Ez a 85 négyzetméteres lakás a Málagai történelmi központban található, mindössze 822 méterre a Playa de la Malagueta strandtól. A 2004-ben épült ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, szilárd kombinációt kínálva a városi élet és a tengerpart közelsége között. A lakás kiváló állapotú, teljesen felszerelt konyhával, klímaberendezéssel, beépített szekrénnyel és lifttel a történelmi épületben. A turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlan befektetési lehetőséget is jelent a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga történelmi központjában helyezkedik el, mindössze 822 méterre a strandtól. A város minden előnyével rendelkezik: közelben találhatók éttermek, gyógyszertárak, bankok és kávézók. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérje a legtöbb szolgáltatást, beleértve a 293 méterre lévő szupermarketet és a 171 méterre lévő gyógyszertárat is.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közvetlen közelében a tengerparttal. A két hálószoba és a 85 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít egy pár vagy egy kisebb család számára. A beépített szekrények, a teljesen felszerelt konyha és a klímaberendezés mind a modern életvitel kényelmét szolgálják a történelmi városrészben.
A 2004-ben átadott épület már bizonyított minőséget jelent. A lakás kiváló állapotban van, amit a korszerű építési technikák és anyaghasználat is alátámaszt. A már befejezett építészet előnye, hogy azonnal költözhető, nincs várakozási idő az átadásra, és a környék már teljesen kiépült és funkcionális.
A lakás nem kínál privát parkolási lehetőséget, ami a történelmi központban jelenthet kihívást. Az ingatlan nem rendelkezik medencével vagy kerttel, ami közös a belvárosi lakásokkal. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami nagyobb családok esetén nem megfelelő. A történelmi épület jellegéből adódóan nincs meg a modern újépítésű ingatlanoknál megszokott energiahatékonysági szint.
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik aktív városi életet szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Megfelelő választás lehet második otthonként azok számára, akik gyakran járnak Málaga városába, és szeretnék megismerni a helyi életstílust. A lakás kiváló befektetési lehetőséget is jelent a turisztikai engedély miatt, mivel rövid távú kiadásra is alkalmas. Párok vagy kisebb családok számára megfelelő, akik szeretnék a történelmi városrész hangulatát megtapasztalni, miközben modern komforttal rendelkeznek. Azok számára is megfelelő, akik aktív társasági életet szeretnének folytatni, és értékelik a szolgáltatások közelségét.
A lakás kiváló állapotú, amelynek oka a minőségi anyaghasználat és a jó karbantartás. A teljesen felszerelt konyha modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, míg a klímaberendezés egész évben komfortos hőmérsékletet garantál. A dupla üvegezésű ablakok kiváló hangszigetelést biztosítanak, ami fontos a város központjában. A fürdőszoba modern, funkcionális kialakítású, amely a hasznos térből maximalizálisan kihozza a lehetőségeket. A lakás minőségi burkolatokkal rendelkezik, amelyek könnyen karbantarthatók és hosszú élettartamúak.
A lakás ára 335 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Málagai történelmi központ hasonló méretű és állapotú ingatlanai között. Az árfekezés tükrözi a központi elhelyezkedést, a jó állapotot és a strand közelségét. A piacon elérhető összehasonlítható ingatlanok, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), általában alacsonyabb áron kínálkoznak, de nem rendelkeznek ugyanazzal a központi elhelyezkedéssel és városi életminőséggel.
Ez a lakás egy igazi városi életstílust kínál, ahol a mindennapok dinamikusak és változatosak. Reggelente egy helyi kávézóban reggelizhet, majd sétával érheti el a történelmi látványosságokat vagy a strandot. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog jusson el bevásárolni, orvoshoz vagy szórakozni. Délután a strand vagy a város parkjai kínálnak pihenési lehetőséget, este pedig a város számos éttermének és kulturális helyszínének élvezetét biztosítja. A lakásból nyíló kilátás a városi élet közepére enged bepillantást, miközben a közelben lévő strand lehetővé teszi a tengerparti pihenést is. A városközponti lét azt jelenti, hogy soha nincs unatkozásra idő, mindig van valami új felfedeznivaló.
A lakás elhelyezkedése kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapi életéhez. A városközponti fekvésnek köszönhetően a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A közeli közlekedési csomópontok, mint az Atarazanas vasútállomás (0,3 km) és a Málaga Centro Alameda állomás (0,6 km), lehetővé teszik a könnyű közlekedést a város más részeibe. A 50 közeli tömegközlekedési megálló biztosítja a zökkenőmentes mobilitást. A városközponti fekvésnek köszönhetően az éttermek, kávézók, üzletek és kulturális intézmények mind a közelben találhatók. Az egészségügyi ellátás is könnyen hozzáférhető, több egészségközpont és a 277 méterre lévő kórház is biztosítja a szükséges ellátást.
A lakás Málaga történelmi központjában helyezkedik el, mindössze néhány méterre a város főbb látnivalóitól és a strandtól. A térkép jól mutatja, hogy az ingatlan központi helyen található, gyalogos távolságra a legtöbb fontos szolgáltatástól és nevezetességtől. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mind a városi élet, mind a tengerparti pihenés könnyen elérhető legyen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga az Andalúziai régió egyik legfontosabb városa, amely kiváló helyen található a Costa del Sol központjában. A város körülbelül 48 km-re fekszik Marbellától és 89 km-re Granadától, amelyek szintén népszerű úti célok a régióban. Málaga központi fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a teljes Costa del Sol régiót, valamint a közeli hegyvidéki területeket és a híres Andalúziai városokat. A város gazdasági és kulturális központként szolgál, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi részével.
A lakás kiváló helyen található a strandok, városközpont és a repülőtér tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre található, ami 10 perces sétára van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8,4 km-re van, ami könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,5 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9,9 km-re található. A városközponti elhelyezkedés miatt a bevásárlóközpontok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind gyalogosan vagy rövid tömegközlekedési úton elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Málagai klíma mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot is, míg télen ritkán esik 12°C alá. A strandokon a vízhőmérséklet 4 hónapon át tartja a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a fürdőzést májustól szeptemberig. A lakás mindössze 9 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpartig pedig mindössze 0,4%-os enyhe lejtő vezet, ami gyalogosan is könnyen megközelíthetővé teszi a strandot. A klíma és a domborzat együttesen ideális körülményeket teremt mindennapi élethez és szabadidős tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, közülük a legközelebbi a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre. Ez a strand híres a homokos partjáról és a tiszta vizéről. A környéken további strandok, mint a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) is könnyen megközelíthetők. A sport szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A város számos sportcentrummal is rendelkezik, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) és a Centro Wellness (0,9 km), amelyek lehetőséget biztosítanak a rendszeres testmozgásra.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga az Andalúziai régió egyik legfontosabb városa, amely kiváló helyen található a Costa del Sol központjában. A város körülbelül 48 km-re fekszik Marbellától és 89 km-re Granadától, amelyek szintén népszerű úti célok a régióban. Málaga központi fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a teljes Costa del Sol régiót, valamint a közeli hegyvidéki területeket és a híres Andalúziai városokat. A város gazdasági és kulturális központként szolgál, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a régió többi részével.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL904182
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Málagai történelmi központban található lakások általában magasabb áron kínálkoznak, mint a környező üdülővárosokban, de ez az árfejlesztés megalapozott a központi elhelyezkedés miatt. Az összehasonlító projektek közül a torre del mari Aquamar 269 950 eurótól kezdődik, de eltávolodik a történelmi városközponttól. A mijasi Lantana Residencial 205 000 eurótól indul, de inkább nyugodtabb, külvárosi jellegű környezetet kínál. Az esteponai Etherna Homes 2 szintén alacsonyabb áron (259 000 eurótól) kapható, de messzebb helyezkedik el a történelmi látnivalóktól és a városi életstílustól. A Málagai ingatlan előnye a történelmi központi elhelyezkedés, amely egyedülálló életstílust kínál a város kultúrájának és a tengerpart közelségének kombinációjával.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID