικίασης σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης τουρισμού, χάρη στην τουριστική του άδεια. Συνταξιούχοι ή ημι-συνταξιούχοι που προτιμούν ένα αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε ανέσεις και υγειονομικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρουν αυτό το ακίνητο κατάλληλο. Για εκείνους που εκτιμούν το να είναι μέρος μιας ζωντανής ατμόσφαιρας της πόλης ενώ έχουν έναν άνετο χώρο διαβίωσης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Η εγγύτητα στην παραλία το καθιστά επίσης ελκυστικό για εκείνους που απολαμβάνουν περιστασιακές παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτική φινίρισμα που χαρακτηρίζει τις κατασκευές του 2004 στο αστικό κέντρο του Μάλαγα. Το ακίνητο περιλαμβάνει κλιματισμό για έλεγχο κλίματος, που είναι απαραίτητος για άνετη διαβίωση στο μεσογειακό κλίμα. Τα παράθυρα διπλής τζάμρας παρέχουν μόνωση και μείωση θορύβου, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αστικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και ντουλάπια, προσφέροντας λειτουργικότητα για καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Εντοιπισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης. Το κτίριο περιλαμβάνει ασανσέρ, ενισχύοντας την προσβασιμότητα στο διαμέρισμα στον μεσαίο του όροφο. Η εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει σωστή συντήρηση με την πάροδο των ετών, διατηρώντας την ποιότητα της αρχικής κατασκευής και των υλικών φινιρίσματος. Αυτά τα χαρακτηριστικά συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης που ισορροπεί τη λειτουργικότητα με τον χαρακτήρα που χαρακτηρίζει τα κατοικίας του Μάλαγα.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €335.000 για 85 τ.μ. κατοικίας, που μεταφράζεται σε περίπου €3.941 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την κεντρική αστική τοποθεσία στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, εξαλείφοντας τυχόν περιόδους αναμονής που σχετίζονται με νέες κατασκευές. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, που αντιπροσωπεύει μια τυπική προσφορά για την αγορά κατοικιών της περιοχής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Μάλαγα Κέντρο περιστρέφεται γύρω από την ευκολία της αστικής ζωής. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν το πρωί τους με μια σύντομη βόλτα σε κοντινά καφέ για πρωινό πριν πάει στη δουλειά ή εξερευνήσουν την πόλη. Η εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο σημαίνει ότι τα πολιτιστικά αξιοθέατα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Η παραλία είναι σε άνετη απόσταση με τα πόδια, ιδανική για απογευματινές βόλτες κατά μήκος της Μεσογείου. Η αγορά τροφίμων είναι απλή με πολλά σούπερ μάρκετ εντός 300 μέτρων. Η κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι μέρος της ζωντανής ζωής του Μάλαγα, με πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, μουσεία και την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα της πόλης, αλλά μπορούν να αποσυρθούν στον ήρεμο χώρο διαβίωσής τους όταν χρειάζεται.
Η ζωή στο Μάλαγα Κέντρο προσφέρει στους κατοίκους άμεση πρόσβαση σε ένα ολοκληρωμένο φάσμα αστικών ανέσεων. Μέσα σε ακτίνα 2χλμ., υπάρχουν 378 εστιατόρια, 158 καφέ, 101 φαρμακεία και 68 τράπεζες, υποδεικνύοντας ένα εξαιρετικά ανεπτυγμένο εμπορικό περιβάλλον. Οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται καλά με 26 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο μόλις 277 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και πολλαπλούς σιδηροδρομικούς σταθμούς εντός 1 χλμ., καθιστώντας τα ταξίδια στην περιοχή βολικά. Η πολιτιστική ζωή είναι πλούσια με πολλά σημεία ενδιαφέροντος συμπεριλαμβανομένων σημείων θέασης, μουσείων και ιστορικών τόπων σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για οικογένειες, υπάρχουν 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην περιοχή. Το αστικό περιβάλλον συμπληρώνεται από κοντινές παραλίες, με την Παραγία Μαλαγουέτα μόλις 822 μέτρα μακριά, προσφέροντας μια παραθαλάσσια απόδραση σε λίγα λεπτά. Αυτός ο συνδυασμός αστικής υποδομής και εγγύτητας στη Μεσόγειο δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης με τόσο την αστική ευκολία όσο και τις ευκαιρίες φυσικής αναψυχής.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στο ιστορικό κέντρο του Μάλαγα, επισημαίνοντας την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και συνδέσεις μεταφοράς. Η οπτικοποίηση δείχνει πώς αυτό το ακίνητο προσφέρει τόσο αστική ευκολία όσο και πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, με τη Μεσόγειο μόλις μια σύντομη βόλτα μακριά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μάλαγα Κέντρο, τοποθετώντας το στην καρδιά της πρωτεύουσας της περιοχής Κόστα δελ Σολ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία το τοποθετεί σε 0 χλμ. από το ίδιο το Μάλαγα, μια πόλη περίπου 579.076 κατοίκων. Σε σχέση με άλλα σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής, η Μαρμπέγια είναι 48 χλμ. στα νοτιοδυτικά, ενώ η Γρανάδα βρίσκεται 89 χλμ. στα βορειοανατολικά. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση μέσα στην μεγαλύτερη πόλη της περιοχής παρέχει πρόσβαση στο πιο ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών, ανέσεων και πολιτιστικών προσφορών στην περιοχή. Το Μάλαγα serves ως το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Κόστα δελ Σολ, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια ιδανική βάση για εξερεύνηση ή διεξαγωγή επιχειρήσεων σε όλη την περιοχή. Η υποδομή της πόλης, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς της αεροδρομίου και των μεγάλων δικτύων μεταφοράς, ενισχύει περαιτέρω την περιφερειακή του σημασία ως κεντρικό σημείο για τόσο την κατοικία όσο και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Παραγία Μαλαγουέτα, είναι μόλις 822 μέτρα μακριά, προσβάσιμη με τα πόδια σε περίπου 10 λεπτά. Οι κύριες αστικές παραλίες του Μάλαγα είναι όλες εντός 3,3 χλμ. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ είναι βολικά τοποθετημένο 8,4 χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το πλησιέστερο γήπεδο, Club de Golf Málaga Parador, είναι 8,5 χλμ. μακριά, με δύο επιπλέον γήπεδα εντός 11 χλμ. Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι η καρδιά της πόλης του Μάλαγα είναι αμέσως προσβάσιμη, με όλες τις αστικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε πολλαπλούς σιδηροδρομικούς σταθμούς (Atarazanas στα 0,3 χλμ., Μάλαγα Κέντρο Αλαμέδα στα 0,6 χλμ. και Γουαδαλμεδίνα στα 0,8 χλμ.) παρέχει εξαιρετικές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή. Αυτός ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλία, εγγύτητας στο αεροδρόμιο, γηπέδων γκολφ και αστικής ευκολίας δημιουργεί ένα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον διαβίωσης κατάλληλο για διάφορες ανάγκες τρόπου ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το μεσογειακό κλίμα του Μάλαγα προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, δημιουργώντας συνθήκες άνετης διαβίωσης όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας επίπεδο έδαφος με απαλή κλίση 0,4% προς την παραλία. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας που χαρακτηρίζουν τη νότια Ισπανία, οι κάτοικοι απολαμβάνουν περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, καθιστώντας την εγγύτητα του διαμερίσματος σε παραλίες και υπαίθριες περιοχές αναψυχής ιδιαίτερα πολύτιμη. Ο συνδυασμός του μεσογειακού κλίματος και της παραθαλάσσιας τοποθεσίας δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν υπαίθρια ζωή και φαγητό σε μπαλκόνια ή βεράντες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του διαμερίσματος παρέχει εξαιρετική πρόσβαση στις διάσημες παραλίες του Μάλαγα. Η Παραγία Μαλαγουέτα, μόλις 822 μέτρα μακριά, είναι μία από τις πιο δημοφιλείς αστικές παραλίες της πόλης. Μέσα σε σύντομη απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία συμπεριλαμβανομένης της Παραγίας Σαν Αντρές (2,1 χλμ.) και της Παραγίας ντε λος Μπάνος ντελ Κάρμεν (3,3 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν εγκαταστάσεις για κολύμβηση, ηλιοθεραπεία και διάφορα θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι προσβάσιμα εντός 11 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή περιλαμβάνουν το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 χλμ.), το Centro Wellness (0,9 χλμ.) και το Forus Trinidad (0,9 χλμ.). Η ΙΓΫ Μαρινα του Μάλαγα (0,5 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για βαρκάδα και φαγητό στην ακροθαλασσιά. Αυτή η ποικιλία επιλογών αναψυχής σε κοντινή απόσταση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν τόσο παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και αστικές αθλητικές εγκαταστάσεις χωρίς εκτεταμένα ταξίδια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Μάλαγα Κέντρο, τοποθετώντας το στην καρδιά της πρωτεύουσας της περιοχής Κόστα δελ Σολ. Αυτή η κεντρική τοποθεσία το τοποθετεί σε 0 χλμ. από το ίδιο το Μάλαγα, μια πόλη περίπου 579.076 κατοίκων. Σε σχέση με άλλα σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής, η Μαρμπέγια είναι 48 χλμ. στα νοτιοδυτικά, ενώ η Γρανάδα βρίσκεται 89 χλμ. στα βορειοανατολικά. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση μέσα στην μεγαλύτερη πόλη της περιοχής παρέχει πρόσβαση στο πιο ολοκληρωμένο φάσμα υπηρεσιών, ανέσεων και πολιτιστικών προσφορών στην περιοχή. Το Μάλαγα serves ως το οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο της Κόστα δελ Σολ, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια ιδανική βάση για εξερεύνηση ή διεξαγωγή επιχειρήσεων σε όλη την περιοχή. Η υποδομή της πόλης, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς της αεροδρομίου και των μεγάλων δικτύων μεταφοράς, ενισχύει περαιτέρω την περιφερειακή του σημασία ως κεντρικό σημείο για τόσο την κατοικία όσο και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL904182
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γύρω περιοχές, αυτό το διαμέρισμα στο Μάλαγα Κέντρο προσφέρει ξεχωριστά πλεονεκτήματα όσον αφορά την τοποθεσία και την προσβασιμότητα. Στο Τορρε ντελ Μαρ, το έργο Ακουαμαρ προσφέρει ακίνητα ξεκινώντας από €269.950, περίπου €65.000 λιγότερα από αυτό το διαμέρισμα, αλλά βρίσκεται εκτός του κύριου αστικού κέντρου του Μάλαγα. Παρόμοια, το Λαντάνα Ρεσιντένσιαλ στο Μίχας ξεκινά από €205.000 αλλά απαιτεί από τους κατοίκους να ταξιδέψουν στο Μάλαγα για μεγάλες αστικές ανέσεις. Το Έθερνα Χόουμς 2 στην Εστεπόνα, ξεκινώντας από €259.000, προσφέρει παραθαλάσσια ζωή αλλά στερείται της άμεσης πρόσβασης στην ολοκληρωμένη αστική υποδομή που διατίθεται στο κεντρικό Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στο Μάλαγα παρέχει ανταγωνιστική πρόσβαση σε δίκτυα μεταφοράς, με 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας διαθέσιμες σε σύγκριση με τις πιο περιορισμένες επιλογές σε μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα του ακινήτου σε τρεις σιδηροδρομικούς σταθμούς εντός 1 χλμ. ενισχύει σημαντικά την περιφερειακή κινητικότητα, ένα χαρακτηριστικό που δεν είναι συνήθως διαθέσιμο σε παρόμοια ακίνητα σε μικρότερες πόλεις. Επιπλέον, η συγκέντρωση ανέσεων, 378 εστιατόρια, 158 καφέ και 101 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., υπερβαίνει κατά πολύ ό,τι είναι διαθέσιμο σε γύρω περιοχές. Για αγοραστές που εκτιμούν την αστική ευκολία μαζί με την παραθαλάσσια πρόσβαση, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ισορροπημένη επιλογή που συνδυάζει τα οφέλη της αστικής ζωής με την εγγύτητα της Μεσογείου. Ενώ τα ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν μπορούν να ανταγωνιστούν την ολοκληρωμένη προσβασιμότητα και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών που εγγενώς υπάρχουν σε μια κεντρική τοποθεσία στο Μάλαγα. Η τουριστική άδεια του διαμερίσματος παρέχει επίσης ένα επενδυτικό πλεονέκτημα που δεν είναι απαραίτητα διαθέσιμο σε όλα τα γύρω ακίνητα, ειδικά σε εκείνα που βρίσκονται πιο μακριά από μεγάλους τουριστικούς προορισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID