Apartment di pusat bersejarah Málaga dengan lokasi strategis. Dibangun pada tahun 2004, properti seluas 85 m² ini menawarkan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Terletak hanya 822 meter dari Playa de la Malagueta dan berbagai fasilitas kota dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Dengan lisensi pariwisata dan kondisi bangunan yang sangat baik, apartemen ini cocok untuk hunian atau investasi. Lokasi yang padat fasilitas umum dengan 50 halte transportasi di sekitarnya membuat mobilitas sehari-hari menjadi mudah bagi penghuni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kota Málaga, apartemen ini menawarkan akses langsung ke berbagai fasilitas urban. Dengan ketinggian 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0.4% menuju pantai, lokasinya relatif datar. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 378 restoran, 101 farmasi, dan 158 kafe, menjadikan area ini salah satu lokasi terpadat di kota Málaga.
Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, apartemen seluas 85 m² ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian kompak. Kamar-kamar dilengkapi dengan lemari pakaian built-in, dan dapur telah terpasang lengkap. Sirkulasi udara diatur melalui sistem AC, sementara jendela ganda membantu mengisolasi suhu dan kebisingan dari lingkungan urban yang aktif.
Sebagai bangunan yang sudah selesai sejak 2004, apartemen ini tidak melalui tahap pembangunan baru. Kondisi struktur dikategorikan sebagai "sangat baik" menunjukkan perawatan yang memadai selama masa penggunaan. Sebagai properti bekas, pembeli tidak perlu menghadapi ketidakpastian terkait jadwal konstruksi atau potensi keterlambatan yang sering terjadi pada proyek pengembangan baru.
Properti ini tidak menyediakan area parkir pribadi, yang merupakan pertimbangan penting di area perkotaan yang padat. Fasilitas komunal seperti kolam renang atau area rekreasi bersama juga tidak tersedia karena sifatnya sebagai apartemen individual di tengah kota. Luasan bangunan 85 m² dengan hanya satu kamar mandi mungkin terbatas untuk keluarga besar atau yang memerlukan ruang ekstra.
Apartemen ini cocok untuk pasangan atau individu yang menginginkan hunian perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Profesional muda yang bekerja di pusat kota akan menghargai lokasi strategis dengan kemudahan berjalan kaki ke tempat kerja, restoran, dan fasilitas umum. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka pendek akan menemukan nilai pada lisensi pariwisata yang tersedia, terutama mengingat lokasi dekat dengan 89 hotel dan 12.584 tempat tidur wisata di area tersebut. Pensiunan yang menginginkan gaya hidup aktif di lingkungan perkotaan tanpa tanggung jawab perawatan rumah besar juga merupakan kandidat yang tepat. Dengan fasilitas kesehatan dalam jarak dekat dan transportasi umum yang mudah diakses, mobilitas harian tetap terjaga. Wisatawan yang sering berkunjung ke Málaga dan menginginkan basis kedua di lokasi sentral dapat memanfaatkan apartemen ini sebagai akomodasi pribadi selama kunjungan mereka. Bagi mereka yang baru memulai di pasar properti Spanyol, apartemen bekas dengan kondisi "sangat baik" ini menawarkan alternatif yang lebih aman dibandingkan proyek baru yang memiliki risiko konstruksi. Lokasi di kota besar juga memberikan potensi apresiasi nilai jangka panjang yang stabil.
Apartemen ini menampilkan kualitas finishing yang memadai sesuai standar konstruksi tahun 2004. Material yang digunakan mencerminkan praktik bangunan umum pada periode tersebut, dengan fokus pada fungsionalitas dan daya tahan. Ruang tamu dan ruang makan menggunakan furnitur kayu yang memberikan kesan hangat dan tradisional, sementara dekorasi tanaman menambah kesegaran ruangan. Sistem pendingin udara terpasang untuk menghadapi iklim Mediterania dengan suhu musim panas yang dapat mencapai 27°C. Jendela ganda membantu mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan yang ramai sekaligus meningkatkan efisiensi energi dengan mengurangi perpindahan panas. Lemari pakaian built-in menawarkan solusi penyimpanan yang efisien tanpa memakan ruang tambahan. Dapur telah terpasang lengkap dengan peralatan standar dan tampilan bar yang menghadap ke tanaman, menciptakan transisi visual yang menyegarkan antara area memasak dan ruang tamu. Kamar tidur memiliki dekorasi sederhana seperti topi jerami sebagai elemen visual tanpa mengurangi fungsionalitas ruang. Secara keseluruhan, kualitas finishing mencerminkan perhatian pada detail yang wajar untuk kategori properti "sangat baik" di pasar properti Spanyol.
Dengan harga mulai dari €335.000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 85 m², properti ini tergolong dalam kategori menengah untuk pasar Málaga Centro. Sebagai perbandingan, proyek serupa di daerah sekitar seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga awal €205.000. Kategori "reduced" menunjukkan bahwa harga ini mungkin lebih rendah dari rata-rata pasar untuk area dan kualitas serupa. Adanya lisensi pariwisata memberikan nilai tambah potensial untuk sewaan jangka pendek, yang dapat mempengaruhi perhitungan investasi. Median pendapatan provinsi €16.450 perlu dipertimbangkan dalam konteks kemampuan beli lokal.
Málaga Centro menawarkan pengalaman hidup perkotaan yang dinamis dengan semua kemudahan dalam jangkauan berjalan kaki. Penghuni dapat memulai hari dengan sarapan di salah satu dari 158 kafe terdekat, lalu berbelanja kebutuhan sehari-hari di supermarket yang hanya 293 meter jauhnya. Dengan fasilitas kesehatan termasuk 26 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 277 meter away, akses perawatan medis sangat mudah. Kehidupan sehari-hari di lokasi ini didominasi oleh mobilitas pejalan kaki. Transportasi umum dengan 50 jalur dan 50 halte di sekitar memberikan alternatif tanpa perlu mengendarai mobil. Aktivitas sore hari dapat diisi dengan berjalan kaki ke Playa de la Malagueta yang hanya 822 meter atau mengunjungi salah satu dari 378 restoran untuk makan malam. Lingkungan urban yang padat menciptakan suasana yang hidup sepanjang hari. Pada musim panas, suhu rata-rata 27°C dengan periode berenang 4 bulan memungkinkan aktivitas pantai secara teratur. Sebagai pusat kota, area ini relatif ramai sepanjang tahun, dengan peningkatan aktivitas selama musim wisata dan 32 hari libur lokal yang menambah variasi kehidupan sehari-hari.
Hidup di apartemen ini berada dalam jangkauan berjalan kaki dari berbagai fasilitas penting. Supermarket terletak hanya 293 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 171 meter. Fasilitas kesehatan sangat mudah diakses dengan rumah sakit hanya 277 meter dan 26 pusat kesehatan dalam radius 2 km. Untuk kebutuhan perbankan, terdapat 68 bank di sekitar area tersebut. Infrastruktur transportasi umum sangat memadai dengan 50 jalur bus dan 50 halte di lingkungan sekitar. Stasiun kereta terdekat meliputi Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km), dan Guadalmedina (0.8 km), memberikan konektivitas ke seluruh kota dan wilayah sekitarnya. Untuk mobilitas dengan kendaraan pribadi, tersedia 101 stasiun EV charging dalam radius 2 km, dengan yang terdekat hanya 507 meter. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga dan marina. Marina terdekat, IGY Málaga Marina, hanya berjarak 0.5 km, sementara pusat olahraga seperti Centro Municipal de Ajedrez dapat dijangkau dalam 0.9 km. Dengan 378 restoran dan 158 kafe dalam radius 2 km, opsi hiburan dan bersantai sangat beragam.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di pusat bersejarah Málaga, dengan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Terlihat jarak dekat ke pantai utara seperti Playa de la Malagueta, serta konektivitas transportasi yang padat. Lokasi ini berada di area perkotaan padat dengan konsentrasi tinggi restoran, toko, dan layanan publik, menampilkan karakteristik kawasan pusat kota yang dinamis.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di jantung Málaga, kota terbesar di Costa del Sol dengan populasi 579.076 jiwa. Sebagai pusat regional, Málaga menawarkan konektivitas superior ke kota-kota penting lainnya di Andalusia. Marbella, pusat wisata terkenal, berjarak 48 km ke barat, sementara Granada dengan warisan Alhambra-nya yang terkenal dapat dijangkau dalam 89 km. Posisi geografis Málaga sebagai pintu gerbang ke Costa del Sol menjadikannya lokasi strategis untuk menjelajahi wilayah tersebut. Dengan bandara internasional hanya 8.4 km jauhnya, akses ke dan dari luar negeri sangat mudah. Dibandingkan dengan lokasi pinggiran kota atau resor pantai yang lebih terisolasi, apartemen ini menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dinamis dan akses cepat ke fasilitas pantai Mediterania.
Lokasi apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting di Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de la Malagueta, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 822 meter, sementara Playa de San Andrés berjarak 2.1 km. Akses ke pantai yang mudah merupakan keuntungan signifikan mengingat periode berenang 4 bulan per tahun dengan suhu air minimal 20°C. Lokasi di pusat kota Málaga menempatkan apartemen ini dalam jangkauan mudah ke fasilitas perkotaan. Bandara internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak hanya 8.4 km jauhnya, memudahkan perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf dapat dijangkau dalam waktu singkat, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kota-kota besar lainnya di wilayah tersebut juga relatif mudah dijangkau, dengan Marbella sekitar 48 km dan Granada sekitar 89 km. Dengan 7.240 transaksi properti di area tersebut, pasar lokal menunjukkan aktivitas yang cukup stabil, mencerminkan daya tarik berkelanjutan dari lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 9 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 18.5°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 27°C di puncak musim panas. Dengan periode berenang selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, penghuni dapat menikmati aktivitas air untuk sebagian besar tahun. Kemiringan tanah 0.4% menuju pantai menunjukkan topografi yang relatif datar, ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Lokasi perkotaan berarti paparan sinar matahari dapat sedikit terbatas oleh bangunan tinggi sekitarnya, namun area umum dan fasilitas publik tetap menerima cahaya matahari yang cukup sepanjang tahun. Iklim di Málaga dicirikan oleh musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan, dengan curah hujan terkonsentrasi terutama antara Oktober dan April. Kombinasi suhu yang sedang dan kelembaban moderat menciptakan kondisi yang nyaman untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun, menjadikan area ini cocok untuk mereka yang menghindari ekstrem suhu di tempat lain.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar apartemen ini menawarkan berbagai opsi rekreasi, dengan pantai sebagai daya tarik utama. Playa de la Malagueta, salah satu pantai terdekat pada jarak 822 meter, merupakan pantai perkotaan populer dengan fasilitas lengkap. Pantai lain yang dapat dijangkau termasuk Playa de San Andrés (2.1 km) dan Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), keduanya menawarkan pengalaman pantai Mediterania khas. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf berkualitas tersedia dalam jangkauan moderat. Club de Golf Málaga Parador berjarak 8.5 km dan menawarkan pemandangan laut sambil bermain. Opsi lain termasuk Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), masing-masing dengan karakteristik dan tingkat kesulitan berbeda. Fasilitas olahraga di area pusat kota juga melimpah. Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) menawarkan fasilitas catur, sementara Centro Wellness dan Forus Trinidad (keduanya 0.9 km) menyediakan opsi kebugaran modern. Dengan 27 klinik dokter gigi dan fasilitas kesehatan lainnya di sekitarnya, penghuni memiliki akses mudah ke layanan terkait kesehatan dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di jantung Málaga, kota terbesar di Costa del Sol dengan populasi 579.076 jiwa. Sebagai pusat regional, Málaga menawarkan konektivitas superior ke kota-kota penting lainnya di Andalusia. Marbella, pusat wisata terkenal, berjarak 48 km ke barat, sementara Granada dengan warisan Alhambra-nya yang terkenal dapat dijangkau dalam 89 km. Posisi geografis Málaga sebagai pintu gerbang ke Costa del Sol menjadikannya lokasi strategis untuk menjelajahi wilayah tersebut. Dengan bandara internasional hanya 8.4 km jauhnya, akses ke dan dari luar negeri sangat mudah. Dibandingkan dengan lokasi pinggiran kota atau resor pantai yang lebih terisolasi, apartemen ini menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dinamis dan akses cepat ke fasilitas pantai Mediterania.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Datar
Ref: VL904182
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Málaga Centro ini menawarkan keunggulan lokasi pusat kota dengan harga yang relatif kompetitif. Sebagai perbandingan, Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga mulai dari €269.950 namun berlokasi di area yang kurang sentral. Sementara itu, Lantana Residencial di Mijas memiliki harga awal lebih rendah (€205.000) namun terletak lebih jauh dari fasilitas perkotaan lengkap yang tersedia di Málaga. Di tingkat regional, properti di Málaga umumnya memiliki harga lebih tinggi dibandingkan area pinggiran namun menawarkan imbal berupa aksesibilitas superior. Dibandingkan dengan Marbella yang terletak 48 km jauhnya, Málaga memberikan pengalaman perkotaan otentik dengan biaya hidup yang lebih moderat. Untuk investasi, lokasi pusat Málaga dengan wisatawan yang konsisten sepanjang tahun menawarkan potensi sewa yang lebih stabil dibandingkan lokasi resor musiman. Secara keseluruhan, apartemen ini menempati posisi menengah di pasar - tidak termasuk kategori premium namun juga bukan opsi termurah. Nilai utamanya terletak pada kombinasi antara lokasi strategis, kondisi bangunan yang baik, dan kelengkapan fasilitas yang membuatnya menonjol dibandingkan properti dengan harga serupa di lokasi kurang strategis di wilayah Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID