Térmica Beach er et nybyggeri beliggende direkte ved Málagas kystlinje i bydelen Sacaba. Komplekset består af 173 boliger, lige fra lejligheder med ét soveværelse til penthouselejligheder. Beliggenheden er bymæssig, med faciliteter som supermarkeder, apoteker og spisesteder i gåafstand. Nærheden til Málaga Lufthavn (4,6 km i luftlinje) og til byens centrum sikrer god tilgængelighed, men potentielle beboere skal dog forvente støj fra bytrafik og flytrafik. Projektet er i øjeblikket under opførelse med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2027.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger langs Málagas kyststrøg, direkte ved siden af Playa Sacaba. Dette område udgør en del af byens vestlige udvidelse. Beliggenheden er kendetegnet ved direkte adgang til stranden og et fladt terræn i en højde på ca. 42 meter over havets overflade. Det er et etableret bymiljø frem for et udviklende ferieresort.
Denne bolig imødekommer behovet for en fast bolig tæt på havet. Planløsningen med ét soveværelse og ét badeværelse på 87 m² egner sig effektivt til en enlig person eller et par. De fælles faciliteter som fitnessrum og coworking-plads understøtter en livsstil, der kombinerer fjernarbejde med storbykomfort. Lokale butikker gør det muligt at klare daglige ærinder uden bil.
Grunden er i øjeblikket en aktiv byggeplads. Byggeriet omfatter etageejendomme med lejligheder og lejligheder i to plan. Planerne for anlægget omfatter en udendørs pool og fitnesscenter. Bygningsdesignet omfatter aerotermiske energisystemer til klimastyring. Købere må regne med gener fra det igangværende byggeri i nærheden frem til den forventede overdragelse i slutningen af 2027.
Térmica Beach ligger i et tæt bymiljø og tilbyder ikke afsondretheden fra et landligt tillholdssted. Nærheden til lufthavnen og hovedvejene medfører baggrundsstøj fra fly og vejtrafik. Som bolig købt fra tegning baseres købsbeslutningerne på visualiseringer og plantegninger, med en ventetid frem til overdragelsen. Komplekset består af lejligheder og tilbyder ikke fritliggende villaer med store private haver.
Denne bolig egner sig til professionelle, der søger en vedligeholdelsesvenlig og energieffektiv bolig i et storbyområde. Den er velegnet til udlændinge, der arbejder i Málaga by eller langs lufthavnskorridoren, og som ønsker at minimere pendlingstiden. Investorer, der leder efter langsigtede udlejemuligheder, vil også finde beliggenheden attraktiv på grund af nærheden til strand og by. Den er mindre velegnet til dem, der søger rolige, store boligområder i villaer i forstæderne eller på landet.
Boligerne fokuserer på moderne boligstandard. Aerotermiske systemer giver en effektiv løsning til opvarmning og køling. Finishen omfatter indbyggede skabe og udstyrede badeværelser. Et gennemgående træk er den rummelige terrasse, der forlænger boligarealet udendørs. Materialerne i fællesarealerne og poolområdet er valgt med henblik på holdbarhed og let vedligeholdelse. Udvalgte enheder, såsom penthouselejligheder, tilbyder privat pool, hvilket øger både eksklusivitet og vedligeholdelseskrav.
Priserne for dette projekt starter ved €710.000. Dette indgangsniveau gælder typisk mindre enheder, såsom lejligheder med ét soveværelse. Prisvariationen afhænger af terrassens størrelse, etagen og orienteringen. Enheder med havudsigt og på de øverste etager opnår en merpris. Projektet er positioneret som et eksklusivt byprojekt, hvilket giver en højere pris end ældre brugte boliger i nabokvartererne.
At bo ved Térmica Beach betyder at leve i et miljø, hvor byen møder havet. Dagens rytme præges af den lette adgang til vandkanten til motion eller fritid. Kvarteret er bymæssigt og byder på udsigt over bybilledet og havneaktiviteter. Den daglige logistik lettes af gåafstand til et supermarked (742 m) og et apotek (226 m). Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket reducerer afhængigheden af bil til pendling. Området egner sig til dem, der foretrækker infrastrukturen og pulsen i en storby (ca. 600.000 indbyggere) kombineret med livet ved kysten, og som accepterer de tilhørende støjniveauer fra et befolket område.
Området omkring projektet har en høj tæthed af faciliteter. Der findes 323 restauranter og 133 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket giver omfattende spisemuligheder. Sundhedsbehov dækkes af 47 apoteker og 20 tandlæggeklinikker i nærheden. Málagas kulturelle centrum er let tilgængeligt med offentlig transport eller bil. Kvarteret er en blanding af beboelsesejendomme og lokale virksomheder, understøttet af 586 sportsfaciliteter i hele byen.
Kortet viser det nærmeste omkringliggende område omkring Térmica Beach. Bemærk beliggenheden ved kysten, nærheden til kvarteret Sacaba og afstanden til Málaga Lufthavn. Blå markører angiver nærliggende strande og lystbådehavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Térmica Beach ligger i den vestlige del af Málaga by, langs Guadalhorce-flodbredden. Det fungerer som et bindeled mellem byens centrum og kystområderne mod Guadalmar. Det er en integreret del af Málagas bymæssige område. Sammenlignet med østlige kystdistrikter er dette område mere præget af udvikling og tættere på logistiske knudepunkter som lufthavnen. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker adgang til Costa del Sols vigtigste infrastruktur uden at bo i byens centrum.
Strande: Den nærmeste strand, Playa Sacaba Beach, ligger 364 meter væk (i luftlinje), nemt at nå til fods. Andre strande som Playa de la Misericordia ligger 1,2 km væk. Golf: De nærmeste baner er Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Lufthavn: Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 4,6 km væk, hvilket giver korte rejsetider afhængigt af trafikken. Offentlig transport: Med 42 buslinjer og 78 stoppesteder i nærheden er tilgængeligheden fremragende.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med i gennemsnit 3.893 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3 °C. Beliggenheden ved kysten udjævner temperaturer og vinde. Højden på 42 meter over havets overflade og den blide hældning (1,8 %) mod havet muliggør havbrise. Badesæsonen varer ca. seks måneder, med vandtemperaturer der ofte overstiger 20 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa Sacaba fungerer som det primære rekreative område. Nærliggende strande, herunder Playa de los Baños del Carmen, har 'Blå Flag'-status, hvilket vidner om høj vandkvalitet og gode faciliteter. Ud over strandaktiviteter tilbyder regionen forskelligartede sportsfaciliteter. Der er talrige fitnesscentre og sportspladser i nærheden, lige fra holdsport til kampsportsskoler. Tilstedeværelsen af 7 strande med Blå Flag i nærheden understreger kvaliteten af kystmiljøet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL756337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter i omkringliggende byer som Mijas (Arosa) eller Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes) indtager Térmica et distinkt markedssegment. Mens projekter i Mijas og Fuengirola ofte fokuserer på en 'resort'-livsstil med mere grønt og ro, tilbyder Térmica Beach en bylivsstil. Startprisen på €710.000 er højere end sammenlignelige lejligheder i Fuengirola (f.eks. Astra Homes fra €364.000), begrundet i den direkte beliggenhed i første række til stranden i Málaga by og højere bygningsstandarder. Waterfall Residences i Fuengirola ligger i samme prisniveau (fra €720.000), men Térmica adskiller sig gennem sin direkte nærhed til byens centrum og lufthavnen. Købere, der vælger Málaga by, betaler ofte for adgang til byfaciliteter og kulturel infrastruktur, som er mindre fremtrædende i kystbyer som Fuengirola. Derudover har investeringsværdien af fast ejendom i Málaga by historisk været mere stabil end i rene feriedestinationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID