Térmica Beach on uusarendus, mis asub otse Málaga rannikul, Sacaba linnaosas. Kompleks koosneb 173 korterist, alates ühemagatoalistest korteritest kuni katusekorteriteni. Asukoht on linnastunud, poed, apteegid ja söögikohad on jalutuskäigu kaugusel. Málaga lennujaama (4,6 km otsejoones) ja kesklinna lähedus tagab hea ühenduvuse, kuid potentsiaalsed elanikud peaksid arvestama linnaliikluse ja lennukite tekitatava müraga. Projekt on praegu ehitusjärgus, eeldatav valmimisaeg on 2027. aasta IV kvartal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Málaga rannikuribal, vahetult Playa Sacaba kõrval. See piirkond on osa Málaga linna läänepoolsest laienemisest. Asukohta iseloomustab vahetu juurdepääs rannale ja tasane reljeef, umbes 42 meetri kõrgusel merepinnast. Tegemist on väljakujunenud linnakeskkonnaga, mitte areneva turismikuurordiga.
See kinnisvara rahuldab püsivalt mere ääres elamise vajadust. Ühe magamistoaga ja ühe vannitoaga 87 m² planeering sobib tõhusalt üksikisikule või paarile. Ühised mugavused nagu jõusaal ja koostööruum toetavad eluviisi, mis ühendab kaugtöö ja linna mugavused. Kohalikud poed võimaldavad igapäevaselt asjaajamist ilma sõidukita.
Krunt on praegu aktiivne ehitusplats. Arendus hõlmab mitmekorruselisi hooneid korterite ja kahekorruseliste korteritega. Projekti plaanidesse kuuluvad välisbassein ja jõusaal. Hoone lahendus kasutab kliimajuhtimiseks aerotermilisi energiasüsteeme. Ostjad peavad arvestama läheduses jätkuva ehitustöö mõjuga kuni planeeritud üleandmiseni 2027. aasta lõpus.
Térmica Beach asub tihedas linnakeskkonnas ega paku maapiirkonna vaikust. Lennujaama ja peateede lähedus tekitab lennukite ja maanteeliikluse taustamüra. Kuna tegemist on ehitusjärgus objektiga, põhinevad ostuotsused visualiseeringutel ja põhiplaanidel, koos ooteajaga kuni üleandmiseni. Kompleks koosneb korteritest ega paku suurte privaatsete aedadega eraldiseisvaid ühepereelamuid.
See kinnisvara sobib spetsialistidele, kes otsivad hooldusvaba ja energiatõhusat kodu suurlinnapiirkonnas. See sobib Málaga linnas või lennujaamakoridoris töötavatele välismaalastele, kes soovivad lühendada pendeldusaegu. Investorid, kes otsivad pikaajalisi üürimisvõimalusi, võivad samuti leida asukoha atraktiivseks tänu ranna ja linna lähedusele. See sobib vähem neile, kes ootavad vaikust ja suuri elamispindu eeslinna või maapiirkonna villades.
Elamud keskenduvad kaasaegsele elustandardile. Aerotermilised süsteemid pakuvad tõhusat lahendust kütmiseks ja jahutamiseks. Viimistlus hõlmab sisseehitatud riidekappe ja varustatud vannitubasid. Iseloomulik tunnus on avar terrass, mis laiendab eluruumi õue. Ühisalade ja basseiniala materjalid on valitud vastupidavuse ja hoolduse tõhususe jaoks. Valitud ühikud, nagu katusekorterid, pakuvad privaatseid basseine, suurendades nii eksklusiivsust kui ka hooldusnõudeid.
Hind alates 710 000 €. See alghind kehtib tavaliselt väiksematele ühikutele, näiteks ühemagatoalistele korteritele. Hinna kõikumised sõltuvad terrassi suurusest, korruse kõrgusest ja suunast. Meresuunalised ja kõrgematel korrustel asuvad ühikud on kallimad. Projekt on positsioneeritud kui luksuslik linnaprojekt, mistõttu on hind kõrgem kui vanematel järelturu kodudel naabruskondades.
Térmica Beachis elamine tähendab keskkonda, kus linn kohtub merega. Igapäevarütmi mõjutab lihtne juurdepääs rannale treenimiseks või puhkuseks. Naabruskond on linnastunud, pakkudes vaateid linnapanoraamile ja sadamategevusele. Igapäevast logistikat hõlbustab jalgsi jõudmine supermarketini (742 m) ja apteeki (226 m). Ühistransport on kergesti kättesaadav, vähendades sõltuvust autost pendeldamisel. Piirkond sobib neile, kes eelistavad suurlinna (umbes 600 000 elanikku) infrastruktuuri ja elavust koos rannikueluga, aktsepteerides tihedalt asustatud piirkonnaga kaasnevat mürataset.
Ümbritsevas piirkonnas on mugavusi tihedalt. 2 km raadiuses on 323 restorani ja 133 kohvikut, pakkudes laia söögivalikut. Tervishuvijad leiavad lähedalt 47 apteeki ja 20 hambaravikliinikut. Málaga kultuurilises kesklinnas on lihtsalt jõuda ühistranspordi või autoga. Naabruskond on elamublokide ja kohalike ettevõtete segu, kogu linnas on selleks 586 spordirajatist.
Kaart näitab Térmica Beachi vahetu ümbrust. Pange tähele rannaasendit, lähedust Sacaba naabruskonnale ja kaugust Málaga lennujaamani. Sinised markerid tähistavad lähedalasuvaid randu ja jahisadamaid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Térmica Beach asub Málaga linna lääneosas mööda Guadalhorce'i jõekallast. See toimib siduvaks lüliks kesklinna ja Guélmari suunas asuvate rannikualade vahel. See on Málaga linnastu integreeritud osa. Võrreldes idapoolsete rannikpiirkondadega on see ala arenduslikum ja lähemal logistilistele sõlmpunktidele nagu lennujaam. Asukoht on strateegiline neile, kes soovivad juurdepääsu Costa del Soli peamisele infrastruktuurile ilma kesklinnas elamata.
Rannad: Lähim rand, Playa Sacaba Beach, on 364 meetri kaugusel (otsejoones), kergesti jalgsi jõudev. Teised rannad nagu Playa de la Misericordia on 1,2 km kaugusel. Golf: Lähimad väljakud on Club de Golf Málaga Parador (3,7 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,6 km). Lennujaam: Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 4,6 km kaugusel, võimaldades lühikesi sõiduaegu sõltuvalt liiklusest. Ühistransport: 42 bussiliini ja 78 peatust lähedal tagavad suurepärase ühenduvuse.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas on Vahemere kliima, keskmiselt 3893 päikesepaistetundi aastas. Keskmine aastatemperatuur on 19,3 °C. Rannikuasukoht tasandab temperatuure ja tuuli. 42 meetri kõrgus merepinnast ja väike kalle (1,8 %) mere suunas võimaldavad meretuult. Suplushooaeg kestab umbes kuus kuud, veetemperatuur ületab sageli 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Playa Sacaba on peamine puhkeala. Lähedalasuvad rannad, sealhulgas Playa de los Baños del Carmen, kannavad 'Sinise lipu' staatust, mis näitab kõrge vee kvaliteeti ja head varustatust. Lisaks rannas veetmisele pakub piirkond mitmekesiseid spordivõimalusi. Läheduses on arvukalt jõusaale ja spordiväljakuid, alates meeskonnaspordist kuni võitluskunstide koolideni. 7 Sinise lipuga ranna olemasolu lähedal rõhutab rannikukeskkonna kvaliteeti.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Ref: VL756337
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes ümbritsevate linnade arendustega nagu Mijas (Arosa) või Fuengirola (Waterfall Residences, Astra Homes), hõivab Térmica eristuva turusegmendi. Kuigi Mijase ja Fuengirola projektid keskenduvad sageli 'kuurordi' eluviisile roheluse ja rahuga, pakub Térmica Beach linnastunud eluviisi. Alghind 710 000 € on kõrgem kui võrreldavatel korteritel Fuengirolas (nt Astra Homes alates 364 000 €), mis on põhjendatud otsese rannaäärse asukohaga Málaga linnas ja kõrgema ehitusstandardiga. Waterfall Residences Fuengirolas on sarnases hinnas (alates 720 000 €), kuid Térmica eristub oma otsese lähedusega kesklinnale ja lennujaamale. Málaga linna valivad ostjad maksavad sageli juurdepääsu eest linna mugavustele ja kultuuriinfrastruktuurile, mis on rannikulinnades nagu Fuengirola vähem silmapaistev. Lisaks on Málaga linna kinnisvara investeerimisväärtus ajalooliselt olnud stabiilsem kui puhtates puhkusesihtkohtades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID