Térmica Beach ligger direkt vid kusten i Malaga, i en stadsmiljö med direkt tillgång till stranden. Det är ett nybyggnationsprojekt med beräknad överlämning under fjärde kvartalet 2027. Läget erbjuder en strategisk koppling till omgivningen, endast 4,6 km från Málaga flygplats och på kort gångavstånd till havet. Projektet omfattar 173 bostadsenheter, inklusive lägenheter i olika konfigurationer, duplexlägenheter och penthouse. Byggnaden använder aerotermisk energi för luftkonditionering med fokus på energieffektivitet. De gemensamma utrymmena inkluderar uppvärmda pooler och ett fullt utrustat gym.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i ett etablerat stadsmiljö i Malaga, kännetecknat av omedelbar närhet till kusten. Dess geografiska position gör det möjligt att nå stadskärnan och de viktigaste transportinfrastrukturerna utan långa transporter. Att ligga 42 meter över havet ger en naturlig höjd som bidrar till de panoramiska vyerna. Området betjänas av ett etablerat kollektivtrafiknät med flera hållplatser i närheten.
Den interna konfigurationen föreser överdragna och privata terrasser, utformade för att maximera det naturliga ljusinsläppet. Närvaron av inbyggda garderober och en-suite badrum erbjuder förvaringslösningar och funktionalitet för vardagen. De öppna kökken främjar ett modernt och sammanhängande bostadskoncept. Inkluderingen av arbetsplatser (coworking) i gemensamma utrymmen tillgodoser behoven hos dem som arbetar hemifrån.
Byggskedet är för närvarande 'pågående' med beräknad avslutning i slutet av 2027. Användningen av teknologier som aerotermi indikerar ett modernt förhållningssätt till byggnadens energiprestanda. Projektet inkluderar en rad bostadstyper, från ettor till penthouses med privat pool på terrassen, vilket kräver komplex stadsplanering. Den nuvarande utvecklingsfasen antyder att de inredningarna fortfarande är under slutgiltig utformning.
Projektet erbjuder inte fristående villor med privata trädgårdar på markplan, eftersom det är en vertikal utveckling. Det finns inga planer på tennisbanor inom komplexets omkrets. Den stadsmässiga platsen innebär att den omgivande miljön är befolkad och aktiv, inte isolerad i naturen. Tillgängligheten av enheter med 4 sovrum är begränsad jämfört med de mindre bostadstyperna.
Denna fastighet passar dem som söker en permanent bostad i ett välförbundet stadsmiljö, vilket minskar beroendet av bilen. Den är också lämplig för dem som behöver frekvent tillgång till flygplatsen, eftersom den bara ligger 4,6 km bort, vilket underlättar internationella resor för arbete eller familj. Arbetsplatserna och närheten till staden är idealiska för professionella som arbetar på distans men vill behålla sociala interaktioner. Kombinationen av gemensamma och uppvärmda pooler samt närheten till hälsovårdstjänster (sjukhus 846 m bort) erbjuder en struktur som också är lämplig för dem som söker en sekundärbostad för långa vintervistelser, där det milda klimatet utnyttjas.
Tekniska specifikationer inkluderar luftkonditionering och aerotermiska system, vilket indikerar fokus på termisk komfort och minskning av långsiktiga energikostnader. De inredningarna visar en modern design med öppna kök och moderna badrum med duschar. Arkitekturen prioriterar stora fönsterpartier till förmån för naturligt ljus. Gemensamma utrymmen är utrustade med faciliteter som bastu och gym som kräver löpande underhåll. Användningen av inbyggda garderober optimerar de inre utrymmena.
Priserna för denna utveckling börjar från 710 000 €. Denna inträdesnivå placerar projektet i en övre mellansegment på Málaga-området. Prisvariationer kommer att bero på yta, exponering och typ (duplex eller penthouse). Det är viktigt att notera att detta är nyproduktion, så priserna speglar de nuvarande marknadsspecifikationerna och utvecklingskostnaderna. Kostnaden per kvadratmeter är konkurrenskraftig jämfört med andra nybyggen vid kusten.
Att bo i Térmica Beach innebär att integrera den dagliga rutinen med kustens rytm. Närheten till Playa Sacaba, bara 364 meter bort, gör det möjligt att gå till stranden regelbundet, kanske för en morgonpromenad eller ett kvällsdopp efter arbetet. Den lilla lutningen mot havet (1,8%) underlättar gångbarhet. Den omgivande miljön med 323 restauranger och 47 apotek inom en radie av 2 km erbjuder full autonomi utan behov av bil för dagliga ärenden. Närvaron av kollektivtrafikshållplatser inom en kilometer gör resor till stadskärnan praktiska och förutsägbara, vilket möjliggör oberoende mobilitet. Klimatet med över 3000 soltimmar om året gör användningen av utomhusutrymmen som trädgårdar och gemensamma terrasser till en konkret möjlighet större delen av året.
Läget i Málagas sydvästra distrikt erbjuder en balanserad tillgång till både natur och stadens bekvämligheter. Med 42 kollektivtrafiklinjer och 78 hållplatser i närheten är mobiliteten säkrad även utan privat bil. Närvaron av 147 grundskolor och 101 gymnasier i staden gör området lämpligt för familjer, även om de inte ligger direkt bredvid komplexet. Hälsovårdstjänsterna täcks av 26 hälsocenter, med närmaste sjukhus inom en kilometer. Den kommersiella infrastrukturen är tät och erbjuder allt nödvändigt för vardagslivet inom kort gångavstånd.
Kartan visar projektets strategiska position vid kusten av Malaga. Den lyfter fram den omedelbara närheten till stranden (Playa Sacaba) och det korta men skyddade avståndet till flygplatsen och de större motorvägarna. Det stadsmässiga sammanhanget är tätt, men kustfronten erbjuder ett öppet rum.
Térmica Beach positioneras på Málagas västkust, ett område som har sett en betydande stadsförnyelse. Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder denna plats fördelen av att vara inom en storstad (nästan 600 000 invånare) snarare än i en isolerad turiststad. Detta garanterar tjänster och anslutningar hela året. Projektet fungerar som en brygga mellan stadens dynamik och kustens lugn, vilket skiljer sig från de rent bostads- eller turistområdena på västra Costa del Sol.
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ca 4,6 km i fågelväga, vilket gör flygresor särskilt snabba. För golfspelare är Club de Golf Málaga Parador tillgänglig på 3,7 km, medan andra banor som Guadalhorce ligger inom en radie av 7-8 km. Närmaste strand är Playa Sacaba på 364 meter; andra stränder som Misericordia ligger på 1,2 km. Stormarknader ligger på 742 meter och apotek på 226 meter, vilket garanterar daglig autonomi. Det historiska centrumet kan nås med bil eller via kollektivtrafik som passerar i närheten.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Historiska data visar mer än 3 800 soltimmar per år, vilket garanterar hög exponering för ljus. Vattnet möjliggör en badsäsong på ca 6 månader med vattentemperaturer över 20°C. Läget 42 meter över havet erbjuder konstant naturlig ventilation från havet. Detta mikroklimat stödjer en utomhuslivsstil, vilket minskar behovet av konstgjord uppvärmning på vintern och möjliggör användningen av pooler större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten domineras av närvaron av Blå Flagga, en indikator på vattenkvalitet och service. Playa Sacaba, under 400 meter bort, erbjuder direkt tillgång till sanden. Marinorna, såsom IGY Málaga Marina på 1,1 km, ger faciliteter för fritidsbåtning. För sportutövare finns det 586 sportanläggningar i staden, inklusive centra för kampsport och fotbollsplaner i närheten. Kombinationen av urbana stränder med faciliteter och sportklubbar erbjuder olika fritidsmöjligheter utöver bara bad.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Térmica Beach positioneras på Málagas västkust, ett område som har sett en betydande stadsförnyelse. Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder denna plats fördelen av att vara inom en storstad (nästan 600 000 invånare) snarare än i en isolerad turiststad. Detta garanterar tjänster och anslutningar hela året. Projektet fungerar som en brygga mellan stadens dynamik och kustens lugn, vilket skiljer sig från de rent bostads- eller turistområdena på västra Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL756337
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförs Térmica Beach med liknande projekt, såsom Waterfall Residences i Fuengirola (priser från 720 000 €), noteras att värdet i Málaga är konkurrenskraftigt med tanke på närheten till ett storstadsområde. Till skillnad från utvecklingar i mer turistområden som Mijas (Arosa från 490 000 €) betalar man här för stadsanknytning och närhet till flygplatsen. Medan andra bostäder kan erbjuda gemensamma pooler, särskiljer sig Térmica genom den specifika kombinationen av SPA-tjänster och tyngdkraftspositionen mellan staden och havet. Priset per kvadratmeter speglar tjänstedensiteten och den överlägsna logistiken som huvudstaden på Costa del Sol erbjuder jämfört med mer perifera platser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beaktlighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
