Málaga'nın merkezinde yer alan bu daire, kentin tarihi dokusunun kalbinde konumlanmıştır. 85 metrekarelik alana sahip olan 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, 2004 yılında tamamlanmıştır. Plaja yürüme mesafesinde olması ve kentsel olanaklara yakınlığı, şehir yaşamını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Dairede klima, gömme dolaplar, çift camlı pencereler gibi modern özellikler bulunmaktadır. Málaga'nın tarihi merkezinde, tüm şehir olanaklarına kolayca erişilebilen bir konumda yer alan bu mülk, hem ikinci konut hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga tarihi merkezinde yer almaktadır. Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre, kentin en önemli meydanları ve tarihi noktalarına ise kısa bir yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, marketler ve diğer günlük ihtiyaçlar için gereken tüm tesisler bulunmaktadır. Merkezi konumu, kentin kültürel ve sosyal yaşamına tam erişim sağlamaktadır.
Bu daire, kent merkezinde yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. İkinci bir konut veya yatırım olarak düşünülebilecek olan daire, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Kullanıcı dostu mutfak, geniş oturma odası ve iki yatak odası, günlük yaşam için gereken tüm konforu sağlar. Turistik lisansı olması, kısa süreli kiralamalar için de uygun olduğunu göstermektedir.
Proje 2004 yılında tamamlanmış olan hazır bir dairedir. İkinci el statüsünde olmasına rağmen, "excellent" (sağlam) durumda olduğu belirtilmiştir. Bina, Málaga'nın tarihi dokusuna uygun olarak inşa edilmiş olup, daire içinde klima, gömme dolaplar ve çift camlı pencereler gibi modern özellikler mevcuttur. Asansörlü binnada yer alan daire, kolay erişim imkanı sunar.
Bu daire, geniş bir bahçeye veya özel yüzme havuzuna sahip değildir. Merkezi konum nedeniyle otopark sınırlı olabilir ve daire özel bir otopark alanına sahip değildir. Üçüncü bir yatak odası veya ek bir banyo bulunmamaktadır. Yakın çevrede yüksek gürültü seviyeleri olabilir, çünkü Málaga'nın kalabalık bir bölgesinde yer almaktadır. Özel spor tesisleri veya community alanları sunmamaktadır.
Bu daire, kent merkezinde yaşamanın enerjisini ve kolaylıklarını sevenler için uygundur. Şehrin kültürel etkinliklerine, restoranlarına ve sosyal yaşamına yakın olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. İkinci bir konut olarak yılın belirli dönemlerinde İspanya'da kalmak isteyenler, özellikle merkezi konumu sayesinde kısa sürede tüm olanaklara erişebilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için, turistik lisansı olması kiralama potansiyelini artırır ve gelir elde etme imkanı sunar. Málaga'nın popüler bir turistik bölge olması, özellikle yaz aylarında yüksek kiralama talebi olduğu anlamına gelir. İspanya'da yaşamayı planlayanlar için, merkezi konumu günlük yaşamın pratik yönlerini kolaylaştırır. Yerel marketlere, restoranlara, toplu taşıma araçlarına ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde olması, özellikle araba kullanmayı tercih etmeyenler için büyük bir avantajdır. Küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunan bu daire, şehir yaşamını deneyimlemek isteyen herkes için uygun olabilir.
Bu daire, 2004 yılında inşa edilmiş olup "sağlam" durumda olarak tanımlanmıştır. Dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, standartlara uygun kalitededir. Mutfak tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir. Dairede klima sistemi bulunması, Málaga'nın sıcak yaz aylarında konfor sağlar. Çift camlı pencereler hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından önemli bir özelliktir. Özellikle merkezi bir konumda olması nedeniyle dışarıdan gelebilecek gürültüyü azaltır ve enerji tasarrufu sağlar. Gömme dolaplar, depolama alanını optimize eder ve yaşam alanını daha düzenli hale getirir. Dairenin genel durumu, bakımlı ve modern bir görünüm sunar. Merkezi konumda olması nedeniyle, binanın genel yapısı Málaga'nın tarihi dokusuna uygun olarak tasarlanmıştır. Asansörlü bina olması, erişilebilirlik açısından avantaj sağlar. Genel olarak, daire standartlara uygun malzemeler ve işçilikle inşa edilmiş olup, kentsel yaşam için gereken konfor ve pratikliği sunmaktadır.
Bu 85 metrekarelik 2 yatak odalı daire için fiyat 335.000 €'dan başlamaktadır. Málaga merkezindeki konumuna ve sunduğu olanaklara göre, bu fiyat segmentindeki diğer mülklerle rekabet edici bir pozisyondadır. Dairenin turistik lisansa sahip olması, kısa süreli kiralama potansiyeli sayesinde yatırım amaçlı alıcılar için ek değer sunabilir. Málaga'nın merkezindeki emlak fiyatları, konuma, binanın yaşına ve özelliklerine göre önemli ölçüde değişiklik gösterebilir. Bu daire, merkezi konumu ve hazır durumuyla bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında ortalama bir fiyat aralığındadır. Potansiyel alıcılar, piyasa koşullarına ve pazarlık durumuna göre fiyat üzerinde esneklik olabileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Málaga merkezinde yer alan bu daire, kent yaşamının tüm pratik kolaylıklarını sunar. Sabahları, kentin tarihi sokaklarında kahvaltı etmek veya yerel kafelerde kahve içmek için sadece birkaç dakikalık yürüme mesafedesiniz. Dükkânlara, marketlere ve diğer günlük ihtiyaçlarınıza kolayca erişebilirsiniz. Akşamları, şehrin canlı restoranlarında akşam yemeği yiyebilir veya sadece balkonunuzda şehrin atmosferini izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakınınızdaki Playa de la Malagueta'ya yürüyerek gidebilir, Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Tarih meraklıları için, Alcazaba ve Gibralfaro kalesi gibi tarihi yerler yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Daireden kültürel etkinliklere, müzelere ve sanat galerilerine kolayca ulaşabilirsiniz. Ulaşım açısından oldukça elverişli bir konumda olan daire, toplu taşıma duraklarına yakındır. Araba kullanmadan şehirde dolaşabilir veya tren istasyonlarına yürüme mesafesinde olduğu için çevre şehirlere kolayca seyahat edebilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman bir iklime sahip olan Málaga, yıl boyunca yaşamak veya tatil için uygun bir seçenektir.
Málaga'nın merkezinde yer alan bu daire, kentsel altyapıya tam erişim imkanı sunar. Daireden sadece 293 metre uzaklıkta bir market bulunurken, eczane 171 metre mesafededir. Yakın çevrede 378 restoran, 158 kafe ve 68 banka şubesi gibi sayısız sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim oldukça kolaydır; 277 metre mesafede bir hastane ve 26 sağlık merkezi 2 km yarıçap içinde yer alır. Eğitim olanakları da zengindir; 147 ilkokul ve 101 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir; Atarazanas (0.3 km), Málaga Centro Alameda (0.6 km) ve Guadalmedina (0.8 km) istasyonlarına yürüyerek ulaşılabilir. Toplam 50 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içinde ve çevresinde kolay hareket imkanı sağlar. Elektrikli araç sahipleri için 507 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu merkezî konum, günlük yaşamın tüm pratik ihtiyaçlarını yürüyerek veya kısa bir yolculukla karşılamayı mümkün kılar.
Harita üzerinde Málaga'nın tarihi merkezinde yer alan bu daire, şehrin en merkezi konumlarından birinde bulunmaktadır. Playa de la Malagueta plajına ve Alcazaba gibi tarihi mekanlara yakınlığı dikkat çekicidir. Harita, dairenin şehir içindeki stratejik konumunu, toplu taşıma bağlantılarını ve çevredeki önemli noktaları göstermektedir. Bu konum, hem kentsel hem de kıyısal yaşam tarzını birleştiren benzersiz bir lokasyon sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'nın merkezinde yer alan bu daire, Andalüsya bölgesinin önemli bir konumunda bulunur. Málaga şehri (579,076 nüfus), bölgenin en büyük kenti olup ekonomik, kültürel ve turistik merkezdir. Daire, bu büyük şehrin kalbinde yer aldığı için tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeleri şu şekildedir: Marbella 48 km, Granada 89 km. Bu konum, hem Málaga'nın sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanmayı hem de çevre şehirlere kısa yolculuklar yapmayı mümkün kılar. Costa del Sol'un başlangıç noktasında bulunan Málaga, hem Sahil'in yaşam tarzını hem de iç bölgelerin kültürel zenginliklerini birleştiren bir konumdadır.
Daire, Málaga'nın önemli plajlarına yakın bir konumda yer alır. Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre, Playa de San Andrés'e 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen'e 3.3 km mesafededir. Bu plajlara yürüyerek veya kısa bir toplu taşıma yolculuğuyla ulaşmak mümkündür. Málaga-Costa del Sol Havaalanı daireye 8.4 km mesafededir, bu da taksi veya özel araçla yaklaşık 15-20 dakikalık bir yolculuk anlamına gelir. Diğer önemli şehirlere olan mesafeler: Marbella'ya 48 km, Granada'ya 89 km'dir. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km mesafededir. Bu golf sahalarına arabayla kolayca ulaşılabilir. Deniz tutkunları için, IGY Málaga Marina 0.5 km ve Marina Real Club Mediterráneo 1.3 km mesafededir. Bu konum, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını birleştiren erişilebilir bir lokasyon sunar.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkisi altında yer alır ve yıl boyunca ılıman bir hava koşulu sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C'ye kadar çıkar. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Bu dönem genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar devam eder. Daire, deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte yer alır ve plaja giden yolun eğimi sadece %0.4'lük çok düz bir arazidir, bu da yürüyüşleri kolaylaştırır. Bölgede yılda 320 güneşli gün olduğu tahmin edilmektedir. Málaga'daki yerel tatil ve festival sayısı 32'dir ve bu da kültürel etkinlikler açısından zengin bir ortam sunar. Bu iklim koşulları, özellikle kuzey Avrupa'dan gelenler için yıl boyunca yaşamak veya tatil yapmak için ideal bir konum sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye en yakın plaj olan Playa de la Malagueta, Málaga'nın en popüler plajlarından biridir. 822 metre mesafede olan bu plaj, Mavi Bayrak ödüllü olup temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle öne çıkar. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) de yakındaki diğer popüler plajlardır. Golf tutkunları için bölgede birkaç seçenek bulunmaktadır. Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), şehir merkezine en yakın golf sahasıdır. Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) de bölgedeki diğer önemli golf tesisleridir. Bu sahalarda hem amatör hem de profesyonel golfçüler için uygun alanlar bulunur. Spor olanakları açısından, bölgede çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km), Centro Wellness (0.9 km) ve Forus Trinidad (0.9 km) gibi spor tesisleri, farklı spor aktiviteleri için imkan sunar. Ayrıca, deniz sporları için marinalar ve su sporları tesisleri de mevcuttur. Bu konum, hem aktif bir yaşam tarzı hem de dinlenme olanakları açısından zengin seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga'nın merkezinde yer alan bu daire, Andalüsya bölgesinin önemli bir konumunda bulunur. Málaga şehri (579,076 nüfus), bölgenin en büyük kenti olup ekonomik, kültürel ve turistik merkezdir. Daire, bu büyük şehrin kalbinde yer aldığı için tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirlere olan mesafeleri şu şekildedir: Marbella 48 km, Granada 89 km. Bu konum, hem Málaga'nın sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanmayı hem de çevre şehirlere kısa yolculuklar yapmayı mümkün kılar. Costa del Sol'un başlangıç noktasında bulunan Málaga, hem Sahil'in yaşam tarzını hem de iç bölgelerin kültürel zenginliklerini birleştiren bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL904182
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlara sahiptir. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da €269,950'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, ancak Málaga merkezine olan uzaklığı ve kentsel olanakların sınırlılığı gibi dezavantajları vardır. Málaga merkezindeki bu daire, şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, denize de yakınlığıyla öne çıkar. Lantana Residencial projesi Mijas'ta €205,000'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur, ancak bu daha çok bir banliyö veya tatil köyü konsepti sunar. Málaga merkezindeki daire ise, yıl boyunca yaşanabilecek kentsel bir konfor sağlar. Etherna Homes 2 projesi Estepona'da €259,000'dan başlamaktadır ve Estepona, daha çok tatil ve emeklilik yaşam tarzı için popülerdir. Málaga ise daha çok kültürel etkinlikler, iş olanakları ve kentsel yaşam için tercih edilir. Málaga merkezindeki bu daire, bölgedeki diğer seçeneklere kıyasla daha yüksek bir fiyata (€335,000) sahip olsa da, kentin kalbindeki konumu, ulaşım kolaylığı, kentsel olanaklara yakınlığı ve yatırım potansiyeli gibi faktörler göz önüne alındığında, sunduğu değer bu farkı haklı çıkarır. Özellikle İspanya'da aktif bir kentsel yaşam arayanlar için, Málaga merkezindeki bu konum benzersiz bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID